U srcu Torreguadiaro, odmah do poznatog Sotograndea, prodaje se poslovni prostor. Nekretnina se prostire na dva kata i ima 20-metarsku fasadu okrenutu prema glavnoj ulici, što je čini idealnom za razne komercijalne svrhe. Torreguadiaro je poznat po svojoj povoljnoj lokaciji i rastućoj privlačnosti za zajednicu, blizini plaža i golf terena, zadržavajući pritom svoj jedinstveni šarm. Ovaj poslovni prostor predstavlja izvrsnu priliku za investitore i vlasnike poduzeća da osnuju ili prošire svoje poslovanje na traženoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor strateški je smješten na glavnoj ulici Torreguadiaro, u blizini elitne zajednice Sotogrande. Okolno područje nudi svakodnevne pogodnosti, što ga čini atraktivnim izborom kako za poslovanje tako i za stanovnike.
Ovaj poslovni prostor idealan je za tvrtke kojima je potrebna vidljivost i dostupnost. Njegova višeslojna struktura i prostrana fasada okrenuta prema ulici pružaju značajnu fleksibilnost za zadovoljavanje različitih komercijalnih potreba, uključujući maloprodaju, usluge ili urede.
Ova nekretnina je postojeći poslovni prostor, a ne novi građevinski projekt. Njegova struktura je već spremna za upotrebu ili se može prilagoditi kako bi zadovoljila specifične potrebe poslovanja.
Ova nekretnina je namijenjena za komercijalnu upotrebu i nije prikladna za stanovanje. Njezin dizajn i raspored prvenstveno su usmjereni na komercijalnu upotrebu, a ne na stambeni komfor.
Ref: VL292700
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor idealan je za poduzetnike koji žele osnovati svoj posao u uspješnoj regiji Andaluzije. Bilo da se radi o maloprodajnom objektu, servisnom centru ili uredu, svestranost prostora omogućuje prilagodbu različitim poslovnim modelima. Blizina luksuznog tržišta Sotograndea, kao i sadržaji samog Torreguadiaroa, stvaraju čvrste temelje za privlačenje kupaca i zaposlenika. To je idealno mjesto za one koji traže komercijalnu investiciju u području s visokom kvalitetom života i dobrom infrastrukturom.
Poslovni prostor prostire se na 583 m², raspoređen na dva kata, s 20-metarskom fasadom okrenutom prema ulici. Iako detalji završne obrade nisu navedeni, njegova struktura pruža čvrstu osnovu za razne komercijalne namjene. Dvoetažni raspored nudi fleksibilnost za maloprodaju, urede ili kombiniranu upotrebu. Njegova lokacija u prizemlju, blizu sadržaja, čini ga praktičnim izborom za privlačenje kupaca i zaposlenika.
Cijena ovog poslovnog prostora je 1.100.000 EUR. Nekretnina obuhvaća 583 m² izgrađene površine, raspoređene na dva kata, s 20-metarskom fasadom okrenutom prema ulici. Njegova cijena odražava vrijednost lokacije u Torreguadiaro, području blizu Sotograndea i koje koristi pogodnosti i stil života regije. Ovaj prostor nudi značajnu vrijednost za tvrtke koje žele proširiti ili uspostaviti svoje poslovanje u tom području.
Torreguadiaro je živahno područje smješteno u blizini Sotograndea, nudeći svakodnevne pogodnosti i rekreativne aktivnosti kako za stanovnike, tako i za posjetitelje. Područje ima preko 17 restorana, 2 ljekarne i 3 banke, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Mnogi sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, ali posjedovanje automobila olakšava istraživanje okolice, uključujući supermarket udaljen 2,1 km. Područje je također blizu plaža poput Playa de la Chullera udaljene 5,7 km i nekoliko poznatih golf terena (Real Club de Golf de Sotogrande na 2,2 km, Club de Golf La Cañada na 3,3 km). Prosječna nadmorska visina je 7 metara, a prosječna godišnja temperatura 18,5°C, s 3836 sunčanih sati godišnje, stvarajući ugodnu klimu za aktivnosti na otvorenom.
