Овај стан са две спаваће собе и два купатила налази се у ексклузивном комплексу Урб. Кото Реал Дукеза у Сан Луис де Сабиниљас, Малага. Са укупном површином од 90 м², овај модерни смештај нуди удобност и приступ садржајима попут четири заједничка базена и 24-часовног обезбеђења. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући директан приступ погодностима и одличној локацији на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу са лаким приступом обали, у близини популарних плажа попут Плаја де Манилова (178 м) и Ла Дукеза (1,5 км). Окружен је зеленим површинама и нуди одличну комуникацијску повезаност са оближњим градовима и садржајима.
Овај смештај је функционално дизајниран за оне који траже удобност и приступ разним садржајима. Са две спаваће собе, два купатила и пространом терасом, пружа адекватан простор за живот. Опремљен је клима-уређајем и укључује паркинг место, задовољавајући кључне потребе модерног становања.
Пројекат је завршен и објекат је у одличном стању, спреман за тренутно усељење. Стан се налази на првом спрату са приступом лифту, а урбанизација нуди четири заједничка базена и добро одржаване баште, што указује на развој оријентисан на станаре.
Овај смештај не нуди приватни базен нити директан поглед на море, иако се налази у близини обале. Такође, стан се продаје полу-намештен, што значи да ће нови власници можда морати да уложе у додатни намештај по свом укусу.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или другу резиденцију у приморском подручју са добрим садржајима. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање, с обзиром на популарност локације. Појединци који уживају у активностима на отвореном, као што су голф (у близини се налазе три голф терена) и одлазак на плажу (Ла Дукеза је удаљена 1,5 км), наћи ће овај смештај посебно привлачним. Породице са децом могу ценити четири заједничка базена и сигурност комплекса. Близина међународног аеродрома Малага (74 км) чини га доступним за међународне путнике.
Апартман се нуди као полу-намештен, што подразумева да укључује основни намештај, укључујући кревете, али оставља простор за персонализацију. Карактеристике попут уграђених ормара и клима-уређаја доприносе удобности. Зграда је у одличном стању, а урбанизација има добро одржаване заједничке просторе. Детаљи попут лифта за приступ стану на првом спрату, као и покривена тераса, указују на функционалан и удобan дизајн. Подаци о енергетској ефикасности нису наведени, али се квалитет материјала и завршне обраде обично одржава на високом нивоу у овим ексклузивним насељима.
Цена овог апартмана је 325.000 евра. Урбанизација Урб. Кото Реал Дукеза нуди различите типове станова, а овај конкретан апартман са две спаваће собе представља једну од опција у оквиру пројекта. Пошто је изграђен и спреман за усељење, нема чекања на завршетак радова. Близина луке и приступ садржајима у оквиру урбанизације доприносе вредности имовине. Цена је у складу са тржишним вредностима за сличне некретнине у овом региону Коста дел Сол.
Сан Луис де Сабиниљас, део општине Манилова, нуди живописну атмосферу на Коста дел Сол. Ово подручје је познато по својим плажама, лукама и близини голф терена, што га чини атрактивним местом за резиденцијални живот. Повезаност са оближњим градовима попут Естепоне (15 км) и Гибралтара додаје међународни шмек. Становници могу уживати у шетњама по луци Ла Дукеза, где се налазе бројни ресторани и продавнице, као и у опуштеном темпу живота карактеристичном за медитеранску обалу. Близина супермаркета (246 м) и апотеке (59 м) чини свакодневни живот практичним.
Живот у Урб. Кото Реал Дукеза у Сан Луис де Сабиниљас нуди медитерански начин живота са лаким приступом свим потребним садржајима. Ресторани, апотеке и продавнице су на пешачкој удаљености или врло близу. Постоје 34 ресторана и 3 апотеке у радијусу од 2 километра. Лучки град Ла Дукеза (1,2 км) пружа додатне могућности за рекреацију и вечерње шетње. Близина голф терена попут Финка Кортесин (3,4 км) привлачи љубитеље овог спорта. Постојање 7 линија јавног превоза и 34 аутобуске станице додатно повећава мобилност становништва.
Овај апартман се налази у популарном туристичком подручју Сан Луис де Сабиниљас, на Коста дел Сол. Смештен је у оквиру урбанизације Урб. Кото Реал Дукеза, пружајући директан приступ локалним садржајима и близину плажа и лука.
Сан Луис де Сабиниљас се налази у југозапачном делу Малаге, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између луке Ла Дукеза и града Естепона. Ова локација омогућава лак приступ оближњим градовима као што су Марбеља (око 30 км) и Кадиз (око 150 км), као и до аеродрома Малага (74 км). Близина Гибралтара (26 км) такође додаје значај овој локацији, пружајући лак приступ међународним путевима.
Апартман је добро повезан са кључним локацијама. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 74 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 26 км. Најближа плажа, Плаја де Манилова, удаљена је само 178 метара, а популарна плажа Ла Дукеза је на 1,5 км. Супермаркет је на 246 метара, а апотека на 59 метара. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је удаљен 3,4 км. Најближи ЕВ пуњач је удаљен 9,7 км.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18,5°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара надморске висине обезбеђује благи амбијент без екстремних температура. Постоји благи нагиб од 0,7% према плажи, што указује на равно земљиште у близини обале. Клима је идеална за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа је Плаја де Манилова (178 м), а позната Плажа Ла Дукеза је на 1,5 км. Постоје и друге плаже попут Плаја де Казарес (2,2 км) и Плаје де ла Чулера (3,5 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе три престижна голф терена: Финка Кортесин Голф Клуб (3,4 км), Голф Академија Албајт Ресорт (4,0 км) и Естепона Голф (5,4 км). Луке Пуерто Депортиво де ла Дукеза (1,2 км) и Пуерто Естепона (8,4 км) пружају додатне могућности за спортове на води и рекреацију. Такође постоје спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2,8 км).
Izvor: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниљас се налази у југозапачном делу Малаге, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између луке Ла Дукеза и града Естепона. Ова локација омогућава лак приступ оближњим градовима као што су Марбеља (око 30 км) и Кадиз (око 150 км), као и до аеродрома Малага (74 км). Близина Гибралтара (26 км) такође додаје значај овој локацији, пружајући лак приступ међународним путевима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL457194
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Сан Луис де Сабиниљас нуди атрактивну комбинацију локације и садржаја по цени од 325.000 евра. За разлику од пројеката попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) или Alba Benalmadena (од 598.000 евра), овај стан је тренутно доступнији. Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра) је сличан по цени, али овај пројекат у Манилови истиче се директном близином плажа и луке. Регион Манилова, где се налази ова некретнина, нуди мирнији ритам живота у поређењу са већим градовима попут Марбеље, док истовремено задржава одличну доступност луксузним садржајима попут голф терена као што је Финка Кортесин. Близина луке Ла Дукеза пружа додатно живописно окружење и могућности за рекреацију, што је предност у односу на неке друге урбане локације. Ова локација је посебно погодна за оне који траже традиционалнији медитерански начин живота са модерним погодностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID