立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、マニルバの沿岸部に位置し、都市環境の中にあります。スーパーマーケットや薬局などの生活必需品は徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。ビーチまでも比較的近く、リラックスした海辺の生活を楽しむことができます。一方で、都市型の利便性と、穏やかな海岸沿いのライフスタイルの両方を享受できるエリアに位置しています。
この物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、143平方メートルの居住空間を提供します。プライベートプール付きの庭園は、リフレッシュやエンターテイメントの場として活用できます。テラスからは海や山を望むことができ、快適な居住空間を演出します。キッチンは設備の整った状態での提供となります。ガレージ（オプション）も利用可能です。
このテラスハウスは、2025年（予定）に引き渡し可能な、完成済みの物件です。最新の建築基準に基づき、耐久性と快適性を考慮して建設されています。外観はモダンでありながら、周囲の環境に調和するデザインを採用しています。購入者は、完成した物件を直接確認し、入居までのプロセスをスムーズに進めることができます。
この物件は、一部改修が必要な箇所が含まれる可能性があります。写真からは、内装が未完成の部屋や、補修が必要な壁などが確認できます。家具は含まれていません。また、ガレージはオプションでの提供となります。物件のカテゴリーは「安価」および「割引」とされており、価格を抑えた提供がされています。
Ref: VL283494
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテラスハウスは、手頃な価格で沿岸部のライフスタイルを求める個人や夫婦に適しています。改修が必要な箇所があるため、DIYやリノベーションに興味があり、自分の好みに合わせて空間をカスタマイズしたい方にも良い選択肢となります。また、ビーチや日常生活に必要な施設への近さを重視する方、温暖な気候の中でリラックスした生活を送りたい方にも向いています。2025年（予定）の引き渡し時期は、計画的に移住やセカンドハウスの購入を検討している方にとって、十分な準備期間を提供します。周辺のゴルフコースやマリーナへのアクセスも、アクティブなライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。
このテラスハウスの建築は、2025年（予定）の引き渡しを目指して進められています。物件のカテゴリーが「安価」および「割引」とされていることから、内装の仕上がりや使用される素材については、標準的な品質が想定されます。写真からは、未完成の壁やコンクリートの床が見受けられ、一部改修が必要な状態であることが示唆されています。キッチンは設備の整った状態での提供となりますが、具体的な仕様については、詳細な確認が必要です。テラスやポーチは43平方メートルあり、広々とした屋外空間を提供します。プライベートプールと庭園も備わっており、快適な居住空間の向上が期待できます。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていません。
このテラスハウスは、€224,000から提供されており、比較的手頃な価格帯に位置しています。物件のカテゴリーは「安価」および「割引」とされており、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた143平方メートルの建築面積、252平方メートルの敷地面積を考慮すると、魅力的な価格設定です。物件は完成済みで、2025年（予定）に引き渡し可能です。価格は変動する可能性があるため、最新の空室状況と併せて確認することが推奨されます。周辺の類似物件と比較しても、競争力のある価格帯となっています。
マニルバのこのエリアは、沿岸部に位置し、賑やかな都市環境と、リラックスできる海辺の雰囲気を併せ持っています。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチまでも徒歩圏内であり、休日は気軽に海辺で過ごすことができます。近隣にはレストランやカフェもあり、多様な食の選択肢があります。公共交通機関のアクセスも良好ですが、周辺エリアへの移動や、より広範な観光を楽しむためには、自家用車があると便利です。年間平均気温は約17.8℃で、温暖な気候の中での生活が期待できます。この地域は、スペイン南部アンダルシア地方の西端に位置し、カディス県との境に接しています。
マニルバは、アンダルシア州マラガ県に属する沿岸部の自治体で、カディス県との境に位置しています。この物件は、都市環境の中にありながらも、ビーチに近く、利便性の高い生活を送ることができます。徒歩圏内には、スーパーマーケット（315m）、薬局（159m）、レストラン（2軒）、学校（1校）、銀行（1行）などが点在しており、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺エリアへの移動や、より広範囲の観光を楽しむためには、自動車の所有が推奨されます。年間平均気温は17.8℃と温暖で、穏やかな気候の中で生活できます。地域の人口は18,165人（2025年推定）で、比較的落ち着いた環境です。
