Questa villa indipendente a Manilva, Málaga, rappresenta un comfort abitativo di alto livello in una consolidata regione costiera. Con una superficie abitabile di 560 m² su un terreno di 1356 m², la proprietà offre quattro camere da letto e quattro bagni. La villa è già completata e offre servizi di lusso pensati per acquirenti esigenti. La sua posizione combina la vicinanza alle attrazioni costiere con la disponibilità di servizi urbani, creando un ambiente di vita equilibrato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Manilva, una regione costiera dell'Andalusia rinomata per le sue spiagge e i suoi campi da golf. L'ambiente circostante offre infrastrutture urbane con servizi essenziali raggiungibili a piedi, mentre importanti destinazioni ricreative come porti turistici e spiagge sono facilmente accessibili. Questa posizione consente una combinazione di comfort urbano e tranquillità rurale.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, servizi di alta qualità e un ambiente privato. Con quattro camere da letto e quattro bagni, oltre a servizi aggiuntivi come una palestra e un appartamento per gli ospiti, è concepita per famiglie, per uso permanente o come residenza di vacanza rappresentativa. La piscina privata e le ampie terrazze promuovono uno stile di vita all'aperto.
La villa è un nuovo progetto la cui costruzione è stata completata. Ciò significa che la proprietà è immediatamente pronta per essere abitata. Gli acquirenti possono trasferirsi senza indugio e godere direttamente delle moderne strutture e dei lussuosi servizi. Lo stato di completamento minimizza il rischio di ritardi nella costruzione e consente una transizione rapida.
Il progetto non presenta limitazioni esplicite basate sui dati forniti. Tuttavia, si noti che la natura di un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi può anche comportare un certo livello di rumore o una minore privacy rispetto a zone puramente rurali. La vicinanza a spiagge e campi da golf può anche implicare fluttuazioni stagionali nell'affluenza di visitatori.
Questa villa merita considerazione per gli acquirenti che cercano una residenza esclusiva in una regione di vacanza consolidata. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e servizi per tutti i membri, compreso un appartamento per ospiti indipendente. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati. Coppie o single che cercano un rifugio di lusso con vista mare e piscina privata troveranno qui un ambiente adatto. La sua immediata disponibilità la rende attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine o cercano un'opportunità di investimento rapida. Le persone che preferiscono uno stile di vita in cui i servizi urbani come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi apprezzeranno la posizione in un ambiente urbano.
La villa si distingue per i suoi servizi di lusso e l'eccellente finitura. I 560 m² di superficie abitabile sono distribuiti in quattro camere da letto e quattro bagni, con diverse camere da letto dotate di bagno privato. Le caratteristiche speciali includono una piscina privata, una terrazza coperta, armadi a muro e una terrazza privata. La proprietà è dotata di aria condizionata e camino per il controllo climatico, e offre vista sul mare, sul giardino e sulla piscina. Servizi aggiuntivi come palestra, sauna, appartamento ospiti separato nel seminterrato, lavanderia e predisposizione per fibra ottica sottolineano l'elevato standard qualitativo. L'orientamento a sud-est garantisce una buona luminosità.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 3.450.000 €. Questa categoria di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato per la regione di Manilva. La proprietà è completata e quindi immediatamente disponibile. Le quattro camere da letto e i quattro bagni, combinati con un'ampia superficie abitabile di 560 m² su un terreno di 1356 m², giustificano l'investimento per gli acquirenti che cercano esclusività e servizi completi. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi totali, comprese le spese di acquisto e i costi di manutenzione correnti.
Manilva, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita mediterraneo caratterizzato dal clima soleggiato e dalla vicinanza al mare. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa nel supermercato vicino (315 m) o la visita a una farmacia (159 m) possono essere effettuate comodamente a piedi. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 36 fermate e 6 linee, supporta la mobilità, anche se un'auto è consigliata per molte attività. La zona è caratterizzata da un mix di abitazioni e opportunità di svago. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per attività all'aperto durante tutto l'anno, dalle visite alla spiaggia alle partite di golf sui campi vicini come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
Manilva offre un buon equilibrio tra vita urbana e tranquillità costiera. L'ambiente circostante la villa è classificato come urbano, con servizi importanti come una farmacia (159 m) e un supermercato (315 m) a portata di mano, il che facilita le commissioni quotidiane. La villa si trova a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare e beneficia di una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia più vicina, Playa de la Chullera (0,5 km). Ciò suggerisce un facile accesso alla costa. La regione offre una varietà di opportunità ricreative, tra cui spiagge come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km), nonché diversi campi da golf e porti turistici, che consentono una vita ricreativa diversificata. L'infrastruttura esistente con 6 linee di trasporto pubblico e 36 fermate supporta la mobilità, anche se un'auto è vantaggiosa per esplorare i dintorni più lontani.
