Tämä liiketila sijaitsee Torreguadiarossa, Cádizin maakunnan rannikkokaupungissa, joka tunnetaan läheisyydestään arvostettuihin golfkenttiin ja huvivenesatamiin. Kiinteistö jakautuu kahteen kerrokseen ja siinä on 20 metrin julkisivu pääkadulle. Yhteensä 583 m²:n pinta-alalla se tarjoaa runsaasti tilaa erilaisiin kaupallisiin tarkoituksiin. Sijainti, sisämaassa mutta nopeasti saavutettavissa olevien päivittäisten palveluiden äärellä, tekee siitä houkuttelevan paikan yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta yhteisöä. Läheisyys Sotograndeen, tunnettuun luksuslomakohteeseen, korostaa tämän sijainnin vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee strategisesti Torreguadiarossa, Cádizin maakunnassa, kivenheiton päässä Sotograndesta. Se sijaitsee sisämaassa, mutta päivittäiset tarpeet ovat helposti saavutettavissa, mukaan lukien apteekki vain 654 metrin päässä. Sen näkyvä sijainti pääkadulla, 20 metrin julkisivulla, tarjoaa erinomaisen näkyvyyden mille tahansa yritykselle, joka haluaa asettua tänne.
Liiketilana tämä ei ole asuinkiinteistö, vaan puhtaasti liiketila. Se on suunniteltu yrittäjille, jotka haluavat perustaa fyysisen toimipisteen dynaamiselle rannikkoalueelle. Laaja 583 m²:n tila kahdessa kerroksessa mahdollistaa joustavat suunnitteluratkaisut monenlaisille liikekonsepteille, vähittäiskaupasta palveluihin.
Tämä kiinteistö ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan olemassa oleva liiketila, joka voidaan uudistaa tai käyttää uusiin kaupallisiin tarkoituksiin. Se on valmis vastaanotettavaksi ja mukautettavaksi uuden toimijan tarpeisiin. Kahden kerroksen rakenne tarjoaa potentiaalia erillisille liike- tai varastotiloille.
Tämä kiinteistö on nimenomaisesti merkitty liiketilaksi, eikä siinä ole asuinyksiköitä, makuuhuoneita tai kylpyhuoneita asuinkäyttöön. Se ei sovellu yksityiseen asumiskäyttöön. Ilmoitettu 583 m²:n pinta-ala koskee yksinomaan kaupallisesti käytettävää tilaa.
Ref: VL292700
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka haluavat perustaa toimipisteen Espanjan kukoistavaan rannikkoalueeseen. Kuvittele avaavasi eksklusiivisen liikkeen, erikoisliikkeen, konsultointitoimiston tai ravintolan, joka hyötyy Sotogranden ja sen ympäristön asukkaiden ja turistien liikenteestä ja ostovoimasta. Se sopii niille, jotka etsivät vilkasta paikkaa sekä päivällä että yöllä, lähellä olevien ravintoloiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien ansiosta. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto yrityksille, jotka haluavat hyödyntää golfkenttien ja sataman läheisyyttä. Katettu alue tarjoaa myös suojaa elementeiltä, varmistaen toiminnan ympäri vuoden.
Liiketilan olemassa oleva rakennuskanta on vankka ja tarjoaa tukevan perustan erilaisille kaupallisille tarkoituksille. Pääkadulle avautuva julkisivu on 20 metriä leveä ja sitä voidaan käyttää näyttävään opastukseen ja esittelyyn. Kiinteistö ulottuu kahteen kerrokseen, mikä mahdollistaa joustavan jaottelun myynti-, toimisto- tai varastotiloihin. Sisätilat on mukautettava tulevaa käyttöä varten, mutta se tarjoaa tyhjän kankaan yksilöllisen yritysympäristön luomiseksi. Perusinfrastruktuuri, kuten liitännät ja rakenteen vakaus, muodostaa perustan ammattimaisille mukautuksille, ilman että perusrakenteen ylittäviä yksityiskohtaisia materiaalitietoja on saatavilla.
