يقع هذا المسكن شبه المنفصل في مانيلفا، وهي بلدية ساحلية في أقصى جنوب غرب مقاطعة مالقة، على حدود قادس. يوفر المشروع مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. مع مساحة معيشة تبلغ 143 مترًا مربعًا، تم تصميم هذه المنازل لتوفير الراحة والعملية، وتتميز بتصميم داخلي حديث ومساحات خارجية خاصة، بما في ذلك حديقة ومسبح خاص. يمثل المشروع فرصة للاستقرار في منطقة تشهد نموًا مستمرًا مع الحفاظ على نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مقربة من الساحل، ضمن منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع على مسافة 2.5 كم من شاطئ لا دويسا، مما يجعله قريبًا من البحر. القرب من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المدن المجاورة، بينما يوفر موقع المسكن نفسه مزيجًا من سهولة الوصول والهدوء النسبي.
هذه المنازل مناسبة لمن يبحثون عن مسكن يجمع بين المساحة الخاصة ووسائل الراحة الحديثة. التصميم الداخلي المفتوح والمساحات الخارجية، بما في ذلك الحديقة والمسبح، تلبي احتياجات نمط الحياة المعاصر. يضمن القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم سهولة الحياة اليومية، بينما توفر غرف النوم مع الشرفات الخاصة مساحة شخصية مريحة.
على الرغم من أن المشروع جاهز، فإن تاريخ اكتماله يشير إلى عام 2025، مما يوحي بأنه قد يكون في مرحلة التجهيز النهائي أو التجديد. تفاصيل البناء تشير إلى مساحة مبنية تبلغ 143 مترًا مربعًا، بما في ذلك الشرفات والمدرجات. توجد خيارات للمرآب، مما يضيف إلى وظائف المسكن.
هذا المشروع لا يقدم مسبحًا مشتركًا بل يركز على المساحات الخاصة. لا يتم تضمين الأثاث بشكل قياسي، ويتطلب بعض الوحدات التجديد. في حين أن بعض المرافق على مسافة قريبة، قد تكون السيارة مفيدة للتنقل الكامل في المنطقة. تتوفر خيارات المرآب، لكنها قد تكون اختيارية وتتطلب تكلفة إضافية.
Ref: VL283494
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
المعلومات المتوفرة حول جودة التشطيبات محدودة، ولكن الصور تشير إلى أن بعض الوحدات قد تكون في حالة غير مكتملة وتتطلب تجديدًا. توصف بعض الوحدات بأنها تتطلب التجديد. تم بناء المنازل بمساحة 143 مترًا مربعًا، والتي تشمل الشرفات والمدرجات. التصميم الداخلي يشمل مطبخًا مفتوحًا، وغرف نوم مع خزائن مدمجة، وحمامات. تشير الصور إلى أرضيات مبلطة وجدران خرسانية في بعض المناطق، مما يشير إلى أن التشطيبات قد تختلف. تم تجهيز المطابخ بالكامل في بعض التصميمات. توفر الشرفات الخاصة إمكانية الاستمتاع بالإطلالات. يتوفر موقف سيارات تحت الأرض كخيار، مما يشير إلى مستوى معين من التخطيط والتنفيذ.
يبدأ سعر هذا المسكن شبه المنفصل من 224,000 يورو. هذا السعر يجعله في الفئة الاقتصادية مقارنة بمتوسط الأسعار في المنطقة. تتوفر وحدات مختلفة، وقد تختلف الأسعار بناءً على مساحة الأرض والموقع المحدد داخل المشروع. يشير وجود خيار المرآب الاختياري إلى أن التكلفة الإجمالية قد تزيد. نظرًا لأن المشروع جاهز، قد يكون متاحًا للشراء الفوري أو بعد الانتهاء من أي تجديدات ضرورية. يعد هذا النطاق السعري جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال في موقع ساحلي.
مانيلفا هي وجهة جذابة على ساحل كوستا ديل سول الغربي، وتشتهر بشواطئها الهادئة ومرافقها الترفيهية. يقع هذا المسكن في بيئة حضرية، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالقرب من المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى، والتي يقع بعضها على مسافة قريبة. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. الطبيعة الهادئة للمنطقة، جنبا إلى جنب مع المناخ المعتدل، تجعلها مكانًا مناسبًا للعيش على مدار السنة، أو كمنزل ثانٍ، أو كموقع لقضاء العطلات. وجود 36 محطة مواصلات عامة تشير إلى مستوى جيد من الاتصال، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يسهل الوصول إلى الأماكن الأبعد.
