Эта современная вилла предлагает сбалансированное сочетание уединения, современной архитектуры и превосходных видов, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто рассматривает покупку дома в Манильве. Расположенная в эксклюзивном районе Bahía de las Rocas, недвижимость находится на возвышенности на побережье Коста-дель-Соль, откуда открывается панорамный вид на Средиземное море, Гибралтар и побережье Северной Африки. Этот район известен своей спокойной атмосферой и близостью к побережью, предлагая жителям тихое и удобное место для проживания. Географическое положение виллы делает ее идеальным выбором для покупателей, ищущих высококачественный образ жизни.
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), ценовой диапазон Villa Natalie (от €3 млн) явно относится к премиальному сегменту рынка. Это отражает ее превосходное расположение в Манильве, большую площадь застройки (837 кв. м) и площадь участка (1067 кв. м), а также уникальность современного дизайна и панорамных видов на море. В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более широкий выбор цен, Villa Natalie ориентирована на конкретную аудиторию, ищущую больше пространства, повышенную приватность и эксклюзивные виды. Район Манильвы обычно предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с Эстепоной или Марбельей, и ценообразование Villa Natalie также учитывает это, позиционируя ее на уровне других элитных объектов недвижимости в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Bahía de las Rocas в Манильве, что обеспечивает ей превосходное местоположение. Она находится на возвышенности, откуда открывается панорамный вид на Средиземное море, Гибралтар и побережье Северной Африки. Район известен своей спокойной сельской местностью и близостью к побережью, предлагая жителям тихое и удобное место для проживания. Географическое положение виллы делает ее идеальным выбором для покупателей, ищущих высококачественный образ жизни.
Вилла состоит из четырех просторных спален, каждая с отдельной ванной комнатой, а также гостевого туалета на главном уровне. Интерьер отличается открытыми жилыми пространствами, высокими потолками и окнами от пола до потолка, которые обеспечивают обилие естественного света. Полностью оборудованная открытая кухня плавно переходит в гостиную и оснащена современной бытовой техникой и высококачественной отделкой. На нижнем уровне находится выделенная комната для кинотеатра и дополнительные гибкие пространства, подходящие для тренажерного зала, домашнего офиса или кладовой.
Эта вилла является частью нового строительного проекта и в настоящее время находится в стадии строительства. Ее современный дизайн и высокое качество строительства обеспечивают комфортное и устойчивое проживание. Завершение проекта ожидается в ближайшем будущем, предоставляя новым владельцам современное жилье. В проекте используются новейшие строительные технологии и материалы, направленные на соответствие самым высоким стандартам комфорта и эффективности.
Проект не предлагает готовое жилье для немедленного заселения, так как находится на этапе строительства. Кроме того, ландшафт и рельеф местности могут создавать определенные трудности для людей с ограниченной подвижностью. Несмотря на наличие частного гаража, количество парковочных мест на прилегающей территории может быть ограничено. Проект также не включает коммерческие помещения, ориентирован исключительно на жилое использование.
Эта вилла станет отличным выбором, если вы ищете постоянное место жительства, сочетающее уединение, роскошь и захватывающие виды на море. Она подойдет покупателям, которые ценят приватность и современную архитектуру. Для семей, желающих иметь дом для отдыха на Коста-дель-Соль, здесь достаточно места и удобств. Кроме того, эта недвижимость может быть привлекательной инвестицией, особенно для тех, кто ищет стабильный рост капитала и потенциальный доход от аренды. Расположение виллы также делает ее идеальной для любителей гольфа и пляжного отдыха, предлагая легкий доступ к разнообразным развлечениям и уникальному образу жизни в регионе.
Внутренняя отделка виллы характеризуется открытыми пространствами, высокими потолками и большими окнами, обеспечивающими максимальное естественное освещение. Полностью оборудованная открытая кухня оснащена современной бытовой техникой и высококачественной отделкой, плавно переходящей в гостиную. Все спальни имеют собственные ванные комнаты и встроенные шкафы. Вилла также оснащена системой подогрева полов, двойным остеклением и частным лифтом, обеспечивая максимальный комфорт и удобство для жильцов. Внешняя отделка выполнена с использованием высококачественных материалов, с акцентом на гармоничное сочетание с окружающей природой. Все детали продуманы для обеспечения высочайшего уровня качества и эстетики.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы начинается от 3 000 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в районе Манильвы, просторную жилую площадь (837 кв. м) и площадь участка (1067 кв. м), а также современный дизайн и высококачественное оснащение. Вилла с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами спроектирована для обеспечения комфорта и роскоши. Будучи строящимся объектом, цена может варьироваться в зависимости от окончательного выбора отделки и конкретного участка. Рекомендуется связаться с отделом продаж для получения самой точной информации о ценах и наличии.
