Ovaj apartman se nalazi u urbanizovanom naselju Coto Real Duquesa u San Luis de Sabinillasu, na Costa del Sol. Smešten na prvom spratu, nudi 90m² stambenog prostora sa dve spavaće sobe i dva kupatila. Lokacija kombinuje blizinu gradskih sadržaja sa mirom rezidencijalnog okruženja, pružajući direktan pristup plažama i marini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u urbanom području San Luis de Sabinillas, u neposrednoj blizini obale. Pruža lak pristup lokalnim plažama kao što je Playa de Manilva (178m) i marini Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2km), dok je aerodrom Malaga udaljen 25km.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže dom sa lakim pristupom sadržajima i rekreacijskim aktivnostima. Funkcionalnost obuhvata dva kupatila, terasu i obezbeđeno parking mesto, što doprinosi komfornom svakodnevnom životu.
Apartman je završen i spreman za useljenje. Nalazi se u okviru urbanizacije Coto Real Duquesa, koja nudi održavane zajedničke prostore i objekte, kao što su četiri bazena i bašte.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije u stanu, niti se nalazi u samostalnoj zgradi. Dostupnost nekretnine zavisi od trenutne ponude na tržištu, a ne od nove gradnje.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalan dom ili sezonsko utočište na Costa del Sol. Lokacija je pogodna za one koji cene blizinu plaže, marina i raznih sadržaja kao što su restorani i prodavnice, sve na pešačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa će biti zadovoljni blizinom nekoliko golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Takođe je atraktivan za one koji traže mirnije okruženje, ali sa dobrom povezanošću sa većim gradovima poput Estepone (15 km) i aerodroma Malaga (25 km). Ako je cilj kupovine investicija, ovo područje nudi potencijal za izdavanje zbog svoje atraktivnosti kao turističke destinacije.
Apartman se nudi kao polu-namešten i u odličnom stanju, što ukazuje na visok nivo održavanja. Unutrašnji prostor obuhvata dve spavaće sobe i dva kupatila, sa ukupnom stambenom površinom od 90 m². Karakteristike kao što su ugradni ormari i klima uređaj doprinose funkcionalnosti i udobnosti. Pokrivena terasa pruža dodatni spoljni prostor. Prozori su orijentisani ka vrtu, dvorištu i ulici, nudeći raznolike poglede. Dizajn urbanizacije Coto Real Duquesa sa četiri zajednička bazena i uređenim baštama sugeriše fokus na kvalitet zajedničkih prostora i životni stil na otvorenom.
Cena za ovaj apartman počinje od €325.000. Ponuda obuhvata dva apartmana sa po dve spavaće sobe i dva kupatila, ukupne površine 90 m². Trenutno je objekat završen i dostupan za kupovinu. Postojeća oprema uključuje klima uređaj i delimično je opremljen. U cenu je uračunato i privatno garažno mesto. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir da cene mogu varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika, kao što su spratnost ili pogled, kao i od tržišnih fluktuacija.
San Luis de Sabinillas, kao deo opštine Manilva, nudi životni stil tipičan za obalna mesta na Costa del Sol. Okruženje karakteriše mešavina stambenih kompleksa, komercijalnih zona i turističkih sadržaja. Blizina marine La Duquesa pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i ugostiteljske objekte, dok su gradski sadržaji poput prodavnica i restorana lako dostupni pešice. Visina od 11 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Ovo područje je pogodno za one koji traže kombinaciju opuštenog života na plaži i pristupa urbanim pogodnostima, sa relativno ravnim terenom koji olakšava kretanje.
Život u Coto Real Duquesa u San Luis de Sabinillasu podrazumeva urbanu sredinu sa direktnom pristupu obali. U neposrednoj blizini (246 m) nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena samo 59 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljena 1.2 km, nudi dodatne ugostiteljske i rekreativne sadržaje. Za medicinske potrebe, bolnica je na 5.7 km. Područje je dobro povezano, sa 34 autobuske stanice i 7 linija javnog prevoza, što smanjuje potrebu za posedovanjem vozila za osnovne potrebe, iako je automobil praktičan za istraživanje šire regije.
Ovaj apartman je smešten u urbanom delu San Luis de Sabinillas, na jugu Španije. Blizina mora, marina i gradskih sadržaja definisŠe njegovu lokaciju, čineći ga pogodnim za one koji traže životni stil na obali sa lakim pristupom uslugama i rekreativnim aktivnostima.
San Luis de Sabinillas se nalazi na obali Costa del Sol, između marinom La Duquesa i gradom Estepona. Pozicioniran je na oko 15 km od Estepone, poznate po svom istorijskom centru i luksuznoj marini Puerto Banús, koja je udaljena oko 23 km. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih gradskih centara sa bogatijom ponudom restorana, prodavnica i kulturnih događaja.
Lokacija omogućava efikasnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 25 km, što olakšava putovanja. Najbliži aerodrom, Gibraltar, je na približno 26 km. Plaže kao što su Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1.5 km) su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 3.4 km, a Estepona Golf na 5.4 km. Blizina prodavnica (246m) i apoteka (59m) osigurava svakodnevni komfor.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i prosečnim dnevnim temperaturama između 12°C i 25°C. Postoji oko 3.845 sunčanih sati godišnje, što omogućava dug period za aktivnosti na otvorenom. Plivački sezona traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode od 20°C ili više. Nadmorska visina od 11 metara doprinosi prijatnom ambijentu, a blagi nagib terena (0.7%) ka plaži čini pristup lakšim. Ovo okruženje je idealno za uživanje u suncu i toplim temperaturama tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Manilva, udaljena samo 178 metara. Druge plaže u blizini uključuju La Duquesa (1.5 km) i Playa de Casares (2.2 km). Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 3.4 km, a Golf Academy Albayt Resort na 4.0 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) pruža pristup vodenim sportovima i nautičkim aktivnostima. Takođe, dostupni su sportski centri, kao što je Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), nudeći dodatne mogućnosti za fizičku aktivnost.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nalazi na obali Costa del Sol, između marinom La Duquesa i gradom Estepona. Pozicioniran je na oko 15 km od Estepone, poznate po svom istorijskom centru i luksuznoj marini Puerto Banús, koja je udaljena oko 23 km. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih gradskih centara sa bogatijom ponudom restorana, prodavnica i kulturnih događaja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL457194
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regiji Costa del Sol, ovaj apartman u San Luis de Sabinillasu nudi specifičnu kombinaciju urbanog života i blizine obale. U odnosu na Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), ovaj objekat je cenovno pristupačniji, sa početnom cenom od €325.000. Aby Upper u Esteponi, sa sličnom početnom cenom od €320.000, pozicioniran je u drugom tipu okruženja, često bliže centru Estepone. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, predstavlja znatno viši cenovni segment, fokusiran na luksuznije nekretnine u drugačijoj mikro-lokaciji. Prednost ovog apartmana leži u njegovoj neposrednoj blizini plaže i marine, što ga čini atraktivnim za one koji preferiraju opušteniji obalski životni stil sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Dok Estepona nudi više urbanog šarma i veću koncentraciju luksuznih dobara, San Luis de Sabinillas zadržava autentičniji mediteranski osećaj, sa lakšim pristupom prirodnim plažama i sportskim aktivnostima.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
