Projekt Coto Real Duquesa se nahaja v San Luis de Sabinillas, znani obalni lokaciji v provinci Málaga. Ta nepremičnina ponuja dva spalna prostora in dva kopalnica, zgrajena na 90 m² površine. Projekt je zaključen in ponuja sodobno bivanje v bližini mediteranskega morja ter z vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini. Cena te nepremičnine znaša 325.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbaniziranem območju neposredno ob obali, kar zagotavlja lahek dostop do plaže in morskih dejavnosti. Bližina marine Duquesa ponuja dodatne možnosti za prosti čas in rekreacijo, medtem ko so mestne dobrine na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Ta apartma je zasnovan za tiste, ki iščejo udobno bivališče z dobro infrastrukturo. Dve spalnici in dve kopalnici nudita funkcionalnost za pare ali manjše družine. Bližina plaž, trgovin in restavracij zadovoljuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu ob morju.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. Ta status odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča hitrejši prehod v novo bivališče. Kupci lahko pričakujejo dokončano gradnjo in takojšnjo uporabnost.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu obale. Izven glavnih turističnih mesecev je lahko območje manj živahno, kar lahko vpliva na ponudbo storitev. Prometna povezanost z drugimi večjimi mesti je odvisna od cestnega omrežja, ne samo od zračnega prometa.
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za posameznike ali pare, ki iščejo drugo bivališče na obali s poudarkom na udobju in dostopnosti storitev. Lokacija v urbaniziranem okolju z bližino plaž in marine je idealna za tiste, ki uživajo v sredozemskem načinu življenja, z možnostjo kratkih sprehodov do restavracij in trgovin. Posamezniki, ki se selijo v upokojenski dobi, bodo cenili mirnejše življenjsko okolje in dobro razvito infrastrukturo, vključno z zdravstvenimi ustanovami v bližini (5.7 km do bolnišnice). Tudi tisti, ki iščejo počitniško destinacijo, bodo našli privlačnost v bližini plaž in športnih objektov, kot so golf igrišča (3.4 km do Finca Cortesín). Dostopnost apartmaja z dvigalom in parkirnim prostorom povečuje praktičnost za vsakodnevno uporabo.
Apartma v Coto Real Duquesa je opisan kot odlično vzdrževan in opremljen. Opremljenost vključuje vgradne omare, ki optimizirajo prostor za shranjevanje, ter klimatsko napravo za zagotavljanje udobja skozi vse leto. Pokrita terasa ponuja dodaten prostor za uživanje na prostem, ne glede na vremenske razmere. Dvignjen položaj apartmaja (prvo nadstropje) in dostop z dvigalom prispevata k splošnemu udobju. Orientacija proti jugu zagotavlja dobro naravno osvetlitev. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, opis 'odlično stanje' nakazuje na kakovostno izvedbo. Vključitev pol-opremljenosti, vključno z novimi posteljami, omogoča takojšnjo uporabo nepremičnine.
Cena apartmaja v Coto Real Duquesa znaša 325.000 €. Apartma s 90 m² bivalne površine in dvema spalnicama predstavlja cenovno točko, ki je primerljiva z drugimi ponudbami v urbaniziranih območjih ob obali Costa del Sol. Nepremičnina je v zaključeni gradnji, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta status ponudbe običajno prinaša določeno stopnjo cenovne stabilnosti, saj ni odvisna od nadaljnjega razvoja gradbišča. Razpoložljivost se nanaša na posamezno enoto, pri čemer je pomembno preveriti trenutno stanje zalog pri prodajalcu ali zastopniku.
San Luis de Sabinillas, v katerem se nahaja projekt Coto Real Duquesa, je obalno mesto, ki združuje mirnejše življenjske pogoje z dostopom do mestnih dobrin. Lokacija ponuja dnevni ritem, ki ga zaznamuje bližina plaž in marine, kar omogoča sprehode ob morju in obisk lokalnih restavracij. Območje je znano po svoji urbanizirani naravi, z ulicami, ki vodijo do trgovin, lekarn in zdravstvenih ustanov v bližini. Dostopnost javnega prevoza z več postajališči olajšuje premikanje po okolici brez potrebe po osebnem vozilu. Poprečno število sončnih ur na leto (3.845) in dolgo kopališče sezono (5 mesecev) zagotavljata ugodne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Skupno število lokalnih praznikov (32 na leto) odraža kulturno bogastvo regije.
