Este apartamento de un dormitorio se encuentra en San Luis de Sabinillas, Málaga. Ubicado en una zona urbana consolidada, ofrece proximidad a servicios esenciales y al litoral. La propiedad, construida en 2005, presenta una distribución funcional y está lista para su ocupación. Su orientación y diseño interior buscan maximizar la luz natural y las vistas al mar, características distintivas de la vida en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento en San Luis de Sabinillas sitúa la vivienda en un entorno costero con acceso inmediato a playas y comodidades urbanas. La proximidad a servicios como supermercados y farmacias, a escasos metros, facilita la rutina diaria. Su ubicación permite una integración fluida en la vida local, con un fácil acceso a la oferta de ocio y restauración.
Este inmueble responde a la demanda de una residencia funcional y bien situada, orientada tanto a uso propio como a inversión. La configuración de un dormitorio y un baño, junto con la cocina integrada y terraza, satisface las necesidades de quienes buscan un espacio práctico. El garaje privado añade un valor considerable en un entorno urbano.
La propiedad corresponde a una construcción de 2005, lo que indica un estado de conservación y diseño acorde con las normativas de edificación de su época. Aunque no es una obra nueva, su condición de 'Gereed' (terminado) permite una ocupación inmediata. La estructura y acabados son representativos de la calidad constructiva residencial de mediados de la década pasada.
El inmueble no ofrece características de obra nueva ni eficiencia energética de última generación, al tratarse de una construcción de 2005. No dispone de múltiples dormitorios o baños adicionales, adaptándose a un formato compacto. La altura de 11 metros sobre el nivel del mar, aunque ofrece vistas, no implica una elevación significativa sobre el terreno circundante.
Ref: VL743462
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero consolidado, con todas las facilidades a mano. Su tamaño y distribución la hacen idónea para parejas o personas solteras que valoren la practicidad y la proximidad al mar. También representa una opción de inversión con potencial de alquiler, dada su ubicación en una zona turística activa. Las personas que priorizan un estilo de vida que combine el acceso a servicios urbanos con actividades recreativas como la playa y el golf encontrarán en este apartamento una base conveniente. Aquellos que prefieren evitar la complejidad de la compra de obra nueva y buscan una propiedad lista para habitar o rentabilizar de inmediato también se beneficiarán de esta oferta. Finalmente, es una opción a considerar para quienes deseen una segunda residencia sin grandes compromisos de mantenimiento y con la posibilidad de disfrutar de un clima agradable durante la mayor parte del año.
La vivienda, finalizada en 2005, presenta acabados representativos de la época constructiva. Se describe como luminosa y práctica, con una cocina abierta integrada al salón-comedor, que se encuentra equipada. El dormitorio principal incluye armario empotrado, optimizando el espacio de almacenamiento. El baño es completo. La orientación sur de la terraza promete una buena exposición solar, ideal para el disfrute del clima mediterráneo. Los suelos, mencionados en la descripción de las imágenes como de 'suelo verde', sugieren un acabado interior que podría variar en material y estética, aunque no se especifican detalles de alta gama. La inclusión de una plaza de garaje privada en un edificio con ascensor contribuye a la funcionalidad y comodidad del día a día. La condición general se clasifica como 'Excelente', lo que implica un buen estado de conservación y mantenimiento.
El apartamento se comercializa a partir de €240,000, posicionándose en un rango de precios competitivo para propiedades de un dormitorio en la zona de San Luis de Sabinillas. La unidad disponible cuenta con 55 m² de superficie habitable, un dormitorio y un baño, e incluye plaza de garaje privada. El estado de finalización en 2005 sugiere que se trata de una propiedad consolidada en el mercado, sin las primas asociadas a promociones de obra nueva. La oferta de propiedades de características similares en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), permite una comparación de mercado para evaluar su valor relativo.
San Luis de Sabinillas se presenta como una localidad costera con una fuerte vocación de servicios, donde la vida cotidiana transcurre con la playa y las comodidades urbanas al alcance. La presencia de comercios, centros de salud y opciones educativas en un radio de dos kilómetros subraya su carácter de núcleo residencial práctico. El acceso a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa y a campos de golf cercanos sugiere un estilo de vida activo, combinando la tranquilidad de la costa con actividades de ocio. La altura de 11 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa confirman su accesibilidad y su conexión directa con el entorno marítimo. El clima templado, con una media anual de 17.8°C y un periodo de baño de cuatro meses, invita a disfrutar del exterior durante gran parte del año. La abundancia de transporte público, con 34 paradas y 7 líneas, facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones.
Vivir en San Luis de Sabinillas significa estar inmerso en un entorno urbano dinámico y cercano a la costa. La proximidad de 34 restaurantes y 3 farmacias a menos de 2 km, junto con la presencia de colegios y centros de salud, asegura que las necesidades diarias estén cubiertas sin necesidad de desplazamientos largos. La conexión con la naturaleza se manifiesta en la cercanía a playas como Playa de Manilva (178 m) y La Duquesa (1.5 km), así como a campos de golf como Doña Julia (1.6 km). La presencia de tres líneas de transporte público y 34 paradas en las inmediaciones facilita la movilidad, reduciendo la dependencia del vehículo privado para acceder a servicios o disfrutar de la oferta recreativa. El ritmo de vida se adapta a la costa, con una mezcla de actividad local y turística, especialmente durante los meses más cálidos.
