Esta moradia individual em Manilva, Málaga, representa um conforto de vida de alto padrão numa região costeira estabelecida. Com uma área útil de 560 m² num terreno de 1356 m², a propriedade oferece quatro quartos e quatro casas de banho. A moradia já está concluída e oferece comodidades de luxo concebidas para compradores exigentes. A sua localização combina a proximidade de atrações costeiras com a disponibilidade de serviços urbanos, criando um ambiente de vida equilibrado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Manilva, uma região costeira da Andaluzia conhecida pelas suas praias e campos de golfe. O ambiente imediato oferece infraestrutura urbana com comodidades básicas acessíveis a pé, enquanto importantes destinos de lazer como marinas e praias são de fácil acesso. Esta localização permite uma combinação de conforto urbano e tranquilidade rural.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam amplos espaços de vida, comodidades de alta qualidade e um ambiente privado. Com quatro quartos e quatro casas de banho, bem como comodidades adicionais como um ginásio e um apartamento de hóspedes, é concebida para famílias, para uso permanente ou como residência de férias representativa. A piscina privada e os terraços espaçosos promovem um estilo de vida ao ar livre.
A moradia é um novo projeto cuja construção foi concluída. Isto significa que a propriedade está pronta a habitar imediatamente. Os compradores podem mudar-se sem demora e desfrutar diretamente das instalações modernas e das comodidades de luxo. O estado de conclusão minimiza o risco de atrasos na construção e permite uma transição rápida.
O projeto não apresenta limitações explícitas com base nos dados fornecidos. No entanto, deve notar-se que a natureza de um ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé pode também implicar algum ruído ou menor privacidade em comparação com zonas puramente rurais. A proximidade de praias e campos de golfe pode também implicar flutuações sazonais na afluência de visitantes.
Esta moradia merece consideração para compradores que procuram uma residência exclusiva numa região de férias estabelecida. É adequada para famílias que necessitam de espaço e comodidades para todos os membros, incluindo um apartamento de hóspedes independente. Os entusiastas do golfe apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio de luxo com vista para o mar e piscina privada também encontrarão aqui um ambiente adequado. A sua disponibilidade imediata torna-a atraente para compradores que desejam mudar-se a curto prazo ou procurar uma oportunidade de investimento rápida. Pessoas que preferem um estilo de vida onde as comodidades urbanas, como lojas e restaurantes, são acessíveis a pé, apreciarão a localização em ambiente urbano.
A moradia distingue-se pelas suas comodidades de luxo e excelente acabamento. Os 560 m² de área habitacional estão distribuídos por quatro quartos e quatro casas de banho, com vários quartos a disporem de casa de banho privativa. As características especiais incluem uma piscina privada, terraço coberto, roupeiros embutidos e um terraço privativo. A propriedade está equipada com ar condicionado e lareira para controlo climático, e oferece vistas para o mar, bem como vistas para o jardim e a piscina. Comodidades adicionais como ginásio, sauna, apartamento de hóspedes separado na cave, lavandaria e preparação para ligação de fibra ótica sublinham o elevado padrão de qualidade. A orientação sudeste garante uma boa luminosidade.
A moradia individual é oferecida pelo preço de 3.450.000 €. Esta categoria de preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado para a região de Manilva. A propriedade está concluída e, portanto, imediatamente disponível. Os quatro quartos e quatro casas de banho, combinados com uma generosa área habitacional de 560 m² num terreno de 1356 m², justificam o investimento para compradores que procuram exclusividade e comodidades completas. Os compradores potenciais devem considerar os custos totais, incluindo despesas de aquisição e custos de manutenção correntes.
