Esta moradia de nova construção em Manilva oferece uma combinação harmoniosa de privacidade, design contemporâneo e vistas excecionais. A propriedade goza de uma posição elevada na Costa del Sol com vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo, Gibraltar e a costa norte-africana. Integra-se perfeitamente num ambiente calmo e rural, enquanto a proximidade de praias e comodidades aumenta o conforto de vida. O seu posicionamento estratégico permite uma vida relaxada, garantindo ao mesmo tempo uma boa acessibilidade.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se situam no segmento de preço baixo a médio (a partir de aprox. 320.000 €), esta moradia em Manilva posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Os preços relativamente baixos dos projetos em Estepona sugerem uma maior densidade de apartamentos e moradias geminadas, enquanto esta moradia isolada num grande terreno, numa localização exclusiva, oferece um valor significativamente superior. A Alba Benalmádena, com um preço inicial de 699.000 €, situa-se num ponto intermédio, mas também pode representar outro tipo de propriedade ou localização. A moradia aqui oferecida distingue-se pelo seu generoso espaço (837 m² de área de habitação), acabamentos de alta qualidade (p. ex., piso aquecido, elevador) e localização privilegiada com vista panorâmica, justificando o seu preço de 3.000.000 €. Destina-se a uma clientela que valoriza a exclusividade, a privacidade e as vistas de primeira linha, superando assim o preço médio de mercado para apartamentos ou moradias pequenas nas áreas adjacentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente calmo e rural, perto da costa. Faz parte da exclusiva urbanização Bahía de las Rocas e beneficia de uma posição elevada que oferece vistas amplas. A proximidade de praias, da marina La Duquesa e de vários campos de golfe sublinha o atrativo da localização para compradores exigentes.
Para compradores exigentes que valorizam a privacidade, o conforto moderno e as vistas excecionais, esta moradia é uma opção adequada. Os quatro quartos com casa de banho privativa, as amplas áreas de estar e a distribuição flexível dos espaços no piso inferior para, por exemplo, um cinema em casa ou escritório, satisfazem diversas necessidades. A piscina privada e as extensas áreas de terraço foram concebidas para relaxamento e lazer.
Este projeto encontra-se atualmente em construção, oferecendo aos compradores a oportunidade de adquirir uma propriedade com os mais elevados padrões modernos. A conclusão está prevista, permitindo aos futuros residentes desfrutar de uma casa nova com a mais recente tecnologia e design. A fase de construção também permite considerar detalhes de equipamento específicos, se necessário, para adaptar melhor a propriedade.
O projeto foca-se numa experiência de vida de alta qualidade num ambiente privado e tranquilo. O acesso direto a transportes públicos não está garantido, sendo o carro necessário para as tarefas diárias e a exploração da área circundante. Da mesma forma, não existem lojas ou restaurantes imediatamente adjacentes ao projeto que requeiram uma curta caminhada.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um refúgio luxuoso com muita privacidade e conforto moderno. É ideal para famílias que desejam um ambiente tranquilo para a vida quotidiana ou como residência de férias, mas que também valorizam o fácil acesso a comodidades e atividades de lazer. Representa uma vantagem considerável para os amantes de golfe, graças à proximidade de vários campos de primeira linha. Compradores que apreciam um ambiente exclusivo com vista panorâmica para o mar e estão dispostos a investir por estas qualidades também acharão esta propriedade interessante. A sua localização numa região em crescimento, combinada com a fase de construção, atrai também investidores que antecipam uma valorização.
A moradia é construída de acordo com os padrões modernos e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade. Elementos como piso aquecido, vidros duplos e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca sublinham a exigência de qualidade. A arquitetura é contemporânea, com áreas de estar abertas, tetos altos e janelas do chão ao teto que trazem muita luz natural para o interior. As casas de banho são em suite, proporcionando conforto e privacidade adicionais aos residentes. Os materiais e acabamentos são cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade e estética. A integração de um elevador facilita o acesso a todos os níveis da casa e aumenta o conforto de vida, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida.
A moradia é oferecida pelo preço de 3.000.000 €. Esta oferta corresponde a uma propriedade de quatro quartos e quatro casas de banho numa parcela de 1067 m². A área de habitação é de 837 m², distribuída por vários níveis. A propriedade encontra-se atualmente em construção. O preço indicado deve ser considerado como preço inicial, podendo variar dependendo do equipamento específico e do nível de acabamento do projeto. Trata-se de uma oferta exclusiva no segmento de preços mais elevado da região de Manilva, que reflete a alta qualidade da construção e a localização de primeira classe.
