Este apartamento de um quarto situa-se em San Luis de Sabinillas, uma zona costeira dinâmica na província de Málaga. Integrado numa urbanização estabelecida, oferece proximidade a serviços essenciais e ao litoral. Com foco na praticidade e acessibilidade, esta propriedade representa uma opção de moradia ou investimento num mercado imobiliário ativo na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em San Luis de Sabinillas, o imóvel encontra-se numa área urbana consolidada, a uma curta distância a pé de comodidades e da praia. A proximidade a infraestruturas de transporte, como a ligação a aeroportos, e a facilidade de acesso a outras localidades da costa reforçam a sua posição estratégica.
O apartamento responde a necessidades de habitação prática, sendo adequado para um estilo de vida que valoriza a conveniência e a proximidade a serviços. A configuração de um quarto e a área habitacional funcional são pensadas para ocupação individual ou de casal, com potencial para arrendamento a curto ou longo prazo.
O edifício data de 2005, indicando uma construção que já cumpriu o seu ciclo de novidade. Não se trata de um empreendimento novo, mas de uma propriedade existente numa zona desenvolvida. A sua condição atual reflete a maturidade da urbanização e a estabilidade do mercado local.
Esta propriedade não oferece a experiência de uma construção nova, com as últimas inovações em design e eficiência energética. A ausência de um amplo espaço exterior privativo e a natureza consolidada da urbanização podem limitar a sensação de isolamento ou de exclusividade em comparação com projetos de maior dimensão ou mais recentes.
Ref: VL743462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência permanente ou secundária num ambiente costeiro com acesso imediato a serviços urbanos. O comprador que valoriza a conveniência de ter comércio, restauração e transportes públicos a uma curta distância a pé encontrará aqui uma solução prática. É também uma opção para investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento numa zona com procura turística e residencial consolidada. A proximidade a campos de golfe e marinas pode atrair entusiastas destas atividades. A configuração de um quarto torna-o ideal para indivíduos, casais ou pequenas famílias que não necessitam de vastos espaços interiores.
O apartamento, concluído em 2005, apresenta um estado de conservação que se alinha com edifícios desta época. Espera-se que os acabamentos interiores, embora não detalhados, sejam funcionais e representem o padrão de construção residencial da Costa del Sol de meados dos anos 2000. Materiais comuns em cozinhas e casas de banho, como azulejos cerâmicos e bancadas em materiais como granito ou quartzo, são prováveis. O piso de 55 m² inclui um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa, com uma disposição que otimiza o espaço. A vista mar a partir do terraço, orientada a sul, sugere uma boa iluminação natural durante o dia, realçando os espaços interiores.
O imóvel é apresentado com um preço inicial de €240.000. Esta cifra posiciona-o num segmento de mercado acessível para a região da Costa del Sol, especialmente considerando a sua localização costeira. A unidade específica possui um quarto e uma área de 55 m². A disponibilidade não especifica variações de preço para outras tipologias ou andares, sugerindo que este valor se refere a esta configuração específica, pronta para habitação ou arrendamento imediato, sem necessidade de intervenção de construção.
San Luis de Sabinillas, onde este apartamento se localiza, é caracterizado pela sua vitalidade urbana e pela oferta diversificada de serviços. A proximidade de 34 restaurantes, 3 farmácias e 4 cafés, a menos de 2 km, sugere um ambiente onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 3 escolas primárias e 1 secundária indica uma comunidade com oferta educacional, tornando a área potencialmente atrativa para famílias. A curta distância até ao centro de saúde (5.7 km) e a um centro de saúde adicional (dentro do raio de 2km) assegura o acesso a cuidados médicos. A elevação de 11 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e a acessibilidade a zonas costeiras e equipamentos de lazer.