يعيش السكان في مانيلفا في منطقة تتمتع بتوازن بين الحياة الهادئة على الساحل والوصول إلى المرافق الحضرية. توفر البلدية بيئة مريحة مع 18,165 نسمة، مما يضمن جوًا مجتمعيًا دون أن تكون مزدحمة للغاية. على مسافة قريبة، توجد ضرورة مثل الصيدليات والمحلات التجارية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. القرب من 2.5 كم من الشاطئ يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. المنطقة المحيطة بها جيدة من حيث توفر المدارس ومراكز الرعاية الصحية، بالإضافة إلى خيارات تناول الطعام. يعزز وجود 34 مرفقًا رياضيًا إمكانية الوصول إلى الأنشطة الصحية والترفيهية.
يتم وضع هذا المسكن شبه المنفصل في مانيلفا، وهي منطقة ساحلية في أقصى غرب كوستا ديل سول. يوضح موقعها قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى مدن أكبر مثل ماربييا والجزيرة الخضراء. إنها منطقة تشتهر بجمعها بين المناظر الطبيعية الساحلية الهادئة والقرب من الخدمات الأساسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع مانيلفا في الجزء الجنوبي الغربي من مقاطعة مالقة، وهي حدودية مع مقاطعة قادس. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها بالقرب من مدن رئيسية مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) وماربييا (36 كم). على الرغم من قربها من المدن الكبرى، تحتفظ مانيلفا بسحرها كبلدية ساحلية أصغر. تقع على الساحل الغربي لكوستا ديل سول، وتوفر وصولاً جيدًا إلى بقية المنطقة الساحلية، بما في ذلك إستيونا وأوستيونا.
يقع هذا المسكن على بعد 2.5 كم فقط من أقرب شاطئ، لا دويسا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. المطار الدولي في مالقة على بعد 26 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية، بينما يقع مطار جبل طارق على مسافة مماثلة. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، مع نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. شبكة المواصلات العامة جيدة، مع 36 محطة للحافلات، مما يقلل الاعتماد على السيارة للتنقلات القصيرة.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مانيلفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ فصول صيف دافئة وشتاء معتدلة، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة مع الحفاظ على القرب من الساحل. انحدار الأرض نحو الشاطئ يبلغ 2.8%، مما يشير إلى سطح مستوٍ ومريح نسبيًا. توفر المنطقة ما يقرب من 300 يوم مشمس في السنة، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع مانيلفا بإمكانية الوصول إلى شواطئ مميزة، بما في ذلك شاطئ سابيناياس الحاصل على العلم الأزرق. الشواطئ مثل لا دويسا (2.5 كم) وشاطئ تشوليرا (3.9 كم) توفر مساحات للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع المنطقة بالقرب من ملاعب شهيرة مثل فينيكا كورتيسين للجولف (3.3 كم) وأكاديمية ألبايت للجولف (4.7 كم). يوجد مركز رياضي، كومبليخو ديبورتيفو لاس فينياس، على بعد 1 كم، مما يوفر مرافق إضافية للأنشطة الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دويسا (2.4 كم) خيارات للرياضات البحرية والترفيه.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في الجزء الجنوبي الغربي من مقاطعة مالقة، وهي حدودية مع مقاطعة قادس. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها بالقرب من مدن رئيسية مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) وماربييا (36 كم). على الرغم من قربها من المدن الكبرى، تحتفظ مانيلفا بسحرها كبلدية ساحلية أصغر. تقع على الساحل الغربي لكوستا ديل سول، وتوفر وصولاً جيدًا إلى بقية المنطقة الساحلية، بما في ذلك إستيونا وأوستيونا.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يبرز سعر البداية البالغ 224,000 يورو كعامل جذب. على سبيل المثال، Aquamar في Torre del Mar يبدأ بسعر أعلى من 269,950 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona يبدأ من 259,000 يورو. Lantana Residencial في Mijas هو المشروع الوحيد ذو السعر المماثل أو الأقل، حيث يبدأ من 205,000 يورو. ومع ذلك، فإن تفاصيل Lantana Residencial قد تختلف. يوفر هذا المشروع في مانيلفا توازنًا بين السعر والموقع. بينما قد تتطلب بعض الوحدات التجديد، فإن الميزة المتمثلة في امتلاك مسبح خاص وحديقة في هذا النطاق السعري هي ميزة كبيرة. في حين أن المرافق على مسافة قريبة، فإن قرب المطار (26 كم) وملاعب الجولف (3.3 كم) يجعله جذابًا لمجموعة واسعة من المشترين. تقع مانيلفا غرب ماربييا، وهي منطقة معروفة بكونها أكثر هدوءًا قليلاً مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول، مما قد يكون جذابًا لمن يبحثون عن بيئة أقل صخبًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
