וילה מודרנית זו מציעה שילוב מאוזן של פרטיות, אדריכלות עכשווית ונופים יוצאי דופן, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלו השוקלים רכישת בית במנילבה. ממוקם באזור היוקרתי Bahía de las Rocas, הנכס נהנה ממיקום גבוה בקוסטה דל סול עם נוף פנורמי של הים התיכון, גיברלטר וחופי צפון אפריקה. האזור ידוע באווירה השלווה שלו ובקרבתו לחוף הים, ומציע לתושבים מקום מגורים שקט ונוח. מיקום הווילה הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים סגנון חיים איכותי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), טווח המחירים של Villa Natalie (החל מ-3 מיליון אירו) שייך בבירור לפלח השוק העליון. הדבר משקף את מיקומה המעולה במנילבה, את שטח הבנייה הגדול (837 מ"ר) ואת גודל החלקה (1067 מ"ר), כמו גם את ייחודיות העיצוב המודרני והנופים הפנורמיים. בעוד שהפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים מגוון רחב יותר של מחירים, Villa Natalie מכוונת לקהל לקוחות ספציפי המחפש מרחב גדול יותר, פרטיות מוגברת ונופים אקסקלוסיביים. אזור מנילבה מציע בדרך כלל אווירה שלווה יותר בהשוואה לאסטפונה או מרבייה, ותמחור הווילה לוקח זאת בחשבון גם כן, וממקם אותה באותה רמה כמו נכסי יוקרה אחרים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור Bahía de las Rocas במנילבה, וילה זו נהנית ממיקום מעולה. היא ממוקמת בנקודה גבוהה עם נוף פנורמי של הים התיכון, גיברלטר וחופי צפון אפריקה. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השקטה ובקרבתו לחוף הים, ומציע לתושבים מקום מגורים שקט ונוח. מיקום הווילה הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים סגנון חיים איכותי.
הווילה כוללת ארבעה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, ובנוסף שירותי אורחים בקומת הכניסה. הפנים מתאפיין בחללי מגורים פתוחים, תקרות גבוהות וחלונות מהרצפה עד התקרה, המאפשרים שפע של אור טבעי. המטבח הפתוח המאובזר במלואו מתחבר בצורה חלקה לאזור המגורים וכולל מכשירי חשמל מודרניים וגימורים באיכות גבוהה. הקומה התחתונה כוללת חדר קולנוע ייעודי וחללים גמישים נוספים המתאימים לחדר כושר, משרד ביתי או אחסון.
וילה זו היא חלק מפרויקט בנייה חדש ונמצאת כעת בבנייה. העיצוב המודרני שלה וסטנדרטי הבנייה האיכותיים מבטיחים סביבת מגורים נוחה ובת קיימא. הפרויקט צפוי להסתיים בעתיד הקרוב, ויספק לבעלים חדשים מגורים מודרניים. הפרויקט משתמש בטכנולוגיות בנייה וחומרים העדכניים ביותר, במטרה לעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של נוחות ויעילות.
הפרויקט אינו מציע דיור מוכן למגורים מיידיים, מכיוון שהוא עדיין בשלב הבנייה. בנוסף, תוואי השטח והשיפועים של האזור עלולים להוות אתגרים מסוימים לאנשים עם מוגבלות תנועה. למרות שיש מוסך פרטי, מקומות החניה הציבוריים הזמינים בקרבת מקום עשויים להיות מוגבלים. יתר על כן, הפרויקט אינו כולל שטחים מסחריים ומיועד בעיקר לשימוש מגורים.
אם אתם מחפשים בית קבע המשלב שלווה, יוקרה ונופים עוצרי נשימה של הים, וילה זו היא בחירה מצוינת. היא מתאימה לקונים המעריכים פרטיות ועיצוב אדריכלי מודרני. עבור משפחות המעוניינות להחזיק בית נופש בקוסטה דל סול, היא מציעה מספיק מקום ומתקנים נוחים. יתר על כן, נכס זה יכול להוות השקעה אטרקטיבית, במיוחד עבור אלה המחפשים עליית הון יציבה והכנסה פוטנציאלית משכר דירה. מיקום הווילה הופך אותה גם לאידיאלית עבור חובבי גולף וחוף הים, עם גישה קלה למגוון פעילויות וסגנון החיים הייחודי של האזור.
עיצוב הפנים של הווילה מתמקד בחללים פתוחים, תקרות גבוהות וחלונות מהרצפה עד התקרה כדי למקסם את האור הטבעי. המטבח הפתוח המאובזר במלואו מצויד במכשירי חשמל מודרניים וגימורים איכותיים, המתחבר בצורה חלקה לאזור המגורים. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים וארונות מובנים. הווילה מצוידת גם במערכת חימום תת-רצפתי, זיגוג כפול ומעלית פרטית, המבטיחים נוחות ונוחות מקסימלית לדיירים. החזיתות החיצוניות מגומרות בחומרים איכותיים, עם דגש על שילוב הרמוני עם הסביבה הטבעית. כל הפרטים תוכננו בקפידה כדי להבטיח את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות ואסתטיקה.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-3,000,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באזור מנילבה, את שטח המגורים הנרחב (837 מ"ר) ואת גודל החלקה (1067 מ"ר), כמו גם את העיצוב המודרני והמתקנים האיכותיים שלה. הווילה, עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, תוכננה לספק נוחות ויוקרה מרביים. מכיוון שמדובר בפרויקט בבנייה, המחירים עשויים להשתנות בהתאם לבחירות הגימור הסופיות והחלקת הקרקע הספציפית. מומלץ ליצור קשר עם נציג מכירות לקבלת מידע מדויק על מחירים וזמינות.
