Ten lokal handlowy znajduje się w Torreguadiaro, nadmorskiej miejscowości w prowincji Kadyks, znanej z bliskości prestiżowych pól golfowych i przystani jachtowych. Nieruchomość rozciąga się na dwóch piętrach i posiada 20-metrową fasadę od strony ulicy głównej. O łącznej powierzchni 583 m² oferuje on dużą przestrzeń do różnorodnych zastosowań komercyjnych. Lokalizacja, położona w głębi lądu, ale z szybkim dostępem do codziennych udogodnień, czyni ją atrakcyjnym miejscem dla przedsiębiorców poszukujących ugruntowanej społeczności. Bliskość Sotogrande, znanego luksusowego kurortu, podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal handlowy jest strategicznie położony w Torreguadiaro, Kadyks, o rzut kamieniem od Sotogrande. Znajduje się w głębi lądu, ale codzienne potrzeby są łatwo dostępne, w tym apteka zaledwie 654 metry dalej. Jego dominująca pozycja przy głównej ulicy, z 20-metrową fasadą, zapewnia doskonałą widoczność dla każdej firmy, która chce się tu osiedlić.
Jako lokal handlowy nie jest to nieruchomość mieszkalna, lecz czysto komercyjna przestrzeń. Jest przeznaczony dla przedsiębiorców, którzy chcą założyć fizyczną obecność w dynamicznym regionie przybrzeżnym. Obszerna powierzchnia 583 m² na dwóch piętrach umożliwia elastyczne aranżacje dla wielu koncepcji biznesowych, od handlu detalicznego po usługi.
Ta nieruchomość nie jest nową budową w klasycznym rozumieniu, lecz istniejącym lokalem handlowym, który można przekształcić lub wykorzystać do nowych działań komercyjnych. Jest gotowy do przejęcia i dostosowania do potrzeb nowego operatora. Struktura na dwóch piętrach oferuje potencjał dla oddzielnych przestrzeni handlowych lub magazynowych.
Ta nieruchomość jest wyraźnie przeznaczona na lokal handlowy i nie posiada jednostek mieszkalnych, sypialni ani łazienek do celów mieszkalnych. Nie nadaje się do prywatnego użytku mieszkalnego. Wskazana powierzchnia 583 m² odnosi się wyłącznie do przestrzeni użytkowej komercyjnej.
Ref: VL292700
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców, którzy chcą założyć swoją obecność w zamożnym regionie przybrzeżnym Hiszpanii. Wyobraź sobie otwarcie ekskluzywnego sklepu, butiku specjalistycznego, firmy konsultingowej lub restauracji, która korzysta z przepływu klientów i siły nabywczej mieszkańców i turystów Sotogrande i okolic. Jest odpowiedni dla tych, którzy szukają miejsca tętniącego życiem zarówno w dzień, jak i w nocy, dzięki bliskości restauracji i obiektów rekreacyjnych. Jest to również interesująca opcja dla firm, które chcą wykorzystać bliskość pól golfowych i portu. Zadaszona powierzchnia zapewnia również ochronę przed czynnikami atmosferycznymi, zapewniając całoroczne działanie.
Istniejąca struktura budynku lokalu handlowego jest solidna i stanowi mocną podstawę dla różnych celów komercyjnych. Fasada od strony ulicy głównej ma 20 metrów szerokości i może być wykorzystana do wyrazistej ekspozycji i prezentacji. Nieruchomość rozciąga się na dwóch piętrach, co umożliwia elastyczny podział na strefy sprzedaży, biurowe lub magazynowe. Wewnętrzne wykończenie będzie musiało zostać dostosowane do przyszłego użytkowania, ale oferuje pustą płaszczyznę do stworzenia indywidualnej atmosfery biznesowej. Podstawowa infrastruktura, taka jak przyłącza i stabilność budynku, stanowi podstawę profesjonalnych adaptacji, bez dostępności szczegółowych informacji materiałowych wykraczających poza podstawową strukturę.
Lokal handlowy w Torreguadiaro, Kadyks, jest sprzedawany od 1 100 000 €. Nieruchomość obejmuje obszerną powierzchnię 583 m², rozłożoną na dwóch poziomach, i oferuje atrakcyjną 20-metrową fasadę. Ta cena odzwierciedla jego pierwszorzędną lokalizację przy głównej ulicy i potencjał do różnych zastosowań komercyjnych. Brak jest informacji o innych wariantach cenowych lub mniejszych jednostkach; nieruchomość jest oferowana w całości.
Torreguadiaro, położone na wybrzeżu Kadyksu i ściśle związane z sąsiednim Sotogrande, oferuje dynamiczne środowisko dla biznesu. Jego położenie w głębi lądu, ale zaledwie kilka kilometrów od plaż takich jak Playa de la Chullera (5,7 km), tworzy równowagę między dostępnością a spokojem. Z 17 restauracjami i 2 aptekami w promieniu 2 km, a także bankiem, podstawowe usługi są zapewnione. Bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) i przystani, takich jak Puerto de Sotogrande (1 km), przyciąga zamożną klientelę. 6 linii transportu publicznego i 25 przystanków w pobliżu ułatwiają podróżowanie, choć samochód jest pomocny w eksploracji okolic, takich jak lotnisko w Gibraltarze, oddalone o 16 km. Średnia roczna temperatura 18,5°C i 3 836 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat dla klientów i personelu.
