Esta moradia individual em Manilva, Málaga, representa um conforto de vida de alto padrão numa região costeira estabelecida. Com uma área útil de 560 m² num terreno de 1356 m², a propriedade oferece quatro quartos e quatro casas de banho. A moradia já está concluída e oferece comodidades de luxo concebidas para compradores exigentes. A sua localização combina a proximidade de atrações costeiras com a disponibilidade de serviços urbanos, criando um ambiente de vida equilibrado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Manilva, uma região costeira da Andaluzia conhecida pelas suas praias e campos de golfe. O ambiente imediato oferece infraestrutura urbana com comodidades básicas acessíveis a pé, enquanto importantes destinos de lazer como marinas e praias são de fácil acesso. Esta localização permite uma combinação de conforto urbano e tranquilidade rural.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam amplos espaços de vida, comodidades de alta qualidade e um ambiente privado. Com quatro quartos e quatro casas de banho, bem como comodidades adicionais como um ginásio e um apartamento de hóspedes, é concebida para famílias, para uso permanente ou como residência de férias representativa. A piscina privada e os terraços espaçosos promovem um estilo de vida ao ar livre.
A moradia é um novo projeto cuja construção foi concluída. Isto significa que a propriedade está pronta a habitar imediatamente. Os compradores podem mudar-se sem demora e desfrutar diretamente das instalações modernas e das comodidades de luxo. O estado de conclusão minimiza o risco de atrasos na construção e permite uma transição rápida.
O projeto não apresenta limitações explícitas com base nos dados fornecidos. No entanto, deve notar-se que a natureza de um ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé pode também implicar algum ruído ou menor privacidade em comparação com zonas puramente rurais. A proximidade de praias e campos de golfe pode também implicar flutuações sazonais na afluência de visitantes.
Esta moradia merece consideração para compradores que procuram uma residência exclusiva numa região de férias estabelecida. É adequada para famílias que necessitam de espaço e comodidades para todos os membros, incluindo um apartamento de hóspedes independente. Os entusiastas do golfe apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio de luxo com vista para o mar e piscina privada também encontrarão aqui um ambiente adequado. A sua disponibilidade imediata torna-a atraente para compradores que desejam mudar-se a curto prazo ou procurar uma oportunidade de investimento rápida. Pessoas que preferem um estilo de vida onde as comodidades urbanas, como lojas e restaurantes, são acessíveis a pé, apreciarão a localização em ambiente urbano.
A moradia distingue-se pelas suas comodidades de luxo e excelente acabamento. Os 560 m² de área habitacional estão distribuídos por quatro quartos e quatro casas de banho, com vários quartos a disporem de casa de banho privativa. As características especiais incluem uma piscina privada, terraço coberto, roupeiros embutidos e um terraço privativo. A propriedade está equipada com ar condicionado e lareira para controlo climático, e oferece vistas para o mar, bem como vistas para o jardim e a piscina. Comodidades adicionais como ginásio, sauna, apartamento de hóspedes separado na cave, lavandaria e preparação para ligação de fibra ótica sublinham o elevado padrão de qualidade. A orientação sudeste garante uma boa luminosidade.
A moradia individual é oferecida pelo preço de 3.450.000 €. Esta categoria de preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado para a região de Manilva. A propriedade está concluída e, portanto, imediatamente disponível. Os quatro quartos e quatro casas de banho, combinados com uma generosa área habitacional de 560 m² num terreno de 1356 m², justificam o investimento para compradores que procuram exclusividade e comodidades completas. Os compradores potenciais devem considerar os custos totais, incluindo despesas de aquisição e custos de manutenção correntes.
