Acest proiect rezidențial semi-decomandat se află în Manilva, o locație pe coasta de sud a Andaluziei, cunoscută pentru accesul său la facilități urbane și proximitatea față de Marea Mediterană. Oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și comoditatea accesului la servicii, proprietățile sunt poziționate pentru a servi ca reședințe permanente sau de vacanță. Proiectul combină un design modern cu funcționalitatea, adresându-se unui segment de piață care caută valoare și o locație convenabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în apropierea liniei de coastă din Manilva, acest proiect beneficiază de accesibilitate la facilitățile urbane din proximitate. Poziționarea permite o interacțiune ușoară cu infrastructura locală, inclusiv magazine și centre de servicii, menținând în același timp o distanță rezonabilă față de zonele mai aglomerate ale coastei.
Aceste locuințe semi-decomandate sunt concepute pentru a răspunde nevoilor cotidiene, oferind spații de locuit funcționale. Cu 2 dormitoare și 2 băi, proprietățile sunt potrivite pentru cupluri sau familii mici, punând accent pe confort și utilizarea eficientă a spațiului interior și exterior, inclusiv grădină și terasă.
Deși clădirile sunt finalizate, termenul indicativ de 'Completed 2025' sugerează posibile finisări sau puneri la punct ce urmează a fi efectuate. Această fază de finalizare permite adaptarea unor aspecte minore la cerințele cumpărătorului, sau pur și simplu pregătirea imobilului pentru tranziția către noul proprietar.
Proiectul nu oferă facilități comune extinse precum piscine supraterane sau zone de joacă pentru copii, accentul fiind pus pe spațiul privat al fiecărei locuințe. De asemenea, accesul la garaj este menționat ca opțional, implicând că nu este inclus standard în toate unitățile, iar anumite proprietăți necesită renovări.
Ref: VL283494
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă spaniolă cu acces facil la multiple facilități. Cuprinzând 2 dormitoare și 2 băi, este ideală pentru cupluri sau familii mici. Locația în Manilva oferă un stil de viață mediteranean, cu activități precum plimbări pe plajă (la 2.5 km), practicarea golfului (la 3.3 km) sau explorarea porturilor de agrement din apropiere. Proximitatea față de supermarketuri (315 m) și farmacii (159 m) contribuie la comoditatea zilnică. Pentru cei care apreciază un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea zonei rezidențiale, acest proiect oferă o bază funcțională. Cei care doresc să își personalizeze locuința pot considera proprietățile ce necesită renovare ca o oportunitate.
Finisajele proiectului variază, unele unități fiind complet finalizate, în timp ce altele necesită renovare. Specificațiile includ bucătării complet echipate și băi funcționale. Suprafețele construite de 143 m² includ zone extinse precum porți și terase (aproximativ 43 m²), optimizând spațiul de locuit exterior. Materialele utilizate în construcția inițială sunt conforme standardelor locale, dar pentru proprietățile ce necesită renovare, potențialii cumpărători au oportunitatea de a alege finisaje personalizate. Planurile indică existența unei zone de depozitare și posibilitatea unui garaj subteran, adăugând la funcționalitatea locuinței.
Prețul de pornire pentru aceste locuințe semi-decomandate este de 224.000 €. Această ofertă se încadrează în categoria de prețuri reduse sau accesibile pentru zona Costa del Sol. Disponibilitatea variază, deoarece proiectul include atât unități finalizate gata de mutare, cât și proprietăți care necesită renovare, acestea din urmă oferind un potențial de personalizare. Suprafețele construite de 143 m², incluzând terase și porți, alături de parcele private de până la 252 m², contribuie la raportul calitate-preț, deși suprafețele grădinilor pot varia.
Manilva, situată la granița de sud-vest a provinciei Málaga, oferă un ritm de viață mediteranean autentic. Zona se distinge prin proximitatea față de porturi de agrement precum La Duquesa și Sotogrande, dar și prin accesul la terenuri de golf de renume, precum Finca Cortesín. La nivel local, proprietarii beneficiază de o rețea de servicii esențiale, incluzând farmacii și centre comerciale la distanță de mers pe jos, creând un mediu de viață practic și convenabil. Populația stabilă de peste 18.000 de locuitori asigură o comunitate activă pe tot parcursul anului, departe de aglomerația specifică stațiunilor exclusiv turistice.
Viața în Manilva se caracterizează prin accesibilitatea la servicii esențiale, cu supermarketuri la aproximativ 315 metri și farmacii la 159 metri distanță. Zona dispune de 36 de opriri de transport public, cu 6 linii ce asigură conectivitate, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Proximitatea față de centre sportive, precum Complejo Deportivo Las Viñas la 1 km, susține un stil de viață activ. Climatul plăcut, cu o medie anuală de 17.8°C, și cele 4 luni de sezon de înot, invită la activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Acest proiect este amplasat în Manilva, o municipalitate din provincia Málaga, Andalusia. Poziționarea sa pe coasta de sud, la vest de Marbella, oferă un echilibru între accesul la facilități și proximitatea față de natură și plaje.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată în extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică o plasează la o distanță accesibilă de orașe mari precum Algeciras (32 km) și Marbella (36 km), precum și de capitala provincială, Málaga (83 km). Apropierea de zone precum Sotogrande (9.5 km) și de vestibulul Costa del Sol pune proiectul într-un context regional dinamic, oferind acces la o gamă variată de servicii și activități culturale și de agrement.
Proximitatea față de plajă, precum Playa de Manilva la 2.5 km și La Duquesa la 3.1 km, oferă acces facil la litoralul mediteranean. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km distanță (în linie dreaptă), în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, la circa 26 km în linie dreaptă, facilitând conexiunile internaționale. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 3.3 km, iar Estepona Golf la 5.4 km, oferind opțiuni variate. Centrul urban al Manilvei dispune de magazine, restaurante și servicii medicale, completând infrastructura zonei.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Perioada favorabilă pentru înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 71 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la peisaje variate, de la zone de coastă la coline blânde. Zona este protejată de vânturi puternice, iar panta ușoară spre plajă (2.8%) face accesul facil. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, caracteristic regiunii Andaluziei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la plaje precum Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km). Plaja Sabinillas deține steagul albastru, confirmând calitatea standardelor sale. Pentru iubitorii de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la 3.3 km, iar alte terenuri precum Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) și Estepona Golf (5.4 km) sunt în proximitate. Zonele de agrement includ și porturi de divertisment, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa la 2.4 km, oferind posibilități pentru sporturi nautice și activități de agrement.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică o plasează la o distanță accesibilă de orașe mari precum Algeciras (32 km) și Marbella (36 km), precum și de capitala provincială, Málaga (83 km). Apropierea de zone precum Sotogrande (9.5 km) și de vestibulul Costa del Sol pune proiectul într-un context regional dinamic, oferind acces la o gamă variată de servicii și activități culturale și de agrement.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest proiect din Manilva se distinge prin prețul său de pornire mai accesibil de 224.000 €. Lantana Residencial din Mijas, cu un preț de pornire de 205.000 €, este comparabil din punct de vedere al prețului, dar locațiile diferă semnificativ în ceea ce privește caracteristicile specifice ale zonei. Manilva oferă o combinație de acces la facilități urbane și o atmosferă mai puțin aglomerată comparativ cu zonele precum Marbella sau Estepona, care tind să aibă prețuri mai ridicate. Proximitatea față de Gibraltar și accesul la porturile de agrement din apropiere, precum La Duquesa, conferă un plus de valoare, diferențiind acest proiect de cele amplasate mai spre est pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