Życie w Torreguadiaro oznacza bycie częścią tętniącej życiem społeczności przybrzeżnej, blisko związanej z luksusowym Sotogrande. Bezpośrednia okolica oferuje dobrą infrastrukturę z restauracjami, bankami i aptekami w promieniu 2 km. Bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) i Santa María Polo Club (0,9 km), przyciąga entuzjastów sportu. Puerto de Sotogrande (1 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) to ważne centra sportów wodnych i działalności morskiej. Z 3 836 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, dzień często rozpoczyna się śródziemnomorskim klimatem, podczas gdy wieczorna aktywność wynika z gastronomii i bliskości mariny. 6 linii transportu publicznego zapewnia podstawową mobilność, ale samochód jest zalecany do zwiedzania dalszej Costa del Sol, na przykład do lotniska w Gibraltarze, 16 km dalej.
Lokal handlowy w Torreguadiaro, Kadyks, jest strategicznie położony przy głównej ulicy, z dobrym dostępem do wybrzeża i otaczającego obszaru Sotogrande. Mapa pokazuje bliskość ważnych punktów orientacyjnych, takich jak przystanie jachtowe, pola golfowe i plaże, podkreślając atrakcyjność lokalizacji dla różnych firm.
Torreguadiaro znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz w prowincji Kadyks. To strategiczne położenie zapewnia dostęp do udogodnień i ekskluzywnej atmosfery Sotogrande, jednego z czołowych kurortów w Europie. Jednocześnie region korzysta z bliskości Gibraltaru (ok. 17 km) i dobrej dostępności lotniska w Maladze (ok. 81 km), co czyni go ważnym węzłem komunikacyjnym dla podróżnych międzynarodowych. Sama Costa del Sol słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, marin i plaż, a Torreguadiaro jest częścią tego atrakcyjnego zespołu.
Lokal handlowy w Torreguadiaro jest łatwo dostępny i dobrze skomunikowany. Plaże Playa de la Chullera i Playa de La Alcaidesa znajdują się odpowiednio około 5,7 km i 7,1 km od obiektu. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 16 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Supermarkety są dostępne w odległości 2,1 km, a najbliższy szpital znajduje się 13 km dalej. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf de Sotogrande, znajdują się zaledwie 2,2 km od obiektu. Połączenie z siecią transportu publicznego zapewnia 6 linii i 25 przystanków, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu. Bliskość Puerto de Sotogrande (1 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,4 km dalej.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol. Z historycznie 3 836 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody konsekwentnie przekracza 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 18,5°C. Sam lokal znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaskie otoczenie bez znaczących nachyleń. Powietrze jest często świeże dzięki morskiej bryzie, a 32 lokalne święta w roku odzwierciedlają żywą kulturę, która przyczynia się do przyjemnej atmosfery przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Torreguadiaro leży w głębi lądu, plaże są łatwo dostępne. Playa de la Chullera znajduje się 5,7 km dalej, Playa de La Alcaidesa 7,1 km, a La Duquesa 7,7 km. W szerszym regionie plaże takie jak El Palmar i Vejer de la Frontera są uznawane za plaże z Błękitną Flagą. Okolica jest rajem dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) i La Reserva Golf Club (4,8 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportów wodnych znajdą liczne możliwości w pobliskich marinach, takich jak Puerto de Sotogrande (1 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km). Centra sportowe, takie jak Santa María Polo Club (0,9 km), są również łatwo dostępne.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz w prowincji Kadyks. To strategiczne położenie zapewnia dostęp do udogodnień i ekskluzywnej atmosfery Sotogrande, jednego z czołowych kurortów w Europie. Jednocześnie region korzysta z bliskości Gibraltaru (ok. 17 km) i dobrej dostępności lotniska w Maladze (ok. 81 km), co czyni go ważnym węzłem komunikacyjnym dla podróżnych międzynarodowych. Sama Costa del Sol słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, marin i plaż, a Torreguadiaro jest częścią tego atrakcyjnego zespołu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Torreguadiaro, jako część szerszego regionu wokół Sotogrande, pozycjonuje się w segmencie znanym z ekskluzywności i udogodnień. W porównaniu do Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €), które koncentrują się bardziej na nowych inwestycjach mieszkaniowych w okolicach Sotogrande, ta nieruchomość oferuje komercyjną możliwość. Cena 1 100 000 € za ten lokal handlowy jest znacznie wyższa niż za wymienione projekty mieszkaniowe, co odzwierciedla unikalny charakter nieruchomości komercyjnej w pierwszej lokalizacji. Sphere w Sotogrande, z cenami od 1 619 000 €, reprezentuje wyższy segment nieruchomości mieszkalnych w pobliżu. Ten konkretny lokal handlowy wyróżnia się koncentracją na działalności komercyjnej w obszarze zdominowanym przez projekty mieszkaniowe i rekreacyjne. Jego lokalizacja przy głównej ulicy i przestronny układ czynią go interesującą opcją dla przedsiębiorców, którzy chcą skorzystać z przepływu odwiedzających i mieszkańców w tej zamożnej części Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
