Manilva, Málaga tartomány délnyugati csücskében található település, amely a Cádiz tartománnyal határos. Ez a projekt, egy sorompókkal elhatárolt, ikerház jellegű ingatlan, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 143 m²-es lakóterülettel és 252 m²-es saját telekkel. Az ingatlanok a befejezett 2025-ös évre ütemezett átadással, már elkészült állapotban érhetők el, a vásárlók azonnali birtokba vételre számíthatnak. Az ajánlat a Costa del Sol nyugati részének mediterrán életérzését kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva központi részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A környék városias jellegű, de megtartja a mediterrán hangulatot. A déli és nyugati tájolás biztosítja a napfényt, miközben a hegyekre és a tengerre néző kilátás nyugalmat sugároz.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a tenger közelségét és a városi kényelmet keresik. A 2 hálószoba, a saját medence és a tágas teraszok kényelmes otthon nyújtanak. A belső kialakítás, bár felújításra szorul, lehetőséget teremt az egyéni igényekhez igazított modernizálásra.
Bár a projekt építése befejeződött, az átadás 2025-ben várható, ami egy befejezett fejlesztésre utal. Ez azt jelenti, hogy az ingatlanok már fizikai valójukban léteznek, így a vásárlók valós képet kaphatnak a végeredményről. A felújítási szükséglet lehetőséget kínál a testreszabásra.
Az ingatlanok jelenleg felújításra szorulnak, ami további befektetést igényel a vásárló részéről. A meghirdetett ár nem tartalmazza a bútorokat, és a garázs is opcionális. A tengerre néző kilátás ellenére, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés nem valósul meg, a strand távolságban van.
Ref: VL283494
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy aktív, de mégis nyugodt életmódot keresnek a Costa del Solon. Azoknak, akiknek fontos a tenger közelsége, de nem feltétlenül igényelnek közvetlen tengerparti elhelyezkedést. Ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy felújítható otthont keresnek, melyet saját ízlésük szerint alakíthatnak. A 750 méteres távolság a strandtól, az 5 perces séta pedig megkönnyíti a mindennapi életet. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a felújítást követően potenciálisan magasabb bérleti díj vagy eladási ár érhető el. A helyi infrastruktúra, mint az egészségügyi központ (6.2 km) és a boltok (315 m), hozzájárul a praktikumhoz. A 2025-ös átadás pedig az azonnali költözés lehetőségét kínálja.
A projekt jelenlegi állapotában az ingatlanok felújításra szorulnak, ami egyedi lehetőséget teremt a vásárlók számára, hogy saját ízlésüknek és igényeiknek megfelelően alakítsák ki otthonukat. A belső elrendezés (nappali-étkező egy légtérben, amerikai konyha, 2 hálószoba beépített szekrényekkel, 2 fürdőszoba) alapvetően funkcionális. A 143 m²-es épített terület magában foglalja a 43 m²-es teraszokat is. A telek mérete 252 m², melyen egy privát medence is található. A 'Fully Fitted' konyha opció azt sugallja, hogy az alapvető konyhabútorzat és gépek beépítésre kerültek, de a végső minőség és stílus a felújítás során határozható meg. Az 'Unfinished walls', 'empty-room-tiled-floor-unfinished-walls' és 'unfinished-room-concrete-walls-construction-site' képi leírások megerősítik a felújítás szükségességét, ugyanakkor a 'restoration required' jelző is erre utal.
A sorompókkal elhatárolt, ikerház jellegű ingatlanok ára 224.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás egységekre vonatkozik, amelyek 143 m²-es lakóterülettel és 252 m²-es telekmérettel rendelkeznek. A projektek már elkészültek, az átadás pedig 2025-ben várható, ami azt jelenti, hogy az ingatlanok azonnal birtokba vehetők a szükséges felújítások elvégzése után. A 'Reduced' és 'Cheap' kategóriába sorolás arra utal, hogy a piaci átlaghoz képest kedvező ár-érték arányt képviselnek, különösen figyelembe véve a lehetséges tengerre és hegyekre néző kilátást.
Manilva, mint a Costa del Sol nyugati csücske, egy olyan hely, ahol a spanyol életérzés és a nemzetközi hangulat találkozik. Ez a projekt egy városias környezetben található, ahol a mindennapi életet az egyszerűség és a kényelem jellemzi. A közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások révén a lakók könnyen elintézhetik a napi teendőket. A távolság a strandoktól (kb. 750 méter a legközelebbi) lehetővé teszi a tengerparti sétákat, miközben a magasabban fekvő területek panorámát és némi nyugalmat kínálnak. A 18.165 fős helyi lakosság és a 35 km²-es terület kiegyensúlyozott arányt mutat a településsűrűség és a rendelkezésre álló tér között. A 71 méteres tengerszint feletti magasság enyhe lejtést biztosít a tenger felé, ami hozzájárul a kellemes klímához és a kilátáshoz.
