关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间位于托雷瓜迪亚罗（Torreguadiaro）的主街上，地理位置优越，靠近索托格兰德（Sotogrande）的高端社区。周边地区提供日常便利设施，使其成为企业和居民的理想选择。
这个商业空间非常适合需要可见性和便利性的企业。其多层结构和宽敞的临街面提供了极大的灵活性，可满足零售、服务或办公等多种商业需求。
此房产的性质是现有商业空间，非新建项目。其结构已具备，适合直接投入使用或根据特定业务需求进行改造。
该物业性质为商业空间，不适合用作住宅。其设计和规划主要面向商业用途，而非居住舒适度。
Ref: VL292700
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该商业空间非常适合希望在安达卢西亚（Andalusia）蓬勃发展的地区建立业务的企业家。无论是零售店、服务中心还是办公室，该空间的多功能性使其能够适应各种商业模式。靠近索托格兰德（Sotogrande）的高端市场，以及托雷瓜迪亚罗（Torreguadiaro）自身的便利设施，为吸引客户和员工提供了良好的基础。对于寻求在具有高生活品质和良好基础设施的地区进行商业投资的企业来说，这里是一个理想的选择。
该商业空间占地583平方米，分布在两层，并拥有20米的临街门面。尽管没有提供具体的装修细节，但其结构表明它为各种商业用途提供了坚实的基础。两层楼的布局为零售、办公或组合用途提供了灵活性。其位置在一楼，靠近便利设施，使其成为一个吸引客户和员工的实用选择。
该商业空间的价格为1,100,000欧元。该空间拥有583平方米的建筑面积，分布在两层，并拥有20米的临街门面。其定价反映了其在托雷瓜迪亚罗（Torreguadiaro）这一优越地理位置的价值，该地区靠近索托格兰德（Sotogrande），并能享受该地区的便利设施和生活方式。该空间为寻求在该地区扩张或建立业务的企业提供了显著的价值。
托雷瓜迪亚罗（Torreguadiaro）是一个充满活力的地区，位于索托格兰德（Sotogrande）附近，为居民和游客提供日常生活和休闲活动。该地区拥有超过17家餐厅，2家药店和3家银行，满足了日常需求。步行即可到达许多便利设施，但拥有一辆汽车可以更方便地探索周边地区，包括距离2.1公里的超市。该地区还靠近海滩，如距离5.7公里的Playa de la Chullera，以及多个著名的निम्नलिखित गोल्फ कोर्स (Real Club de Golf de Sotogrande 2.2公里, Club de Golf La Cañada 3.3公里)。其平均海拔为7米，年平均气温为18.5°C，拥有3,836小时的年日照，气候宜人，适合户外活动。
托雷瓜迪亚罗（Torreguadiaro）提供了一个平衡的生活方式，融合了便利的城市设施和休闲的海滨活动。该地区拥有17家餐厅、2家药店和3家银行，为日常生活提供了便利。距离2.1公里的超市满足了购物需求。对于热爱户外活动的人来说，Playa de la Chullera（5.7公里）和La Alcaidesa（7.1公里）等海滩提供了放松和享受阳光的机会。高尔夫爱好者可以方便地前往Real Club de Golf de Sotogrande（2.2公里）和Club de Golf La Cañada（3.3公里）。距离13公里处的医院提供了医疗保障。
此商业空间位于托雷瓜迪亚罗（Torreguadiaro）的主街上，享有优越的地理位置。其附近有索托格兰德（Sotogrande）等著名区域，并靠近海滩、高尔夫球场和体育中心，为企业提供了极佳的可见度和便利性。
托雷瓜迪亚罗（Torreguadiaro）位于卡迪斯省（Cádiz）的东南部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部地区的一部分。它紧邻著名的索托格兰德（Sotogrande）开发区，这是一个以其豪华别墅、高尔夫球场和游艇码头而闻名的目的地。该位置提供了优越的连接性，距离直布罗陀机场（Gibraltar Airport）约17公里，距离马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约81公里，使国际旅行更加便捷。该地区融合了海滨生活方式和便利的区域连接。
该商业空间位于托雷瓜迪亚罗（Torreguadiaro）的主干道上，交通便利。距离2.1公里的超市和654米外的药店提供了日常必需品。主要海滩如Playa de la Chullera距离约5.7公里。高尔夫球场如Real Club de Golf de Sotogrande距离约2.2公里。距离16公里的马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）提供国际航班连接。虽然拥有一辆汽车很方便，但该地区也有25个公共交通站点，覆盖6条线路，为居民提供了替代出行方式。
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷瓜迪亚罗（Torreguadiaro）享受地中海气候，年平均气温为18.5°C，每年有3,836小时的充足日照。这使得这里成为一年大部分时间进行户外活动和享受海滩的理想场所。5个月的温暖季节（水温≥20°C）非常适合水上运动。该地区的海拔高度为7米，提供了开阔的视野，并受益于温和的气候条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有前往多个海滩的便捷通道，包括距离5.7公里的Playa de la Chullera和距离7.1公里的Playa de La Alcaidesa。虽然没有列出本地的Blue Flag海滩，但周边地区提供丰富的水上运动和休闲机会。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf de Sotogrande（2.2公里）、Club de Golf La Cañada（3.3公里）和La Reserva Golf Club（4.8公里）提供了世界一流的设施。Santa María Polo Club（0.9公里）和Complejo Deportivo Zona Norte（2.0公里）等体育中心也提供了多种运动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷瓜迪亚罗（Torreguadiaro）位于卡迪斯省（Cádiz）的东南部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部地区的一部分。它紧邻著名的索托格兰德（Sotogrande）开发区，这是一个以其豪华别墅、高尔夫球场和游艇码头而闻名的目的地。该位置提供了优越的连接性，距离直布罗陀机场（Gibraltar Airport）约17公里，距离马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约81公里，使国际旅行更加便捷。该地区融合了海滨生活方式和便利的区域连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与周边地区相比，托雷瓜迪亚罗（Torreguadiaro）的这个商业空间提供了独特的价值主张。与阿德尔圣罗克（Adel San Roque）和宁静高尔夫之家（Serenity Golf Homes）等住宅项目不同，这个空间是专门为商业用途设计的，价格从536,000欧元和549,000欧元起。虽然它比这些住宅选项更昂贵，但它提供的商业潜力是这些项目所没有的。另一方面，Sphere项目在索托格兰德（Sotogrande）的价格高达1,619,000欧元，其定位是高端住宅，这使得托雷瓜迪亚罗（Torreguadiaro）的商业空间成为一个更具成本效益的商业投资选择。该空间位于主街上，靠近索托格兰德（Sotogrande）的便利设施，包括高尔夫球场、海滩和国际学校，为各种企业提供了优越的地理位置。其583平方米的面积和两层结构为零售、服务或办公等多种用途提供了灵活性，使其成为寻求在该地区扩张的企业的有吸引力的机会。
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