Projekt se nahaja v urbanem okolju San Luis de Sabinillas, ki zagotavlja živahno lokalno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Neposredna bližina plaž, kot je Playa de Manilva (178 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Več kot 30 restavracij v krogu 2 km ponuja raznolike možnosti prehranjevanja. Lekarne in zobozdravstvene ambulante so prav tako v bližini, kar zagotavlja dnevno udobje. 34 postajališč javnega prevoza in 7 linij omogoča enostavno povezljivost z okoliškimi območji, medtem ko je 246 m oddaljena trgovina praktična za vsakodnevne nakupe. Umetniška marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) dodaja možnosti za prosti čas in družabne dejavnosti.
Projekt Coto Real Duquesa je strateško lociran v bližini obale v San Luis de Sabinillas, znotraj urbaniziranega območja. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, marine Duquesa ter različnih trgovin in restavracij, kar poudarja udobje in dostopnost.
Projekt Coto Real Duquesa se nahaja v San Luis de Sabinillas, na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija omogoča dobro povezanost z drugimi pomembnimi mesti v regiji. Estepona je oddaljena približno 15 km, kar zagotavlja dostop do večjih mestnih storitev in turističnih znamenitosti. Gibraltar, z mednarodnim letališčem in posebnim statusom, je dosegljiv v približno 26 km zračne linije. Ta strateška lega ponuja ravnotežje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih gospodarskih in turističnih centrov, kar je privlačno za različne kupce.
Lokacija projekta v San Luis de Sabinillas zagotavlja dobro povezanost z regionalnimi in mednarodnimi cilji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 74 km zračne linije, medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno le okoli 26 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Najbližji plaži, Playa de Manilva in La Duquesa, sta dosegljivi v manj kot 2 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Nakupovalne in restavracijske možnosti so na dosegu hoje ali kratke vožnje, z več kot 30 restavracijami v bližini. Medicinske ustanove, kot je bolnišnica, so oddaljene 5.7 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, kjer se projekt nahaja, je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju. Povprečna letna temperatura znaša 18.5°C, z razponom med 12°C in 25°C skozi leto. Število sončnih ur na leto dosega visoko raven 3.845, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev z temperaturami vode nad 20°C. Višina projekta 11 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno bližino morja, medtem ko je naklon do plaže zanemarljiv (0.7%), kar omogoča enostaven dostop. Območje ponuja relativno stabilno vreme skozi vse leto, z blagimi zimami in vročimi poletji, kar je idealno za dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Coto Real Duquesa ponuja obilo možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Manilva, je oddaljena le 178 metrov, kar omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob obali. Druge priljubljene plaže v bližini vključujejo La Duquesa (1.5 km) in Playa de Casares (2.2 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, med njimi Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) in Estepona Golf (5.4 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) ponuja dodatne vodne aktivnosti in možnosti za sprostitev. V krogu 2 km je na voljo več kot 30 restavracij, ki dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Projekt Coto Real Duquesa se nahaja v San Luis de Sabinillas, na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija omogoča dobro povezanost z drugimi pomembnimi mesti v regiji. Estepona je oddaljena približno 15 km, kar zagotavlja dostop do večjih mestnih storitev in turističnih znamenitosti. Gibraltar, z mednarodnim letališčem in posebnim statusom, je dosegljiv v približno 26 km zračne linije. Ta strateška lega ponuja ravnotežje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih gospodarskih in turističnih centrov, kar je privlačno za različne kupce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.6°C | 10 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL457194
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt Coto Real Duquesa se nahaja v San Luis de Sabinillas, območju, ki se nahaja med bolj razvitimi mesti, kot je Estepona, in mirnejšimi predeli, kot je Casares. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), ki je verjetno bolj luksuzno usmerjen, Coto Real Duquesa ponuja dostopnejšo ceno 325.000 € za apartma z dvema spalnicama, kar je konkurenčno glede na ceno Aby Upper v Esteponi (od €320.000). Albina Benalmadena (od €699.000) je v višjem cenovnem razredu in se nahaja bolj vzhodno, kar nakazuje na različne tržne segmente. Lokacija v San Luis de Sabinillas ponuja bolj urbano izkušnjo v primerjavi z morda bolj ekskluzivnimi ali naravno usmerjenimi lokacijami drugod po Costa del Sol. Prednost Coto Real Duquesa je neposredna bližina obale in marine, kar ni vedno zagotovljeno v vseh nepremičninskih projektih na tej obali. Dostopnost storitev je v tem primeru bolj izrazita zaradi mestne narave lokacije, medtem ko bi projekti v bolj odmaknjenih območjih lahko zahtevali večjo odvisnost od vozila.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
