Αυτό το ημι-ανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στη Μανίλβα, μια παράκτια περιοχή στη δυτική ακτή της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ήρεμης ζωής και εύκολης πρόσβασης σε ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Το ακίνητο, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή της Μανίλβα, με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Manilva (2,5 χλμ.) και η La Duquesa (3,1 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για παράκτιες δραστηριότητες, ενώ η τοποθεσία του σε υψόμετρο 71 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, προσφέροντας έναν άνετο χώρο διαβίωσης. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν ένα σπίτι για διακοπές ή μόνιμη κατοικία, με τις βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση, αν και η αναγραφόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης είναι ενδεικτική για το 2025. Η κατάσταση 'Restoration Required' υποδηλώνει ότι ενδέχεται να απαιτούνται εργασίες ανακαίνισης ή ανανέωσης για να φτάσει στην επιθυμητή κατάσταση, παρέχοντας έτσι στους αγοραστές την ευκαιρία να εξατομικεύσουν τον χώρο.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται επιπλωμένο και ενδέχεται να απαιτεί ανακαίνιση, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Restoration Required'. Επιπλέον, ενώ υπάρχει η επιλογή υπόγειου γκαράζ, αυτό δεν είναι εγγυημένο και η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει. Η θέση του στην 'Beachside' κατηγορία μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη υγρασία ή θόρυβο από την ακτή.
Ref: VL283494
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια βασική κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, με προτεραιότητα στην εγγύτητα στη θάλασσα και σε καθημερινές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να εξατομικεύσουν τον χώρο τους μέσω ανακαίνισης, δημιουργώντας ένα σπίτι σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν προϋπολογισμό. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ (πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση) και η παραμονή στην παραλία. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο σε αστική περιοχή, όπου οι υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για συνεχή χρήση αυτοκινήτου. Η τιμή του το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου είναι ενδεικτική της εποχής του, με την αναγραφή 'Restoration Required' να υποδηλώνει ότι οι τρέχουσες συνθήκες μπορεί να μην ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα σαλόνι-τραπεζαρία με ενιαία κουζίνα, 1 τουαλέτα επισκεπτών, βεράντα και κήπο με πισίνα στο ισόγειο. Στον επάνω όροφο υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα, καθώς και 1 πλήρες μπάνιο. Υπάρχει επίσης υπόγειος χώρος για αποθήκευση και προαιρετικό γκαράζ. Η συνολική επιφάνεια είναι 143 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων 43 τ.μ. βεραντών και 45-100 τ.μ. κήπου. Η λεπτομέρεια 'Fully Fitted' για την κουζίνα υποδηλώνει ότι αυτή είναι εξοπλισμένη, αλλά η κατάσταση μπορεί να χρειάζεται αναβάθμιση.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των 224.000€. Πρόκειται για μια ανταγωνιστική τιμή στην περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την τιμολογιακή κατηγορία 'Cheap' και 'Reduced' που του έχει αποδοθεί. Η διαθεσιμότητα είναι για ένα συγκεκριμένο ημι-ανεξάρτητο σπίτι με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με επιφάνεια 143 τ.μ. και οικόπεδο 252 τ.μ. Η κατάσταση 'Restoration Required' μπορεί να επηρεάσει την τελική αξία, αλλά προσφέρει δυνατότητα προσαρμογής της αξίας του ακινήτου.
Η Μανίλβα, όπου βρίσκεται αυτό το ημι-ανεξάρτητο σπίτι, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής κοντά στην ακτή. Με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (315 μέτρα), φαρμακείο (159 μέτρα) και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει μια αίσθηση κοινότητας, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Manilva (2,5 χλμ.) και η La Duquesa (3,1 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Το υψόμετρο των 71 μέτρων προσφέρει θέα και αεράκι, ενώ η σχετικά χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού (18.165 κάτοικοι το 2025) συμβάλλει σε μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα, ειδικά εκτός της τουριστικής περιόδου.
Η ζωή στη Μανίλβα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης παράκτιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315μ), φαρμακείο (159μ) και εστιατόρια (2 εντός 2 χλμ.) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει επίσης εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, με 3 δημοτικά και 1 γυμνάσιο, και κέντρο υγείας σε απόσταση 6,2 χλμ. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια βασική κάλυψη, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για περαιτέρω εξερεύνηση. Η Μανίλβα βρίσκεται κοντά σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (36 χλμ.) και η Algeciras (32 χλμ.), προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψώνια, πολιτισμό και εργασία.
Η Μανίλβα, τοποθετημένη στην ακτή της Costa del Sol Occidental, προσφέρει μια γεωγραφική θέση που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πρόσβαση σε ορεινές περιοχές. Η τοποθεσία της είναι στρατηγική, ενσωματωμένη στην ευρύτερη επαρχία Μάλαγα, αλλά με στενή σχέση με την γειτονική επαρχία Κάδιθ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί κοντά σε σημαντικά κέντρα. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, απέχει 36 χλμ. Η Algeciras, μια σημαντική πόλη λιμάνι, βρίσκεται 32 χλμ. μακριά, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει 83 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτά τα αστικά κέντρα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω ανέσεις, υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα πλεονέκτημα για αυτό το ακίνητο. Βρίσκεται σε απόσταση 2,5 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία, Playa de Manilva, και 3,1 χλμ. από τη La Duquesa. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει μόλις 3,3 χλμ., με άλλα δύο γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 75 χλμ. (ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι πολύ πιο κοντά, περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ) ενισχύει την ευκολία της καθημερινότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μανίλβα απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η περιοχή έχει περίπου 4 μήνες όπου η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C, καθιστώντας τη θάλασσα ελκυστική για κολύμπι την άνοιξη και το καλοκαίρι. Με υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 2,8% προς την παραλία, το περιβάλλον είναι ευχάριστο. Οι ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας είναι άφθονες, χαρακτηριστικό της περιοχής, ενώ ο αριθμός των 34 τοπικών εορτών προσθέτει πολιτιστική ζωντάνια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Manilva (2,5 χλμ.) και την La Duquesa (3,1 χλμ.) να είναι οι πλησιέστερες. Το Sabinillas, μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται επίσης κοντά, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα νερού και παροχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως η Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.), η Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ.) και η Estepona Golf (5,4 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα στην περιοχή, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 χλμ.) και συνολικά 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη ζώνη, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες αναψυχής.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί κοντά σε σημαντικά κέντρα. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, απέχει 36 χλμ. Η Algeciras, μια σημαντική πόλη λιμάνι, βρίσκεται 32 χλμ. μακριά, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει 83 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτά τα αστικά κέντρα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω ανέσεις, υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το ακίνητο στη Μανίλβα προσφέρεται σε πιο προσιτή τιμή εκκίνησης €224.000. Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμή εκκίνησης €205.000, είναι ελαφρώς φθηνότερο, αλλά οι λεπτομέρειες για την κατάσταση και τις παροχές του διαφέρουν. Η Μανίλβα, ως περιοχή, τείνει να προσφέρει ελαφρώς χαμηλότερες τιμές σε σύγκριση με πιο εμπορικές περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona, διατηρώντας παράλληλα καλές συνδέσεις και πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Αυτό το ακίνητο, ειδικά λόγω της κατάστασης 'Restoration Required', παρουσιάζει μια ευκαιρία για αγοραστές που θέλουν να επενδύσουν στην προσαρμογή του χώρου τους, πιθανώς φτάνοντας σε μια συνολική αξία χαμηλότερη από παρόμοια ανακαινισμένα ακίνητα σε πιο ακριβές τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
