Táto samostatne stojaca vila v Manilve ponúka rozsiahly obytný priestor s rozlohou 560 m² na pozemku s rozlohou 1356 m². Nehnuteľnosť je dokončená a ponúka sa na predaj za cenu 3 450 000 €. Vila má 4 spálne a 4 kúpeľne a ponúka výhľad na more. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti v blízkosti pobrežia, s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Oblasť má dobré dopravné spojenie, je vzdialená iba 26 km od letiska a zároveň poskytuje každodenné pohodlie, s supermarketmi a lekárňami v pešej dostupnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Manilve, urbanizovanej pobrežnej oblasti s ľahkým prístupom na pláže. Blízkosť golfových ihrísk a prístavov dopĺňa možnosti rekreácie. Napriek mestskému prostrediu si zachováva pokoj, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl.
So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami ponúka táto vila dostatok obytného priestoru, vhodného pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú dodatočný priestor. 560 m² vnútorného priestoru a 1356 m² pozemku poskytujú dostatok miesta pre vnútorné aj vonkajšie aktivity. Vybavenie ako súkromný bazén a terasy zodpovedajú potrebám komfortu a relaxácie.
Táto vila je dokončená a pripravená na nasťahovanie, čo umožňuje novým majiteľom okamžite sa nasťahovať. Ako dokončená nehnuteľnosť eliminuje riziko akýchkoľvek oneskorení súvisiacich s výstavbou. Kupujúci si môžu byť istí kvalitou a stavom nehnuteľnosti v čase nákupu.
Táto nehnuteľnosť nenabíza samostatnú kuchyňu. Nie všetky spálne majú vlastnú kúpeľňu. Nie je k dispozícii suterén ani samostatný hosťovský apartmán. Garáž má kapacitu pre dva automobily, ale sú k dispozícii ďalšie parkovacie miesta. Informácie o energetickej účinnosti alebo podrobnosti o stavebných materiáloch nie sú v tejto špecifikácii uvedené.
Táto samostatne stojaca vila v Manilve, so svojím priestranným (560 m²) priestorom, 4 spálňami a 4 kúpeľňami a pozemkom 1356 m², je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok životného priestoru a súkromia. Jej dokončený stav znamená, že je vhodná pre tých, ktorí sa chcú okamžite nasťahovať alebo potrebujú rekreačný dom pripravený na použitie. Blízkosť pláží (Playa de Manilva - 2,5 km, La Duquesa - 3,1 km) a golfových ihrísk (Finca Cortesín - 3,3 km) ju robí ideálnou pre milovníkov pláží a golfu. Vzdialenosť 26 km na letisko tiež poskytuje pohodlie pre tých, ktorí často cestujú alebo preferujú medzinárodné cesty.
Vila je dokončená. Aj keď nie sú k dispozícii konkrétne podrobnosti o materiáloch a technológiách, jej cenová hladina (3 450 000 €) a veľkosť (560 m²) naznačujú zameranie na vysoko kvalitnú konštrukciu a luxusné povrchové úpravy. Štandardné vybavenie zahŕňa klimatizáciu a krb pre celoročný komfort. Súkromný bazén, krytá terasa a súkromná terasa ponúkajú vonkajšie relaxačné priestory. Vila tiež zahŕňa posilňovňu, hammam a samostatný hosťovský apartmán, čo zvyšuje pocit luxusu a funkčnosti. Veľké vstavané skrine a samostatná práčovňa tiež naznačujú pozornosť venovanú praktickosti a pohodliu. Optické pripojenie tiež spĺňa moderné životné požiadavky.
Cena tejto vily je 3 450 000 €. Vzhľadom na jej veľkosť (560 m²), pozemok (1356 m²) a polohu (Manilva, blízko pláže) táto cena odráža jej prémiovú polohu a vysokú kvalitu. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne iné cenové kategórie ani rôzne možnosti; toto je jedinečná predajná cena nehnuteľnosti.
Samostatne stojaca vila v Manilve ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a pobrežnú príťažlivosť. Ako rozvinutá urbanizovaná oblasť poskytuje všetko potrebné pre každodenný život, od supermarketov po lekárne, v pešej dostupnosti alebo krátkej jazde autom. Vzdialenosť 26 km od letiska zaisťuje ľahkosť medzinárodných ciest, zatiaľ čo blízke pláže a golfové ihriská ponúkajú nespočetné množstvo rekreačných možností. S odhadovaným počtom obyvateľov 18 165 (predpoklad na rok 2025) oblasť ponúka živú, ale pokojnú komunitu, so vzdelávacími a zdravotníckymi zariadeniami pre rodiny. Oblasť sa teší 3845 slnečným hodinám ročne a 5-mesačnej sezóne kúpania, čo z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy.
