마닐바에 위치한 이 독립형 빌라는 1356㎡의 대지에 560㎡의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 이 부동산은 완공되었으며 3,450,000유로에 판매 중입니다. 빌라는 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 해안가 근처의 도시화된 지역에 위치하며, 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 공항에서 불과 26km 떨어진 좋은 교통 연결성을 자랑하며, 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 일상적인 편의를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
빌라는 해변으로의 접근이 용이한 도시화된 해안 지역인 마닐바에 위치하고 있습니다. 골프 코스와 마리나의 근접성은 레크리에이션 옵션을 보완합니다. 도시 환경에도 불구하고 평온함을 유지하여 해안 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적입니다.
4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 가족이나 추가 공간이 필요한 개인에게 적합한 넓은 생활 공간을 제공합니다. 560㎡의 실내 공간과 1356㎡의 대지는 실내 및 실외 활동 모두에 충분한 공간을 제공합니다. 전용 수영장 및 테라스와 같은 편의 시설은 편안함과 휴식의 요구를 충족시킵니다.
이 빌라는 완공되어 즉시 입주 가능하며, 새로운 소유주들이 즉시 이사할 수 있도록 합니다. 완성된 부동산으로서, 잠재적인 건설 지연의 위험을 제거합니다. 구매자는 구매 시점에 부동산의 품질과 상태에 대해 확신할 수 있습니다.
이 부동산에는 별도의 주방이 없습니다. 모든 침실에 전용 욕실이 있는 것은 아닙니다. 지하실이나 별도의 게스트 아파트가 없습니다. 차고는 2대의 차량을 수용할 수 있지만, 추가 주차 공간이 있습니다. 에너지 효율 등급 또는 상세 건축 자재에 대한 정보는 이 사양에서 제공되지 않습니다.
넓은 (560㎡) 공간, 4개의 침실과 4개의 욕실, 1356㎡의 부지를 갖춘 이 마닐바의 독립형 빌라는 충분한 생활 공간과 프라이버시를 찾는 가족에게 적합합니다. 완성된 상태는 즉시 이사하고 싶거나 즉시 사용할 수 있는 별장이 필요한 사람들에게 적합하다는 것을 의미합니다. 해변(Playa de Manilva - 2.5km, La Duquesa - 3.1km)과 골프 코스(Finca Cortesín - 3.3km)에 대한 근접성은 해변 및 골프 애호가에게 이상적입니다. 또한 26km의 공항 거리는 자주 여행하거나 국제 여행을 선호하는 사람들에게 편리함을 제공합니다.
빌라는 완성되었습니다. 특정 재료 및 기술 세부 정보는 제공되지 않지만, 가격대(3,450,000유로)와 크기(560㎡)는 고품질 건축 및 고급 마감에 중점을 두고 있음을 시사합니다. 표준 기능에는 연중 편안함을 위한 에어컨 및 벽난로가 포함됩니다. 전용 수영장, 지붕이 있는 테라스 및 전용 테라스는 야외 휴식 공간을 제공합니다. 빌라에는 또한 체육관, 함맘 및 별도의 게스트 아파트가 포함되어 있어 고급스러움과 기능성을 더합니다. 넓은 빌트인 옷장과 별도의 세탁실은 실용성과 편의성에 대한 관심을 보여줍니다. 광섬유 연결 또한 현대 생활의 요구 사항을 충족합니다.
이 빌라의 가격은 3,450,000유로입니다. 그 크기(560㎡), 부지(1356㎡), 위치(마닐바, 해변 근처)를 고려할 때, 이 가격은 최고급 위치와 높은 품질을 반영합니다. 이 부동산은 즉시 입주 가능합니다. 현재 다른 가격 범주나 다양한 옵션은 없습니다. 이것이 이 부동산의 유일한 판매 가격입니다.
마닐바의 독립형 빌라는 편리함과 해안의 매력을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 발달된 도시화 지역으로서, 슈퍼마켓에서 약국까지, 도보 거리 또는 짧은 자동차 운전 거리 내에서 일상 생활에 필요한 모든 것을 제공합니다. 공항까지 26km의 거리는 국제 여행을 용이하게 하며, 가까운 해변과 골프 코스는 수많은 레크리에이션 기회를 제공합니다. 예상 인구 18,165명(2025년 예측)의 이 지역은 가족을 위한 교육 및 의료 시설을 갖춘 활기차면서도 평온한 커뮤니티를 제공합니다. 이 지역은 연간 3845시간의 일조량을 즐기며 5개월의 수영 시즌을 가지고 있어 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 장소입니다.
마닐바 빌라에서의 삶은 편리함과 해안의 매력을 결합한 환경을 제공합니다. 이 지역은 도시화되어 있으며, 약국(159m)과 슈퍼마켓(315m)을 포함한 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 해변(Playa de la Chullera, 0.5km 등)과 마리나(Puerto Deportivo de la Duquesa, 2.7km 등)에 대한 근접성은 주민들에게 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 36개의 대중교통 정류장과 6개의 버스 노선이 있지만, 이동의 용이성을 위해 자동차를 소유하는 것이 좋습니다. 이 지역에는 3개의 초등학교, 1개의 중학교, 1개의 보건 센터가 있어 가족의 요구를 충족시킵니다.
