Предлагается апартамент с одной спальней в жилом комплексе Сан-Луис-де-Сабинильяс, расположенном в непосредственной близости от побережья. Объект находится в урбанизированной среде с доступом ко всей необходимой инфраструктуре в шаговой доступности. Данный вариант позиционируется как жилье для постоянного проживания, второй дом или инвестиционный объект, предлагая сочетание удобства и прибрежного образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской застройке Сан-Луис-де-Сабинильяс, с непосредственной близостью к пляжам и всем городским удобствам. Расстояние до ближайшего пляжа составляет всего 178 метров, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Местоположение характеризуется высокой степенью доступности основных услуг, что снижает потребность в дальних поездках для повседневных нужд.
Данный апартамент ориентирован на покупателей, ищущих компактное и функциональное жилье у моря. Наличие одной спальни и открытой планировки гостиной-кухни делает его подходящим для одного человека или пары. Терраса с видом на море и близость к инфраструктуре удовлетворяют потребности в комфортном проживании и отдыхе.
Объект был завершен в 2005 году и представляет собой вторичное жилье. Он находится в уже сформировавшемся жилом комплексе, предлагающем устоявшуюся инфраструктуру и сообщество. Наличие готового жилья означает возможность немедленного заселения или сдачи в аренду без ожидания строительства.
Объект не предлагает новых строительных гарантий, так как строительство было завершено в 2005 году. Также отсутствуют особенности, характерные для новейших проектов, такие как передовые системы «умного дома» или наивысшие классы энергоэффективности. Наличие только одной ванной комнаты может быть ограничением для семей или пар, которым требуется большее количество санитарных узлов.
Ref: VL743462
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот апартамент подходит для лиц, ищущих удобное местоположение с легким доступом к морю и городской инфраструктуре. Он будет интересен тем, кто планирует использовать его как второе жилье для отдыха, так как близость к пляжу (178 м) и наличие общественного бассейна создают предпосылки для комфортного отдыха. Инвесторы могут рассматривать его как объект для сдачи в аренду, благодаря туристической привлекательности региона и наличию поблизости развлекательных заведений, таких как рестораны (34) и кафе (4). Для тех, кто ищет спокойное место для постоянного проживания, но при этом ценит доступность магазинов (246 м) и медицинских учреждений (5.7 км до больницы, 59 м до аптеки), этот вариант также может быть рассмотрен.
Объект представляет собой апартамент, построенный в 2005 году. В описании указано, что кухня оборудована, а остальные помещения предлагаются без мебели, что дает покупателю свободу в выборе дизайна интерьера. Отличные виды с террасы и ориентация на запад указывают на потенциал для наслаждения закатами. Близость к морю предполагает использование материалов, устойчивых к влажной среде. Поскольку объект является вторичным жильем, состояние отделки может варьироваться и потребует оценки при осмотре. Наличие лифта в здании обеспечивает удобство доступа на 4-й этаж.
Предлагаемый апартамент доступен по цене от €240,000. Площадь объекта составляет 55 м², что предполагает стоимость квадратного метра. Варианты с одним спальней являются наиболее доступными в данном сегменте рынка. Хотя конкретные данные о доступности других подобных объектов в проекте отсутствуют, данная цена позиционирует его как конкурентоспособное предложение в районе Сан-Луис-де-Сабинильяс, особенно учитывая близость к морю и городским удобствам.
Сан-Луис-де-Сабинильяс представляет собой оживленный прибрежный район, интегрированный в более крупную городскую агломерацию. Жизнь здесь характеризуется близостью к морю и развитой инфраструктурой. Ежедневные потребности, такие как покупки продуктов, посещение ресторанов или аптек, легко удовлетворяются благодаря пешей доступности. Наличие 34 автобусных остановок и 7 линий общественного транспорта обеспечивает мобильность в пределах района и за его пределами. Близость к порту Ла-Дукеса (1.2 км) добавляет возможности для отдыха и водного спорта. Среднегодовая температура 17.8°C и 4-месячный сезон купания делают климат благоприятным для круглогодичного проживания.