この地図は、マニルバの地理的な位置を示しています。物件は、沿岸部に位置し、周辺にはビーチ、マリーナ、ゴルフコースなどのレクリエーション施設が点在しています。都市部へのアクセスも良好であり、生活に必要な施設が近隣に揃っています。この地図は、物件の立地条件と、周辺環境の広がりを視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このテラスハウスは、コスタ・デル・ソル西部のマニルバに位置しています。この地域は、アンダルシア州マラガ県に属し、カディス県との境界に接しています。地理的には、スペイン南部の沿岸部に位置し、地中海に面しています。近隣の主要都市としては、南西にアルヘシラス（32km）、北東にマルベーリャ（36km）、そしてさらに東にマラガ（83km）があります。これらの都市へは、自動車でアクセス可能であり、文化、商業、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。この立地は、静かな環境を保ちつつも、主要な都市へのアクセスが容易というバランスの取れた位置づけです。
このテラスハウスは、利便性の高い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・マニルバまでは約2.5km、ラ・ドゥケサまでは約3.1kmです。空港へは、ジブラルタル空港まで約26km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約75km（直線上距離）と、アクセスは良好です。スーパーマーケットは315m、薬局は159mと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。主要なゴルフコースも複数あり、Finca Cortesín Golf Clubまでは約3.3kmです。エステポナやマルベーリャといった主要都市へのアクセスも比較的容易で、約30〜40km圏内に位置しています。公共交通機関のバス停も36箇所あり、地域内の移動に利用できます。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバの年間平均気温は17.8℃で、温暖な気候が特徴です。水温が20℃以上になる快適な海水浴シーズンは、年間を通じて約4ヶ月間続きます。標高は71mで、海に近く、ビーチへの傾斜も2.8%と非常に緩やかで、歩きやすい環境です。年間を通じて日照時間が長く、太陽の光を享受できる気候です。周辺には、ゴルフコースや自然保護区など、アウトドアアクティビティを楽しめる場所も点在しています。カディス県との境に位置するこの地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は乾燥して暑く、冬は温暖で湿潤な気候となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、複数のビーチとレクリエーション施設があります。最も近いビーチはプラヤ・デ・マニルバ（2.5km）とラ・ドゥケサ（3.1km）です。ラ・ドゥケサは、マリーナとしても機能しており、ヨットやボートを楽しむことができます。ブルーフラッグ認証を受けたビーチは、サビニリャスに1箇所あります。ゴルフ愛好家には、Finca Cortesín Golf Club（3.3km）、Golf Academy Albayt Resort（4.7km）、Estepona Golf（5.4km）などが近接しており、多様なコースを楽しめます。また、地域には34箇所のスポーツ施設があり、健康維持やスポーツ活動に適した環境が整っています。Complejo Deportivo Las Viñas（1.0km）は、近隣のスポーツ複合施設です。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このテラスハウスは、コスタ・デル・ソル西部のマニルバに位置しています。この地域は、アンダルシア州マラガ県に属し、カディス県との境界に接しています。地理的には、スペイン南部の沿岸部に位置し、地中海に面しています。近隣の主要都市としては、南西にアルヘシラス（32km）、北東にマルベーリャ（36km）、そしてさらに東にマラガ（83km）があります。これらの都市へは、自動車でアクセス可能であり、文化、商業、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。この立地は、静かな環境を保ちつつも、主要な都市へのアクセスが容易というバランスの取れた位置づけです。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
このマニルバのテラスハウス（€224,000〜）は、近隣の他のプロジェクトと比較して、手頃な価格設定が特徴です。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマーは€269,950から、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2は€259,000からとなっており、これらと比較すると価格面で優位性があります。ミハスにあるランタナ・レジデンシャルは€205,000からと、さらに低価格帯ですが、立地や物件の詳細によっては、マニルバの物件がより魅力的な選択肢となる場合があります。マニルバは、コスタ・デル・ソル西部、カディス県との境に位置し、アルヘシラスやマルベーリャといった都市へのアクセスも良好です。この地域は、穏やかな気候と、ビーチ、ゴルフコースといったレクリエーション施設への近さを兼ね備えています。物件のカテゴリーが「安価」および「割引」とされていることは、予算を重視する購入者にとって大きなメリットとなります。ただし、一部改修が必要な点や、家具が含まれない点も考慮に入れる必要があります。全体として、この物件は、沿岸部のライフスタイルを手頃な価格で実現したい、あるいは、自身の好みに合わせてカスタマイズしたいと考える購入者にとって、魅力的な選択肢と言えるでしょう。
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