Questo progetto si trova a Manilva, una località costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani come negozi e ristoranti, sottolineando la posizione pratica e al contempo rilassante della proprietà.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, strategicamente posizionata tra le città di Estepona e La Línea de la Concepción. Questa posizione offre l'accesso ai servizi e al dinamismo dell'intera Costa del Sol, mentre Manilva stessa conserva un'atmosfera più tranquilla e autentica. La vicinanza a importanti nodi infrastrutturali come l'Aeroporto di Málaga (76 km) e Gibilterra (22 km) facilita l'accessibilità internazionale. La regione è nota per le sue coste pittoresche, i suoi campi da golf di prima classe e le sue vivaci marine, che rendono Manilva una località attraente sia per residenze permanenti che per case vacanza.
La villa è ben collegata all'infrastruttura. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km, consentendo un rapido accesso. Altre spiagge attraenti come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i viaggiatori, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 76 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra è a circa 22 km. Gli appassionati di golf troveranno numerose opzioni nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e l'Estepona Golf (5,4 km). L'ambiente urbano garantisce la presenza di servizi di base come un ospedale (6,2 km) e un centro sanitario. Con 36 fermate e 6 linee di trasporto pubblico, anche i trasporti pubblici sono ben sviluppati, facilitando l'accesso a Manilva e alle località circostanti.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. La temperatura diurna media varia tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare e la pendenza moderata (4,8%) verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole. La regione è nota per la sua bellezza naturale, con paesaggi costieri e la vicinanza alle montagne dell'entroterra, che favoriscono diverse attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Manilva offre l'accesso a una serie di spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km. Altre spiagge attraenti come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Una di queste spiagge, Sabinillas, ha ricevuto la Bandiera Blu, indicando elevati standard ambientali e di qualità. Per gli appassionati di golf, c'è una selezione di campi, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e l'Estepona Golf (5,4 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. In totale, sono disponibili 34 strutture sportive, che offrono una vasta gamma di attività ricreative.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, strategicamente posizionata tra le città di Estepona e La Línea de la Concepción. Questa posizione offre l'accesso ai servizi e al dinamismo dell'intera Costa del Sol, mentre Manilva stessa conserva un'atmosfera più tranquilla e autentica. La vicinanza a importanti nodi infrastrutturali come l'Aeroporto di Málaga (76 km) e Gibilterra (22 km) facilita l'accessibilità internazionale. La regione è nota per le sue coste pittoresche, i suoi campi da golf di prima classe e le sue vivaci marine, che rendono Manilva una località attraente sia per residenze permanenti che per case vacanza.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL421832
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa si posiziona nel segmento del lusso assoluto con un prezzo di 3.450.000 €. Mentre i progetti di esempio citati si rivolgono a un pubblico più ampio, questa proprietà si rivolge a una clientela che cerca la massima esclusività, ampi spazi e finiture di prima classe. Anche rispetto ad Alba Benalmádena (da 699.000 €), il prezzo è significativamente più alto, sottolineando l'unicità e l'offerta premium di questa villa. La posizione a Manilva, con accesso diretto a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e campi da golf come Finca Cortesín (3,3 km), offre una combinazione di vita costiera e opportunità sportive che ci si aspetta in questa fascia di prezzo. La dimensione del terreno di 1356 m² e la superficie abitabile di 560 m² sono superiori alla media e contribuiscono al valore. La vicinanza immediata ai servizi urbani e la buona accessibilità all'Aeroporto di Málaga (76 km) o a Gibilterra (22 km) sono altri fattori che influenzano il prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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