شقة بغرفتي نوم في سان لويس دي سابينياس، بمساحة بناء إجمالية 90 مترًا مربعًا. يتميز العقار بقربه من الشواطئ ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. تتمتع المنطقة المحيطة ببنية تحتية راسخة، مما يوفر تجربة معيشة مريحة ومناسبة. تمثل هذه الشقة فرصة جذابة للأفراد الذين يبحثون عن سكن موثوق به في منطقة حيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في سان لويس دي سابينياس، وهي منطقة حضرية بالقرب من الواجهة البحرية. تتيح سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الأنشطة اليومية. تم تصميم المنطقة لتلبية الاحتياجات اليومية، مما يوفر وسائل الراحة التي يحتاجها السكان.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن مريح وعملي. توفر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 90 مترًا مربعًا، والمجهزة بتكييف وشرفة، بيئة معيشية ممتعة. العقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى تعديلات إضافية.
الشقة جاهزة وجاهزة للانتقال إليها. كونها عقارًا قائمًا، فإنها تتجنب عدم اليقين المرتبط بعملية التطوير وتسمح بالإشغال الفوري. يضمن موقعها المناسب والمرافق المتاحة جاذبيتها للمشترين المهتمين.
على الرغم من موقعها في منطقة حضرية وقربها من الشواطئ، فإن هذه الشقة لا تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر. بينما توفر المنطقة المحيطة العديد من وسائل الراحة، فإن الوصول إلى بعض الخدمات مثل أنواع معينة من ملاعب الجولف أو محطات شحن السيارات الكهربائية يتطلب رحلة قصيرة. لا تشمل هذه الشقة مسبحًا خاصًا.
تعتبر هذه الشقة في سان لويس دي سابينياس خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان للإقامة بالقرب من الساحل ويقدرون المرافق الحضرية. إنها مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية لوجود المتاجر والصيدليات والشواطئ في نطاق مسافة سير. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب الجولف مثل نادي فينيكا كورتيسين للجولف (3.4 كم). الشقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الموانئ، مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (1.2 كم)، لسهولة الوصول إلى القوارب أو الاستمتاع بأجواء الواجهة البحرية. المناخ المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية و 3845 ساعة من أشعة الشمس، مثالي لأولئك الذين يقضون معظم وقتهم في الهواء الطلق. يوفر وجود 34 محطة نقل عام وسائل نقل مريحة في جميع أنحاء المنطقة.
تغطي هذه الشقة مساحة 90 مترًا مربعًا من مساحة البناء وتقع في الطابق الأول مع إمكانية الوصول إلى المصعد. وهي تشمل غرفتي نوم مريحتين وحمامين وشرفة واسعة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يتميز العقار بخزائن مدمجة وغرفة تخزين، مما يوفر مساحة تخزين كافية. يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تأتي الشقة أيضًا مع أسرة جديدة وأثاث مختار، مما يجعلها جاهزة للسكن على الفور.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، والتي تبلغ مساحتها الإجمالية 90 مترًا مربعًا، من 325,000 يورو. نظرًا لأنها عقار جاهز للسكن، فهي متاحة فورًا. مقارنة بالعقارات المماثلة، توفر نقطة السعر هذه قيمة للمشترين الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة وعملي في منطقة نابضة بالحياة. يضمن توفر العقار على الفور جعله خيارًا جذابًا للانتقال الفوري أو الإيجار للعطلات.
