Projekt v San Luis de Sabinillas, na obali Costa del Sol, ponuja apartma s 1 spalno sobo, ki je bil dokončan leta 2005. Nahaja se v urbanizirani soseski v bližini vseh storitev in plaže, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Objekt je namenjen tistim, ki iščejo nepremičnino za bivanje, počitnice ali kot naložbo v dinamičnem obalnem okolju Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v San Luis de Sabinillas, območju z mestnim značajem, kjer so ključne storitve in plaža dosegljive peš. Bližina marin in golf igrišč poudarja njegovo primorsko lokacijo, medtem ko je 25 km oddaljeno letališče Malaga zagotavlja mednarodno povezljivost.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče z bližino plaže in mestnih storitev. S svojo velikostjo in razporeditvijo ponuja praktično rešitev za stalno bivanje, občasne počitnice ali kot donosna naložba v turistično regijo.
Apartma je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino v urbanizirani soseski. Čeprav ni novogradnja, se nahaja v stanju, ki omogoča takojšnjo vselitev in uporabo, z vsemi prednostmi že vzpostavljene infrastrukture in soseske.
Ta nepremičnina nudi zasebno garažo, vendar nima zasebnega bazena ali vrta. Opisana je kot opremljena kuhinja v odprtem konceptu, vendar zunaj tega ni navedena popolna opremljenost stanovanja. Pogled je usmerjen v smeri zahoda, kar lahko vpliva na sončno obsevanost terase v popoldanskih urah.
Ref: VL743462
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo praktično in dobro locirano bivališče v Španiji, ne glede na to, ali gre za stalno bivanje, počitniško hišo ali naložbeno priložnost. Če cenite bližino plaže, dostopnost do mestnih storitev in dobro prometno povezljivost, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Idealna je za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, z možnostmi za vodne športe, golf in raziskovanje obale. Za mlade profesionalce ali pare, ki delajo na daljavo, ponuja udobno bivališče z vsemi potrebnimi vsebinami na dosegu roke. Prav tako je primeren za upokojence, ki iščejo mirno okolje z aktivnim socialnim življenjem in dostopom do zdravstvenih storitev. Tudi kot naložba ponuja potencial zaradi visoke aktivnosti na trgu nepremičnin v regiji.
Apartma, zgrajen leta 2005, ima 58 m² bivalne površine. Sestoji iz ene spalnice z vgradno omaro in ene kopalnice. Kuhinja je integrirana z dnevnim prostorom v odprtem konceptu in je opremljena. Iz dnevnega prostora je dostop do terase s pogledom na morje. Ker gre za nepremičnino iz leta 2005, je pričakovati standardno kakovost gradnje za tisto obdobje. Dokončanost v letu 2005 nakazuje na uveljavljene gradbene prakse. Orientacija proti zahodu lahko vpliva na količino sončne svetlobe na terasi, zlasti popoldan. Kot del urbanizirane soseske je verjetno, da je stavba vzdrževana, kar vpliva na splošno kakovost bivanja.
Cena apartmaja z 1 spalnico v San Luis de Sabinillas je postavljena pri 240.000 €. Nepremičnina je že dokončana in na voljo za takojšnjo uporabo. Glede na podatke o drugih projektih v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (269.950 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (259.000 €), je ta cena konkurenčna, še posebej glede na lokacijo in priložnosti za naložbo. Območje San Luis de Sabinillas beleži visoko število nepremičninskih transakcij (1.351), kar nakazuje na aktivno tržno povpraševanje. Na voljo je zasebni garažni prostor, ki je vključen v ceno.
San Luis de Sabinillas je obalno mestece z razvitim mestnim jedrom, ki ponuja živahno okolje z možnostmi za sprostitev in aktivno preživljanje prostega časa. Stanovanje se nahaja v urbanizirani soseski, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina plaže in marin omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprehodov ob obali. Mesto je dobro povezano z okoliškimi kraji, kar omogoča raziskovanje širše regije Costa del Sol. Lokalno okolje ponuja kombinacijo mestnega udobja in primorskega načina življenja, z restavracijami in kavarnami v neposredni bližini, kar dopolnjuje vsakdanje bivanje.
