Ta nowo budowana willa w Manilvie oferuje harmonijne połączenie prywatności, nowoczesnej architektury i wyjątkowych widoków. Nieruchomość położona jest na wzniesieniu na Costa del Sol z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne, Gibraltar i wybrzeże Afryki Północnej. Doskonale wpisuje się w spokojne, wiejskie otoczenie, a bliskość plaż i udogodnień zwiększa komfort życia. Jej strategiczne położenie umożliwia zrelaksowane życie, zapewniając jednocześnie dobrą dostępność.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które znajdują się w niższym i średnim przedziale cenowym (od ok. 418 800 € i 320 000 €), ta willa w Manilvie pozycjonuje się w absolutnym segmencie luksusowym. Względnie niskie ceny projektów w Esteponie sugerują większą gęstość apartamentów i domów szeregowych, podczas gdy ta wolnostojąca willa na dużej działce w ekskluzywnej lokalizacji oferuje znacznie wyższą wartość. Alba Benalmádena, z ceną wyjściową 699 000 €, plasuje się cenowo pośrodku, ale może również reprezentować inny typ nieruchomości lub lokalizacji. Oferowana tutaj willa wyróżnia się przestronnością (837 m² powierzchni mieszkalnej), wysokiej jakości wyposażeniem (np. ogrzewanie podłogowe, winda) i uprzywilejowaną lokalizacją z panoramicznym widokiem, co uzasadnia cenę 3 000 000 €. Jest skierowana do klienteli, która ceni ekskluzywność, prywatność i pierwszorzędne widoki, przekraczając tym samym średnią cenę rynkową dla apartamentów lub małych willi w sąsiednich obszarach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża. Jest częścią ekskluzywnej urbanizacji Bahía de las Rocas i korzysta z podwyższonego położenia oferującego rozległe widoki. Bliskość plaż, przystani La Duquesa i kilku pól golfowych podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla wymagających nabywców.
Dla wymagających nabywców ceniących prywatność, nowoczesny komfort i wyjątkowe widoki, ta willa jest odpowiednim wyborem. Cztery sypialnie z łazienkami, przestronne części dzienne i elastyczny układ pomieszczeń na niższym poziomie, na przykład na kino domowe lub biuro, spełniają różnorodne potrzeby. Prywatny basen i obszerne tarasy zostały zaprojektowane z myślą o relaksie i przyjemności.
Projekt ten jest obecnie w budowie, co daje nabywcom możliwość nabycia nieruchomości spełniającej najnowsze, nowoczesne standardy. Zakończenie prac jest planowane, dzięki czemu przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się zupełnie nowym domem z aktualną technologią i designem. Faza budowy pozwala również na uwzględnienie specyficznych szczegółów wyposażenia w razie potrzeby, aby optymalnie dostosować nieruchomość.
Projekt koncentruje się na wysokiej jakości doświadczeniu mieszkaniowym w prywatnym i spokojnym otoczeniu. Bezpośredni dostęp do transportu publicznego nie jest gwarantowany; samochód jest niezbędny do codziennych sprawunków i eksploracji okolicy. Podobnie, w bezpośrednim sąsiedztwie projektu nie ma sklepów ani restauracji, które wymagałyby krótkiego spaceru.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących luksusowej rezydencji z dużą prywatnością i nowoczesnym komfortem. Jest idealna dla rodzin pragnących spokojnego otoczenia do codziennego życia lub jako dom wakacyjny, ale jednocześnie ceniących łatwy dostęp do udogodnień i rozrywek. Stanowi znaczącą korzyść dla miłośników golfa dzięki bliskości kilku pierwszorzędnych pól. Kupujący, którzy cenią ekskluzywną atmosferę z panoramicznym widokiem na morze i są gotowi zainwestować w te walory, również znajdą tę nieruchomość interesującą. Jej położenie w rozwijającym się regionie, w połączeniu z fazą budowy, przyciąga również inwestorów oczekujących wzrostu wartości.
Willa jest budowana według nowoczesnych standardów i charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem. Elementy takie jak ogrzewanie podłogowe, podwójne szyby i w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem markowych producentów podkreślają wysokie wymagania jakościowe. Architektura jest nowoczesna, z otwartymi przestrzeniami dziennymi, wysokimi sufitami i oknami od podłogi do sufitu, które wpuszczają dużo naturalnego światła do wnętrza. Łazienki są typu en-suite, co zapewnia dodatkowy komfort i prywatność mieszkańcom. Materiały i wykończenia są starannie dobierane, aby zapewnić trwałość i estetykę. Integracja windy ułatwia dostęp do wszystkich poziomów domu i zwiększa komfort życia, szczególnie dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Willa oferowana jest w cenie 3 000 000 €. Oferta ta dotyczy nieruchomości z czterema sypialniami i czterema łazienkami na działce o powierzchni 1067 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 837 m² i jest rozłożona na kilku poziomach. Nieruchomość jest obecnie w budowie. Podana cena jest ceną wyjściową, a wahania mogą zależeć od specyficznego wyposażenia i poziomu wykończenia projektu. Jest to ekskluzywna oferta w górnym segmencie cenowym regionu Manilva, odzwierciedlająca wysoką jakość konstrukcji i pierwszorzędną lokalizację.
