Denne nybygde villaen i Manilva tilbyr en harmonisk kombinasjon av privatliv, moderne arkitektur og eksepsjonell utsikt. Eiendommen har en forhøyet beliggenhet på Costa del Sol med panoramautsikt over Middelhavet, Gibraltar og den nordafrikanske kysten. Den smelter sømløst inn i det rolige, landlige miljøet, mens nærheten til strender og fasiliteter øker bomiljøet. Dens strategiske plassering gir mulighet for et avslappet liv, samtidig som den sikrer god tilgjengelighet.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lavere til mellomste prissegmentet (fra ca. €418 800 respektive €320 000), posisjonerer denne villaen i Manilva seg i det absolutte luksussegmentet. De relativt lave prisene på prosjektene i Estepona indikerer en høyere tetthet av leiligheter og rekkehus, mens denne frittliggende villaen på en stor tomt i en eksklusiv beliggenhet tilbyr en betydelig høyere verdi. Alba Benalmádena, med en startpris på €699 000, ligger prismessig imellom, men kan også representere en annen type eiendom eller beliggenhet. Villaen som tilbys her utmerker seg med sitt sjenerøse areal (837 m² boareal), høykvalitets utstyr (f.eks. gulvvarme, heis) og sin privilegerte beliggenhet med panoramautsikt, noe som rettferdiggjør prisen på €3 000 000. Den retter seg mot en kundekrets som verdsetter eksklusivitet, privatliv og førsteklasses utsikt, og overstiger dermed gjennomsnittsprisen for leiligheter eller mindre villaer i de tilstøtende områdene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et rolig, landlig miljø nær kysten. Den er en del av den eksklusive urbanisasjonen Bahía de las Rocas og drar nytte av en forhøyet posisjon som gir vidstrakt utsikt. Nærheten til strender, marinaen La Duquesa og flere golfbaner understreker stedets attraktivitet for kresne kjøpere.
For kresne kjøpere som verdsetter privatliv, moderne komfort og eksepsjonell utsikt, er denne villaen et passende valg. De fire soverommene med eget bad, de romslige oppholdsrommene og den fleksible romløsningen i underetasjen for f.eks. hjemmekino eller kontor, dekker ulike behov. Det private svømmebassenget og de store terrasseområdene er designet for avslapning og nytelse.
Dette prosjektet er for tiden under bygging, noe som gir kjøperne muligheten til å anskaffe en eiendom med de nyeste moderne standardene. Ferdigstillelse er planlagt, slik at fremtidige beboere kan nyte et helt nytt hjem med aktuell teknologi og design. Byggefase gir også mulighet for å vurdere spesifikke utstyrsdetaljer om ønskelig, for å optimalisere tilpasningen av eiendommen.
Prosjektet fokuserer på en høykvalitets boopplevelse i et privat og rolig miljø. Direkte tilgang til offentlig transport er ikke garantert; bil er nødvendig for daglige gjøremål og utforskning av omgivelsene. Likeledes finnes det ingen umiddelbart tilgrensende butikker eller restauranter som krever en kort spasertur.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en luksuriøs bolig med mye privatliv og moderne komfort. Den er ideell for familier som ønsker et rolig miljø for dagliglivet eller som feriebolig, men som også verdsetter enkel tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Den representerer en betydelig fordel for golfentusiaster, takket være nærheten til flere førsteklasses baner. Kjøpere som setter pris på en eksklusiv atmosfære med panoramautsikt over havet og er villige til å investere for disse kvalitetene, vil også finne denne eiendommen interessant. Dens beliggenhet i en voksende region, kombinert med byggefasen, tiltrekker også investorer som forventer en verdistigning.
Villaen er bygget etter moderne standarder og kjennetegnes av høykvalitets overflater. Elementer som gulvvarme, doble vinduer og et fullt utstyrt kjøkken med merkeapparater understreker kvalitetskravene. Arkitekturen er moderne med åpne oppholdsrom, høyt tak og gulv-til-tak-vinduer som slipper inn mye naturlig lys. Badene er en-suite, noe som gir ekstra komfort og privatliv for beboerne. Materialer og overflater er nøye utvalgt for å sikre holdbarhet og estetikk. Integreringen av en heis forenkler tilgangen til alle nivåer i huset og øker bomiljøet, spesielt for personer med nedsatt mobilitet.
Villaen tilbys til en pris av €3 000 000. Dette tilbudet gjelder en eiendom med fire soverom og fire bad på en tomt på 1067 m². Boligarealet er 837 m², fordelt på flere nivåer. Eiendommen er for tiden under bygging. Den oppgitte prisen skal betraktes som en startpris, med variasjoner avhengig av prosjektets spesifikke utstyr og ferdigstillelsesgrad. Dette er et eksklusivt tilbud i det øvre prissjiktet i Manilva-regionen, som reflekterer den høye byggekvaliteten og førsteklasses beliggenheten.