וילה זו מציעה סביבת מגורים שלווה המוקפת בנוף כפרי, תוך שמירה על קרבתה לחוף הים ולשירותים. במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב ניתן להגיע לחוף הים, לחנויות המקומיות ולמסעדות. אזור מנילבה ידוע באווירה המרגיעה שלו ובקרבתו לחוף הים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למנוחה ופעילויות בחוץ. באזור ישנם בתי ספר ומתקני בריאות טובים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום. מיקום הווילה הופך אותה לבחירה אידיאלית ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני בקוסטה דל סול.
הווילה ממוקמת באזור כפרי שקט במנילבה, תוך שמירה על קרבתה לחוף הים. החופים נמצאים במרחק של כ-2.2 ק"מ, והשירותים החיוניים נמצאים במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב. במרחק של 3.5 ק"מ ישנו סופרמרקט, ובמרחק של 2.9 ק"מ בית מרקחת. לצורכי רפואיים, בית חולים נמצא במרחק של 11 ק"מ. האזור מציע 2 מסעדות, המספקות אפשרויות אכילה לתושבים. מוסדות החינוך כוללים 3 בתי ספר יסודיים ובית ספר אחד תיכון. מיקום זה הופך את הווילה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו עם גישה נוחה לכל השירותים הנחוצים.
מפה זו מציגה את האזור סביב מנילבה, ומדגישה את מיקום הווילה (Projectnaam). המפה מסמנת חופים קרובים (למשל, פלייה דה לה צ'ולרה), מגרשי גולף, מרינות, סופרמרקטים, בתי חולים, וכן את המרחקים לנמלי התעופה מלאגה וגיברלטר, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הסביבה.
מנילבה ממוקמת בקוסטה דל סול, בדרום אנדלוסיה, בין אסטפונה ללה לינאה. היא ידועה בחופיה הציוריים, מגרשי הגולף שלה ואווירתה השלווה, ומציעה קצב חיים רגוע יותר בהשוואה לאזורים אחרים תוססים יותר בקוסטה דל סול. האזור הוא יעד תיירותי ומגורים חשוב, המושך קונים בינלאומיים המחפשים את אורח החיים הים תיכוני. המיקום האסטרטגי של מנילבה מאפשר גישה נוחה לערים המרכזיות ולמרכזי התחבורה באזור.
וילה זו ממוקמת במרחק של 2.2 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה צ'ולרה, ובמרחק של 4.1 ק"מ מחוף לה דוקסה. נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-76 ק"מ (70 דקות נסיעה), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) כ-22 ק"מ (25 דקות נסיעה). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.5 ק"מ, ובית החולים במרחק 11 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (5.7 ק"מ) ו-Club de Golf La Cañada (5.9 ק"מ), בטווח של 7.5 ק"מ. מבחינת תחבורה ציבורית, באזור פועלים 6 קווי אוטובוס ו-36 תחנות, אך בהתחשב במיקום, בעלות רכב חיונית לנסיעות יומיות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים ממוקמת 6.4 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מנילבה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור מקבל כ-3,845 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של אור. עונת הרחצה יכולה להימשך 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה 30 מטר מעל פני הים, על מדרון מתון בשיפוע של 4.8%, הפונה אל הים עם נופים פתוחים. תנאי אקלים אלו אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. האזור עשיר בצמחייה ומסביבו נופים טבעיים יפים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בסמוך למספר חופים יפים, כשהקרוב ביותר, פלייה דה לה צ'ולרה, נמצא במרחק 2.2 ק"מ, חוף לה דוקסה במרחק 4.1 ק"מ, וחוף פלייה דה מנילבה במרחק 5.4 ק"מ. חוף סביניאס (ליד מנילבה) קיבל את תעודת הדגל הכחול, המעידה על איכות מים ושירותים מעולים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף יוקרתיים במרחק קצר, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (5.7 ק"מ) ו-Club de Golf La Cañada (5.9 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 34 מתקני ספורט ומספר מרינות, כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 ק"מ), המציעות מגוון ענפי ספורט ימי ואפשרויות בילוי.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת בקוסטה דל סול, בדרום אנדלוסיה, בין אסטפונה ללה לינאה. היא ידועה בחופיה הציוריים, מגרשי הגולף שלה ואווירתה השלווה, ומציעה קצב חיים רגוע יותר בהשוואה לאזורים אחרים תוססים יותר בקוסטה דל סול. האזור הוא יעד תיירותי ומגורים חשוב, המושך קונים בינלאומיים המחפשים את אורח החיים הים תיכוני. המיקום האסטרטגי של מנילבה מאפשר גישה נוחה לערים המרכזיות ולמרכזי התחבורה באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL472857
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