San Luis de Sabinillas je živahno obalno območje, ki ponuja udobje mestnega življenja s prednostmi bivanja ob morju. Tu boste našli številne restavracije (34), lekarne (3) in kavarne (4), kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene v bližini. Obstajajo tudi tri zdravstveni centri in tri osnovne ter ena srednja šola v radiju 2 km, kar je pomembno za družine. Bližina plaže Playa de Manilva (178 m) in Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) ponuja možnosti za rekreacijo in prosti čas. Srednja letna temperatura 17,8 °C in 4-mesečno obdobje kopanja kažeta na prijetno podnebje skozi večji del leta. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 34 postajališči v bližini.
Projekt se nahaja v San Luis de Sabinillas, na obali Costa del Sol. Ta lokacija v južni Španiji je znana po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem podnebju. Prikazana karta ponazarja bližino morja, glavnih prometnih poti ter drugih pomembnih objektov, kot so plaže, marine in golf igrišča v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Malaga. Je del občine Manilva, ki leži med Estepono in Gibraltarjem. Njegova strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji: Algeciras je oddaljen 32 km, Marbella 34 km, medtem ko je Malaga, glavno mesto province, oddaljeno 82 km. Ta pozicija omogoča tako uživanje v mirnejšem obalnem življenju kot tudi hiter dostop do urbanih središč z bogato ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti.
Apartma v San Luis de Sabinillas ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Manilva, je oddaljena le 178 metrov, medtem ko sta plaži La Duquesa in Playa de Casares oddaljeni 1,5 km oziroma 2,2 km. Letališče Malaga, glavno mednarodno vozlišče, je oddaljeno 74 km (po zračni črti), čeprav je letališče Gibraltar bližje (približno 26 km po zračni črti). Supermarket je dostopen v 246 metrih, lekarna pa v 59 metrih. Za ljubitelje golfa sta igrišči Doña Julia in Finca Cortesín Golf Club oddaljeni 1,6 km oziroma 3,4 km. Z 34 postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje San Luis de Sabinillas se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,8 °C. To omogoča prijetno bivanje skozi vse leto, s 4-mesečnim obdobjem, ko so temperature vode primerne za kopanje (nad 20 °C). Lokacija na nadmorski višini 11 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale. Blago nagnjena reliefna površina (0,7 % naklona proti plaži) olajšuje dostop do morja. Čeprav specifični podatki o sončnih urah niso navedeni, je Costa del Sol znana po visoki količini sončnih dni skozi leto, kar podpira aktivno preživljanje prostega časa na prostem. Bližina morskih vetrov lahko blaži poletno vročino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
San Luis de Sabinillas ponuja obilo možnosti za rekreacijo ob obali. Najbližja plaža, Playa de Manilva, je oddaljena le 178 metrov, kar omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. Druge plaže, kot sta La Duquesa (1,5 km) in Playa de Casares (2,2 km), so prav tako lahko dostopne. V bližini se nahajajo marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in uživanje v obmorski atmosferi. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Doña Julia (1,6 km) in Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Območje ponuja tudi športne centre, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Malaga. Je del občine Manilva, ki leži med Estepono in Gibraltarjem. Njegova strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji: Algeciras je oddaljen 32 km, Marbella 34 km, medtem ko je Malaga, glavno mesto province, oddaljeno 82 km. Ta pozicija omogoča tako uživanje v mirnejšem obalnem življenju kot tudi hiter dostop do urbanih središč z bogato ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
San Luis de Sabinillas ponuja cenovno ugodnejšo alternativo v primerjavi z nepremičninami v bolj razvitih delih Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona. Cena 240.000 € za apartma z 1 spalnico je v skladu s ponudbo v sosednjih območjih, vendar je morda nekoliko nižja od primerljivih objektov v bolj iskanih lokacijah, kot je ponazorjeno s primerom Aquamar v Torre del Mar (269.950 €). Vendar pa je treba upoštevati, da je San Luis de Sabinillas manj turistično obremenjen kot nekateri drugi kraji, kar lahko pomeni mirnejše okolje zunaj glavne sezone. Hkrati lokacija ponuja hitro dostopnost do večjih mest in letališča Malaga, kar je prednost pred bolj oddaljenimi lokacijami. Aktivnost na trgu nepremičnin (1.351 transakcij) kaže na stabilno povpraševanje. V primerjavi z Mijasom (Lantana Residencial, 205.000 €) je cena višja, vendar San Luis de Sabinillas ponuja neposredno bližino plaže in dobro razvito mestno infrastrukturo, kar lahko upraviči razliko v ceni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
