Esta villa de nueva construcción en Manilva ofrece una combinación armoniosa de privacidad, diseño contemporáneo y vistas excepcionales. La propiedad goza de una posición elevada en la Costa del Sol con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa norteafricana. Se integra perfectamente en un entorno tranquilo y rural, mientras que la proximidad a playas y servicios mejora el confort de vida. Su posicionamiento estratégico permite una vida relajada garantizando al mismo tiempo una buena accesibilidad.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se encuentran en el segmento de precios bajo a medio (desde aprox. 320.000 €), esta villa en Manilva se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Los precios relativamente bajos de los proyectos en Estepona sugieren una mayor densidad de apartamentos y adosados, mientras que esta villa independiente en una gran parcela en una ubicación exclusiva ofrece un valor significativamente mayor. Alba Benalmádena, con un precio de partida de 699.000 €, se sitúa en un punto intermedio, pero también podría representar otro tipo de propiedad o ubicación. La villa ofrecida aquí se distingue por su generoso espacio (837 m² de superficie habitable), sus acabados de alta calidad (p. ej., calefacción por suelo radiante, ascensor) y su ubicación privilegiada con vistas panorámicas, justificando su precio de 3.000.000 €. Se dirige a una clientela que valora la exclusividad, la privacidad y las vistas de primera clase, superando así el precio medio del mercado de apartamentos o villas pequeñas en las áreas adyacentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno tranquilo y rural cerca de la costa. Forma parte de la exclusiva urbanización Bahía de las Rocas y se beneficia de una posición elevada que ofrece vistas amplias. La proximidad a playas, al puerto deportivo La Duquesa y a varios campos de golf subraya el atractivo de la ubicación para compradores exigentes.
Para compradores exigentes que valoran la privacidad, el confort moderno y las vistas excepcionales, esta villa es una opción adecuada. Las cuatro habitaciones con baño en suite, las amplias zonas de estar y la distribución flexible de las estancias en el nivel inferior para, por ejemplo, un cine en casa o despacho, satisfacen diversas necesidades. La piscina privada y las extensas zonas de terraza están diseñadas para la relajación y el disfrute.
Este proyecto se encuentra actualmente en construcción, ofreciendo a los compradores la oportunidad de adquirir una propiedad con los más altos estándares modernos. Se prevé la finalización, permitiendo a los futuros residentes disfrutar de una casa a estrenar con la última tecnología y diseño. La fase de construcción también permite considerar detalles de equipamiento específicos si es necesario, para adaptar mejor la propiedad.
El proyecto se centra en una experiencia de vida de alta calidad en un entorno privado y tranquilo. El acceso directo al transporte público no está garantizado y se necesita coche para los recados diarios y la exploración de los alrededores. Tampoco hay comercios o restaurantes inmediatamente adyacentes al proyecto que requieran un corto paseo.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo con mucha privacidad y confort moderno. Es ideal para familias que desean un entorno tranquilo para la vida diaria o como residencia de vacaciones, pero que también valoran el fácil acceso a servicios y actividades de ocio. Representa una ventaja considerable para los amantes del golf, gracias a la proximidad de varios campos de primer nivel. Los compradores que aprecian un ambiente exclusivo con vistas panorámicas al mar y están dispuestos a invertir por estas cualidades también encontrarán esta propiedad interesante. Su ubicación en una región en auge, combinada con la fase de construcción, atrae también a inversores que anticipan una revalorización.
La villa se construye según estándares modernos y se caracteriza por acabados de alta calidad. Elementos como la calefacción por suelo radiante, el doble acristalamiento y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de marca subrayan la exigencia de calidad. La arquitectura es contemporánea con espacios de estar abiertos, techos altos y ventanas de suelo a techo que aportan mucha luz natural al interior. Los baños están en suite, lo que proporciona privacidad y confort adicionales a los residentes. Los materiales y acabados se seleccionan cuidadosamente para garantizar durabilidad y estética. La integración de un ascensor facilita el acceso a todos los niveles de la casa y mejora el confort de vida, especialmente para personas con movilidad reducida.
La villa se ofrece a un precio de 3.000.000 €. Esta oferta corresponde a una propiedad de cuatro dormitorios y cuatro baños en una parcela de 1067 m². La superficie habitable es de 837 m², distribuida en varios niveles. La propiedad se encuentra actualmente en construcción. El precio indicado debe considerarse como precio de partida, pudiendo variar según el equipamiento específico y el nivel de acabado del proyecto. Se trata de una oferta exclusiva en el segmento de precios más alto de la región de Manilva, que refleja la alta calidad de la construcción y la ubicación de primera clase.