Torreguadiaron, Cádizin maakunnassa sijaitseva liiketila on myynnissä alkaen 1 100 000 €. Kiinteistö kattaa runsaan 583 m²:n pinta-alan, joka on jaettu kahteen tasoon, ja siinä on houkutteleva 20 metrin julkisivu. Tämä hinta heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia pääkadulla ja sen potentiaalia erilaisiin kaupallisiin käyttötarkoituksiin. Ei ole tietoa muista hintavaihtoehdoista tai pienemmistä yksiköistä; kiinteistö tarjotaan kokonaisuutena.
Torreguadiaro, joka sijaitsee Cádizin rannikolla ja on läheisesti yhteydessä naapurikaupunki Sotograndeen, tarjoaa dynaamisen ympäristön yritykselle. Sen sisämaan sijainti, mutta vain muutaman kilometrin päässä rannoista, kuten Playa de la Chullera (5,7 km), luo tasapainon saavutettavuuden ja rauhallisuuden välille. 17 ravintolan ja 2 apteekin ollessa 2 km:n säteellä, sekä pankin, peruspalvelut ovat turvattu. Läheisyys maailmanluokan golfkenttiin, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), ja huvivenesatamiin, kuten Puerto de Sotogrande (1 km), houkuttelee varakasta asiakaskuntaa. 6 julkisen liikenteen linjaa ja 25 pysäkkiä lähialueella helpottavat liikkumista, vaikkakin auto on hyödyllinen ympäristön tutkimiseen, kuten Gibraltarin lentokentälle, 16 km:n päähän. Vuoden keskilämpötila 18,5°C ja 3 836 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston asiakkaille ja henkilökunnalle.
Torreguadiarossa asuminen tarkoittaa osallistumista elävään rannikkiyhteisöön, joka on läheisesti yhteydessä ylelliseen Sotograndeen. Välitön ympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin ravintoloineen, pankkeineen ja apteekkeineen 2 km:n säteellä. Läheisyys maailmanluokan golfkenttiin, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) ja Santa María Polo Club (0,9 km), houkuttelee urheilun ystäviä. Puerto de Sotogrande (1 km) ja Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) ovat tärkeitä keskuksia vesiurheilulle ja meritoiminnalle. 3 836 auringonpaistetunnin ja 5 kuukauden uimakauden ansiosta päivä alkaa usein Välimeren tunnelmalla, kun taas iltaelämän vilkkaus syntyy gastronomiasta ja huvivenesataman läheisyydestä. 6 julkisen liikenteen linjaa tarjoavat perusliikkumismahdollisuuksia, mutta autoa suositellaan laajemmalle Costa del Solille tutustumiseen, esimerkiksi Gibraltarin lentokentälle, 16 km:n päähän.
Torreguadiaron, Cádizin maakunnassa sijaitseva liiketila on strategisesti sijoitettu pääkadulle, hyvillä yhteyksillä rannikolle ja ympäröivään Sotogranden alueeseen. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin maamerkkeihin, kuten huvivenesatamiin, golfkenttiin ja rantoihin, korostaen sijainnin vetovoimaa erilaisille yrityksille.
Torreguadiaro sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa Cádizin maakunnassa. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn Sotogranden, yhden Euroopan johtavan lomakohteen, palveluihin ja eksklusiiviseen ilmapiiriin. Samanaikaisesti alue hyötyy läheisyydestään Gibraltariin (n. 17 km) ja Malagan lentokentän (n. 81 km) hyvään saavutettavuuteen, mikä tekee siitä tärkeän solmukohdan kansainvälisille matkustajille. Costa del Sol on tunnettu ensiluokkaisista golfkentistään, huvivenesatamistaan ja rannoistaan, ja Torreguadiaro on osa tätä houkuttelevaa kokonaisuutta.
