このモダンなヴィラは、プライバシー、現代的な建築、そして優れた眺望のバランスの取れた組み合わせを提供しており、マニルバでの住宅購入を検討している人々にとって魅力的な選択肢となります。高級住宅地Bahía de las Rocasに位置するこの物件は、コスタ・デル・ソルの中でも高台にあり、地中海、ジブラルタル、北アフリカの海岸線のパノラマビューを楽しめます。この地域は、その穏やかな雰囲気と海岸への近さで知られており、住民に静かで便利な生活空間を提供しています。ヴィラの立地は、質の高いライフスタイルを求める購入者にとって理想的な選択肢となっています。
地域内の他のプロジェクトと比較すると、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）などがあり、Villa Natalieの価格帯（300万ユーロから）は明らかに高級市場セグメントに属します。これは、マニルバ地域におけるその優れた立地、広大な建築面積（837㎡）、敷地面積（1067㎡）、そしてモダンなデザインとパノラマビューの独自性を反映しています。エステポナやベナルマデナのプロジェクトはより幅広い価格帯を提供していますが、Villa Natalieは、より広いスペース、高いプライバシー、そして特別な眺望を求める特定の顧客層をターゲットにしています。マニルバ地域は通常、エステポナやマルベーリャよりも穏やかな雰囲気を提供しており、Villa Natalieの価格設定もそれを考慮し、地域の他の高級不動産と同等のレベルに位置づけています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マニルバのBahía de las Rocas地区に位置するこのヴィラは、優れたロケーションを誇ります。高台に位置し、地中海、ジブラルタル、北アフリカの海岸線のパノラマビューを楽しめます。この地域は、その静かな田園環境と海岸への近さで知られ、住民に静かで便利な生活空間を提供しています。ヴィラの立地は、質の高いライフスタイルを求める購入者にとって理想的な選択肢となっています。
ヴィラには4つの広々としたベッドルームがあり、それぞれに専用バスルームが付いています。また、メインフロアにはゲスト用トイレがあります。インテリアは、オープンプランのリビングスペース、高い天井、床から天井までの窓が特徴で、豊かな自然光を取り入れています。設備の整ったオープンキッチンは、リビングエリアとシームレスに繋がり、モダンな家電製品と高品質な仕上げが施されています。下の階には、専用のホームシアターがあり、さらにジム、ホームオフィス、または収納スペースとして利用できる柔軟なスペースがあります。
このヴィラは新しい建設プロジェクトの一部であり、現在建設中です。モダンなデザインと高品質な建築基準により、快適で持続可能な生活環境が保証されています。プロジェクトは近いうちに完了し、新しいオーナーにモダンな住居を提供することが期待されています。プロジェクトでは最新の建築技術と素材を使用し、最高の快適さと効率性の基準を満たすことを目指しています。
このプロジェクトは建設段階にあるため、すぐに居住可能な完成済み住宅を提供していません。さらに、地域の地形や斜面は、移動に制限のある人々にとっていくつかの課題をもたらす可能性があります。専用ガレージはありますが、近隣の公共駐車スペースは限られている場合があります。また、プロジェクトには商業スペースは含まれておらず、主に居住用として設計されています。
静けさ、贅沢さ、そして息をのむような海の景色を兼ね備えた永住の住まいをお探しなら、このヴィラは素晴らしい選択肢です。プライバシーとモダンな建築デザインを重視する購入者に適しています。コスタ・デル・ソルで別荘を所有したい家族には、十分なスペースと快適な設備を提供します。さらに、この物件は、安定したキャピタルゲインと潜在的な賃貸収入を求める投資家にとって、魅力的な投資となる可能性があります。ヴィラの立地は、ゴルフやビーチ愛好家にも理想的で、様々なアクティビティや地域のユニークなライフスタイルに簡単にアクセスできます。
ヴィラのインテリアデザインは、自然光を最大限に取り入れるために、オープンスペース、高い天井、床から天井までの窓に焦点を当てています。設備の整ったオープンキッチンには、モダンな家電製品と高品質の仕上げが施されており、リビングエリアとシームレスに接続されています。すべてのベッドルームには、専用バスルームと埋め込み型ワードローブが備わっています。ヴィラには床暖房、二重窓、プライベートエレベーターも完備されており、居住者に最高の快適さと利便性を提供します。外装は高品質な素材で仕上げられ、周囲の自然環境との調和が重視されています。すべてのディテールは、最高の品質と美的基準を確保するために慎重に設計されています。
この独立したヴィラの価格は3,000,000ユーロから始まります。この価格は、マニルバ地域におけるその優れた立地、広々とした居住空間（837㎡）、敷地面積（1067㎡）、そしてモダンなデザインと高品質な設備を反映しています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたヴィラは、最大限の快適さと贅沢を提供するように設計されています。建設中のプロジェクトであるため、最終的な仕上げの選択や特定の区画によって価格が変動する可能性があります。正確な価格と空室状況については、販売担当者にお問い合わせください。
このヴィラは、海岸への近さと利便性を維持しながら、田園風景に囲まれた静かな生活環境を提供します。車でわずかな時間で、ビーチ、地元の店、レストランにアクセスできます。マニルバ地域は、そのリラックスした雰囲気とビーチへの近さで知られており、リラクゼーションとアウトドアアクティビティに理想的な場所です。周辺には良い学校と医療施設があり、家族連れに適しています。ゴルフ愛好家は、近くに世界クラスのゴルフコースがいくつか見つかります。ヴィラの立地は、コスタ・デル・ソルでの地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
ヴィラはマニルバの静かな田園地帯に位置し、海岸への近さを保っています。ビーチまでは約2.2km、基本的なアメニティには車で数分でアクセスできます。3.5km圏内にスーパーマーケットがあり、2.9km圏内に薬局があります。医療ニーズのために、11km離れた場所に病院があります。この地域には2つのレストランがあり、住民に食事の選択肢を提供しています。教育機関には、3つの小学校と1つの中学校が含まれます。この立地により、ヴィラは、必要なすべてのサービスに便利にアクセスできる、静かなライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
この地図はマニルバ周辺地域を示しており、ヴィラ（Projectnaam）の場所を強調しています。地図には、近くのビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・チュレラ）、ゴルフコース、マリーナ、スーパーマーケット、病院、そしてマラガとジブラルタル空港までの距離が示されており、潜在的な購入者に周辺環境の視覚的な理解を提供します。
マニルバはアンダルシア南部、コスタ・デル・ソルに位置し、エステポナとラ・リネアの間にあります。絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、そして静かな雰囲気で知られ、コスタ・デル・ソルの他の賑やかな地域と比較して、よりリラックスしたペースの生活を提供しています。この地域は重要な観光および居住地であり、地中海ライフスタイルを求める国際的な購入者を引きつけています。マニルバの戦略的な立地により、地域の主要都市や交通ハブへのアクセスが容易です。
このヴィラは、最寄りのプラヤ・デ・ラ・チュレラビーチからわずか2.2km、ラ・ドゥケサビーチから4.1kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）は約76km（車で70分）、ジブラルタル空港（GIB）は約22km（車で25分）です。最寄りのスーパーマーケットは3.5km、病院は11kmです。ゴルフ愛好家は、Real Club de Golf de Sotogrande（5.7km）やClub de Golf La Cañada（5.9km）など、7.5km圏内にいくつかの有名なゴルフコースを見つけることができます。公共交通機関に関しては、この地域には6つのバス路線と36の停留所がありますが、立地を考慮すると、日常の移動には車が不可欠です。最寄りの電気自動車充電ステーションは6.4km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバ地域は、平均年間気温18.4℃、温暖な冬、暑い夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,845時間の晴天に恵まれ、豊富な光を確保しています。水温が20℃を超える場合、遊泳シーズンは5ヶ月間続くことがあります。ヴィラは海抜30メートルの高さにあり、傾斜4.8%の緩やかな斜面に位置し、海に向かって開けた眺望を楽しめます。これらの気候条件は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。この地域は植生が豊かで、美しい自然景観に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、最寄りのプラヤ・デ・ラ・チュレラ（2.2km）、ラ・ドゥケサビーチ（4.1km）、プラヤ・デ・マニルバビーチ（5.4km）など、複数の美しいビーチに近接しています。サビニリャスビーチ（マニルバ近郊）はブルーフラッグ認証を取得しており、優れた水質と設備を示しています。ゴルフ愛好家は、Real Club de Golf de Sotogrande（5.7km）やClub de Golf La Cañada（5.9km）など、複数の有名なゴルフコースに短時間でアクセスできます。さらに、この地域には34のスポーツ施設と、Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7km）などのマリーナがあり、様々なウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバはアンダルシア南部、コスタ・デル・ソルに位置し、エステポナとラ・リネアの間にあります。絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、そして静かな雰囲気で知られ、コスタ・デル・ソルの他の賑やかな地域と比較して、よりリラックスしたペースの生活を提供しています。この地域は重要な観光および居住地であり、地中海ライフスタイルを求める国際的な購入者を引きつけています。マニルバの戦略的な立地により、地域の主要都市や交通ハブへのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL472857
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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