Tento polodvojný dom sa nachádza v obci Manilva v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Projekt predstavuje bývanie v blízkosti miestnych služieb a pláží, s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie s prístupom k pobreznej infraštruktúre a zároveň možnosťou vlastnej renovácie podľa individuálnych predstáv. Projekt kombinuje bývanie v mestskej zástavbe s vidieckymi prvkami v okolí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v mestskej časti Manilvy, ktorá ponúka základné vybavenie na pešiu vzdialenosť. Poloha zaisťuje blízkosť k pobrežiu a plážam, pričom zároveň poskytuje dobré spojenie s väčšími mestami prostredníctvom cestnej infraštruktúry. Toto umiestnenie je vhodné pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k rekreačným aktivitám a službám.
Nehnuteľnosť s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na pozemku 252 m² je vhodná pre menšie rodiny alebo páry. Možnosť renovácie umožňuje prispôsobiť interiér podľa osobných preferencií a moderných štandardov. Súkromný bazén a záhrada poskytujú priestor na oddych a relaxáciu, čo zodpovedá požiadavkám na pohodlné bývanie.
Projekt je vo fáze dokončenia, s uvedenou orientačnou dobou dokončenia v roku 2025. Existujúce objekty sú v stave vyžadujúcom renováciu, čo dáva novým majiteľom flexibilitu pri úprave interiéru. Tento prístup umožňuje zapracovať moderné materiály a technológie podľa aktuálnych potrieb a štýlu majiteľa.
Projekt neponúka hotovú, novopostavenú nehnuteľnosť, ale dom určený na renováciu. Vzhľadom na uvedenú cenu a rozlohu nejde o luxusné prevedenie, ale o základnú štruktúru s potenciálom. Nie sú spomenuté žiadne spoločné priestory ani doplnkové služby ako napr. komunitný bazén či fitness centrum. Parkovanie je riešené formou garáže (voliteľné).
Ref: VL283494
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na úpravu podľa vlastných predstáv. Ideálny je pre tých, ktorí vlastnia alebo plánujú vlastniť automobil, ktorý uľahčí prístup k vzdialenejším službám a atrakciám, hoci základná vybavenosť je na pešiu vzdialenosť. Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí preferujú bývanie v mestskej zástavbe s ľahkým prístupom k plážam a rekreačným možnostiam, ako sú golfové ihriská. Kupujúci by mali byť pripravení na proces renovácie a mať predstavu o nákladoch a časovom harmonograme s ním spojenom. Vhodné pre investície s cieľom následného prenájmu po renovácii alebo pre trvalé bývanie s vlastným dizajnom.
Projekt je dodávaný ako dom vyžadujúci renováciu. Kúpeľne sú štandardne vybavené, kuchyňa je plne vybavená a orientovaná do obývacieho priestoru. Interiér domu ponúka priestrannú obývaciu izbu s jedálenskou časťou a priamym vstupom na terasu a do záhrady s bazénom. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami a majú prístup na súkromnú terasu. Vzhľadom na stav pred renováciou, konkrétne materiály a finálne povrchové úpravy nie sú vopred určené, čo umožňuje kupujúcemu výber podľa vlastných preferencií. Parkovanie je možné v podzemnej garáži (voliteľné).
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 224 000 EUR. Táto cena zodpovedá pozemku s rozlohou 252 m² a obytnou plochou 143 m², ktorá zahŕňa aj terasy a verandy. Vzhľadom na nutnosť renovácie je cena stanovená ako základná ponuka, ktorá predpokladá dodatočné investície do úprav interiéru. Ponuka zahŕňa možnosť súkromného bazéna a záhrady. Cena zodpovedá kategórii cenovo dostupného bývania v danej lokalite, pričom je potrebné počítať s nákladmi na rekonštrukciu.
Manilva je oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá spája mestskú infraštruktúru s blízkosťou prírody a mora. Denne obyvatelia ocenia dostupnosť obchodov, reštaurácií a lekární v pešej vzdialenosti. Projekt je situovaný v mestskej zástavbe, čo znamená neustálu dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti. Okolité pláže, ako Playa de Manilva a La Duquesa, sú ľahko dostupné autom alebo aj pešo, čo podporuje aktívny životný štýl. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská, čo je atraktívne pre milovníkov tohto športu. Oblasť je charakteristická slnečným podnebím, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov a rekreačných aktivít.
