Acest apartament cu 1 dormitor, situat în San Luis de Sabinillas, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuit sau investiție într-o zonă urbană de coastă. Cu o suprafață de 55 m² și finalizat în 2005, proprietatea este poziționată într-un mediu rezidențial, beneficiind de accesibilitate la diverse facilități și la plajă. Zona înconjurătoare combină avantajele unei locații de coastă cu infrastructura unui centru urban.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în imediata proximitate a coastei, integrat într-un peisaj urban. Această poziționare facilitează accesul pietonal la o gamă largă de servicii și la plajă, contribuind la un stil de viață convenabil, unde necesitățile zilnice sunt ușor de satisfăcut fără a depinde exclusiv de mijloace de transport auto.
Această locuință răspunde nevoilor celor care caută o reședință practică sau o bază secundară în apropierea mării. Cu un dormitor și un living integrat, oferă un spațiu funcțional pentru rezidenți individuali sau cupluri. Prezența unui garaj privat adaugă un strat de confort și securitate pentru vehicule.
Clădirea a fost finalizată în 2005, ceea ce înseamnă că proiectul nu este nou. Apartamentul a fost construit conform standardelor de construcție din acea perioadă. Stadiul de construcție este 'Gata', indicând că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, fără a fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor.
Acest apartament nu dispune de elemente precum terase extinse, grădini private sau facilități de lux de tip resort. De asemenea, având în vedere anul construcției, s-ar putea să nu beneficieze de cele mai recente standarde de eficiență energetică, deși detalii specifice nu sunt furnizate. Lipsa unei bucătării complet mobilate (doar echipată) poate necesita investiții suplimentare.
Ref: VL743462
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care își doresc o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană cu acces facil la servicii și la coastă. Cumpărătorii care apreciază conveniența de a avea supermarketuri, restaurante și plaja la distanță de mers pe jos vor găsi această locație atractivă. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită poziționării sale strategice într-o regiune turistică populară. Cei care preferă un stil de viață activ, cu acces la activități nautice sau sportive (precum golf), vor beneficia de proximitatea față de aceste facilități. Apartamentul poate fi, de asemenea, o alegere pentru cei care caută să se retragă într-un climat mai blând, unde iernile sunt moderate și sezonul de înot se extinde pe parcursul lunilor calde.
Apartamentul, finalizat în 2005, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție. Descrierea menționează o bucătărie integrată în living, care este echipată, dar nu complet mobilată, sugerând posibilitatea personalizării. Baia este completă, iar dormitorul dispune de un dulap încorporat. Ferestrele și ușile exterioare asigură lumina naturală și ventilarea, cu accent pe orientarea spre sud a terasei, care oferă priveliști spre mare. Infrastructura clădirii include un lift, iar apartamentul este poziționat la etajul 4, având o orientare spre vest. Calitatea construcției se reflectă în starea generală 'Excelentă' menționată, însă detaliile tehnice specifice materialelor folosite (izolație, tip de tâmplărie, finisaje interioare) nu sunt explicit detaliate.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €240.000. Această ofertă se încadrează în segmentul accesibil al pieței imobiliare de pe Costa del Sol, mai ales având în vedere locația sa aproape de plajă și de facilități urbane. Fiind un apartament cu 1 dormitor, este poziționat pentru a atrage cumpărători individuali, cupluri tinere sau investitori care caută proprietăți cu potențial de închiriere. Disponibilitatea este imediată, fiind deja finalizat. Variația de prețuri pe piață este influențată de factori precum etajul, priveliștea exactă și starea interioară, însă prețul de listă oferă un punct de referință clar.
San Luis de Sabinillas este o localitate de coastă ce oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de mare. Locuința se află într-o zonă rezidențială, ceea ce implică un anumit grad de liniște, dar cu acces rapid la facilități. Supermarketurile, farmaciile și restaurantele sunt la distanțe care permit deplasarea pe jos, simplificând rutina zilnică. Statutul de 'oraș' al zonei sugerează o infrastructură bine dezvoltată, incluzând servicii medicale și educaționale în proximitate. Proximitatea față de porturi (precum Puerto Deportivo de la Duquesa) adaugă opțiuni recreative și sociale. Din perspectiva locuirii permanente, acest mediu oferă conveniența accesului la servicii esențiale, în timp ce aspectul de coastă oferă un cadru plăcut.
