Denna lokal ligger i Torreguadiaro, en kuststad i provinsen Cádiz, känd för sitt läge nära prestigefyllda golfbanor och fritidsbåtshamnar. Fastigheten sträcker sig över två våningar och har en 20 meter bred fasad mot huvudgatan. Med en total yta på 583 m² erbjuder den gott om utrymme för olika kommersiella användningar. Läget, inåt landet men med snabb tillgång till dagliga bekvämligheter, gör det till en attraktiv plats för företagare som söker en etablerad gemenskap. Närheten till Sotogrande, en välkänd lyxresort, understryker attraktionskraften hos denna plats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen är strategiskt belägen i Torreguadiaro, Cádiz, ett stenkast från Sotogrande. Den ligger inåt landet, men de dagliga nödvändigheterna är lättillgängliga, inklusive ett apotek endast 654 meter bort. Dess framträdande position på huvudgatan med en 20-metersfasad ger utmärkt synlighet för alla företag som vill etablera sig här.
Som en lokal är detta inte en bostadsfastighet, utan ett rent kommersiellt utrymme. Den är utformad för företagare som vill etablera en fysisk närvaro i en livlig kustregion. Den rymliga ytan på 583 m² fördelad på två våningar möjliggör flexibel utformning för en mängd olika affärskoncept, från detaljhandel till tjänster.
Denna fastighet är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en befintlig lokal som kan omkonfigureras eller användas för nya kommersiella aktiviteter. Den är redo att övertas och anpassas efter den nya operatörens behov. Strukturen i två våningar erbjuder potential för separata kommersiella eller lagerutrymmen.
Denna fastighet är uttryckligen avsedd som en lokal och har inga bostadsenheter, sovrum eller badrum för bostadsändamål. Den är inte lämplig för privat bostadsbruk. Den angivna ytan på 583 m² avser uteslutande det kommersiellt användbara utrymmet.
Ref: VL292700
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lokal är lämplig för företagare som vill etablera sig i en välmående kustregion i Spanien. Föreställ dig att öppna en exklusiv butik, en specialiserad boutique, en konsultverksamhet eller en restaurang som drar nytta av trafikflödet och köpkraften hos invånare och turister i Sotogrande och omgivningarna. Den passar för den som söker en plats som är livlig både dag och natt, tack vare närheten till restauranger och fritidsaktiviteter. Det är också ett intressant alternativ för företag som vill dra nytta av närheten till golfbanor och hamnen. Den täckta ytan erbjuder dessutom skydd mot väder och vind, vilket garanterar drift året runt.
Den befintliga byggnadsstrukturen av lokalen är solid och utgör en robust grund för olika kommersiella ändamål. Fasaden mot huvudgatan är 20 meter bred och kan användas för framträdande skyltning och presentation. Lokalen sträcker sig över två våningar, vilket möjliggör en flexibel uppdelning av försäljnings-, kontors- eller lagerutrymmen. Den inre inredningen kommer att behöva anpassas för framtida användning, men den erbjuder en tom duk för att skapa en individuell affärsmiljö. Grundläggande infrastruktur, såsom anslutningar och byggnadens stabilitet, utgör grunden för professionella anpassningar, utan att några specifika materialdetaljer utöver grundstrukturen finns tillgängliga.
Lokalen i Torreguadiaro, Cádiz, säljs från €1.100.000. Fastigheten omfattar en generös yta på 583 m², fördelad på två plan, och har en attraktiv fasad på 20 meter. Detta pris återspeglar dess utmärkta läge vid huvudgatan och dess potential för olika kommersiella användningar. Det finns ingen information om andra prisvarianter eller mindre enheter; fastigheten erbjuds som helhet.
Torreguadiaro, beläget vid Cádizkusten och nära förbundet med grannorten Sotogrande, erbjuder en dynamisk miljö för ett företag. Dess läge inåt landet, men bara några kilometer från stränder som Playa de la Chullera (5,7 km), skapar en balans mellan tillgänglighet och lugn. Med 17 restauranger och 2 apotek inom en radie av 2 km, samt en bank, är de grundläggande tjänsterna säkrade. Närheten till golfbanor i världsklass som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) och fritidsbåtshamnar som Puerto de Sotogrande (1 km) lockar en förmögen kundkrets. De 6 allmänna kommunikationslinjerna och 25 hållplatserna i närheten underlättar resor, men en bil är användbar för att utforska omgivningen, som Gibraltar flygplats, 16 km bort. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och 3 836 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för kunder och personal.
