Denne forretningseiendommen ligger i Torreguadiaro, en kystby i provinsen Cádiz, kjent for sin nærhet til prestisjetunge golfbaner og fritidsbåthavner. Eiendommen strekker seg over to etasjer og har en 20 meter bred gatefasade mot hovedgaten. Med et totalt areal på 583 m² tilbyr den god plass for ulike kommersielle bruksområder. Beliggenheten, innover i landet, men med rask tilgang til daglige fasiliteter, gjør den til et attraktivt sted for gründere som søker et etablert samfunn. Nærheten til Sotogrande, et kjent luksusresort, understreker attraktiviteten til dette stedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Forretningseiendommen er strategisk plassert i Torreguadiaro, Cádiz, et steinkast fra Sotogrande. Den ligger innover i landet, men daglige fornødenheter er lett tilgjengelige, inkludert et apotek kun 654 meter unna. Dens fremtredende posisjon på hovedgaten med en 20-meters fasade gir utmerket synlighet for enhver virksomhet som ønsker å etablere seg her.
Som en forretningseiendom er dette ikke en boligeiendom, men et rent kommersielt rom. Den er designet for gründere som ønsker å etablere en fysisk tilstedeværelse i en dynamisk kystregion. Det store arealet på 583 m² fordelt på to etasjer muliggjør fleksibel utforming for en mengde kommersielle konsepter, fra detaljhandel til tjenester.
Denne eiendommen er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en eksisterende forretningseiendom som kan omkonfigureres eller brukes til nye kommersielle aktiviteter. Den er klar for overtakelse og tilpasning til den nye operatørens behov. Strukturen over to etasjer gir potensial for separate kommersielle eller lagerområder.
Denne eiendommen er eksplisitt utpekt som forretningseiendom og har ingen boenheter, soverom eller bad for boligformål. Den er ikke egnet for privat boligbruk. Det angitte arealet på 583 m² refererer utelukkende til det kommersielt anvendbare arealet.
Ref: VL292700
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne forretningseiendommen passer for gründere som ønsker å etablere seg i en velstående kystregion i Spania. Tenk deg å åpne en eksklusiv butikk, en spesialbutikk, et konsulentfirma eller en restaurant som drar nytte av trafikkflyten og kjøpekraften til beboere og turister i Sotogrande og omegn. Den passer for de som søker et livlig sted, både dag og natt, takket være nærheten til restauranter og fritidsfasiliteter. Det er også et interessant alternativ for bedrifter som ønsker å utnytte nærheten til golfbaner og havnen. Det overbygde arealet gir også beskyttelse mot elementene, noe som sikrer drift året rundt.
Den eksisterende bygningsstrukturen til forretningseiendommen er solid og gir en robust base for ulike kommersielle formål. Fasaden mot hovedgaten er 20 meter bred og kan brukes for fremtredende skilting og presentasjon. Eiendommen strekker seg over to etasjer, noe som gir fleksibel inndeling av salgs-, kontor- eller lagerområder. Den indre utformingen må tilpasses for fremtidig bruk, men den tilbyr et tomt lerret for å skape en individuell forretningsatmosfære. Grunnleggende infrastruktur, som tilkoblinger og bygningens stabilitet, danner grunnlaget for profesjonelle tilpasninger, uten at spesifikke materialdetaljer utover grunnstrukturen er tilgjengelige.
Forretningseiendommen i Torreguadiaro, Cádiz, er til salgs fra €1.100.000. Eiendommen omfatter et generøst areal på 583 m², fordelt over to plan, og har en attraktiv fasade på 20 meter. Denne prisen gjenspeiler dens førsteklasses beliggenhet ved hovedgaten og dens potensial for ulike kommersielle bruksområder. Det er ingen informasjon om andre prisvarianter eller mindre enheter; eiendommen tilbys som helhet.
Torreguadiaro, som ligger ved kysten av Cádiz og er nært knyttet til nabobyen Sotogrande, tilbyr en dynamisk ramme for en virksomhet. Dens beliggenhet innover i landet, men bare noen få kilometer fra strender som Playa de la Chullera (5,7 km), skaper en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Med 17 restauranter og 2 apotek innenfor en radius av 2 km, samt en bank, er de grunnleggende tjenestene sikret. Nærheten til golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) og marinaer som Puerto de Sotogrande (1 km) tiltrekker seg en velstående kundekrets. De 6 offentlige transportlinjene og 25 stoppestedene i nærheten forenkler reiser, men en bil er nyttig for å utforske omgivelsene, som Gibraltar flyplass, 16 km unna. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 836 soltimer per år skaper et behagelig klima for kunder og ansatte.
