Ez a modern villa a magánélet, a kortárs építészet és a kiváló kilátás kiegyensúlyozott kombinációját kínálja, így vonzó választás azok számára, akik Manilvában fontolgatják otthon vásárlását. Az exkluzív Bahía de las Rocas urbanizációban található ingatlan a Costa del Sol egyik magaslatán helyezkedik el, panorámás kilátással a Földközi-tengerre, Gibraltárra és Észak-Afrika partvidékére. A terület ismert nyugodt légköréről és a tengerparthoz való közelségéről, csendes és kényelmes lakóhelyet kínálva a lakosoknak. A villa elhelyezkedése ideálissá teszi a magas színvonalú életmódot kereső vásárlók számára.
Összehasonlítva a régió más projektjeivel, mint például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 €-tól), a Villa Natalie ártartománya (3 millió eurótól) egyértelműen a piac felső szegmensébe tartozik. Ez tükrözi Manilva régiójában elfoglalt kiemelkedő helyét, a nagy beépített területet (837 m²) és telekméretet (1067 m²), valamint modern dizájnjának és panorámás kilátásának egyediségét. Míg az Estepona és Benalmádena projektjei szélesebb árválasztékot kínálnak, a Villa Natalie egy specifikus vásárlói kört céloz meg, akik nagyobb teret, fokozott magánéletet és exkluzív kilátást keresnek. Manilva régiója általában nyugodtabb légkört kínál, mint Estepona vagy Marbella, és a Villa Natalie árazása ezt is figyelembe veszi, így azonos szintre kerül a régió többi luxus ingatlanával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Manilvában található Bahía de las Rocas területén elhelyezkedő villa kiváló fekvéssel bír. Magasan fekszik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre, Gibraltárra és Észak-Afrika partvidékére. A terület ismert nyugodt vidéki környezetéről és a tengerhez való közelségéről, csendes és kényelmes lakóhelyet kínálva a lakosoknak. A villa elhelyezkedése ideálissá teszi a magas színvonalú életmódot kereső vásárlók számára.
A villa négy tágas hálószobából áll, amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, valamint egy vendég WC-vel a fő szinten. A belső teret nyitott nappali terek, magas mennyezetek és padlótól a mennyezetig érő ablakok jellemzik, amelyek bőséges természetes fényt biztosítanak. A teljesen felszerelt nyitott konyha zökkenőmentesen kapcsolódik a nappalihoz, és modern készülékekkel, valamint kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik. Az alsó szinten található egy dedikált mozihelyiség és további rugalmasan használható terek, amelyek alkalmasak edzőteremnek, otthoni irodának vagy tárolásra.
Ez a villa egy új építési projekt része, és jelenleg építés alatt áll. Modern kialakítása és magas minőségű építési szabványai kényelmes és fenntartható lakókörnyezetet biztosítanak. A projekt várhatóan a közeljövőben fejeződik be, modern otthont kínálva az új tulajdonosoknak. A projekt a legújabb építési technológiákat és anyagokat használja, célja a legmagasabb szintű kényelem és hatékonyság elérése.
A projekt még építési fázisban van, így nem kínál azonnal beköltözhető, kész otthont. Továbbá, a terület domborzata és lejtései kihívást jelenthetnek a mozgásukban korlátozott személyek számára. Bár rendelkezik saját garázzsal, a környező nyilvános parkolóhelyek száma korlátozott lehet. Ezenkívül a projekt nem tartalmaz kereskedelmi területeket, és elsősorban lakossági használatra szolgál.
Ha olyan állandó lakóhelyet keres, amely ötvözi a nyugalmat, a luxust és a lenyűgöző tengeri kilátást, ez a villa kiváló választás. Alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a magánéletet és a modern építészeti tervezést. Azoknak a családoknak, akik nyaralóházat szeretnének a Costa del Solon, elegendő helyet és kényelmet biztosít. Ezenkívül ez az ingatlan vonzó befektetés is lehet, különösen azok számára, akik stabil tőkenövekedést és potenciális bérleti bevételt keresnek. A villa elhelyezkedése ideálissá teszi a golf és a strand szerelmesei számára is, könnyű hozzáférést biztosítva a különféle tevékenységekhez és a régió egyedülálló életmódjához.
A villa belső kialakítása a nyitott terekre, a magas mennyezetekre és a padlótól a mennyezetig érő ablakokra összpontosít, hogy maximalizálja a természetes fényt. A teljesen felszerelt nyitott konyha modern készülékekkel és kiváló minőségű felületekkel rendelkezik, zökkenőmentesen kapcsolódva a nappalihoz. Minden hálószobában saját fürdőszoba és beépített szekrények találhatók. A villa padlófűtéssel, dupla üvegezéssel és privát lifttel is fel van szerelve, biztosítva a maximális kényelmet és komfortot a lakók számára. A külső homlokzatok kiváló minőségű anyagokból készültek, hangsúlyozva a környező természeti környezettel való harmonikus integrációt. Minden részletet gondosan terveztek a legmagasabb minőségi és esztétikai színvonal biztosítása érdekében.
