Diese freistehende Villa in Manilva, Málaga, repräsentiert gehobenen Wohnkomfort in einer etablierten Küstenregion. Mit einer Wohnfläche von 560 m² auf einem 1356 m² großen Grundstück bietet das Objekt vier Schlafzimmer und vier Bäder. Die Villa ist bereits fertiggestellt und bietet eine luxuriöse Ausstattung, die auf anspruchsvolle Käufer zugeschnitten ist. Die Lage kombiniert die Nähe zu Küstenattraktionen mit der Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten, was ein ausgewogenes Wohnumfeld schafft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Manilva, einer Küstenregion Andalusiens, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet städtische Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung, während bedeutende Freizeitziele wie Marinas und Strände leicht erreichbar sind. Diese Lage ermöglicht eine Verbindung von städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein privates Umfeld legen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Fitnessraum und einem Gästeapartment ist es für Familien, zur dauerhaften Nutzung oder als repräsentatives Feriendomizil konzipiert. Der private Pool und die weitläufigen Terrassen fördern einen Lebensstil im Freien.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, dessen Bau abgeschlossen ist. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Käufer können ohne Wartezeiten einziehen und die modernen Einrichtungen und die luxuriöse Ausstattung direkt genießen. Der Status der Fertigstellung minimiert das Risiko von Bauverzögerungen und ermöglicht eine schnelle Übergabe.
Das Projekt bietet keine expliziten Einschränkungen basierend auf den bereitgestellten Daten. Es ist jedoch zu beachten, dass die Beschaffenheit einer städtischen Umgebung mit fußläufigen Annehmlichkeiten auch eine gewisse Geräuschkulisse oder eine geringere Privatsphäre im Vergleich zu rein ländlichen Lagen mit sich bringen kann. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen impliziert möglicherweise auch saisonale Schwankungen in der Besucherfrequenz.
Diese Villa ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine exklusive Residenz in einer etablierten Urlaubsregion suchen. Sie eignet sich für Familien, die Platz und Annehmlichkeiten für alle Mitglieder benötigen, einschließlich eines unabhängigen Gästeapartments. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit Meerblick und privatem Pool suchen, finden hier ebenfalls ein passendes Umfeld. Die sofortige Verfügbarkeit macht sie attraktiv für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten oder eine schnelle Investitionsmöglichkeit suchen. Menschen, die einen Lebensstil bevorzugen, bei dem städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind, werden die Lage in einer urbanen Umgebung schätzen.
Die Villa zeichnet sich durch eine luxuriöse Ausstattung und eine exzellente Verarbeitung aus. Die 560 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, wobei mehrere Schlafzimmer über en-suite Bäder verfügen. Besondere Merkmale umfassen einen privaten Pool, eine überdachte Terrasse, Einbauschränke und eine eigene Terrasse. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und einem Kamin für die Klimatisierung ausgestattet und bietet sowohl Meerblick als auch Ausblicke auf den Garten und den Pool. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum, eine Sauna, ein separates Gästeapartment im Untergeschoss, ein Hauswirtschaftsraum und die Vorbereitung für Glasfaseranschluss unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Die Südost-Ausrichtung sorgt für gute Lichtverhältnisse.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 3.450.000 € angeboten. Diese Preiskategorie positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für die Region Manilva. Die Immobilie ist fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder, kombiniert mit der großzügigen Wohnfläche von 560 m² auf einem 1356 m² großen Grundstück, rechtfertigen die Investition für Käufer, die nach Exklusivität und umfangreicher Ausstattung suchen. Potenzielle Käufer sollten die Gesamtkosten einschließlich Erwerbsnebenkosten und laufender Unterhaltskosten berücksichtigen.
