Ez a Manilvában található különálló villa 1356 m²-es telken kínál 560 m²-es tágas életteret. Az ingatlan teljesen elkészült, és 3.450.000 euróért eladó. A villa 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, kilátással a tengerre. Közel a parthoz, városias környezetben helyezkedik el, ahol minden szolgáltatás gyalogosan elérhető. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mindössze 26 km-re a repülőtértől, valamint biztosítja a mindennapi kényelmet, szupermarketekkel és gyógyszertárakkal a közelben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Manilvában található, egy városias tengerparti területen, amely könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz. A golfpályák és a marinák közelsége kiegészíti a rekreációs lehetőségeket. A városias környezet ellenére nyugalmát megőrzi, vonzóvá téve a tengerparti életmódot keresők számára.
Négy hálószobájával és négy fürdőszobájával ez a villa bőséges életteret biztosít, ideális családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. Az 560 m²-es belső terület és a 1356 m²-es telek elegendő helyet kínál mind a beltéri, mind a kültéri tevékenységekhez. Az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a privát medence és teraszok, kielégítik a kényelem és pihenés iránti igényeket.
Ez a villa elkészült és beköltözhető, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik. Kész ingatlan lévén, kizárja az esetleges építési késedelmek kockázatát. A vásárlók biztosak lehetnek az ingatlan minőségében és állapotában a vásárlás pillanatában.
Ez az ingatlan nem rendelkezik külön konyhával. Nem minden hálószobához tartozik saját fürdőszoba. Nincs alagsor vagy külön vendéglakosztály. A garázs két autó befogadására alkalmas, de további parkolóhelyek állnak rendelkezésre. Az energiahatékonysági címkére vagy a részletes építőanyagokra vonatkozó információk ebben a specifikációban nem szerepelnek.
Ez a Manilvában található különálló villa, tágas (560 m²), 4 hálószobás és 4 fürdőszobás kialakításával, valamint 1356 m²-es telkével ideális azoknak a családoknak, akik bőséges életteret és magánéletet keresnek. Elkészült állapota azt jelenti, hogy alkalmas azok számára, akik azonnal szeretnének beköltözni, vagy akiknek azonnal használható nyaralóra van szükségük. A strandokhoz (Playa de Manilva - 2,5 km, La Duquesa - 3,1 km) és a golfpályákhoz (Finca Cortesín - 3,3 km) való közelsége ideálissá teszi a tengerparti és golf szerelmesei számára. A 26 km-es távolság a repülőtértől szintén kényelmet biztosít a gyakran utazók vagy a nemzetközi utazásokat kedvelők számára.
A villa elkészült. Bár a konkrét anyag- és technológiai részletek nem állnak rendelkezésre, az árkategóriája (3.450.000 €) és a mérete (560 m²) magas minőségű építésre és luxus kivitelezésre utalnak. Az alapfelszereltséghez tartozik légkondicionálás és kandalló az egész éves kényelem érdekében. A privát medence, fedett terasz és saját terasz szabadtéri pihenőhelyeket kínál. A villa továbbá tartalmaz egy edzőtermet, hammamot és külön vendéglakosztályt, ami növeli a luxus és a funkcionalitás érzetét. Tágas beépített szekrények és külön mosókonyha is jelzi a praktikumra és kényelemre való odafigyelést. A optikai szál alapú internetkapcsolat szintén megfelel a modern élet igényeinek.
Ennek a villának az ára 3.450.000 €. Tekintettel a méretére (560 m²), a telekre (1356 m²) és a elhelyezkedésére (Manilva, közel a tengerparthoz), ez az ár tükrözi prémium elhelyezkedését és magas minőségét. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Jelenleg nincsenek más árkategóriák vagy eltérő opciók; ez az ingatlan egyetlen eladási ára.
A Manilvában található különálló villa olyan életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a tengerparti vonzerőt. Mivel fejlett városias területről van szó, minden mindennapi élethez szükséges dolgot kínál, a szupermarketektől a gyógyszertárakig, gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető távolságban. A repülőtértől való 26 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást, míg a közeli strandok és golfpályák rengeteg kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A becsült 18 165 lakosával (2025-ös előrejelzés) a terület élénk, mégis nyugodt közösséget kínál, családok oktatási és egészségügyi létesítményeivel. A terület évente 3845 napsütéses órát élvez, és 5 hónapos fürdési szezont kínál, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlathoz.