Torreguadiaro nudi uravnotežen način života, kombinirajući pogodnost urbanih sadržaja i opuštajuće aktivnosti na obali. Područje se može pohvaliti s 17 restorana, 2 ljekarne i 3 banke, osiguravajući svakodnevnu udobnost. Supermarket na 2,1 km zadovoljava potrebe kupnje. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, plaže poput Playa de la Chullera na 5,7 km i La Alcaidesa na 7,1 km nude mogućnosti za opuštanje i sunčanje. Golf entuzijasti mogu lako doći do Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) i Club de Golf La Cañada (3,3 km). Bolnica na 13 km pruža medicinsku skrb.
Ovaj poslovni prostor nalazi se na glavnoj ulici Torreguadiaro, nudeći vrhunsku lokaciju. Blizina poznatih područja poput Sotograndea, kao i plaža, golf terena i sportskih centara, osigurava izvrsnu vidljivost i praktičnost za poslovanje.
Torreguadiaro se nalazi u jugoistočnom dijelu provincije Cádiz, kao dio zapadne regije Costa del Sol. Graniči s poznatim naseljem Sotogrande, odredištem poznatim po luksuznim vilama, golf terenima i marinama. Ova lokacija nudi izvrsnu povezanost, oko 17 km od zračne luke Gibraltar i oko 81 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol, olakšavajući međunarodna putovanja. Regija kombinira obalni životni stil s praktičnom regionalnom povezanošću.
Ovaj poslovni prostor povoljno je smješten na glavnoj cesti Torreguadiaro. Supermarket na 2,1 km i ljekarna na 654 metara omogućuju pristup svakodnevnim potrepštinama. Glavne plaže, poput Playa de la Chullera, udaljene su oko 5,7 km. Golf tereni, poput Real Club de Golf de Sotogrande, udaljeni su oko 2,2 km. Zračna luka Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport) na 16 km nudi međunarodne zračne veze. Iako je posjedovanje automobila prikladno, područje također ima 25 stanica javnog prijevoza koje opslužuju 6 linija, pružajući stanovnicima alternativne mogućnosti prijevoza.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i 3836 sati obilnog sunca godišnje. To ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje na plaži veći dio godine. Petomjesečno toplo razdoblje (temperatura vode ≥20°C) savršeno je za vodene sportove. Nadmorska visina područja je 7 metara, nudeći otvorene poglede i koristi od blagih klimatskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi lak pristup nekoliko plaža, uključujući Playa de la Chullera na 5,7 km i Playa de La Alcaidesa na 7,1 km. Iako lokalne plaže s Plavom zastavom nisu navedene, okolica nudi obilje mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. Za golf entuzijaste, Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) i La Reserva Golf Club (4,8 km) nude sadržaje svjetske klase. Sportski centri poput Santa María Polo Cluba (0,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) također pružaju razne sportske mogućnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro se nalazi u jugoistočnom dijelu provincije Cádiz, kao dio zapadne regije Costa del Sol. Graniči s poznatim naseljem Sotogrande, odredištem poznatim po luksuznim vilama, golf terenima i marinama. Ova lokacija nudi izvrsnu povezanost, oko 17 km od zračne luke Gibraltar i oko 81 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol, olakšavajući međunarodna putovanja. Regija kombinira obalni životni stil s praktičnom regionalnom povezanošću.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s okolnim regijama, ovaj poslovni prostor u Torreguadiaro nudi jedinstvenu vrijednost. Za razliku od stambenih projekata poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes, ovaj prostor je posebno dizajniran za komercijalnu upotrebu, s cijenama koje počinju od 536.000 EUR i 549.000 EUR. Iako je skuplji od ovih stambenih opcija, nudi komercijalni potencijal koji ti projekti nemaju. S druge strane, projekt Sphere u Sotograndeu ima cijenu do 1.619.000 EUR i pozicioniran je kao luksuzni stambeni objekt, što čini poslovni prostor u Torreguadiaro isplativijom komercijalnom investicijskom opcijom. Smješten na glavnoj ulici, u blizini sadržaja Sotograndea, uključujući golf terene, plaže i međunarodne škole, prostor nudi izvrsnu lokaciju za razne tvrtke. Njegova površina od 583 m² i dvoetažni dizajn pružaju fleksibilnost za maloprodaju, usluge ili urede, čineći ga atraktivnom opcijom za tvrtke koje žele proširiti svoje poslovanje u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