Manilva, położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, prezentuje się jako region łączący spokój i wiejski charakter z bliskością wybrzeża. Willa znajduje się w urbanizacji Bahía de las Rocas, obszarze znanym ze swojego podwyższonego położenia i wynikających z niego panoramicznych widoków. Codzienne życie charakteryzuje się zrelaksowaną atmosferą, z dala od zgiełku większych ośrodków turystycznych, ale jednocześnie na tyle blisko, aby korzystać z ich oferty. Wiejskie otoczenie zapewnia przestrzeń do wypoczynku, podczas gdy pobliskie plaże, takie jak Playa de la Chullera (0,5 km) i La Duquesa (2,4 km), otwierają szerokie możliwości rekreacji nad morzem. Infrastruktura jest zorientowana na użytkowanie samochodowe, z głównymi usługami, takimi jak supermarkety i apteki, dostępnymi w ciągu kilku minut jazdy samochodem. Region jest również rajem dla golfistów z kilkoma znanymi polami golfowymi w pobliżu.
Życie w Manilvie, zwłaszcza w urbanizacji Bahía de las Rocas, oznacza symbiozę między wiejską idyllą a bliskością wybrzeża. Willa znajduje się w spokojnej okolicy sprzyjającej relaksowi. Najbliższe plaże oddalone są o zaledwie kilka kilometrów, idealne na codzienne wycieczki lub aktywności sportowe nad morzem. Połączenie z siecią drogową jest dobre, a samochód jest zalecany do większości sprawunków. Supermarkety, apteki i centra zdrowia są dostępne w ciągu kilku minut jazdy samochodem, co ułatwia codzienne życie. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km), i dostępność marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), znacznie poszerzają ofertę rekreacyjną.
Willa znajduje się w Manilvie, gminie na Costa del Sol znanej z nadmorskiego położenia i bliskości popularnych miejscowości wypoczynkowych. Mapa pokazuje dokładne położenie nieruchomości w stosunku do plaż, pól golfowych i infrastruktury, co zapewnia potencjalnym nabywcom dobrą orientację.
Manilva znajduje się w zachodniej części prowincji Malaga, blisko granicy z prowincją Kadyks. Ta strategiczna lokalizacja czyni ją bramą do Costa del Sol i Costa de la Luz. Bliskość Marbelli i Estepony, znanych centrów luksusowych nieruchomości i turystyki, jest zapewniona, podczas gdy sam region Manilvy zachowuje spokojniejszą i bardziej autentyczną atmosferę. Połączenie z większymi miastami i lotniskiem w Maladze (ok. 76 km w linii prostej) jest dobre, co czyni willę atrakcyjnym punktem wyjścia do zwiedzania całego południowego wybrzeża Hiszpanii. Costa del Sol jako całość jest uznawana za region o wysokiej jakości życia, łagodnym klimacie i rozbudowanej infrastrukturze turystycznej.
Willa jest dobrze skomunikowana z infrastrukturą, ale do większości podróży potrzebny jest samochód. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 0,5 km od hotelu, co umożliwia szybki dostęp do morza. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 76 km (w linii prostej) od hotelu, podczas gdy Gibraltar (GIB) oddalony jest o około 22 km (w linii prostej). Supermarkety (3,5 km) i apteki (2,9 km) są łatwo dostępne, a szpital znajduje się 11 km od hotelu. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 6-8 km. Istnieje 6 linii transportu publicznego z 36 przystankami w pobliżu, które jednak są mniej praktyczne do codziennych potrzeb. Połączenie z siecią drogową jest dobre, co ułatwia dostęp do miast i nadmorskich miejscowości.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,4°C i długimi godzinami słonecznymi wynoszącymi około 3 845 godzin rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co umożliwia pięciomiesięczny sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 30 metrów nad poziomem morza i ma umiarkowane nachylenie (4,8%) w kierunku najbliższej plaży. Ta lokalizacja geograficzna zapewnia przyjemne warunki klimatyczne przez cały rok, z łagodnymi zimami i ciepłymi, ale rzadko ekstremalnie gorącymi latami. Bliskość wybrzeża sprzyja również lekkiemu wietrzykowi, który przynosi ochłodę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Manilvy oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de la Chullera (0,5 km), La Duquesa (2,4 km) i Playa de Manilva (5,4 km). Playa de la Chullera to najbliższa plaża, oddalona o krótki spacer. Region słynie z marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km), które oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i nadają się do żeglarstwa. Dla miłośników golfa w pobliżu znajdują się renomowane pola, takie jak Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) i Club de Golf La Cañada (7,5 km). Ponadto w okolicy znajduje się 34 obiekty sportowe oferujące szeroki wachlarz aktywności rekreacyjnych.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w zachodniej części prowincji Malaga, blisko granicy z prowincją Kadyks. Ta strategiczna lokalizacja czyni ją bramą do Costa del Sol i Costa de la Luz. Bliskość Marbelli i Estepony, znanych centrów luksusowych nieruchomości i turystyki, jest zapewniona, podczas gdy sam region Manilvy zachowuje spokojniejszą i bardziej autentyczną atmosferę. Połączenie z większymi miastami i lotniskiem w Maladze (ok. 76 km w linii prostej) jest dobre, co czyni willę atrakcyjnym punktem wyjścia do zwiedzania całego południowego wybrzeża Hiszpanii. Costa del Sol jako całość jest uznawana za region o wysokiej jakości życia, łagodnym klimacie i rozbudowanej infrastrukturze turystycznej.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL472857
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