지도는 마닐바와 그 주변 지역의 위치를 보여줍니다. 빌라는 해안 근처의 도시화된 지역에 위치하며, Playa de la Chullera와 같은 해변으로 쉽게 접근할 수 있으며, 거리는 불과 0.5km입니다. 지도에는 La Duquesa Marina 및 Finca Cortesín Golf Club과 같은 중요한 랜드마크도 강조되어 있어 이 지역의 레크리에이션 매력을 보여줍니다.
마닐바는 안달루시아 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 지브롤터와 말라가 사이에 있는 번영하는 지역입니다. 이 위치는 해안 생활의 편리함을 제공하는 동시에 중요한 도시 중심부로 쉽게 접근할 수 있습니다. 에스테포나(동쪽) 및 소토그란데(서쪽)와 같은 인근 도시와의 상대적인 근접성은 주민들에게 더 넓은 범위의 쇼핑, 식사 및 문화 활동을 제공합니다. 이 지역의 부동산 거래량은 1,351건으로, 활발한 시장을 나타냅니다.
이 빌라는 마닐바에 위치하며, Playa de la Chullera 해변에서 단 0.5km 떨어져 있어 훌륭한 위치를 제공합니다. La Duquesa (2.4km)와 Sabinillas (블루 플래그 해변 1개) 또한 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들은 Finca Cortesín 골프 클럽(3.3km)과 Estepona 골프 코스(5.4km)에 쉽게 갈 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 76km 떨어져 있으며 국제적인 연결성을 제공합니다. 대중교통 옵션에는 36개의 버스 정류장이 포함되지만, 최대의 유연성을 위해서는 자동차가 권장됩니다. 또한, 이 지역에는 여러 스포츠 센터와 마리나가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 연평균 기온 18.4°C, 12°C에서 26°C 사이의 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 3845시간의 일조량을 자랑하며, 이는 연중 대부분 맑은 날씨를 의미합니다. 수온이 20°C 이상에 도달하는 5개월간의 수영 시즌은 해변을 즐길 수 있는 충분한 시간을 제공합니다. 해발 30m의 고도와 해변을 향한 4.8%(온화한) 경사는 주민들에게 쾌적한 자연 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마닐바와 그 주변 지역은 풍부한 해변과 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 Playa de la Chullera로, 단 0.5km 떨어져 있으며, La Duquesa (2.4km)와 Sabinillas (블루 플래그 해변 1개)가 그 뒤를 잇습니다. 골프 애호가들에게는 Finca Cortesín 골프 클럽(3.3km)과 Estepona 골프 코스(5.4km)가 가까이 있습니다. 또한, 이 지역에는 워터 스포츠 옵션을 제공하는 Puerto Deportivo de la Duquesa(2.7km)를 포함한 여러 마리나가 있습니다. 추가로, 다양한 스포츠 요구를 충족시키는 34개의 스포츠 시설이 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 안달루시아 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 지브롤터와 말라가 사이에 있는 번영하는 지역입니다. 이 위치는 해안 생활의 편리함을 제공하는 동시에 중요한 도시 중심부로 쉽게 접근할 수 있습니다. 에스테포나(동쪽) 및 소토그란데(서쪽)와 같은 인근 도시와의 상대적인 근접성은 주민들에게 더 넓은 범위의 쇼핑, 식사 및 문화 활동을 제공합니다. 이 지역의 부동산 거래량은 1,351건으로, 활발한 시장을 나타냅니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Ref: VL421832
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
더 저렴한 에스테포나 프로젝트인 Acqua Gardens(에스테포나, 418,800유로부터) 및 Aby Upper(에스테포나, 320,000유로부터)와 비교할 때, 마닐바의 이 빌라(3,450,000유로)는 프리미엄 시장 부문에 속합니다. Alba Benalmadena(699,000유로)는 중간 가격대에 속합니다. 마닐바 빌라의 가격 책정은 더 큰 부지(1356㎡)와 건축 면적(560㎡), 그리고 완성된 상태와 고급 편의 시설(체육관, 사우나, 전용 수영장)을 반영합니다. 에스테포나 프로젝트와 비교할 때, 마닐바 부동산은 더 넓은 공간과 프라이버시를 제공하며, 이는 가격에 반영됩니다. 그러나 에스테포나 프로젝트는 예산이 제한된 구매자에게 더 매력적인 진입점을 제공합니다. 마닐바 빌라는 바다 전망, 고급 마감재, 편안한 해안 라이프스타일을 중시하는 고급스럽고 넓은 주택을 찾는 구매자를 대상으로 합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 집을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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