Projekt "Villa Natalie" u Manilvi, na obali Malage, nudi savremenu arhitekturu sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila, na placu od 1067 m². Sa stambenom površinom od 837 m², ova vila je trenutno u izgradnji. Pozicionirana je u ekskluzivnom naselju Bahía de las Rocas, nudeći panoramski pogled na Sredozemno more, Gibraltar i severnoafričku obalu, pružajući osećaj prostranosti i luksuza.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320,000), "Villa Natalie" se pozicionira u višem cenovnom rangu, što je opravdano njenom izuzetnom veličinom, lokacijom na uzvišenju i panoramskim pogledom. Cena od €3,000,000 svrstava je u kategoriju luksuznih nekretnina, dok su navedeni primeri iz Estepone i Benalmadene (Alba Benalmadena, od €699,000) pristupačniji i često nude manje stambene površine ili manje ekskluzivne lokacije. Dok "Villa Natalie" cilja na kupce koji traže prostranost i ekskluzivnost sa pogledom, jeftiniji projekti u Esteponi mogu biti atraktivniji za one sa ograničenijim budžetom ili koji traže nekretnine bliže gradskim centrima i plažama. Regija oko Manilve i Sotograndea, gde se "Villa Natalie" nalazi, generalno ima više cene nekretnina u poređenju sa nekim drugim delovima Costa del Sol, zbog svoje prepoznate ekskluzivnosti i prirodnih lepota.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u mirnom, ruralnom okruženju blizu obale, na uzvišenoj lokaciji koja omogućava nesmetan pogled na more. Lokacija u Bahía de las Rocas pruža kombinaciju privatnosti i blizine ključnim sadržajima, sa strateškom pozicijom za pristup plažama i marini.
Ova nekretnina je projektovana za komforan život, sa otvorenim dnevnim prostorima, visokim plafonima i velikim prozorima koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla. Dodatni prostori na nižoj etaži mogu se prilagoditi za kućnu kancelariju, teretanu ili skladište, zadovoljavajući raznovrsne potrebe stanara.
Trenutno u fazi izgradnje, "Villa Natalie" predstavlja novu gradnju sa modernim dizajnom. Detalji o završetku izgradnje i precizni rokovi isporuke nisu precizirani, ali se očekuje da će objekat biti završen prema savremenim standardima gradnje, nudeći vlasnicima novu i efikasnu nekretninu.
Ovaj projekat ne nudi trenutnu useljivost zbog faze izgradnje. Uprkos blizini mora, lokacija je uglavnom ruralna, što podrazumeva neophodnost posedovanja automobila za svakodnevne aktivnosti. Specijalizovani sadržaji poput direktnog pristupa javnom prevozu na samoj lokaciji nisu primarni fokus dizajna.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu, modernu nekretninu sa otvorenim prostorom i pogledom na more. Idealna je za porodice koje žele da se presele na obalu ili kao luksuzna druga kuća za odmor. Takođe, može predstavljati i investicionu priliku za one koji traže nekretnine visokog potencijala na Costa del Sol. Kupci koji cene privatnost, mirno okruženje i savremeni dizajn, ali takođe žele blizinu plaža, golf terena i internacionalnih škola, naći će ovu vilu veoma privlačnom. Vlasnici koji uživaju u aktivnom odmoru ili traže mirno utočište sa svim pogodnostima na dohvat ruke, takođe će biti zadovoljni.
Cena za "Villa Natalie" počinje od €3,000,000, što odražava njenu ekskluzivnu lokaciju, veličinu i kvalitet gradnje. Kao luksuzna vila sa četiri spavaće sobe, ona predstavlja značajnu investiciju. Dostupnost se menja kako se projekat razvija; trenutno je u fazi izgradnje, što sugeriše da postoje određeni periodi čekanja pre useljenja. Veći stambeni prostor i plac od preko 1000 m² opravdavaju ovu cenovnu kategoriju na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Manilva, u kojoj se "Villa Natalie" nalazi, nudi opuštenu atmosferu uz blizinu obale i osnovnih sadržaja. Naselje Bahía de las Rocas nudi uzvišenu poziciju sa predivnim pogledom. Dnevni ritam ovde podrazumeva uživanje u mediteranskom načinu života, sa laganim pristupom plažama, marinama i golf terenima. Okolina je idealna za one koji traže mirniju lokaciju, ali ipak žele da budu na razumnom rastojanju od gradskih centara i aerodroma, što omogućava kako stalni boravak tako i korišćenje kao luksuznu vikendicu.
Manilva nudi miran mediteranski život, sa naglaskom na prirodu i obalu. Okolina je ruralna, ali sa dobrom povezanošću ka obližnjim gradovima i sadržajima. Pored restorana i osnovnih prodavnica u neposrednoj blizini, veći tržni centri i bolnice nalaze se na oko 11 km. Škole su dostupne u krugu od 2 km, što ovaj kraj čini pogodnim i za porodice. Životni ritam je opušten, sa mogućnostima za uživanje u prirodi, sportskim aktivnostima i lokalnoj gastronomiji.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju projekta "Villa Natalie" u Manilvi. Ona ilustruje blizinu ključnih tačaka poput plaža, marina, golf terena i aerodroma, pomažući u vizualizaciji položaja i pristupačnosti nekretnine unutar šireg regiona Costa del Sol.
Manilva se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između gradova Estepona i La Línea de la Concepción (na granici sa Gibraltarom). Ovo strateško pozicioniranje omogućava relativno lak pristup većim urbanim centrima kao što su Marbella (udaljena oko 50 km) i Malaga (oko 100 km), dok je istovremeno blizu ekskluzivnih destinacija poput Sotograndea. Region nudi kombinaciju priobalnog života i blizine planinskih predela unutrašnjosti Andaluzije.
Lokacija "Villa Natalie" je udaljena 20 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB), udaljen oko 22 km. Plaže poput Playa de la Chullera udaljene su samo 0.5 km, dok je marina La Duquesa na 2.7 km. Supermarketi su na 3.5 km, a apoteka na 2.9 km. Golf tereni su takođe lako dostupni, sa nekoliko poznatih klubova u radijusu od 6-7 km. Neophodnost posedovanja automobila je naglašena zbog ruralnog karaktera okoline, uprkos prisustvu javnog prevoza sa 36 stanica.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.4°C i obeležjima kao što su 3,845 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava petomesečno kupališnu sezonu, sa temperaturama vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 30 metara, sa blagim nagibom prema moru (4.8%), doprinosi prijatnom ambijentu. Prosečne temperature se kreću od 12°C zimi do 26°C leti, što pruža idealne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini vile nalazi se plaža Playa de la Chullera (0.5 km), a nešto dalje su La Duquesa (2.4 km) i Playa de Manilva (5.4 km). U regionu postoji jedna plaža sa Plavom zastavicom - Sabinillas. Za ljubitelje golfa, u blizini su Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km), Club de Golf La Cañada (7.5 km) i drugi. Marinas kao što su Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km) nude dodatne rekreativne i sportske sadržaje.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između gradova Estepona i La Línea de la Concepción (na granici sa Gibraltarom). Ovo strateško pozicioniranje omogućava relativno lak pristup većim urbanim centrima kao što su Marbella (udaljena oko 50 km) i Malaga (oko 100 km), dok je istovremeno blizu ekskluzivnih destinacija poput Sotograndea. Region nudi kombinaciju priobalnog života i blizine planinskih predela unutrašnjosti Andaluzije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL472857
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