Esta vista satelital sitúa a San Luis de Sabinillas dentro del litoral malagueño, destacando su emplazamiento urbano junto al mar. Se observan las proximidades a playas, puertos deportivos como La Duquesa, y la red de carreteras que la conectan con otras localidades de la Costa del Sol y el interior de Andalucía. La densidad de edificaciones y la presencia de zonas verdes circundantes ofrecen una perspectiva visual del entorno residencial y de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Luis de Sabinillas se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol Occidental, actuando como un punto de conexión entre localidades de mayor tamaño y núcleos costeros de menor escala. Se localiza a unos 32 km de Algeciras, una importante ciudad portuaria en el Campo de Gibraltar, y a 34 km de Marbella, conocida por su oferta de lujo y ocio. La capital provincial, Málaga, se sitúa a 82 km, ofreciendo una conexión con un aeropuerto internacional principal y una vasta oferta cultural y de servicios. Esta posición intermedia permite acceder fácilmente a la diversidad de la Costa del Sol, desde la vibrante vida de Marbella hasta la tranquilidad de pueblos costeros más pequeños, beneficiándose de la infraestructura regional.
La ubicación de este apartamento en San Luis de Sabinillas ofrece una excelente conectividad. La playa de Manilva se encuentra a tan solo 178 metros, mientras que La Duquesa y Playa de Casares están a 1.5 km y 2.2 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales puntos de entrada internacionales, se halla a unos 74 km por carretera (distancia en línea recta de 82 km), con Gibraltar (GIB) a una distancia considerablemente menor (aproximadamente 26 km en línea recta). La proximidad a servicios esenciales es notable: un supermercado a 246 metros y una farmacia a 59 metros. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a poca distancia, incluyendo Doña Julia Golf a 1.6 km y Finca Cortesín a 3.4 km. La red de transporte público, con 7 líneas y 34 paradas, facilita el acceso a estas y otras comodidades.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de San Luis de Sabinillas goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, lo que favorece la vida al aire libre durante gran parte del año. El periodo de baño se extiende aproximadamente a cuatro meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de la propiedad, 11 metros sobre el nivel del mar, garantiza una proximidad constante a la brisa marina y a las vistas costeras. La topografía local es predominantemente llana, con una pendiente muy suave (0.7%) hacia la playa, lo que facilita el acceso y el disfrute del litoral. La orientación sur de la terraza principal sugiere una buena captación de luz solar a lo largo del día, característica de la región de la Costa del Sol, conocida por sus amplias horas de sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de San Luis de Sabinillas está fuertemente ligada al mar y al deporte. La playa de Manilva se encuentra a escasos 178 metros, ofreciendo acceso directo a la costa. A 1.5 km se sitúa la playa de La Duquesa, próxima al puerto deportivo homónimo, un punto de encuentro para actividades náuticas y sociales. Otras playas como Playa de Casares (2.2 km) y Playa de la Chullera (3.5 km) amplían las opciones costeras. Para los aficionados al golf, la zona es privilegiada: Doña Julia Golf Club (1.6 km) y Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) son solo algunos de los campos de renombre en las cercanías. Además, se dispone de centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), proporcionando instalaciones para diversas disciplinas.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol Occidental, actuando como un punto de conexión entre localidades de mayor tamaño y núcleos costeros de menor escala. Se localiza a unos 32 km de Algeciras, una importante ciudad portuaria en el Campo de Gibraltar, y a 34 km de Marbella, conocida por su oferta de lujo y ocio. La capital provincial, Málaga, se sitúa a 82 km, ofreciendo una conexión con un aeropuerto internacional principal y una vasta oferta cultural y de servicios. Esta posición intermedia permite acceder fácilmente a la diversidad de la Costa del Sol, desde la vibrante vida de Marbella hasta la tranquilidad de pueblos costeros más pequeños, beneficiándose de la infraestructura regional.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
En el mercado de la Costa del Sol Occidental, este apartamento en San Luis de Sabinillas se presenta como una opción de entrada para quienes buscan proximidad a la costa y servicios. Comparado con Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), ofrece un punto de partida de precio inferior, aunque con una ubicación más al oeste. Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) representa una alternativa más económica, pero típicamente ubicada en zonas de nueva expansión con posibles mayores distancias a la playa o servicios consolidados. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) se sitúa en un rango de precio y ubicación geográfica similar, pero podría corresponder a una promoción más reciente o con características de diseño distintas. La ventaja competitiva de esta propiedad reside en su construcción ya establecida, su ubicación consolidada en San Luis de Sabinillas, y la inclusión de una plaza de garaje, factores que aportan estabilidad y practicidad frente a proyectos más nuevos o en desarrollo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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