Manilva egy olyan hely, ahol a nyugalom és a hozzáférhetőség kiegyensúlyozott. A projekt közelében, 315 méteren belül, egy szupermarket található, ami a mindennapi bevásárlást teszi egyszerűvé. Az 159 méterre lévő patika gyors segítségnyújtást biztosít. A városias környezetben további éttermek (2 km-es körzetben 2), kávézók és boltok találhatók. Az oktatási intézmények, mint az 1 középiskola és a 3 általános iskola, a környék családbarát jellegét erősítik. A 6.2 km-re lévő egészségügyi központ pedig gondoskodik a lakók egészségügyi szükségleteiről. A 36 tömegközlekedési megálló és a 6 buszjárat kényelmes mobilitást biztosítanak, bár egy autó továbbra is hasznos lehet a régió felfedezéséhez.
Ez a térkép Manilva települését mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén. Látható a tenger közelsége, a főbb közlekedési útvonalak és a környező városok, mint Estepona és La Duquesa. A térkép segít a tájékozódásban a helyi infrastruktúra és a fontosabb látnivalók viszonylatában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb városaihoz. Algeciras 32 km-re, Marbella pedig 36 km-re fekszik, így mindkét város könnyen elérhető egy napos kirándulás vagy üzleti út keretében. Málaga városa 83 km távolságra található, ami egy hosszabb, de szintén megvalósítható célpont. A közelebbi települések, mint Estepona, további kényelmi szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan elhelyezkedése kiválóan biztosítja a közlekedési kapcsolatokat és a fontos létesítményekhez való hozzáférést. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 26 km távolságra található, így a nemzetközi utazás kényelmes. A strandok, mint a Playa de Manilva (2.5 km) és La Duquesa (3.1 km), könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára is ideális a helyzet, hiszen a Finca Cortesín Golf Club mindössze 3.3 km-re fekszik. A környéken továbbá több sportlétesítmény is található, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km). A bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarket (315 m) és a gyógyszertár (159 m), gyalogos távolságon belül vannak, ami a mindennapi életet megkönnyíti.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva területe 35 km², és a tengerszint feletti magassága 71 méter. Ez a fekvés ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez, melyet a 17.8°C-os átlaghőmérséklet és a bőséges napfény jellemez. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a nyári hónapokban nyújt felüdülést. A tengerhez való enyhe, 2.8%-os lejtés a strandok felé kellemes sétákat tesz lehetővé. Bár a projekt nem közvetlenül a parton található, a közelsége (kb. 2.5 km) hozzájárul a friss tengeri levegőhöz és a tengeri szellőhöz. A 34 helyi ünnepnap pedig színesíti az éves naptárat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, 2.5 km távolságra található, de a La Duquesa (3.1 km) és Playa de Casares (3.6 km) is könnyen elérhető. Manilva büszkélkedhet egy Blue Flag minősítésű stranddal, a Sabinillas-szal. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), az Albayt Resort (4.7 km) és az Estepona Golf (5.4 km) kínál kiváló pályákat. A Marina de la Duquesa (2.4 km) és a Puerto de Sotogrande (9.5 km) vitorlás kikötők pedig a vízi sportok és a kikapcsolódás kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb városaihoz. Algeciras 32 km-re, Marbella pedig 36 km-re fekszik, így mindkét város könnyen elérhető egy napos kirándulás vagy üzleti út keretében. Málaga városa 83 km távolságra található, ami egy hosszabb, de szintén megvalósítható célpont. A közelebbi települések, mint Estepona, további kényelmi szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva, mint a Costa del Sol nyugati peremén fekvő település, egyedi karaktert kínál a régióban. Az itt található projektek, mint ez az ikerház, gyakran kedvezőbb áron érhetők el, mint a központibb fekvésű területeken, például Marbella vagy Estepona. Az Aquamar projekt Torre del Marban (vanaf 269.950 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259.000 €) magasabb árkategóriába tartoznak, és jellemzően új építésű, kulcsrakész állapotú ingatlanokat kínálnak. A Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205.000 €) hasonló árkategóriában mozog, de Mijas egy más jellegű, dombosabb vidéket képvisel. Ez a Manilva projekt, a maga 224.000 eurós indulóárával és a felújítást igénylő jellegével, a költséghatékony megoldást keresők számára lehet vonzó. Ugyanakkor a tenger közelsége (kb. 750 m), a saját medence és a 252 m²-es telek értékes jellemzők, amelyek a régebbi, de jó elhelyezkedésű ingatlanok piacán kiemelkednek. Az itt élők a nyugodtabb életstílust élvezhetik, miközben a nagyobb városok és a repülőtér is könnyen elérhetőek, ami megkülönbözteti a zsúfoltabb területektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
