Luksuzna vila s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, zgrajena na 1356 m² zemljišču, ponuja 560 m² bivalne površine v Manilvi, Málaga. Ta nepremičnina je končana in pripravljena za vselitev, kar zagotavlja takojšnje uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. Zgrajena je bila z mislijo na sodobno udobje in eleganco, primerna za tiste, ki iščejo kakovost bivanja v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju Manilve, z dostopom do osnovnih storitev v bližini. Kljub bližini obale, ki je oddaljena le 2,5 km, ponuja mirno bivališče v razvitem območju, kjer so infrastruktura in storitve na dosegu roke, kar olajšuje vsakodnevno življenje.
Projekt je zasnovan za kupce, ki cenijo prostornost, zasebnost in sodobne luksuzne elemente. Štiri spalnice in štiri kopalnice, skupaj s prostornim bivalnim prostorom in zemljiščem, zagotavljajo udobje za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Kopalnice, telovadnica in prostor za druženje dopolnjujejo potrebe po sodobnem bivanju.
Vila je dokončana in pripravljena za vselitev, kar pomeni, da ni faz gradnje ali čakalnih dob. Nepremičnina je že zgrajena, kar omogoča takojšen prevzem in uporabo, brez odvisnosti od prihodnjih gradbenih načrtov ali faz izročitve.
Projekt ne ponuja direktnega pogleda na celotno obalo z vsakega kota, čeprav so razgledi na Sredozemlje poudarjeni. V beli knjigi ni navedena specifična energetska izkaznica, kar lahko pomeni, da ni bila vključena v osnovne podatke ali da je na nižji ravni. Projekt se nahaja v urbanem okolju, kar lahko vpliva na obseg zasebnosti v primerjavi z izoliranimi lokacijami.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dokončano luksuzno nepremičnino v Španiji, z željo po takojšnjem uživanju v sredozemskem življenjskem slogu. Idealna je za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in visoko kakovost gradnje, kot tudi za tiste, ki želijo imeti na dosegu roke tako plaže kot golf igrišča. Par, ki se želi upokojiti in uživati v mirnem okolju, vendar z dostopom do urbanih storitev, bi lahko našel to vilo kot primerno. Prav tako je lahko primerna za družine, ki potrebujejo več sob in zasebnosti, ali za tiste, ki iščejo reprezentativno počitniško domovanje za obiske. Če je vaš cilj živeti v okolju z obilico sonca, možnosti za rekreacijo in bližino mednarodnega letališča (26 km do Malage), ta vila ustreza tem kriterijem. Kljub temu, da je s 560 m² bivalne površine izjemno prostorna, je njena lokacija dovolj blizu pomembnih središč, da ne občutite izoliranosti. Tisti, ki cenijo sodobno zasnovo, kot so panoramski razgledi, zasebni bazen in premišljeni zunanji prostori, bodo v tej vili našli svoje želje.
Ta vila predstavlja vrhunsko kakovost gradnje in zaključka, kar se odraža v njeni ceni in zasnovi. Pohvali se z južno-vzhodno orientacijo, ki zagotavlja optimalno naravno svetlobo skozi dan. Stanje nepremičnine je ocenjeno kot odlično, kar potrjuje skrbno vzdrževanje ali visoko kakovost gradnje. Opremljena je s klimatsko napravo za udobje v vseh letnih časih, poleg tega pa ima tudi kamin, ki dodaja toplino in ambient v hladnejših mesecih. Zasebni bazen je ključni element za sprostitev in uživanje na prostem. Razgledi so raznoliki – morski, panoramski, na vrt in na bazen, kar povečuje estetsko vrednost bivanja. Med dodatnimi funkcijami izstopajo pokrita terasa, vgradne omare, zasebna terasa, telovadnica, savna, ločeno stanovanje za goste, pomožni prostor, lastna kopalnica (ensuite), prostor za žar, klet in vlakna visoke hitrosti za povezljivost. Vse to nakazuje na skrbno načrtovanje in uporabo kakovostnih materialov v celotnem projektu.
Vila je na voljo za ceno 3.450.000 €. Ta cena odraža luksuzno naravo nepremičnine, njeno prostornost (560 m² bivalne površine na 1356 m² zemljišča) in lokacijo v priljubljeni regiji. Ker je projekt dokončan, je nakup možen takoj. Cene v tej kategoriji običajno zajemajo visoko kakovost gradnje, sodobne objekte in premium lokacijo. Kot pri vseh nepremičninah na tej ravni, je pomembno upoštevati tudi dodatne stroške, kot so davki, notarski stroški in morebitne stroške opreme ali notranje opreme, ki niso vključeni v osnovno ceno. Zahtevana cena umestitev nepremičnine v segment višjega cenovnega razreda na trgu.
Ta vila predstavlja rezidenčno oazo v Manilvi, ki združuje zasebnost z urbanim udobjem. Dnevni ritem se lahko vrti okoli sproščenih jutranjih ur na terasi s pogledom na morje, sledijo pa dejavnosti, ki jih omogoča bližina plaže, kot je Playa de la Chullera (0,5 km), ali golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Sredstva, kot so supermarket (315 m) in lekarna (159 m), so na dosegu roke, kar poenostavlja vsakodnevno logistiko. Večerni sprehodi ob obali ali obisk katere od marinas, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), dopolnjujejo ponudbo. Z 3.845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom je okolje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Vendar pa, glede na bližino drugih urbanih centrov in dostopnost storitev, življenje tukaj združuje mirnejše bivanje z lažjim dostopom do bolj živahnih lokacij, če je to zaželeno.