Manilva, som ligger på den vestlige Costa del Sol, presenterer seg som en region som kombinerer ro og landlig karakter med nærhet til kysten. Villaen ligger i urbanisasjonen Bahía de las Rocas, et område kjent for sin forhøyede beliggenhet og de resulterende panoramautsiktene. Hverdagen preges av en avslappet atmosfære, langt unna støy fra større turistsentre, men likevel nær nok til å dra nytte av deres tilbud. Det landlige miljøet gir rom for rekreasjon, mens de nærliggende strendene som Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (2,4 km) åpner for et bredt spekter av fritidsaktiviteter ved havet. Infrastrukturen er orientert mot bilbruk, med de viktigste fasilitetene som supermarkeder og apotek tilgjengelig på få minutters kjøring. Regionen er også et paradis for golfere med flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet.
Å bo i Manilva, spesielt i urbanisasjonen Bahía de las Rocas, betyr en symbiose mellom landlig idyll og nærhet til kysten. Villaen ligger i et rolig miljø som fremmer avslapning. De nærmeste strendene ligger bare noen få kilometer unna, ideelle for daglige utflukter eller sportsaktiviteter ved havet. Tilkoblingen til veinettet er god, og bil anbefales for de fleste ærender. Supermarkeder, apotek og helsesentre er tilgjengelige innen få minutters kjøring, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til anerkjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) og tilgjengeligheten av marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) utvider fritidstilbudet betraktelig.
Villaen ligger i Manilva, en kommune på Costa del Sol kjent for sin kystbeliggenhet og nærhet til populære feriesteder. Kartet viser eiendommens nøyaktige plassering i forhold til strender, golfbaner og infrastruktur, noe som gir potensielle kjøpere en god orientering.
Manilva ligger helt vest i provinsen Málaga, nær grensen til provinsen Cádiz. Denne strategiske beliggenheten gjør den til en inngangsport til Costa del Sol og Costa de la Luz. Nærheten til Marbella og Estepona, kjente sentre for luksuseiendommer og turisme, er garantert, mens regionen rundt Manilva selv bevarer en roligere og mer autentisk atmosfære. Forbindelsen til større byer og Málaga flyplass (ca. 76 km luftlinje) er god, noe som gjør villaen til et attraktivt utgangspunkt for å utforske hele den sørlige spanske kysten. Costa del Sol som helhet er anerkjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sin omfattende turist infrastruktur.
Villaen er godt tilknyttet infrastrukturen, men bil er nødvendig for de fleste reiser. Nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger bare 0,5 km unna, noe som gir rask tilgang til sjøen. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 76 km (luftlinje) unna, mens Gibraltar (GIB) ligger ca. 22 km (luftlinje) unna. Supermarkeder (3,5 km) og apotek (2,9 km) er lett tilgjengelige, og et sykehus ligger 11 km unna. Flere golfbaner ligger innenfor en radius på 6-8 km. Det finnes 6 offentlige transportlinjer med 36 holdeplasser i nærheten, som imidlertid er mindre praktiske for daglige behov. Veitilkoblingen er god, noe som forenkler tilgangen til byer og kyststeder.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4°C og lange soltimer på ca. 3 845 timer per år. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som gir en fem måneders badesesong med en vanntemperatur over 20°C. Villaen ligger 30 meter over havet og har en moderat helling (4,8 %) mot nærmeste strand. Denne geografiske plasseringen sikrer behagelige klimatiske forhold hele året, med milde vintre og varme, men sjelden ekstremt varme somre. Nærheten til kysten gir også en lett bris som gir forfriskning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Manilvas kystlinje gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de la Chullera (0,5 km), La Duquesa (2,4 km) og Playa de Manilva (5,4 km). Playa de la Chullera er den nærmeste stranden og bare en kort spasertur unna. Regionen er kjent for sine marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km), som tilbyr vannsportaktiviteter og en maritim atmosfære. For golfentusiaster finnes anerkjente baner som Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) og Club de Golf La Cañada (7,5 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes det 34 idrettsanlegg i området som dekker et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger helt vest i provinsen Málaga, nær grensen til provinsen Cádiz. Denne strategiske beliggenheten gjør den til en inngangsport til Costa del Sol og Costa de la Luz. Nærheten til Marbella og Estepona, kjente sentre for luksuseiendommer og turisme, er garantert, mens regionen rundt Manilva selv bevarer en roligere og mer autentisk atmosfære. Forbindelsen til større byer og Málaga flyplass (ca. 76 km luftlinje) er god, noe som gjør villaen til et attraktivt utgangspunkt for å utforske hele den sørlige spanske kysten. Costa del Sol som helhet er anerkjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sin omfattende turist infrastruktur.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL472857
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