Torreguadiaron liiketilaan on helppo päästä ja se on hyvin yhdistetty. Playa de la Chullera ja Playa de La Alcaidesa -rannat sijaitsevat noin 5,7 km ja 7,1 km päässä. Gibraltarin lentokenttä on vain 16 km:n päässä (linnateitse), mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit ovat saatavilla 2,1 km:n etäisyydellä, ja lähin sairaala on 13 km:n päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf de Sotogrande, ovat vain 2,2 km:n päässä. Julkisen liikenteen verkostoon on yhteys 6 linjan ja 25 pysäkin kautta, mikä mahdollistaa tietyn liikkumisen ilman autoa. Läheisyys Puerto de Sotograndeen (1 km) ja Puerto Deportivo de la Duquesaan (7,9 km) tarjoaa lisäajanviettomahdollisuuksia. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 3,4 km:n päässä.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta. Historiallisesti 3 836 auringonpaistetuntia vuodessa takaa alueen olevan erittäin aurinkoinen. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 18,5°C. Itse liiketila sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä takaa tasaisen ympäristön ilman suuria kaltevuuksia. Ilma on usein raikasta merituulen ansiosta, ja 32 paikallista juhlapäivää vuodessa heijastavat elävää kulttuuria, joka edistää miellyttävää ilmapiiriä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Torreguadiaro sijaitsee sisämaassa, rannoille on helppo pääsy. Playa de la Chullera on 5,7 km:n päässä, Playa de La Alcaidesa 7,1 km:n ja La Duquesa 7,7 km:n päässä. Laajemalla alueella El Palmarin ja Vejer de la Fronteran kaltaiset rannat ovat tunnustettu Sinisen lipun rantoja. Alue on golfareiden paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) ja La Reserva Golf Club (4,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilun harrastajat löytävät lukuisia mahdollisuuksia läheisistä huvivenesatamista, kuten Puerto de Sotogrande (1 km) ja Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km). Myös urheilukeskukset, kuten Santa María Polo Club (0,9 km), ovat helposti saavutettavissa.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa Cádizin maakunnassa. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn Sotogranden, yhden Euroopan johtavan lomakohteen, palveluihin ja eksklusiiviseen ilmapiiriin. Samanaikaisesti alue hyötyy läheisyydestään Gibraltariin (n. 17 km) ja Malagan lentokentän (n. 81 km) hyvään saavutettavuuteen, mikä tekee siitä tärkeän solmukohdan kansainvälisille matkustajille. Costa del Sol on tunnettu ensiluokkaisista golfkentistään, huvivenesatamistaan ja rannoistaan, ja Torreguadiaro on osa tätä houkuttelevaa kokonaisuutta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Torreguadiaro, osana laajempaa Sotogranden aluetta, sijoittuu segmenttiin, joka tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja palveluistaan. Verrattuna Adel San Roqueen (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homesiin (alkaen 549 000 €), jotka keskittyvät enemmän uusiin asuinrakennuksiin Sotogranden ympäristössä, tämä kiinteistö tarjoaa kaupallisen mahdollisuuden. Hinta 1 100 000 € tälle liiketilalle on huomattavasti korkeampi kuin mainituille asuinhankkeille, mikä heijastaa kaupallisen kiinteistön ainutlaatuista luonnetta ensiluokkaisella paikalla. Sphere Sotograndessa, alkaen 1 619 000 €, edustaa asuinkiinteistöjen yläsegmenttiä lähialueella. Tämä tietty liiketila erottuu keskittymällä kaupalliseen toimintaan alueella, jota hallitsevat asuin- ja vapaa-ajanhankkeet. Sen sijainti pääkadulla ja tilava ulkoasu tekevät siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon yrittäjille, jotka haluavat hyödyntää Costa del Solin tämän vauraan osan kävijä- ja asukasvirtaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