Lokacija vile v Manilvi ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivanja in dostopnosti do urbanih dobrin. Nahaja se v bližini plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km), in športnih objektov, kot so golf igrišča. Bližina marine La Duquesa (2,7 km) in Sotogrande (5,9 km) omogoča dostop do različnih vodnih dejavnosti in restavracij. Sredstva, kot so supermarketi (315 m), lekarne (159 m) in zdravstveni centri (6,2 km), so na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Čeprav je priporočljiva uporaba avtomobila za lažje raziskovanje regije, je dostopnost javnega prevoza z 36 postajališči in 6 linijami dobra osnova za lokalno mobilnost. Srednja vrednost dohodka v provinci je 16.450 €, kar kaže na razmeroma stabilno ekonomsko okolje. Regija s 3.845 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,4 °C ponuja prijetno podnebje za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Ta vila se nahaja v Manilvi, na zahodnem robu Costa del Sol, med Gibraltarjem in Estepono. Sredozemsko obalo, plaže in priznana golf igrišča so v neposredni bližini, kar omogoča dostop do številnih aktivnosti. Lokacija združuje bližino narave z udobjem urbanih storitev.
Manilva se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do različnih regionalnih znamenitosti. V bližini je slikovita vasica Casares, znana po svoji beli arhitekturi, medtem ko je mondena marina Puerto Banús v Marbelli oddaljena le krajši vožnji. Sosednja mesta, kot sta Estepona z zgodovinskim središčem in luksuzna Sotogrande z marino in golf igrišči, ponujajo dodatne možnosti za raziskovanje in zabavo. Položaj omogoča tako uživanje v miru kot tudi hiter dostop do bolj živahnih urbanih središč, kar daje regiji vsestranskost.
Vila je strateško locirana z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de la Chullera, so oddaljene le 500 metrov, medtem ko so La Duquesa in Casares le nekaj kilometrov stran. Glavne prometne povezave omogočajo hiter dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljenega približno 76 km zračne razdalje (dejanska pot je daljša, a še vedno ugodna za mednarodna potovanja). Letališče Gibraltar (GIB) je bližje, okoli 22 km zračne razdalje. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Vse osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesta, kot sta Estepona in Marbella, so dosegljiva z avtomobilom, kar ponuja še širši nabor nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Manilva se ponaša s privilegiranim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,4 °C, z nihanjem med 12 °C in 26 °C skozi leto. Veliko število sončnih ur, kar 3.845 letno, omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s petmesečnim obdobjem, ko je temperatura vode v morju primerna za plavanje (≥20°C). Vila se nahaja na nadmorski višini 30 metrov, z zmerno strmino proti plaži (4,8%), kar omogoča prijetne razglede in dostopnost. Ta podnebna območja in reliefna oblika ustvarjajo idealne pogoje za življenjski slog, osredotočen na zunanje aktivnosti, vrtnarjenje in splošno dobro počutje v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Manilve je bogato z naravnimi in rekreacijskimi priložnostmi. Najbližje plaže, kot je Playa de la Chullera, so oddaljene le 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini se nahaja tudi plaža Sabinillas, ki je prejela priznanje modre zastave, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti vode in opreme. Poleg plaž je regija znana po številnih golf igriščih; Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf in druga so v neposredni bližini. Marine, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km), nudijo možnosti za vodne športe, jadranje in uživanje v obmorski atmosferi. Z več kot 34 športnimi objekti v regiji je na voljo širok spekter aktivnosti za vse okuse.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do različnih regionalnih znamenitosti. V bližini je slikovita vasica Casares, znana po svoji beli arhitekturi, medtem ko je mondena marina Puerto Banús v Marbelli oddaljena le krajši vožnji. Sosednja mesta, kot sta Estepona z zgodovinskim središčem in luksuzna Sotogrande z marino in golf igrišči, ponujajo dodatne možnosti za raziskovanje in zabavo. Položaj omogoča tako uživanje v miru kot tudi hiter dostop do bolj živahnih urbanih središč, kar daje regiji vsestranskost.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL421832
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens, Aby Upper (obe v Esteponi z začetnimi cenami pod 420.000 €) ali Alba Benalmadena (v Benalmadeni z začetno ceno pod 700.000 €), ta vila v Manilvi predstavlja bistveno višji cenovni razred. Cene v omenjenih primerih se gibljejo od 320.000 € do 699.000 €, kar nakazuje na ponudbo manjših ali manj luksuznih nepremičnin, ali pa se nahajajo v drugačnih fazah gradnje. Ta vila, s ceno 3.450.000 €, se umešča v segment ekskluzivnih, prostornih in luksuznih nepremičnin, ki ciljajo na kupce z višjimi proračuni. Takšne nepremičnine se pogosto odlikujejo z večjo zasebnostjo, večjimi zemljišči, vrhunskimi materiali in obsežnejšimi objekti, kot so zasebne telovadnice, savne ali večnamenska stanovanja za goste. Medtem ko so omenjeni projekti morda bolj dostopni za širši krog kupcev, ta vila v Manilvi ponuja izjemno raven luksuza in prostora, ki ga običajno najdemo v ekskluzivnih vilah na elitnih lokacijah ob obali, kjer so razgledi, velikost in dodatne ugodnosti ključnega pomena za določanje cene.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