Manilva je obec na pobreží Andalúzie, ktorá ponúka kombináciu mestskej vybavenosti a pokojnejšej atmosféry v porovnaní s rušnejšími strediskami Costa del Sol. Okolie je charakteristické nízkou oblačnosťou a vysokým počtom slnečných dní v roku, čo podporuje vonkajší životný štýl. V blízkosti nájdete supermarkety (315 m), lekárne (159 m) a zdravotné stredisko (6.2 km), ktoré pokrývajú základné denné potreby. Okolie je vhodné pre rodiny s deťmi, vďaka dostupnosti škôl a parkov. Rekreačné aktivity zahŕňajú návštevu pláží, vodných športov a golfu. Hoci je poloha v mestskej zástavbe, blízkość prírody a mora ponúka rovnováhu medzi mestským komfortom a oddychom.
Tento polodvojný dom sa nachádza v obci Manilva, na juhozápadnom pobreží provincie Málaga. Je situovaný v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k plážam, obchodom a reštauráciám. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a prístavov obohacuje možnosti trávenia voľného času.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz, v regióne Costa del Sol Occidental. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 83 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody života v menšej komunite, pričom majú ľahký prístup k službám, kultúre a dopravnej infraštruktúre väčších miest. Blízkosť k pobrežiu a prístavom, ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), pridáva na atraktivite lokality.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Manilvy, s obchodom s potravinami vo vzdialenosti 315 m a lekárňou 159 m, čo zabezpečuje základnú dostupnosť služieb na pešiu vzdialenosť. Najbližšie pláže ako Playa de Manilva sú vzdialené 2.5 km a La Duquesa 3.1 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové kluby Finca Cortesín (3.3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko v Gibraltáre (GIB) je bližšie, približne 26 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodnej doprave.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v nadmorskej výške 71 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu klíme. Priemerná ročná teplota je 17.8°C, s dlhým obdobím vhodným na kúpanie, ktoré trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní počas roka, typickému pre Stredozemné pobrežie. Hoci sa nejedná o horskú oblasť, okolie ponúka výhľad na hory, čo dodáva krajine na rozmanitosti. Terén smerom k pláži je mierne svahovitý s 2.8% sklonom, čo je praktické pre pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Manilvy sa nachádzajú viaceré pláže, pričom najbližšia, Playa de Manilva, je vzdialená 2.5 km a známejšia La Duquesa 3.1 km. V neďalekej oblasti Sabinillas sa nachádza jedna pláž ocenená Modrou vlajkou. Milovníci golfu majú k dispozícii niekoľko kvalitných ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) a Estepona Golf (5.4 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych a športové aktivity.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz, v regióne Costa del Sol Occidental. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 83 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody života v menšej komunite, pričom majú ľahký prístup k službám, kultúre a dopravnej infraštruktúre väčších miest. Blízkosť k pobrežiu a prístavom, ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), pridáva na atraktivite lokality.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi v iných častiach Costa del Sol, Manilva ponúka kompromis medzi cenou a dostupnosťou. Napríklad, Aquamar v Torre del Mar začína na 269 950 EUR, čo je vyššia cenová hladina. Lantana Residencial v Mijas má síce nižšiu štartovaciu cenu 205 000 EUR, ale Manilva sa nachádza na západnom konci pobrežia, s inou atmosférou a blízkosťou k provincii Cádiz. Etherna Homes 2 v Estepone, začínajúci na 259 000 EUR, je bližšie k Marbelle a ponúka iný typ nehnuteľností. Tento projekt v Manilve sa odlišuje tým, že ide o dom určený na renováciu, čo umožňuje kupujúcemu prispôsobiť si ho podľa svojich potrieb a rozpočtu, na rozdiel od hotových developerských projektov. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou na pešiu vzdialenosť, ale zároveň s ľahkým prístupom k medzinárodným letiskám a turistickým atrakciám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