Район Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает насыщенную городскую среду с акцентом на прибрежный образ жизни. В радиусе 2 км сосредоточено множество заведений: 34 ресторана, 3 аптеки, 4 кафе, 1 стоматологический кабинет. Наличие 3 начальных и 1 средней школы в пределах 2 км указывает на семейную ориентацию района. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 км). Близость к маринам, в частности Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 км), открывает возможности для яхтинга и сопутствующих развлечений. Развитая система общественного транспорта (34 остановки, 7 линий) облегчает передвижение по окрестностям.
Карта демонстрирует расположение объекта в плотной городской застройке Сан-Луис-де-Сабинильяс, с акцентом на близость к морю и основным городским артериям. Визуализация подчеркивает доступность пляжей, магазинов и ресторанов в непосредственной близости, а также транспортные связи с более крупными городами региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен на западной части побережья Коста-дель-Соль. Он находится между более крупными городами, такими как Марбелья (34 км) и Альхесирас (32 км), и в пределах досягаемости от столицы провинции Малага (82 км). Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями. Близость к Гибралтару (26 км по прямой) также является важным географическим фактором.
Объект находится в 25 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Близость к пляжам, Playa de Manilva (178 м), La Duquesa (1.5 км) и Playa de Casares (2.2 км), предоставляет разнообразные возможности для отдыха у моря. Доступность гольф-полей, таких как Doña Julia (1.6 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.4 км), делает этот район привлекательным для любителей гольфа. Городская инфраструктура, включая супермаркет (246 м), аптеку (59 м) и медицинские центры (5.7 км до больницы), находится в шаговой или легкодоступной близости.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми, но не изнуряющими летом. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, что способствует комфортному проживанию круглый год. Сезон купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, что типично для южного побережья Испании. Высота объекта над уровнем моря составляет 11 метров, обеспечивая близость к побережью без значительных перепадов высот. Небольшой уклон к пляжу (0.7%) подтверждает легкость доступа к морской линии.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de Manilva, находится всего в 178 метрах, предлагая непосредственный доступ к побережью. Другие пляжи, такие как La Duquesa (1.5 км) и Playa de Casares (2.2 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Район богат возможностями для активного отдыха: поблизости расположены несколько полей для гольфа, включая Doña Julia (1.6 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.4 км). Марины, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 км), предоставляют инфраструктуру для любителей водного спорта и яхтинга. Спортивные центры, например, Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 км), дополняют спектр доступных рекреационных активностей.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен на западной части побережья Коста-дель-Соль. Он находится между более крупными городами, такими как Марбелья (34 км) и Альхесирас (32 км), и в пределах досягаемости от столицы провинции Малага (82 км). Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями. Близость к Гибралтару (26 км по прямой) также является важным географическим фактором.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Сан-Луис-де-Сабинильяс, где расположен данный апартамент, характеризуется более урбанизированной средой по сравнению с некоторыми другими районами Коста-дель-Соль. В отличие от более эксклюзивных или уединенных зон, таких как некоторые части Марбельи или Бенальмадены, Сабинильяс предлагает непосредственную близость к повседневным удобствам и оживленную местную жизнь. Цена от €240,000 за апартамент площадью 55 м² позиционирует его в среднем ценовом сегменте, что делает его более доступным, чем новые проекты в престижных локациях, таких как Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000). Сравнивая с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект в Сабинильяс может предложить более выгодное соотношение цены и местоположения, если приоритетом является именно эта часть побережья. Lantana Residencial в Михас (от €205,000), хотя и дешевле, может находиться дальше от моря или предлагать иные характеристики. Общая доступность услуг и инфраструктуры в Сабинильяс, включая близость к аэропорту и порту, отличает его от более отдаленных или специализированных районов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