Manilva, situada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrâneo caracterizado pelo seu clima soalheiro e proximidade ao mar. A moradia situa-se numa zona urbana, o que significa que as tarefas quotidianas, como compras no supermercado próximo (315 m) ou visita a uma farmácia (159 m), podem ser facilmente realizadas a pé. A ligação à rede de transportes públicos, com 36 paragens e 6 linhas, apoia a mobilidade, embora um carro seja recomendado para muitas atividades. A área é caracterizada por uma mistura de habitações e oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano, desde visitas à praia a partidas de golfe nos campos próximos, como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
Manilva oferece um bom equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade costeira. O ambiente imediato da moradia é classificado como urbano, com instalações importantes como uma farmácia (159 m) e um supermercado (315 m) ao alcance, o que facilita as tarefas diárias. A moradia está situada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar e beneficia de uma inclinação moderada de 4,8% em direção à praia mais próxima, Playa de la Chullera (0,5 km). Isto sugere um acesso fácil à costa. A região oferece uma variedade de oportunidades de lazer, incluindo praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km), bem como vários campos de golfe e marinas, permitindo uma vida de lazer diversificada. A infraestrutura existente com 6 linhas de transporte público e 36 paragens apoia a mobilidade, embora um carro seja vantajoso para explorar os arredores mais distantes.
Este projeto está localizado em Manilva, uma cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas como lojas e restaurantes, sublinhando a localização prática e, ao mesmo tempo, repousante da propriedade.
Manilva está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, estrategicamente posicionada entre as cidades de Estepona e La Línea de la Concepción. Este posicionamento oferece acesso às comodidades e ao dinamismo de toda a Costa del Sol, enquanto Manilva mantém uma atmosfera mais calma e autêntica. A proximidade a importantes nós de infraestrutura como o Aeroporto de Málaga (76 km) e Gibraltar (22 km) facilita a acessibilidade internacional. A região é conhecida pelas suas costas pitorescas, campos de golfe de primeira classe e marinas animadas, o que torna Manilva um local atrativo tanto para residências permanentes como para residências de férias.
A moradia está bem conectada à infraestrutura. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km, permitindo um acesso rápido. Outras praias atrativas como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) também são facilmente acessíveis. Para os viajantes, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 76 km, enquanto o Aeroporto de Gibraltar está a cerca de 22 km. Os golfistas encontrarão inúmeras opções nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km). O ambiente urbano garante a presença de instalações básicas como um hospital (6,2 km) e um centro de saúde. Com 36 paragens e 6 linhas de transporte público, os transportes públicos também estão bem desenvolvidos, facilitando o acesso a Manilva e localidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água excedem os 20°C. A temperatura diurna média varia entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada (4,8%) para a praia contribuem para um microclima agradável. A região é conhecida pela sua beleza natural, com paisagens costeiras e a proximidade das montanhas do interior, o que favorece diversas atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Manilva oferece acesso a uma série de praias. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias atrativas como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) são também facilmente acessíveis. Uma destas praias, Sabinillas, recebeu a Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. Para os entusiastas do golfe, existe uma seleção de campos, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. No total, 34 instalações desportivas estão disponíveis, oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, estrategicamente posicionada entre as cidades de Estepona e La Línea de la Concepción. Este posicionamento oferece acesso às comodidades e ao dinamismo de toda a Costa del Sol, enquanto Manilva mantém uma atmosfera mais calma e autêntica. A proximidade a importantes nós de infraestrutura como o Aeroporto de Málaga (76 km) e Gibraltar (22 km) facilita a acessibilidade internacional. A região é conhecida pelas suas costas pitorescas, campos de golfe de primeira classe e marinas animadas, o que torna Manilva um local atrativo tanto para residências permanentes como para residências de férias.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL421832
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento de luxo absoluto com um preço de 3.450.000 €. Enquanto os projetos de exemplo mencionados visam um público mais amplo, esta propriedade destina-se a uma clientela que procura o máximo de exclusividade, amplos espaços e comodidades de primeira classe. Mesmo em comparação com Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), o preço é significativamente mais alto, o que sublinha a singularidade e a oferta premium desta moradia. A localização em Manilva, com acesso direto a praias como Playa de la Chullera (0,5 km) e campos de golfe como Finca Cortesín (3,3 km), oferece uma combinação de vida costeira e oportunidades desportivas esperada nesta faixa de preço. A área do terreno de 1356 m² e a área habitacional de 560 m² são superiores à média e contribuem para o valor. A proximidade imediata às comodidades urbanas e a boa acessibilidade ao Aeroporto de Málaga (76 km) ou Gibraltar (22 km) são outros fatores que influenciam o preço.
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