立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ルイス・デ・サビニリャスの都市化されたエリアに位置し、海岸線からわずか178メートルの距離にあります。周辺には、レストラン、カフェ、薬局などの生活必需品が徒歩圏内に揃っており、利便性の高い環境です。公共交通機関のハブも近く、地域内の移動も容易です。この立地は、日々の生活の利便性を重視する居住者にとって、快適な都市生活と海岸への近さを両立させます。
この物件は、1ベッドルーム、1バスルーム、オープンキッチンのレイアウトを備え、コンパクトながら機能的な居住空間を提供します。南向きのテラスからは海の眺めが楽しめ、自然光が豊富に差し込む設計が特徴です。プライベートガレージも付属しており、利便性と快適性を兼ね備えた生活を求める個人やカップル、あるいは賃貸投資を目的とする購入者にとって、実用的な選択肢となります。
2005年に完成したこのアパートメントは、すでに居住可能な状態です。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されています。大規模な新築プロジェクトとは異なり、既存のインフラと成熟したコミュニティの一部として、すぐに生活を始めることができます。これは、新しい建設の遅延や初期の不具合を避けたい購入者にとって、安心材料となります。
この物件は、海や山、田園地帯など多様な眺望を提供する一方で、特定の眺望（例：真正面の海に遮られない眺望）を保証するものではありません。また、物件は販売時の状態（未装飾）で提供され、購入者の好みに合わせた内装や装飾の追加が必要になる場合があります。さらに、敷地内は都市化されたエリアに位置するため、静寂を最優先する方にとっては、周辺の活動音が気になる可能性も考慮されます。
Ref: VL743462
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインでのセカンドハウスを求める人々、特に温暖な気候と海への近さを重視するライフスタイルを望む方々に適しています。また、年間を通じて一定の居住者がいる地域であるため、冬場でも静かになりすぎず、生活感のある環境を好む方にも向いています。賃貸投資を検討している方にとっては、沿岸部の観光地という立地が、長期または短期の賃貸需要を見込める可能性があります。さらに、単身者やカップルで、近隣の施設や公共交通機関へのアクセスを重視し、広大な住居よりも、管理しやすく快適な空間を求める方にも良い選択肢となります。5.7km圏内に病院があり、医療へのアクセスも考慮されているため、年齢を問わず、安心感を求める方にも適しています。
このアパートメントは2005年に建設され、良好な状態が維持されています。具体的にどのような素材や技術が使用されているかの詳細な情報は限定的ですが、完成から年月が経過していることを考慮すると、標準的な建設基準に基づいていると推測されます。南向きのテラスは、日当たりの良さを活かした設計となっており、海の眺望を楽しむことができます。キッチンはリビング・ダイニングエリアと一体化したオープンキッチンの形式で、設備は備え付けられています。バスルームは1つで、機能的な配置となっています。プライベートガレージが含まれており、駐車スペースの確保という実用的なメリットがあります。共同プールは、居住者間の交流の場としても機能します。全体として、実用的で快適な居住空間を提供することを目的とした、堅実な造りの物件と言えます。
この1ベッドルームアパートメントは、240,000ユーロから販売されています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの沿岸部に位置する物件としては、競争力のある水準と言えます。物件はすでに完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。内装は購入者の好みに合わせてカスタマイズする余地があり、未装飾の状態での提供となります。この価格設定と即時入居可能な状態は、予算内で、かつ迅速にスペインでの生活を開始したいと考える購入者にとって、魅力的な条件です。物件は1戸のみの販売であり、関心のある購入者は早めの検討が推奨されます。
サン・ルイス・デ・サビニリャスに位置するこのアパートメントは、都市の利便性と海岸に近いライフスタイルを融合させた住環境を提供します。徒歩圏内には、日々の食料品調達に便利なスーパーマーケット（246m）、緊急時に安心な薬局（59m）、そして多様な飲食店が多数存在します。周辺には34のレストランや4つのカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。教育面では、3つの小学校と1つの中学校が近隣にあり、子育て世代にとっても考慮すべき点があります。医療機関も5.7km圏内にあり、健康面での安心感も得られます。このような環境は、日常的な生活の利便性を重視し、多様なサービスに容易にアクセスしたいと考える居住者にとって、魅力的な選択肢となります。また、1.2km先にはプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサがあり、マリーナでのレクリエーションや、海辺でのアクティビティを楽しむ機会も提供されます。
サン・ルイス・デ・サビニリャスに位置するこのアパートメントは、都市化された環境にありながら、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまではわずか246m、薬局は59m、カフェは4軒、レストランは34軒あります。これは、日々の生活における利便性が非常に高いことを意味します。34の公共交通機関の停留所と7つの路線があるため、地域内の移動も比較的容易です。また、5.7km圏内には病院があり、医療へのアクセスも確保されています。近隣には3つの小学校と1つの中学校があり、教育環境も整っています。このような環境は、車に頼りすぎずに生活したい方や、日常生活の利便性を最優先する方にとって、魅力的な場所と言えます。
