يقع هذا السكن في قلب سان لويس دي سابينيلاس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. يوفر المشروع شقة بغرفة نوم واحدة، تم الانتهاء منها في عام 2005، وهي تتميز بإطلالات على البحر وشرفة مواجهة للجنوب. يقع المبنى في الطابق الرابع مع مصعد، ويضم موقف سيارات خاص، ويوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات على مسافة قريبة، مما يجعله خياراً عملياً للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية مباشرة على الساحل، مما يوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق. المسافة إلى الشاطئ قريبة، وتقع المنطقة ضمن نطاق سهل من المطاعم والمتاجر والخدمات اليومية الأخرى. هذا الموقع يسهل نمط حياة يعتمد على الاستمتاع بالبيئة الساحلية مع الاستفادة من وسائل الراحة الحضرية.
هذه الشقة تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. تتيح الشرفة المواجهة للجنوب الاستمتاع بالطقس المشمس، بينما يضمن المطبخ المدمج مع غرفة المعيشة مساحة اجتماعية فعالة. يعد وجود موقف سيارات خاص ميزة إضافية لمن يبحث عن الراحة وسهولة الوصول.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2005، وهو يمثل سكنًا قائمًا بالفعل. لا توجد خطط للبناء الجديد أو التحديثات المخطط لها حاليًا. هذا يعني أن المشتري سيستلم وحدة سكنية مكتملة وجاهزة للاستخدام الفوري، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات أو عمليات التطوير المستقبلية.
لا يوفر هذا المشروع حاليًا ميزات مثل حمامات متعددة أو غرف نوم إضافية، حيث يقتصر على غرفة نوم واحدة وحمام واحد. كما أنه لا يقدم مرافق حديثة مثل مساحات عمل مشتركة أو مرافق رياضية خاصة بالمبنى، على الرغم من وجود مسبح مشترك. لا توجد معلومات حول شهادات كفاءة الطاقة المحددة.
Ref: VL743462
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وموقع مركزي على كوستا ديل سول. إنه خيار جيد لمن يقدرون نمط الحياة الساحلي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مثل المحلات التجارية والمطاعم. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار أو إعادة البيع في منطقة ذات طلب سياحي. بالنسبة لمن يسافرون بشكل متكرر، فإن القرب من مطار ملقة (74 كم) ومطار جبل طارق (26 كم) يوفر سهولة الوصول. إن القرب من ملاعب الجولف والموانئ يجعله جذابًا لمحبي الرياضة والأنشطة البحرية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2005، وهي تقدم لمسة نهائية تلبي معايير تلك الفترة. يشتمل العقار على غرفة نوم واحدة مع خزانة ملابس مدمجة وحمام كامل. المطبخ مفتوح ومدمج مع غرفة المعيشة، وهو مجهز. الشرفة توفر إطلالة على البحر. يقع العقار في الطابق الرابع ويمكن الوصول إليه عبر مصعد. تم تضمين مساحة مرآب خاصة. تتميز الوحدة بكونها خارجية وتتمتع بإضاءة طبيعية جيدة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 240,000 يورو. تتكون الوحدة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 55 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2005. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فهو متاح فورًا للمشترين. توفر المنطقة المحيطة، وهي سان لويس دي سابينيلاس، عددًا كبيرًا من المعاملات العقارية، مما يشير إلى نشاط في السوق المحلي.
تتميز هذه الشقة في سان لويس دي سابينيلاس بأنها جزء من بيئة حضرية متكاملة، حيث تتواجد الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. الحياة اليومية تتسم بالراحة وسهولة الوصول، مع إمكانية المشي أو استخدام الدراجة للوصول إلى العديد من الوجهات. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق الترفيهية مثل الموانئ تجربة ساحلية ممتعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مما يشير إلى إمكانية الاستمتاع بالبحر خلال أشهر الصيف.
تتميز البيئة المحيطة بالشقة في سان لويس دي سابينيلاس بأنها حضرية وتوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تقع على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر 34 خط مواصلات عامة و34 محطة توقف، مما يوفر خيارات تنقل جيدة. تقع المنطقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن بيئة ساحلية مريحة. يتوفر 34 مطعمًا و 4 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام.
يقع هذا العقار في سان لويس دي سابينيلاس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تظهر الخريطة موقعه القريب من البحر، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. كما يوضح القرب من الطرق الرئيسية والمواصلات العامة، مما يسهل التنقل في المنطقة والمناطق المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان لويس دي سابينيلاس في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يقع بالقرب من مدن رئيسية مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) وماربييا (34 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر. مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي، تقع على بعد 82 كم. هذا الموقع يجمع بين هدوء المنطقة الساحلية وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المتوفرة في المدن الكبرى المجاورة.
يقع العقار على مسافة 178 مترًا من شاطئ بلايا دي مانيلفا، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. يبعد مطار ملقة حوالي 74 كم، ومطار جبل طارق حوالي 26 كم، مما يوفر خيارات سفر مريحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (246 مترًا و 59 مترًا على التوالي). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل دونيا جوليا على بعد 1.6 كم. تتوفر 34 محطة مواصلات عامة، مما يسهل التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.7%)، مما يجعله سهل الوصول. المناظر الطبيعية المحيطة تشمل إطلالات على الجبال والمناطق الريفية، مما يوفر تنوعًا بصريًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 178 مترًا من شاطئ بلايا دي مانيلفا، وهو أحد الشواطئ القريبة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ لا دويسا على بعد 1.5 كم وشاطئ بلايا دي كاساريس على بعد 2.2 كم. تتوفر مرافق رياضية مثل مركز كومبليخو ديبورتيفو لاس فيناس على بعد 2.8 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل دونيا جوليا على بعد 1.6 كم. وجود الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دويسا على بعد 1.2 كم يوفر خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان لويس دي سابينيلاس في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يقع بالقرب من مدن رئيسية مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) وماربييا (34 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر. مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي، تقع على بعد 82 كم. هذا الموقع يجمع بين هدوء المنطقة الساحلية وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المتوفرة في المدن الكبرى المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في سان لويس دي سابينيلاس نقطة دخول بسعر يبدأ من 240,000 يورو. يقع Lantana Residencial في Mijas بأسعار تبدأ من 205,000 يورو، وهو يوفر خيارًا أقل تكلفة ولكنه قد يختلف في الموقع والميزات. موقع سان لويس دي سابينيلاس، الواقع بين مدن رئيسية مثل ماربييا والجزيرة الخضراء، يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. القرب المباشر من الشاطئ (178 مترًا) وموقف السيارات الخاص هما ميزتان تنافسيتان، خاصة بالنظر إلى أن بعض المشاريع الأخرى قد تكون بعيدة عن الساحل أو تتطلب شراء مرآب بشكل منفصل. كما أن الانتهاء من البناء عام 2005 يعني أن العقار مستقر في السوق، على عكس المشاريع الجديدة التي قد تكون لها جداول تسليم مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