Locuirea în San Luis de Sabinillas, în acest apartament, implică un stil de viață urban, dar cu acces imediat la facilități de coastă. Ziua poate începe cu o plimbare pe plaja Playa de Manilva, situată la doar 178 de metri, urmată de o cafea la unul dintre cele 4 cafenele din apropiere. Accesul la supermarketuri și farmacii este facil, la 246 m și, respectiv, 59 m, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături. La 34 de restaurante din apropiere, se poate opta pentru diverse experiențe culinare. Pentru familie, prezența a 3 școli primare și 1 liceu în raza de 2 km asigură opțiuni educaționale. Centrul de sănătate din apropiere (5,7 km) oferă asistență medicală. Seara, se poate opta pentru o plimbare în marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) sau pentru a savura priveliștea spre mare de pe terasă.
Acest apartament este situat în San Luis de Sabinillas, o localitate înfloritoare pe Costa del Sol. Harta vizualizează poziționarea sa în raport cu plajele, porturile sportive și centrele urbane majore din regiune, evidențiind accesibilitatea și proximitatea față de facilitățile cheie.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Luis de Sabinillas este poziționat strategic pe Costa del Sol, între centre urbane importante. Algeciras se află la 32 km, oferind acces la infrastructură portuară și servicii. Marbella, un centru cunoscut pentru stilul de viață, este la 34 km, iar capitala provincială, Málaga, la 82 km, oferind un hub cultural și de transport major. Această poziționare permite accesul la diverse regiuni, de la zone mai liniștite de coastă la orașe cosmopolite, beneficiind de rețeaua extinsă de drumuri și autostrăzi a regiunii.
Poziționarea apartamentului oferă o conectivitate bună. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 74 km (distanță aeriană), iar Gibraltar la aproximativ 26 km (distanță aeriană), facilitând călătoriile internaționale. Cea mai apropiată plajă, Playa de Manilva, este la 178 metri, iar La Duquesa la 1,5 km. Pentru pasionații de golf, terenul Doña Julia se află la 1,6 km, iar Finca Cortesín la 3,4 km. Un supermarket este situat la 246 m, iar o farmacie la 59 m. Spitalul cel mai apropiat este la 5,7 km. Rețeaua de transport public include 34 de stații și 7 linii, contribuind la mobilitatea în regiune.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Zona se bucură de o expunere solară considerabilă, esențială pentru stilul de viață de coastă. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni pe an, încurajând activitățile acvatice în lunile de vară. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării asigură proximitatea față de coastă și o priveliște deschisă. Hellinga ușoară spre plajă (0.7%) face accesul facil. Deși nu există date specifice despre păduri sau zone naturale protejate în imediata apropiere, climatul favorizează vegetația mediteraneană și activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces la diverse opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă este Playa de Manilva, la 178 metri, urmată de Playa La Duquesa la 1,5 km și Playa de Casares la 2,2 km. Pentru amatorii de golf, terenurile Doña Julia (1,6 km) și Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) sunt ușor accesibile, alături de alte opțiuni în apropiere. Portul sportiv Puerto Deportivo de la Duquesa, situat la 1,2 km, oferă facilități pentru activități nautice și o atmosferă socială vibrantă. Există și centre sportive în apropiere, cum ar fi Complejo Deportivo Las Viñas la 2,8 km, oferind oportunități pentru diverse discipline.
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas este poziționat strategic pe Costa del Sol, între centre urbane importante. Algeciras se află la 32 km, oferind acces la infrastructură portuară și servicii. Marbella, un centru cunoscut pentru stilul de viață, este la 34 km, iar capitala provincială, Málaga, la 82 km, oferind un hub cultural și de transport major. Această poziționare permite accesul la diverse regiuni, de la zone mai liniștite de coastă la orașe cosmopolite, beneficiind de rețeaua extinsă de drumuri și autostrăzi a regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (preț de pornire €269.950) sau Etherna Homes 2 din Estepona (preț de pornire €259.000), acest apartament din San Luis de Sabinillas, la €240.000, se poziționează ca o opțiune mai accesibilă, în special pentru unitățile cu un dormitor. Lantana Residencial din Mijas, cu un preț de pornire de €205.000, oferă o alternativă de buget similar, însă diferențele de locație și facilități pot influența decizia. San Luis de Sabinillas se distinge prin accesul direct la o zonă urbană funcțională, cu facilități la distanță de mers pe jos, spre deosebire de locații potențial mai izolate sau exclusiv rezidențiale din alte zone ale Coastei del Sol. Proximitatea imediată la plajă (178 m) și la servicii esențiale, precum și prezența unui garaj privat, adaugă valoare în raport cu prețul său, oferind un echilibru între cost și beneficiile stilului de viață mediteranean.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