A Manilvában található villák körüli élet a kényelem és a tengerparti báj ötvözetét kínáló környezetet biztosít. A területet városiasnak írják le, a gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal, beleértve egy gyógyszertárat (159 m) és egy szupermarketet (315 m). A strandokhoz (pl. Playa de la Chullera, 0,5 km) és a marinákhoz (pl. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 km) való közelség számos szabadidős lehetőséget kínál a lakosoknak. Bár 36 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat áll rendelkezésre, a mobilitás megkönnyítése érdekében autó tartása ajánlott. A területen 3 általános iskola, 1 középiskola és egy egészségügyi központ található, amelyek kielégítik a családok igényeit.
A térkép Manilva és környékének elhelyezkedését mutatja. A villa egy városias területen fekszik a part közelében, könnyű hozzáférést biztosítva a strandokhoz, mint a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re. A térkép kiemeli a fontos nevezetességeket is, mint a La Duquesa Marina és a Finca Cortesín Golf Club, hangsúlyozva a régió rekreációs vonzerejét.
Manilva Andalúzia Costa del Sol régiójában található, Gibraltár és Malaga között, egy virágzó régióban. A helyszín kényelmet nyújt a tengerparti élethez, miközben könnyű hozzáférést biztosít a fontos városi központokhoz. A szomszédos városokhoz, mint Estepona (keleten) és Sotogrande (nyugaton) való viszonylagos közelség szélesebb választékot kínál a vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségekből a lakosok számára. Az ingatlanforgalom a régióban 1.351, ami aktív piacra utal.
Ez a villa Manilvában található, mindössze 0,5 km-re a Playa de la Chullera strandtól, így kiváló elhelyezkedést biztosít. A La Duquesa (2,4 km) és Sabinillas (1 Kék Zászló strand) is könnyen megközelíthető. A golf szerelmesei könnyedén elérhetik a Finca Cortesín Golf Clubot (3,3 km) és az Estepona Golf pályát (5,4 km). A Malaga-Costa del Sol repülőtér 76 km-re található, nemzetközi összeköttetést biztosítva. A tömegközlekedési lehetőségek közé tartozik 36 buszmegálló, de a maximális rugalmasság érdekében autó ajánlott. Ezenkívül a területen több sportközpont és marina is található.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatot élvez, átlagosan 18,4°C éves hőmérséklettel, 12°C és 26°C között ingadozva. A régió évente 3845 órányi napsütésnek örvend, ami azt jelenti, hogy az év nagy részében napos az idő. Az 5 hónapos fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, elegendő időt biztosít a strand élvezetére. A tengerszint feletti 30 méteres magasság és a plázs felé vezető 4,8%-os (mérsékelt) lejtő kellemes természeti környezetet kínál a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Manilva és környéke gazdag strand- és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re, ezt követi La Duquesa (2,4 km) és Sabinillas (1 Kék Zászló strand). A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és az Estepona Golfpálya (5,4 km) könnyen elérhető. A régióban több marina is található, köztük a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), amely vízisportolási lehetőségeket kínál. Ezenkívül 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre a különböző sportigények kielégítésére.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Andalúzia Costa del Sol régiójában található, Gibraltár és Malaga között, egy virágzó régióban. A helyszín kényelmet nyújt a tengerparti élethez, miközben könnyű hozzáférést biztosít a fontos városi központokhoz. A szomszédos városokhoz, mint Estepona (keleten) és Sotogrande (nyugaton) való viszonylagos közelség szélesebb választékot kínál a vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségekből a lakosok számára. Az ingatlanforgalom a régióban 1.351, ami aktív piacra utal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL421832
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan megfizethetőbb Estepona-projektekkel, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €-tól) és az Aby Upper (Estepona, 320.000 €-tól) összehasonlítva, ez a Manilvában található villa (3.450.000 €) a prémium piaci szegmensbe tartozik. Az Alba Benalmadena (699.000 €) a középár-kategóriába esik. A Manilva villa árazása tükrözi a nagyobb telket (1356 m²) és a nagyobb épített területet (560 m²), valamint az elkészült állapotot és a luxus kényelmi szolgáltatásokat (edzőterem, szauna, privát medence). Az Estepona projektekkel összehasonlítva a Manilvai ingatlan nagyobb teret és több magánéletet kínál, ami az árban is megmutatkozik. Azonban az Estepona projektek vonzóbb belépési pontot kínálnak, amelyet korlátozottabb költségvetéssel rendelkező vásárlók is preferálhatnak. A Manilva villa olyan vásárlókat céloz meg, akik luxus, tágas otthont keresnek, értékelik a tengerre néző kilátást, a magas minőségű kivitelezést és a kényelmes tengerparti életmódot.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítik a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Felajánlásokat elemez helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