Manilva, situada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrâneo caracterizado pelo seu clima soalheiro e proximidade ao mar. A moradia situa-se numa zona urbana, o que significa que as tarefas quotidianas, como compras no supermercado próximo (315 m) ou visita a uma farmácia (159 m), podem ser facilmente realizadas a pé. A ligação à rede de transportes públicos, com 36 paragens e 6 linhas, apoia a mobilidade, embora um carro seja recomendado para muitas atividades. A área é caracterizada por uma mistura de habitações e oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano, desde visitas à praia a partidas de golfe nos campos próximos, como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
Manilva oferece um bom equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade costeira. O ambiente imediato da moradia é classificado como urbano, com instalações importantes como uma farmácia (159 m) e um supermercado (315 m) ao alcance, o que facilita as tarefas diárias. A moradia está situada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar e beneficia de uma inclinação moderada de 4,8% em direção à praia mais próxima, Playa de la Chullera (0,5 km). Isto sugere um acesso fácil à costa. A região oferece uma variedade de oportunidades de lazer, incluindo praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km), bem como vários campos de golfe e marinas, permitindo uma vida de lazer diversificada. A infraestrutura existente com 6 linhas de transporte público e 36 paragens apoia a mobilidade, embora um carro seja vantajoso para explorar os arredores mais distantes.
Este projeto está localizado em Manilva, uma cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas como lojas e restaurantes, sublinhando a localização prática e, ao mesmo tempo, repousante da propriedade.
Manilva está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, estrategicamente posicionada entre as cidades de Estepona e La Línea de la Concepción. Este posicionamento oferece acesso às comodidades e ao dinamismo de toda a Costa del Sol, enquanto Manilva mantém uma atmosfera mais calma e autêntica. A proximidade a importantes nós de infraestrutura como o Aeroporto de Málaga (76 km) e Gibraltar (22 km) facilita a acessibilidade internacional. A região é conhecida pelas suas costas pitorescas, campos de golfe de primeira classe e marinas animadas, o que torna Manilva um local atrativo tanto para residências permanentes como para residências de férias.
A moradia está bem conectada à infraestrutura. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km, permitindo um acesso rápido. Outras praias atrativas como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) também são facilmente acessíveis. Para os viajantes, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 76 km, enquanto o Aeroporto de Gibraltar está a cerca de 22 km. Os golfistas encontrarão inúmeras opções nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km). O ambiente urbano garante a presença de instalações básicas como um hospital (6,2 km) e um centro de saúde. Com 36 paragens e 6 linhas de transporte público, os transportes públicos também estão bem desenvolvidos, facilitando o acesso a Manilva e localidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água excedem os 20°C. A temperatura diurna média varia entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada (4,8%) para a praia contribuem para um microclima agradável. A região é conhecida pela sua beleza natural, com paisagens costeiras e a proximidade das montanhas do interior, o que favorece diversas atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Manilva oferece acesso a uma série de praias. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias atrativas como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) são também facilmente acessíveis. Uma destas praias, Sabinillas, recebeu a Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. Para os entusiastas do golfe, existe uma seleção de campos, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. No total, 34 instalações desportivas estão disponíveis, oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, estrategicamente posicionada entre as cidades de Estepona e La Línea de la Concepción. Este posicionamento oferece acesso às comodidades e ao dinamismo de toda a Costa del Sol, enquanto Manilva mantém uma atmosfera mais calma e autêntica. A proximidade a importantes nós de infraestrutura como o Aeroporto de Málaga (76 km) e Gibraltar (22 km) facilita a acessibilidade internacional. A região é conhecida pelas suas costas pitorescas, campos de golfe de primeira classe e marinas animadas, o que torna Manilva um local atrativo tanto para residências permanentes como para residências de férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL421832
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento de luxo absoluto com um preço de 3.450.000 €. Enquanto os projetos de exemplo mencionados visam um público mais amplo, esta propriedade destina-se a uma clientela que procura o máximo de exclusividade, amplos espaços e comodidades de primeira classe. Mesmo em comparação com Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), o preço é significativamente mais alto, o que sublinha a singularidade e a oferta premium desta moradia. A localização em Manilva, com acesso direto a praias como Playa de la Chullera (0,5 km) e campos de golfe como Finca Cortesín (3,3 km), oferece uma combinação de vida costeira e oportunidades desportivas esperada nesta faixa de preço. A área do terreno de 1356 m² e a área habitacional de 560 m² são superiores à média e contribuem para o valor. A proximidade imediata às comodidades urbanas e a boa acessibilidade ao Aeroporto de Málaga (76 km) ou Gibraltar (22 km) são outros fatores que influenciam o preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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