Vila v Manilvi ponuja priložnost za nakup nepremičnine v razvijajoči se regiji Costa del Sol. Projekt predstavlja vrstne hiše, ki so trenutno v fazi dokončanja. Lokacija združuje bližino obale z dostopom do mestnih storitev, kar omogoča udobno bivanje. Ta analiza se osredotoča na dejanske značilnosti projekta in njegove okolice, da bi zagotovila celovit pregled za potencialne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v Manilvi, urbanem območju blizu obale. Območje ponuja osnovne storitve v bližini, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Lokacija omogoča lahek dostop do plaž in drugih rekreacijskih površin, medtem ko je večje mestno središče še vedno lahko dosegljivo.
Projekt je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno in udobno bivališče. Dve spalnici nudita prostor za manjše družine ali goste, medtem ko vrt in terasa zagotavljata zunanji prostor za sprostitev. Bližina storitev in plaže izpolnjuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Gradnja hiš je zaključena, z indikativnim datumom dokončanja leta 2025. Trenutno stanje projekta kaže na skorajšnje dokončanje, kar kupcem omogoča načrtovanje selitve v bližnji prihodnosti. Projekt je v zaključni fazi, kar pomeni, da so glavna gradbena dela končana.
Projekt nudi zasebni bazen in teraso, vendar ni opremljen s pohištvom. Garaža je na voljo kot opcija, ni pa standardni del ponudbe. Območje je v obnovi, kar pomeni, da nepremičnina zahteva obnovo. Pogled je usmerjen na morje, gore in bazen, vendar ni zagotovljen neprekinjen panoramski pogled.
Ref: VL283494
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo bivališče blizu plaže z možnostjo aktivnega življenjskega sloga. Oddaljenost 750 m od plaže in 620 m od supermarketa omogoča udobno vsakdanje življenje brez nenehne potrebe po avtomobilu. Dve spalnici in dve kopalnici sta primerni za manjše družine ali pare, ki želijo prostor za goste. Zasebni vrt z bazenom nudi prostor za sprostitev in rekreacijo. Prizadevanja za obnovo ustrezajo kupcem, ki želijo nepremičnino prilagoditi svojim željam. Bližina golf igrišč, kot sta Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km), privablja ljubitelje golfa. Oddaljenost 26 km od letališča Málaga omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike, medtem ko je lekarna oddaljena le 159 metrov, kar zagotavlja takojšnjo dostopnost zdravstvenih storitev.
Projekt ponuja vrstne hiše z možnostjo izbire med dvema konfiguracijama: dokončana ali za obnovo. Dokončane enote imajo v pritličju prostorno dnevno-jedilnico z odprto kuhinjo, stranišče za goste, verando in izhod na vrt z bazenom. V zgornjem nadstropju sta dve veliki spalnici z vgradnimi omarami in zasebnim balkonom ter kopalnica. Klet je namenjena shrambi in opcijski garaži. Obstajata dve vrsti opisov, ki se nekoliko razlikujeta glede na razporeditev etaž med dokončanimi in enotami za obnovo. Obe vrsti vključujeta 143 m² bivalne površine, vključno s 43 m² teras in verande. Vgrajene omare in popolnoma opremljena kuhinja so navedene kot značilnosti. Vendar pa je poudarjeno, da hiše niso opremljene, kar pomeni, da je pohištvo treba nabaviti ločeno. Podatki o specifičnih materialih ali tehnologijah niso podani, razen navedbe 'restoration required' za nekatere enote.
Cena za to vrstno hišo se začne pri 224.000 €. Projekt ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici na 143 m² bivalne površine, z dodatnimi 43 m² teras in verande ter 45 m² vrta. Na voljo so nepremičnine v kategoriji 'cenejše' in 'znižano', kar nakazuje na morebitne priložnosti za ugoden nakup. Trenutno je gradnja dokončana, z dokončanjem v letu 2025. Število razpoložljivih enot ni navedeno, vendar je na voljo več možnosti glede na velikost vrta, ki se giblje med 60 m² in 100 m² za nepremičnine, ki zahtevajo obnovo.
Manilva je obalna občina, ki se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga in meji na provinco Cádiz. Spada v comarco Costa del Sol Occidental. S svojo površino 35 km² in stalnim prebivalstvom okoli 18.165 prebivalcev (2025) ponuja mirnejše okolje v primerjavi z večjimi sosednjimi mesti. Območje je znano po svojih plažah, kot je Playa de Manilva, in marinah, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa. Srednja nadmorska višina 71 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo. Dnevno življenje v Manilvi je zaznamovano z bližino naravnih lepot in obalne infrastrukture, pri čemer so osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in šole, na razdalji do 2 km. To omogoča udobno bivanje, kjer je večina vsakdanjih potreb dosegljivih peš ali s kratko vožnjo.