この地図は、サン・ルイス・デ・サビニリャスにおけるアパートメントの具体的な位置を示しています。海岸線、主要道路、および周辺の施設（スーパーマーケット、薬局、マリーナ、ゴルフコース）との相対的な距離が視覚化されており、日常生活の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。この地域がいかに都市化され、かつ沿岸部に近いかが示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの西部にあたります。この場所は、活気のある都市と静かな海岸沿いのエリアの中間に位置し、両方の魅力を享受できます。北西に約32km行くとアルヘシラス、南東に約34km行くとマルベーリャといった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは良好です。さらに、82km東にはアンダルシア州の州都であるマラガ市があり、国際空港や文化施設へのアクセスも容易です。この戦略的な位置づけにより、地域の主要な都市や観光地への日帰り旅行が可能となり、多様な文化やレクリエーションの機会を提供します。
このアパートメントは、主要な交通インフラへのアクセスが良い立地にあります。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約74kmですが、ジブラルタル空港へは約26kmと、より近接しています。ビーチへは、プラヤ・デ・マニルバまで178m、ラ・ドゥケサ・ビーチまで1.5kmと、非常に近いです。ゴルフ愛好家には、ドニャ・フリア・ゴルフまで1.6km、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブまで3.4kmと、複数のゴルフコースが近距離にあります。スーパーマーケットは246m、薬局は59m、病院は5.7kmの距離にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、34のバス停が点在しています。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間平均気温は17.8℃と穏やかです。特に、水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高は11mと低く、海抜も高くないため、海岸線に近い快適な気候が期待できます。ビーチへの傾斜は0.7%と非常に緩やかで、平坦な地形は、海岸へのアクセスを容易にし、散策やレクリエーションに適しています。日照時間も豊富で、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適した気候条件が整っています。これらの自然環境と気候条件は、リラックスした海岸生活を求める人々にとって、理想的な基盤を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、レクリエーション活動の機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・マニルバまでわずか178m、ラ・ドゥケサ・ビーチまでは1.5kmです。さらに、プラヤ・デ・カサレス（2.2km）やプラヤ・デ・ラ・チュレラ（3.5km）といった他のビーチも、短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、ドニャ・フリア・ゴルフ（1.6km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.4km）、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート（4.0km）など、複数のゴルフコースが近距離に位置しており、プレーの機会が豊富です。また、1.2km先にはプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサがあり、マリーナでの散策やヨット関連のアクティビティも楽しめます。スポーツセンターも2.8kmの距離にあり、多様なレクリエーションの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの西部にあたります。この場所は、活気のある都市と静かな海岸沿いのエリアの中間に位置し、両方の魅力を享受できます。北西に約32km行くとアルヘシラス、南東に約34km行くとマルベーリャといった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは良好です。さらに、82km東にはアンダルシア州の州都であるマラガ市があり、国際空港や文化施設へのアクセスも容易です。この戦略的な位置づけにより、地域の主要な都市や観光地への日帰り旅行が可能となり、多様な文化やレクリエーションの機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの沿岸部に位置するこのアパートメントは、周辺の不動産市場において、その立地と価格設定で独自の位置を占めています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、より広範な施設を備えている可能性があるものの、価格は269,950ユーロからと、当物件より高めです。一方、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は、205,000ユーロからと、より手頃な価格帯ですが、立地や海への近さといった点で、当物件とは異なる特性を持つ可能性があります。エステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は、259,000ユーロからと、当物件と近い価格帯ですが、プロジェクトの規模や新しさ、提供されるアメニティが異なる可能性があります。サン・ルイス・デ・サビニリャスという、利便性と海岸への近さを両立させたこの物件は、€240,000という価格設定により、特に実用性とアクセスを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。周辺の都市化されたエリアは、年間を通じて生活感があり、単なるリゾート地とは異なる、より地域に根差した生活を求める人々にとって適した環境を提供します。
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