يوفر مجتمع سان لويس دي سابينياس أسلوب حياة حضريًا مع الحفاظ على قربه من الساحل. يمكن للسكان الاستمتاع براحة تلبية الاحتياجات اليومية في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل محلات البقالة والصيدليات. يقع مكان الإقامة بالقرب من الشواطئ، مثل بلايا دي مانيلا، على بعد 178 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. توفر المساحات الخضراء والملاعب القريبة من المدينة، مثل نادي فينيكا كورتيسين للجولف (3.4 كم)، فرصًا للأنشطة الخارجية. يضم المنطقة 34 مطعمًا و 4 مقاهي، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يساهم متوسط 3845 ساعة من أشعة الشمس السنوية، جنبًا إلى جنب مع 5 أشهر من موسم السباحة المريح، في خلق ظروف مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يقع سان لويس دي سابينياس في مانيلا، بالقرب من الشاطئ، وهو منطقة نابضة بالحياة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 246 مترًا وصيدلية على بعد 59 مترًا. يلبي 34 مطعمًا و 4 مقاهي الاحتياجات الغذائية. بالنسبة للأفراد النشطين، توفر المراكز الرياضية القريبة مثل Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 كم) والشواطئ المختلفة، بما في ذلك Playa de Manilva (178 مترًا)، فرصًا للترفيه. تتميز المنطقة بمناخ متوسطي متوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية و 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
تقع هذه الشقة في سان لويس دي سابينياس، مانيلا، وهي بلدة قريبة من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة المحلية. إنه في موقع يسمح للسكان بالاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي ووسائل الراحة الحضرية.
يقع سان لويس دي سابينياس في مانيلا، وهي منطقة نابضة بالحياة بالقرب من الواجهة البحرية، تشتهر بشواطئها ومرافقها. موقعه بالنسبة للمدن القريبة مثل إستيپونا (حوالي 8.4 كم) والمدن الأكبر مثل مالاغا (حوالي 74 كم، المطار) يوفر للسكان سهولة استكشاف كوستا ديل سول.
تقع الشقة على بعد 178 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي مانيلا وعلى بعد 1.5 كم من شاطئ لا دوكيسا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 246 مترًا وصيدلية على بعد 59 مترًا، مما يضمن توفر الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 3.4 كم. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 74 كم (خط مستقيم)، على الرغم من أن مطار جبل طارق (GIB) يبعد 26 كم فقط. المنطقة متصلة جيدًا بـ 34 محطة نقل عام و 7 خطوط حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع سان لويس دي سابينياس بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية و 3845 ساعة من أشعة الشمس في السنة. يستمر موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل مع انحدار يبلغ 0.7٪ فقط إلى الشاطئ. يوفر القرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف (3.4 كم)، فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحتوي هذا المجال على مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع شاطئ بلايا دي مانيلا على بعد 178 مترًا فقط من الشقة، بينما يقع شاطئ لا دوكيسا على بعد 1.5 كم. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كاساريس (2.2 كم) وبلايا دي لا تشوليرا (3.5 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. لعشاق الجولف، يقع نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 3.4 كم، وأكاديمية الجولف ألبايت ريزورت على بعد 4.0 كم. توفر الموانئ، مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (1.2 كم)، فرصًا للرياضات المائية والإبحار. يوفر المركز الرياضي Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 كم) مرافق رياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان لويس دي سابينياس في مانيلا، وهي منطقة نابضة بالحياة بالقرب من الواجهة البحرية، تشتهر بشواطئها ومرافقها. موقعه بالنسبة للمدن القريبة مثل إستيپونا (حوالي 8.4 كم) والمدن الأكبر مثل مالاغا (حوالي 74 كم، المطار) يوفر للسكان سهولة استكشاف كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.5°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.6°C | 10 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL457194
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
غالبًا ما توفر العقارات في سان لويس دي سابينياس، مثل هذه الشقة، نقاط سعر أكثر سهولة مقارنة بالمراكز السياحية المجاورة، مع الاستمرار في الاستمتاع بمرافق كوستا ديل سول. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة تنافسي للغاية، لا سيما بالنظر إلى موقعها المناسب وحالة الجاهزية للسكن. ومع ذلك، قد توفر Acqua Gardens وسائل راحة أو إطلالات أحدث، في حين أن Aby Upper، بسعر مماثل، قد يقدم مساحة أو تكوينًا مختلفًا. يمثل Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) سوقًا متميزًا في المنطقة، ويقدم مستوى أسعار ومرافق مختلفًا بشكل كبير. تكمن ميزة منطقة سان لويس دي سابينياس في قربها من الميناء والشواطئ، مما يوفر أسلوب حياة ساحليًا مريحًا، بالإضافة إلى قربها من المحاور الرئيسية للنقل، بما في ذلك مطارات جبل طارق ومالاغا، مما يجعلها خيارًا عمليًا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