Manilva, ki leži ob obali jugozahodne province Málaga, ponuja edinstveno kombinacijo obalnega življenja in dostopa do mestnih storitev. Z nadmorsko višino 71 metrov nad morjem in površino 35 km², občina zagotavlja prijetno podnebje in dovolj prostora za prebivalce. V premeru 2 km od projekta so na voljo bistvene storitve, kot so restavracije, šole, lekarne, banke, parki in kavarne, kar ustvarja udobno in funkcionalno okolje za vsakdanje življenje. Število prebivalcev, ocenjeno na 18.165 za leto 2025, kaže na zmerno gosto poseljeno območje, ki ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do družabnih aktivnosti. S 35 km² površine in 1.351 nepremičninskimi transakcijami v regiji, Manilva predstavlja živahno, a hkrati mirno lokacijo za bivanje.
Projekt se nahaja v Manilvi, na območju z urbanimi značilnostmi, v bližini obale. Lokacija omogoča dostop do plaž in storitev v peš razdalji. V bližini so tudi golf igrišča in marine, kar poudarja obalni in rekreativni značaj območja. Položaj nudi ravnovesje med mirnim življenjem in bližino večjih mestnih središč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu province Málaga, blizu meje s provinco Cádiz. S svojo lego v comarci Costa del Sol Occidental, ponuja dostop do večjih mestnih centrov, kot sta Algeciras (32 km) in Marbella (36 km), medtem ko je glavno mesto province, Málaga, oddaljeno 83 km. Ta strateški položaj omogoča uživanje v mirnejšem obalnem življenju, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do urbanih dobrin, nakupovalnih centrov, kulturnih znamenitosti in mednarodnih letališč. Bližina Gibraltara (približno 26 km zračne razdalje) dodatno povečuje prometno dostopnost regije.
Projekt se nahaja v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve v dosegu hoje. Lekarna je oddaljena le 159 metrov, supermarket pa 315 metrov. Šola je v krogu 2 km. Oddaljenost od plaž, kot je Playa de Manilva, znaša 2,5 km, medtem ko je plaža La Duquesa oddaljena 3,1 km. Za ljubitelje golfa so igrišča Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) lahko dostopna. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 26 km zračne razdalje, kar omogoča dobro povezljivost. V bližini je tudi več športnih centrov in marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km). Na voljo je tudi 36 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 6 linij, kar zagotavlja alternativne možnosti mobilnosti, čeprav je avtomobil še vedno priporočljiv za polno izkoriščanje regije.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Regija doživlja približno 34 lokalnih praznikov letno, kar nakazuje na bogato kulturno in družabno življenje. Območje ima 4-mesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C), kar omogoča uživanje v obalnih aktivnostih med poletnimi meseci. Z nadmorsko višino 71 metrov nad morjem in zmernim naklonom proti plaži (2,8%), lokacija nudi prijetno okolje. V bližini so plaže, kot je Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km), ter naravne lepote, ki prispevajo k splošni kakovosti življenja. V bližini so tudi gorstva, ki nudijo možnosti za izlete in uživanje v razgledu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Manilva in njena okolica ponujata bogate možnosti za rekreacijo na prostem. Območje ima eno plažo s certifikatom Modra zastava, Playa de Sabinillas, kar zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev. Najbližje plaže, kot sta Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km), so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo pomembna igrišča, kot sta Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Na voljo je tudi 34 športnih objektov v regiji, vključno s športnim centrom Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Marine, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) in Puerto de Sotogrande (9,5 km), ponujajo možnosti za vodne športe in plovbo.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu province Málaga, blizu meje s provinco Cádiz. S svojo lego v comarci Costa del Sol Occidental, ponuja dostop do večjih mestnih centrov, kot sta Algeciras (32 km) in Marbella (36 km), medtem ko je glavno mesto province, Málaga, oddaljeno 83 km. Ta strateški položaj omogoča uživanje v mirnejšem obalnem življenju, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do urbanih dobrin, nakupovalnih centrov, kulturnih znamenitosti in mednarodnih letališč. Bližina Gibraltara (približno 26 km zračne razdalje) dodatno povečuje prometno dostopnost regije.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta projekt v Manilvi z začetno ceno 224.000 € uvršča med cenovno dostopnejše možnosti. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je sicer cenejši, vendar se projekt v Manilvi nahaja v manj turistično obremenjeni coni, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bolj avtentično izkušnjo. Medtem ko projekti v Esteponi in Torre del Mar pogosto ponujajo novejše objekte z višjimi cenami, se ta nepremičnina v Manilvi odlikuje po potencialu za obnovo, kar omogoča prilagajanje po želji kupca. Bližina plaž in golf igrišč je skupni imenovalec vseh teh lokacij, vendar Manilva ponuja specifično kombinacijo mirnejšega življenja z dostopom do ključnih storitev in rekreacijskih možnosti, kar jo loči od bolj razvitih območij, kot je Marbella.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