A vida em San Luis de Sabinillas orbita em torno da sua atmosfera urbana e da proximidade a todas as conveniências. Com 34 restaurantes nas imediações, a oferta gastronómica é variada. A presença de 3 farmácias e 4 cafés garante o acesso a serviços essenciais e locais de convívio. A rede de transportes públicos, com 34 paragens de autocarro num raio de 2 km e 7 linhas a operar, facilita a locomoção sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações. A curta distância até ao centro de saúde (5.7 km) e a proximidade de outras instalações médicas complementam a oferta de serviços essenciais para o dia a dia dos residentes.
O mapa posiciona San Luis de Sabinillas como uma localidade costeira consolidada, integrada no tecido urbano da região. Destaca a proximidade a praias, marinas e campos de golfe, indicando um forte foco em atividades de lazer e estilo de vida mediterrânico. A rede de estradas e transportes públicos visível sublinha a acessibilidade e a ligação a centros urbanos maiores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Luis de Sabinillas situa-se na costa ocidental da província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre cidades de maior dimensão, como Algeciras (32 km) a oeste e Marbella (34 km) a leste. A capital provincial, Málaga, fica a 82 km. Esta localização permite fácil acesso a estas áreas urbanas para comércio, cultura e serviços adicionais, ao mesmo tempo que mantém o carácter de uma localidade costeira mais tranquila, mas bem servida.
A localização em San Luis de Sabinillas oferece uma excelente rede de acessos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 74 km por estrada, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 26 km em linha reta. A praia mais próxima, Playa de Manilva, situa-se a 178 metros, com outras como La Duquesa (1.5 km) e Playa de Casares (2.2 km) facilmente acessíveis. Para os golfistas, o campo de Doña Julia Golf está a 1.6 km, e o Finca Cortesín Golf Club a 3.4 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos mais próxima encontra-se a 9.7 km. A disponibilidade de 34 paragens de transporte público e 7 linhas assegura mobilidade interna e regional.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de San Luis de Sabinillas é típico da Costa del Sol, com uma média anual de 17.8°C. A proximidade ao mar, a uma altitude de apenas 11 metros, garante temperaturas amenas e a influência marítima. O período balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, propício para atividades de lazer aquático. A orientação a sul do terraço sugere boa exposição solar. A ausência de grandes desníveis na zona (inclinação de 0.7% para a praia) contribui para um ambiente acessível e confortável, sem esforço adicional em deslocações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área beneficia de acesso a várias praias. A Playa de Manilva está a 178 metros, a Playa de La Duquesa a 1.5 km e a Playa de Casares a 2.2 km, oferecendo diferentes ambientes costeiros. A marina de Puerto Deportivo de la Duquesa, a 1.2 km, é um ponto de interesse para atividades náuticas e lazer. Para os amantes do golfe, o campo Doña Julia Golf encontra-se a 1.6 km, e o renomado Finca Cortesín Golf Club a 3.4 km. Outras opções de golfe e instalações desportivas, como o Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), complementam a oferta recreativa da região.
Fonte: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas situa-se na costa ocidental da província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre cidades de maior dimensão, como Algeciras (32 km) a oeste e Marbella (34 km) a leste. A capital provincial, Málaga, fica a 82 km. Esta localização permite fácil acesso a estas áreas urbanas para comércio, cultura e serviços adicionais, ao mesmo tempo que mantém o carácter de uma localidade costeira mais tranquila, mas bem servida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269,950) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259,000), este apartamento em San Luis de Sabinillas, com um preço a partir de €240,000, apresenta uma opção competitiva no mercado da Costa del Sol. Enquanto Aquamar e Etherna Homes 2 podem representar empreendimentos mais recentes ou com características distintas, o imóvel em Sabinillas destaca-se pela sua localização consolidada e imediata proximidade a um leque completo de serviços urbanos. Lantana Residencial em Mijas, com um preço inicial de €205,000, situa-se num segmento mais baixo, podendo oferecer características ou localizações diferentes. A escolha entre estas opções dependerá das prioridades individuais do comprador relativamente a preço, localização, tipo de construção e proximidade a amenidades específicas, como praias, campos de golfe ou centros urbanos.
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