Å bo i Torreguadiaro betyr å være en del av et levende kystsamfunn, tett knyttet til luksuriøse Sotogrande. Det umiddelbare miljøet tilbyr god infrastruktur med restauranter, banker og apotek innenfor en radius av 2 km. Nærheten til golfbaner i verdensklasse som Real Club de Sotogrande (2,2 km) og Santa María Polo Club (0,9 km) tiltrekker seg en sportsinteressert kundekrets. Puerto de Sotogrande (1 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) er viktige sentre for vannsport og maritime aktiviteter. Med 3 836 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder, starter dagen ofte med middelhavsfølelse, mens kveldsaktivitetene stammer fra gastronomien og nærheten til marinaen. De 6 offentlige transportlinjene tilbyr grunnleggende mobilitet, men en bil anbefales for å utforske den videre Costa del Sol, for eksempel til Gibraltar flyplass, 16 km unna.
Forretningseiendommen i Torreguadiaro, Cádiz, ligger strategisk til ved hovedgaten, med god tilgang til kysten og det omkringliggende området Sotogrande. Kartet viser nærheten til viktige landemerker som marinaer, golfbaner og strender, noe som understreker attraktiviteten til stedet for ulike virksomheter.
Torreguadiaro ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz i provinsen Cádiz. Denne strategiske plasseringen gir tilgang til fasilitetene og den eksklusive atmosfæren til Sotogrande, en av Europas ledende resorter. Samtidig drar regionen nytte av nærheten til Gibraltar (ca. 17 km) og god tilgjengelighet til Málaga flyplass (ca. 81 km), noe som gjør den til et viktig knutepunkt for internasjonale reisende. Costa del Sol er kjent for sine førsteklasses golfbaner, marinaer og strender, og Torreguadiaro er en del av denne attraktive helheten.
Forretningseiendommen i Torreguadiaro er lett tilgjengelig og godt forbundet. Strekningene Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa ligger henholdsvis ca. 5,7 km og 7,1 km unna. Gibraltar flyplass ligger bare 16 km unna (i luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder er tilgjengelige innen 2,1 km, og nærmeste sykehus ligger 13 km unna. For golfere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf de Sotogrande bare 2,2 km unna. Koblingen til offentlig transportnettverk sikres av 6 linjer og 25 holdeplasser, noe som gir en viss mobilitet uten bil. Nærheten til Puerto de Sotogrande (1 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. En ladestasjon for elbiler ligger 3,4 km unna.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro nyter godt av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol. Med historisk 3 836 soltimer per år er regionen svært solrik. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er behagelige 18,5°C. Selve eiendommen ligger 7 meter over havet, noe som sikrer et flatt miljø uten store stigninger. Luften er ofte frisk på grunn av sjøbrisen, og de 32 lokale helligdagene i året gjenspeiler en levende kultur som bidrar til en behagelig atmosfære hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Torreguadiaro ligger innover i landet, er strendene lett tilgjengelige. Playa de la Chullera ligger 5,7 km unna, Playa de La Alcaidesa 7,1 km og La Duquesa 7,7 km. I den bredere regionen er strender som El Palmar og Vejer de la Frontera anerkjent som Blå Flagg-strender. Området er et paradis for golfere, med velkjente baner som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) og La Reserva Golf Club (4,8 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportsentusiaster finner tallrike muligheter i nærliggende marinaer som Puerto de Sotogrande (1 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km). Sportssentre som Santa María Polo Club (0,9 km) er også lett tilgjengelige.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz i provinsen Cádiz. Denne strategiske plasseringen gir tilgang til fasilitetene og den eksklusive atmosfæren til Sotogrande, en av Europas ledende resorter. Samtidig drar regionen nytte av nærheten til Gibraltar (ca. 17 km) og god tilgjengelighet til Málaga flyplass (ca. 81 km), noe som gjør den til et viktig knutepunkt for internasjonale reisende. Costa del Sol er kjent for sine førsteklasses golfbaner, marinaer og strender, og Torreguadiaro er en del av denne attraktive helheten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Torreguadiaro, som en del av det bredere området rundt Sotogrande, posisjonerer seg i et segment kjent for sin eksklusivitet og fasiliteter. Sammenlignet med Adel San Roque (fra €536 000) og Serenity Golf Homes (fra €549 000), som fokuserer mer på nybyggede boliger i Sotogrande-området, tilbyr denne eiendommen en kommersiell mulighet. Prisen på €1.100.000 for denne forretningseiendommen er betydelig høyere enn for de nevnte boligprosjektene, noe som reflekterer den unike naturen til en kommersiell eiendom på en førsteklasses beliggenhet. Sphere i Sotogrande, med priser fra €1.619.000, representerer det øvre segmentet av boligeiendommer i nærheten. Denne spesifikke forretningseiendommen utmerker seg ved sitt fokus på kommersiell aktivitet i et område dominert av bolig- og fritidsprosjekter. Dens beliggenhet ved hovedgaten og dens romslige utforming gjør den til et interessant alternativ for gründere som ønsker å dra nytte av strømmen av besøkende og beboere i denne velstående delen av Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