Att bo i Torreguadiaro innebär att vara en del av en livlig kustgemenskap, nära knuten till det lyxiga Sotogrande. Den omedelbara omgivningen erbjuder god infrastruktur med restauranger, banker och apotek inom en radie av 2 km. Närheten till golfbanor i världsklass som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) och Santa María Polo Club (0,9 km) lockar en sportintresserad publik. Puerto de Sotogrande (1 km) och Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) är viktiga centrum för vattensporter och marina aktiviteter. Med 3 836 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader börjar dagen ofta med medelhavskänsla, medan kvällsaktiviteterna härrör från gastronomin och närheten till marinan. De 6 allmänna kommunikationslinjerna erbjuder grundläggande rörlighet, men en bil rekommenderas för att utforska den vidare Costa del Sol, till exempel till Gibraltar flygplats, 16 km bort.
Lokalen i Torreguadiaro, Cádiz, är strategiskt belägen vid huvudgatan, med god anslutning till kusten och det omgivande området Sotogrande. Kartan visar närheten till viktiga landmärken som fritidsbåtshamnar, golfbanor och stränder, vilket understryker platsens attraktivitet för olika företag.
Torreguadiaro ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz i provinsen Cádiz. Detta strategiska läge ger tillgång till bekvämligheterna och den exklusiva atmosfären i Sotogrande, en av Europas ledande resorter. Samtidigt drar regionen nytta av närheten till Gibraltar (ca 17 km) och god tillgänglighet till Malagas flygplats (ca 81 km), vilket gör den till en viktig knutpunkt för internationella resenärer. Costa del Sol i sig är känd för sina förstklassiga golfbanor, fritidsbåtshamnar och stränder, och Torreguadiaro är en del av denna attraktiva helhet.
Lokalen i Torreguadiaro är lättillgänglig och väl ansluten. Stränderna Playa de la Chullera och Playa de La Alcaidesa ligger endast cirka 5,7 km respektive 7,1 km bort. Gibraltar flygplats ligger bara 16 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Stormarknader finns inom 2,1 km och närmaste sjukhus ligger 13 km bort. För golfare ligger välkända banor som Real Club de Golf de Sotogrande bara 2,2 km bort. Anslutningen till kollektivtrafiknätet säkerställs av 6 linjer och 25 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil. Närheten till Puerto de Sotogrande (1 km) och Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. En laddstation för elfordon finns 3,4 km bort.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol. Med historiskt 3 836 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badsäsongen varar cirka 5 månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är behagliga 18,5°C. Lokalen i sig ligger 7 meter över havet, vilket garanterar en plan miljö utan större lutningar. Luften är ofta frisk tack vare havsbrisen, och de 32 lokala helgdagarna per år återspeglar en levande kultur som bidrar till en trevlig atmosfär året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Torreguadiaro ligger inåt landet, är stränderna lättillgängliga. Playa de la Chullera ligger 5,7 km bort, Playa de La Alcaidesa 7,1 km och La Duquesa 7,7 km. I den större regionen är stränder som El Palmar och Vejer de la Frontera erkända som Blå Flagg-stränder. Området är ett paradis för golfare, med välkända banor som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) och La Reserva Golf Club (4,8 km) i omedelbar närhet. Vattensportsentusiaster hittar talrika möjligheter i närliggande marinor som Puerto de Sotogrande (1 km) och Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km). Även sportcenter som Santa María Polo Club (0,9 km) är lättillgängliga.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz i provinsen Cádiz. Detta strategiska läge ger tillgång till bekvämligheterna och den exklusiva atmosfären i Sotogrande, en av Europas ledande resorter. Samtidigt drar regionen nytta av närheten till Gibraltar (ca 17 km) och god tillgänglighet till Malagas flygplats (ca 81 km), vilket gör den till en viktig knutpunkt för internationella resenärer. Costa del Sol i sig är känd för sina förstklassiga golfbanor, fritidsbåtshamnar och stränder, och Torreguadiaro är en del av denna attraktiva helhet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Torreguadiaro, som en del av det bredare området kring Sotogrande, positionerar sig i ett segment känt för sin exklusivitet och bekvämligheter. Jämfört med Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), som fokuserar mer på nybyggda bostäder i Sotogrande-området, erbjuder denna lokal en kommersiell möjlighet. Priset på 1.100.000 € för denna lokal är betydligt högre än för de nämnda bostadsprojekten, vilket återspeglar den unika naturen hos en kommersiell fastighet på ett förstklassigt läge. Sphere i Sotogrande, med priser från 1.619.000 €, representerar det övre segmentet av bostadsfastigheter i närheten. Denna specifika lokal utmärker sig genom sitt fokus på kommersiell verksamhet i ett område som domineras av bostads- och fritidsprojekt. Dess läge vid huvudgatan och dess rymliga utformning gör den till ett intressant alternativ för företagare som vill dra nytta av flödet av besökare och invånare i denna välmående del av Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