Эта вилла предлагает уединенную обстановку, окруженную сельской местностью, но при этом находящуюся недалеко от побережья. Пляжи находятся в нескольких минутах езды, как и местные магазины и рестораны. Район Манильва известен своей непринужденной атмосферой и близостью к пляжам, что делает его идеальным местом для отдыха и активного досуга. В районе есть хорошие школы и медицинские учреждения, что подходит для семей. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей мирового класса. Удачное расположение виллы делает ее идеальной для наслаждения средиземноморским стилем жизни на Коста-дель-Соль.
Вилла расположена в тихом сельском районе Манильвы, недалеко от побережья. Расстояние до пляжа составляет около 2,2 км, а до ближайших удобств можно добраться за несколько минут езды. В радиусе 3,5 км находится супермаркет, а аптека – в 2,9 км. Для медицинских нужд в 11 км расположен госпиталь. В этом районе есть 2 ресторана, предлагающих варианты питания для жителей. Образовательные учреждения представлены 3 начальными и 1 средней школой. Такое расположение делает виллу идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный образ жизни с удобным доступом ко всем необходимым услугам.
Эта карта показывает окрестности Манильвы, выделяя местоположение виллы (Projectnaam). На карте отмечены ближайшие пляжи (например, Плайя-де-ла-Чулера), поля для гольфа, пристани, супермаркеты, больницы, а также расстояния до аэропортов Малаги и Гибралтара, предоставляя потенциальным покупателям наглядное представление об окружающей среде.
Манильва находится на Коста-дель-Соль, на юге Андалусии, между Эстепоной и Ла-Линеа. Этот район известен своими живописными пляжами, полями для гольфа и спокойной атмосферой, предлагая более размеренный темп жизни по сравнению с другими оживленными районами Коста-дель-Соль. Регион является важным туристическим и жилым направлением, привлекающим иностранных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Стратегическое расположение Манильвы обеспечивает удобный доступ к основным городам и транспортным узлам региона.
Эта вилла находится всего в 2,2 км от ближайшего пляжа Плайя-де-ла-Чулера и в 4,1 км от пляжа Ла-Дукеса. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 76 км (70 минут езды), а аэропорт Гибралтара (GIB) - примерно в 22 км (25 минут езды). Ближайший супермаркет находится в 3,5 км, а больница - в 11 км. Любители гольфа могут найти несколько известных полей, таких как Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 км) и Club de Golf La Cañada (5,9 км), в пределах 7,5 км. Что касается общественного транспорта, в районе действуют 6 автобусных маршрутов и 36 остановок, однако, учитывая расположение, наличие автомобиля необходимо для ежедневных поездок. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 6,4 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Манильвы славится своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,4°C, мягкими зимами и жарким летом. Здесь около 3845 солнечных часов в год, что обеспечивает много солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 30 метров над уровнем моря на пологом склоне с уклоном 4,8%, откуда открывается вид на море. Такие климатические условия идеально подходят для активного отдыха и наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от нескольких красивых пляжей: Плайя-де-ла-Чулера (2,2 км), Ла-Дукеса (4,1 км) и Плайя-де-Манильва (5,4 км). Пляж Сабинильяс, расположенный недалеко от Манильвы, имеет Голубой флаг, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг. Любители гольфа могут наслаждаться игрой на полях мирового класса, таких как Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 км) и Club de Golf La Cañada (5,9 км). В регионе также насчитывается 34 спортивных объекта и несколько пристаней для яхт, включая Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км), предлагающих разнообразные водные виды спорта и возможности для отдыха.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится на Коста-дель-Соль, на юге Андалусии, между Эстепоной и Ла-Линеа. Этот район известен своими живописными пляжами, полями для гольфа и спокойной атмосферой, предлагая более размеренный темп жизни по сравнению с другими оживленными районами Коста-дель-Соль. Регион является важным туристическим и жилым направлением, привлекающим иностранных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Стратегическое расположение Манильвы обеспечивает удобный доступ к основным городам и транспортным узлам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL472857
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