Život vo vile v Manilve ponúka prostredie, ktoré kombinuje pohodlie a pobrežný šarm. Oblasť je opísaná ako urbanizovaná, s vybavením dostupným pešo, vrátane lekárne (159 m) a supermarketu (315 m). Blízkosť pláží (ako Playa de la Chullera, 0,5 km) a prístavov (ako Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 km) poskytuje obyvateľom širokú škálu rekreačných možností. Napriek existencii 36 zastávok verejnej dopravy a 6 autobusových liniek sa odporúča vlastniť auto pre ľahkú mobilitu. V oblasti sa nachádzajú 3 základné školy, 1 stredná škola a zdravotnícke centrum, ktoré uspokojujú potreby rodín.
Mapa zobrazuje polohu Manilvy a jej okolia. Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti blízko pobrežia, s ľahkým prístupom na pláže ako Playa de la Chullera, vzdialená len 0,5 km. Mapa tiež zvýrazňuje dôležité pamiatky, ako je prístav La Duquesa a golfový klub Finca Cortesín, čím podčiarkuje rekreačnú príťažlivosť regiónu.
Manilva sa nachádza na pobreží Costa del Sol v Andalúzii, medzi Gibraltárom a Malagou, ako prosperujúci región. Poloha ponúka pohodlie pobrežného života a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k dôležitým mestským centrám. Relatívna blízkosť k okolitým mestám, ako Estepona (na východe) a Sotogrande (na západe), poskytuje obyvateľom širší výber obchodov, reštaurácií a kultúrnych aktivít. Objem realitných transakcií v regióne je 1 351, čo naznačuje aktívny trh.
Táto vila sa nachádza v Manilve, len 0,5 km od pláže Playa de la Chullera, čo ponúka vynikajúcu polohu. Pláž La Duquesa (2,4 km) a Sabinillas (1 pláž s Modrou vlajkou) sú tiež ľahko dostupné. Milovníci golfu sa ľahko dostanú do golfového klubu Finca Cortesín (3,3 km) a na golfové ihrisko Estepona (5,4 km). Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 76 km a ponúka medzinárodné spojenia. Možnosti verejnej dopravy zahŕňajú 36 autobusových zastávok, ale pre maximálnu flexibilitu sa odporúča auto. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier a prístavov.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C, v rozsahu od 12 °C do 26 °C. Región sa pýši 3845 slnečnými hodinami ročne, čo znamená slnečné dni po väčšinu roka. 5-mesačné obdobie kúpania, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac, poskytuje dostatok času na užívanie si pláže. Vo výške 30 m nad morom a s miernym sklonom 4,8% k pláži, oblasť ponúka príjemné prírodné prostredie pre obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Manilva a jej okolie ponúkajú bohatý výber pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž je Playa de la Chullera, vzdialená len 0,5 km, po ktorej nasleduje La Duquesa (2,4 km) a Sabinillas (1 pláž s Modrou vlajkou). Pre golfových nadšencov, golfový klub Finca Cortesín (3,3 km) a golfové ihrisko Estepona (5,4 km) sú na dosah. Región tiež disponuje niekoľkými prístavmi, vrátane Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy. Okrem toho existuje 34 športových zariadení na uspokojenie rôznych športových potrieb.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na pobreží Costa del Sol v Andalúzii, medzi Gibraltárom a Malagou, ako prosperujúci región. Poloha ponúka pohodlie pobrežného života a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k dôležitým mestským centrám. Relatívna blízkosť k okolitým mestám, ako Estepona (na východe) a Sotogrande (na západe), poskytuje obyvateľom širší výber obchodov, reštaurácií a kultúrnych aktivít. Objem realitných transakcií v regióne je 1 351, čo naznačuje aktívny trh.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL421832
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s cenovo dostupnejšími projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), táto vila v Manilve (3 450 000 €) patrí do prémiového segmentu trhu. Alba Benalmadena (699 000 €) sa nachádza v strednej cenovej kategórii. Ceny vil v Manilve odrážajú jej väčší pozemok (1356 m²) a zastavanú plochu (560 m²), ako aj jej dokončený stav a luxusné vybavenie (posilňovňa, sauna, súkromný bazén). V porovnaní s projektmi v Estepone, nehnuteľnosť v Manilve ponúka viac priestoru a súkromia, čo sa odráža aj v cene. Avšak projekty v Estepone ponúkajú atraktívnejší vstupný bod, ktorý môže byť preferovaný kupujúcimi s obmedzeným rozpočtom. Vila v Manilve je zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné, priestranné bývanie, oceňujú výhľad na more, vysoko kvalitné povrchové úpravy a pohodlný pobrežný životný štýl.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom počas celého procesu nákupu poskytuje čestné, na údajoch založené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