Manilva, situada en la costa occidental de la Costa del Sol, se presenta como una región que combina tranquilidad y carácter rural con la proximidad a la costa. La villa se encuentra en la urbanización Bahía de las Rocas, una zona conocida por su posición elevada y las vistas panorámicas resultantes. La vida cotidiana se caracteriza por un ambiente relajado, lejos del bullicio de los grandes centros turísticos, pero lo suficientemente cerca para beneficiarse de sus ofertas. El entorno rural ofrece espacio para el ocio, mientras que las playas cercanas como Playa de la Chullera (0,5 km) y La Duquesa (2,4 km) abren un amplio abanico de posibilidades de ocio junto al mar. La infraestructura está orientada a un uso con coche, con los principales servicios como supermercados y farmacias accesibles en pocos minutos en coche. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre en las proximidades.
Vivir en Manilva, especialmente en la urbanización Bahía de las Rocas, significa una simbiosis entre el idilio rural y la proximidad a la costa. La villa está situada en un entorno tranquilo que fomenta la relajación. Las playas más cercanas están a solo unos kilómetros, ideales para excursiones diarias o actividades deportivas en el mar. La conexión a la red de transporte es buena, recomendándose un coche para la mayoría de los desplazamientos. Supermercados, farmacias y centros de salud son accesibles en pocos minutos en coche, lo que facilita la vida diaria. La proximidad a campos de golf de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) y la disponibilidad de puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) amplían considerablemente la oferta de ocio.
La villa está situada en Manilva, un municipio de la Costa del Sol conocido por su ubicación costera y su proximidad a destinos vacacionales populares. El mapa muestra el posicionamiento exacto de la propiedad en relación con playas, campos de golf e infraestructuras, proporcionando una buena orientación para los compradores potenciales.
Manilva se encuentra en el extremo occidental de la provincia de Málaga, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica la convierte en una puerta de entrada a la Costa del Sol y a la Costa de la Luz. La proximidad a Marbella y Estepona, centros conocidos por el inmobiliario de lujo y el turismo, está garantizada, mientras que la región de Manilva conserva una atmósfera más tranquila y auténtica. La conexión con las ciudades más grandes y el aeropuerto de Málaga (aprox. 76 km aéreo) es buena, lo que convierte a la villa en un punto de partida atractivo para explorar toda la costa sur de España. La Costa del Sol en su conjunto es reconocida por su alta calidad de vida, su clima suave y su completa infraestructura turística.
La villa está bien conectada a la infraestructura, pero se necesita coche para la mayoría de los desplazamientos. La playa más cercana, Playa de la Chullera, está a solo 0,5 km, lo que permite un acceso rápido al mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 76 km (aéreo), mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 22 km (aéreo). Los supermercados (3,5 km) y farmacias (2,9 km) son de fácil acceso, y un hospital se encuentra a 11 km. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 6-8 km. Existen 6 líneas de transporte público con 36 paradas cercanas, que sin embargo son menos prácticas para las necesidades diarias. La conexión a la red de carreteras es buena, lo que facilita el acceso a ciudades y localidades costeras.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,4°C y largas horas de sol de aproximadamente 3.845 horas al año. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano, lo que permite una temporada de baño de cinco meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar y presenta una pendiente moderada (4,8%) hacia la playa más cercana. Esta ubicación geográfica asegura condiciones climáticas agradables durante todo el año, con inviernos suaves y veranos cálidos pero raramente extremadamente calurosos. La proximidad a la costa también favorece una ligera brisa que aporta frescor.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Manilva ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de la Chullera (0,5 km), La Duquesa (2,4 km) y Playa de Manilva (5,4 km). Playa de la Chullera es la playa más cercana y está a un corto paseo. La región es conocida por sus puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) y Puerto de Sotogrande (5,9 km), que ofrecen actividades náuticas y un ambiente marítimo. Para los amantes del golf, campos de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) y el Club de Golf La Cañada (7,5 km) se encuentran en las inmediaciones. Además, hay 34 instalaciones deportivas en la zona que cubren una amplia gama de actividades de ocio.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en el extremo occidental de la provincia de Málaga, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica la convierte en una puerta de entrada a la Costa del Sol y a la Costa de la Luz. La proximidad a Marbella y Estepona, centros conocidos por el inmobiliario de lujo y el turismo, está garantizada, mientras que la región de Manilva conserva una atmósfera más tranquila y auténtica. La conexión con las ciudades más grandes y el aeropuerto de Málaga (aprox. 76 km aéreo) es buena, lo que convierte a la villa en un punto de partida atractivo para explorar toda la costa sur de España. La Costa del Sol en su conjunto es reconocida por su alta calidad de vida, su clima suave y su completa infraestructura turística.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL472857
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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