Manilva, situada na costa ocidental da Costa del Sol, apresenta-se como uma região que combina calma e carácter rural com a proximidade da costa. A moradia situa-se na urbanização Bahía de las Rocas, uma área conhecida pela sua posição elevada e pelas vistas panorâmicas resultantes. A vida quotidiana é caracterizada por uma atmosfera descontraída, longe da agitação dos grandes centros turísticos, mas suficientemente perto para beneficiar das suas ofertas. O ambiente rural oferece espaço para lazer, enquanto as praias próximas, como a Praia de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (2,4 km), abrem um leque de possibilidades de lazer junto ao mar. A infraestrutura está orientada para o uso automóvel, com os principais serviços como supermercados e farmácias acessíveis em poucos minutos de carro. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de renome nas proximidades.
Viver em Manilva, especialmente na urbanização Bahía de las Rocas, significa uma simbiose entre o idílio rural e a proximidade da costa. A moradia está situada num ambiente tranquilo que promove o relaxamento. As praias mais próximas estão a apenas alguns quilómetros de distância, ideais para passeios diários ou atividades desportivas no mar. A ligação à rede de transportes é boa, sendo recomendado um carro para a maioria dos deslocamentos. Supermercados, farmácias e centros de saúde são acessíveis em poucos minutos de carro, facilitando a vida quotidiana. A proximidade de campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km), e a disponibilidade de marinas, como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ampliam consideravelmente a oferta de lazer.
A moradia está localizada em Manilva, um município da Costa del Sol conhecido pela sua localização costeira e proximidade a destinos de férias populares. O mapa mostra o posicionamento exato da propriedade em relação a praias, campos de golfe e infraestruturas, oferecendo assim uma boa orientação para potenciais compradores.
Manilva situa-se no extremo oeste da província de Málaga, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica torna-a uma porta de entrada para a Costa del Sol e para a Costa de la Luz. A proximidade de Marbella e Estepona, centros conhecidos por imobiliário de luxo e turismo, está garantida, enquanto a região de Manilva preserva uma atmosfera mais calma e autêntica. A ligação às cidades maiores e ao aeroporto de Málaga (aprox. 76 km aéreo) é boa, o que torna a moradia um ponto de partida atrativo para explorar toda a costa sul de Espanha. A Costa del Sol, como um todo, é reconhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e infraestrutura turística completa.
A moradia está bem conectada à infraestrutura, mas é necessário um carro para a maioria dos deslocamentos. A praia mais próxima, Praia de la Chullera, fica a apenas 0,5 km, permitindo um acesso rápido ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 76 km (aéreo), enquanto Gibraltar (GIB) fica a cerca de 22 km (aéreo). Supermercados (3,5 km) e farmácias (2,9 km) são de fácil acesso, e um hospital encontra-se a 11 km. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 6-8 km. Existem 6 linhas de transporte público com 36 paragens nas proximidades, que no entanto são menos práticas para as necessidades diárias. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando o acesso a cidades e localidades costeiras.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e longos períodos de sol de aproximadamente 3.845 horas por ano. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo uma temporada de banho de cinco meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação moderada (4,8%) em direção à praia mais próxima. Esta localização geográfica garante condições climáticas agradáveis durante todo o ano, com invernos amenos e verões quentes, mas raramente extremamente quentes. A proximidade da costa também favorece uma ligeira brisa que traz frescura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias, incluindo Praia de la Chullera (0,5 km), La Duquesa (2,4 km) e Praia de Manilva (5,4 km). A Praia de la Chullera é a praia mais próxima e fica a uma curta caminhada. A região é conhecida pelas suas marinas, como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e o Puerto de Sotogrande (5,9 km), que oferecem atividades náuticas e uma atmosfera marítima. Para os amantes de golfe, campos de renome como o Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) e o Club de Golf La Cañada (7,5 km) encontram-se nas imediações. Além disso, existem 34 instalações desportivas na área que cobrem uma vasta gama de atividades de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se no extremo oeste da província de Málaga, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica torna-a uma porta de entrada para a Costa del Sol e para a Costa de la Luz. A proximidade de Marbella e Estepona, centros conhecidos por imobiliário de luxo e turismo, está garantida, enquanto a região de Manilva preserva uma atmosfera mais calma e autêntica. A ligação às cidades maiores e ao aeroporto de Málaga (aprox. 76 km aéreo) é boa, o que torna a moradia um ponto de partida atrativo para explorar toda a costa sul de Espanha. A Costa del Sol, como um todo, é reconhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e infraestrutura turística completa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL472857
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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