Ez a különálló villa 3 000 000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi Manilva régiójában elfoglalt kiemelkedő helyét, a tágas lakóterületet (837 m²) és a telek méretét (1067 m²), valamint modern kialakítását és magas minőségű felszereltségét. A négy hálószobás és négy fürdőszobás villát a maximális kényelem és luxus biztosítására tervezték. Mivel ez egy építés alatt álló projekt, az árak a végső burkolati választásoktól és az adott telektől függően változhatnak. A legpontosabb ár- és elérhetőségi információkért javasolt felvenni a kapcsolatot az értékesítési képviselővel.
Ez a villa nyugodt környezetet kínál, amelyet vidéki tájak vesznek körül, miközben megőrzi közelségét a tengerparthoz és a kényelmi szolgáltatásokhoz. Pár perc autóútra találhatóak a strandok, helyi üzletek és éttermek. Manilva régiója ismert nyugodt légköréről és a strandok közelségéről, így ideális hely a pihenéshez és a szabadtéri tevékenységekhez. A környéken jó iskolák és egészségügyi létesítmények találhatók, így alkalmas családok számára. A golf szerelmesei számos világszínvonalú golfpályát találnak a közelben. A villa elhelyezkedése ideálissá teszi a Costa del Sol mediterrán életmódjának élvezetéhez.
A villa Manilva csendes vidéki részén található, közel a tengerparthoz. A strandok körülbelül 2,2 km-re vannak, az alapvető szolgáltatások pedig néhány perces autóútra találhatók. 3,5 km-en belül szupermarket, 2,9 km-en belül pedig gyógyszertár található. Orvosi ellátás céljából 11 km-re található egy kórház. A terület 2 étteremmel rendelkezik, amelyek étkezési lehetőséget kínálnak a lakosoknak. Az oktatási intézmények közé 3 általános iskola és 1 középiskola tartozik. Ez a helyszín ideálissá teszi a villát azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, kényelmes hozzáféréssel minden szükséges szolgáltatáshoz.
Ez a térkép Manilva környékét mutatja be, kiemelve a villa (Projectnaam) helyét. A térkép jelöli a közeli strandokat (pl. Playa de la Chullera), golfpályákat, kikötőket, szupermarketeket, kórházakat, valamint a Malaga és Gibraltar repülőterek távolságát, vizuális megértést nyújtva a környezetről a potenciális vásárlók számára.
Manilva Andalúzia déli részén, a Costa del Solon, Estepona és La Línea között található. Festői strandjairól, golfpályáiról és nyugodt légköréről ismert, és a Costa del Sol élénkebb területeihez képest nyugodtabb életritmust kínál. A régió fontos turisztikai és lakóhelyi desztináció, amely a mediterrán életmódot kereső nemzetközi vásárlókat vonzza. Manilva stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és közlekedési csomópontjaihoz.
Ez a villa mindössze 2,2 km-re található a legközelebbi Playa de la Chullera strandtól, és 4,1 km-re a La Duquesa strandtól. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 76 km-re (70 perc autóúttal), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 22 km-re (25 perc autóúttal) található. A legközelebbi szupermarket 3,5 km-re, a kórház pedig 11 km-re van. A golf szerelmesei számos neves golfpályát találhatnak, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 km) és a Club de Golf La Cañada (5,9 km) pályáit, 7,5 km-es körzetben. Ami a tömegközlekedést illeti, a területen 6 buszjárat és 36 megálló található, de a fekvés miatt elengedhetetlen egy autó a mindennapi közlekedéshez. A legközelebbi elektromos töltőállomás 6,4 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Manilva régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A terület évente körülbelül 3 845 napsütéses órát fogad, ami bőséges fényt biztosít. A fürdési szezon 5 hónapig tarthat, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A villa 30 méteres tengerszint feletti magasságban, 4,8%-os lejtésű enyhe lejtőn fekszik, a tenger felé nézve, nyitott kilátással. Ezek az éghajlati viszonyok ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez. A terület gazdag növényzetben, és gyönyörű természeti tájak veszik körül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több gyönyörű strand közelében található, a legközelebbi, a Playa de la Chullera, 2,2 km-re, a La Duquesa strand 4,1 km-re, a Playa de Manilva strand pedig 5,4 km-re fekszik. A Sabinillas strand (Manilva közelében) Kék Zászló minősítést kapott, ami kiváló vízminőséget és felszereltséget jelez. A golf szerelmesei rövid távolságon belül számos neves golfpályát élvezhetnek, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 km) és a Club de Golf La Cañada (5,9 km) pályáit. Ezenkívül a terület 34 sportlétesítményt és számos kikötőt foglal magában, mint például a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), amelyek különféle vízi sportokat és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Andalúzia déli részén, a Costa del Solon, Estepona és La Línea között található. Festői strandjairól, golfpályáiról és nyugodt légköréről ismert, és a Costa del Sol élénkebb területeihez képest nyugodtabb életritmust kínál. A régió fontos turisztikai és lakóhelyi desztináció, amely a mediterrán életmódot kereső nemzetközi vásárlókat vonzza. Manilva stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és közlekedési csomópontjaihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL472857
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanszektorra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