Manilva, gelegen an der Costa del Sol, bietet ein mediterranes Lebensgefühl, das sich durch das sonnige Klima und die Nähe zum Meer auszeichnet. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im nahegelegenen Supermarkt (315 m) oder der Besuch einer Apotheke (159 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 36 Haltestellen und 6 Linien unterstützt die Mobilität, auch wenn für viele Unternehmungen ein Auto empfohlen wird. Das Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Strandbesuchen bis hin zu Golfrunden auf den nahegelegenen Plätzen wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
Manilva bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenruhe. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist als städtisch klassifiziert, mit wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke (159 m) und einem Supermarkt (315 m) in Reichweite, was tägliche Besorgungen erleichtert. Die Villa liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem gemäßigten Gefälle von 4,8 % zum nächstgelegenen Strand, Playa de la Chullera (0,5 km). Dies deutet auf eine zugängliche Küstenlage hin. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km), sowie mehrere Golfplätze und Marinas, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Die vorhandene Infrastruktur mit 6 öffentlichen Nahverkehrslinien und 36 Haltestellen unterstützt die Mobilität, auch wenn für Erkundungen der weiteren Umgebung ein Auto von Vorteil ist.
Dieses Projekt liegt in Manilva, einem Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants, was die praktische und zugleich erholsame Lage des Anwesens unterstreicht.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen den Städten Estepona und La Línea de la Concepción. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der gesamten Costa del Sol, während Manilva selbst eine ruhigere und authentischere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu bedeutenden Infrastrukturknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (76 km) und Gibraltar (22 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Küsten, erstklassigen Golfplätze und lebhaften Marinas, was Manilva zu einem attraktiven Standort für sowohl Dauerwohnsitze als auch Feriendomizile macht.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Weitere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 76 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar in ca. 22 km Entfernung liegt. Golfer finden zahlreiche Optionen in der Nähe, darunter die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und die Estepona Golf (5,4 km). Die städtische Umgebung stellt sicher, dass grundlegende Einrichtungen wie ein Krankenhaus (6,2 km) und ein Gesundheitszentrum vorhanden sind. Mit 36 Haltestellen und 6 OV-Linien ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit von Manilva und umliegenden Orten erleichtert.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwetter von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen kühlen 12°C im Winter und warmen 26°C im Sommer. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage (4,8%) zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, mit Küstenlandschaften und der Nähe zu den Bergen im Hinterland, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Manilva bietet Zugang zu einer Reihe von Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere attraktive Strände wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Einer dieser Strände, Sabinillas, wurde mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hindeutet. Für Golfenthusiasten gibt es eine Auswahl an Plätzen, darunter die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und die Estepona Golf (5,4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Insgesamt stehen 34 Sportanlagen zur Verfügung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen den Städten Estepona und La Línea de la Concepción. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der gesamten Costa del Sol, während Manilva selbst eine ruhigere und authentischere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu bedeutenden Infrastrukturknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (76 km) und Gibraltar (22 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Küsten, erstklassigen Golfplätze und lebhaften Marinas, was Manilva zu einem attraktiven Standort für sowohl Dauerwohnsitze als auch Feriendomizile macht.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL421832
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder dem Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich diese Villa mit einem Preis von 3.450.000 € im absoluten Luxussegment. Während die genannten Beispielprojekte eher auf ein breiteres Käuferspektrum abzielen, richtet sich dieses Objekt an eine Klientel, die maximale Exklusivität, großzügige Flächen und erstklassige Ausstattung sucht. Auch im Vergleich zu Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ist der Preis signifikant höher, was die Einzigartigkeit und das Premium-Angebot dieser Villa unterstreicht. Die Lage in Manilva, mit direkter Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und Golfplätzen wie Finca Cortesín (3,3 km), bietet eine Kombination aus Küstenleben und sportlichen Möglichkeiten, die in dieser Preiskategorie erwartet wird. Die Grundstücksgröße von 1356 m² und die Wohnfläche von 560 m² sind überdurchschnittlich und tragen zur Wertigkeit bei. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (76 km) oder Gibraltar (22 km) sind weitere Faktoren, die den Preis beeinflussen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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