Ce projet de maisons mitoyennes à Manilva, sur la Costa del Sol, propose des logements conçus pour une vie côtière agréable. Avec des surfaces habitables généreuses et des espaces extérieurs privés, ces propriétés visent à offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La localisation dans un environnement urbain proche des commodités et à une distance raisonnable de la plage et des infrastructures de transport, positionne ces maisons comme une option intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Manilva, ce projet bénéficie d'une position côtière dans la province de Málaga. Il se trouve à proximité immédiate de commodités urbaines, permettant un accès aisé aux services quotidiens. La relation directe avec la mer est soulignée par la distance relativement courte aux plages et marinas environnantes, offrant ainsi un cadre de vie typiquement andalou.
Ces maisons s'adressent à ceux qui recherchent un espace de vie lumineux avec une connexion extérieure via des terrasses et jardins privés. La configuration des espaces, incluant plusieurs chambres et salles de bains, répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent accueillir des invités. La présence d'une piscine privée ajoute une dimension de confort et de loisir recherchée.
Bien que certaines descriptions mentionnent une rénovation, le projet est présenté comme 'Gereed' avec une date de livraison indicative en 2025. Cela suggère une phase de construction avancée ou une remise à neuf achevée, offrant la perspective d'une acquisition rapide. Les détails sur la structure et les finitions futures sont essentiels pour évaluer l'état final des biens.
Le projet ne propose pas de vue panoramique dominante sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines vues soient mentionnées. L'accès à un garage est souvent proposé en option, impliquant un coût supplémentaire. De plus, l'état 'Restoration Required' pour certaines unités suggère que des travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui n'est pas une solution clé en main.
Ref: VL283494
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet conviendra aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire à un prix accessible sur la Costa del Sol, avec un potentiel d'aménagement personnalisé pour les biens nécessitant rénovation. Les familles apprécieront l'espace extérieur avec jardin et piscine, ainsi que la proximité des écoles et des installations sportives. Les amateurs de sports nautiques et de golf trouveront leur compte grâce aux marinas et parcours renommés à courte distance. Pour ceux qui privilégient une vie locale authentique avec un accès facile aux commodités sans dépendre systématiquement d'une voiture, Manilva offre un bon compromis. Les investisseurs potentiels pourraient considérer l'opportunité de rénover pour optimiser la valeur locative ou revente.
Les informations sur la qualité des finitions sont fragmentaires et varient selon les descriptions. Pour les unités 'Turnkey', une cuisine entièrement équipée est mentionnée, suggérant un niveau de finition prêt à l'emploi. Les détails sur les matériaux des sols, murs et sanitaires ne sont pas précisés, mais la présence de terrasses privées et de jardins privés indique un souci d'espace extérieur. Pour les propriétés à rénover, le niveau de finition dépendra des choix de l'acquéreur. Il est essentiel d'obtenir des spécifications techniques détaillées pour évaluer la qualité des matériaux de construction, l'isolation thermique et phonique, ainsi que les équipements sanitaires et électriques.
Les maisons mitoyennes à Manilva sont proposées à partir de 224 000 €. Cette gamme de prix suggère une offre compétitive sur le marché de la Costa del Sol, particulièrement pour des biens avec jardin et piscine privés. La description mentionne deux types de propriétés : une prête à l'emploi ('Turnkey') et une autre nécessitant une rénovation ('Restoration Required'), ce qui peut influencer le prix final et l'investissement global. La surface habitable de 143 m² et le terrain de 252 m² offrent un espace substantiel pour ce segment de prix. La disponibilité peut varier en fonction de l'avancement des ventes et des travaux.
Manilva, une municipalité côtière dans la province de Málaga, offre un cadre de vie où les commodités urbaines se mêlent à la proximité de la mer. Les résidents peuvent profiter d'un accès relativement aisé aux plages comme Playa de Manilva ou La Duquesa, situées à quelques kilomètres. La présence d'un supermarché et d'une pharmacie à quelques centaines de mètres facilite les courses du quotidien. Le centre-ville de Manilva, avec ses restaurants et cafés, est accessible à pied, créant un rythme de vie local. L'environnement propose également des infrastructures sportives comme le Complejo Deportivo Las Viñas. Cette combinaison d'accessibilité aux services et de proximité avec des espaces de loisirs maritimes et terrestres définit le quotidien des résidents.
Manilva, située dans la comarque de Costa del Sol Occidental, offre une vie locale animée tout en étant proche de centres urbains plus importants comme Marbella (36 km) et Algeciras (32 km). La présence de 18 165 habitants (prévision 2025) dans la municipalité suggère une communauté active, complétée par les infrastructures locales : 3 écoles primaires, 1 collège et 1 centre de santé. Les 36 arrêts de transport public et les 6 lignes desservant la zone indiquent une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) et Puerto de Sotogrande (9.5 km) enrichit l'offre de loisirs.
La localisation de ce projet à Manilva le situe sur la Costa del Sol, une région côtière du sud de l'Espagne réputée pour son climat et son style de vie. La proximité de plages, de parcours de golf et d'infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Málaga en fait une zone prisée par les résidents internationaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est positionnée stratégiquement à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, à la frontière avec la province de Cádiz. Cette localisation la place à mi-chemin entre les pôles urbains animés de Marbella (36 km) à l'est et la ville portuaire d'Algeciras (32 km) à l'ouest. Elle appartient à la comarque de Costa del Sol Occidental, une zone reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une municipalité côtière et la proximité de centres d'activités économiques et culturelles plus importants.
Le projet est situé à 2.5 km des plages de La Duquesa et à 3.1 km de Playa de Manilva, facilement accessibles. L'aéroport de Gibraltar est à 26 km en ligne droite, tandis que l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 75 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est à 315 m et une pharmacie à 159 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, tels que Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Le centre de santé est à 6.2 km. La présence de 36 arrêts de transport public suggère une accessibilité relative, mais une voiture facilitera les déplacements plus lointains.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C et un ensoleillement généreux typique de la Costa del Sol. La période propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 71 mètres et la faible pente vers la plage (2.8%) indiquent un environnement plutôt plat et côtier. Ces conditions favorisent les activités de plein air tout au long de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Manilva offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Manilva (2.5 km) et La Duquesa (3.1 km). La plage de Sabinillas arbore le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services. Pour les amateurs de golf, le parcours Finca Cortesín Golf Club est à 3.3 km, et d'autres options comme Golf Academy Albayt Resort sont également proches. Les marinas, telles que Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), proposent des activités nautiques et de loisirs. Avec 34 installations sportives répertoriées dans la zone, les options pour les activités physiques sont variées.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est positionnée stratégiquement à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, à la frontière avec la province de Cádiz. Cette localisation la place à mi-chemin entre les pôles urbains animés de Marbella (36 km) à l'est et la ville portuaire d'Algeciras (32 km) à l'ouest. Elle appartient à la comarque de Costa del Sol Occidental, une zone reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une municipalité côtière et la proximité de centres d'activités économiques et culturelles plus importants.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce projet à Manilva se distingue par son prix d'entrée, démarrant à 224 000 €, ce qui est compétitif face à des projets comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) ou Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €). Lantana Residencial à Mijas, avec un prix de départ à 205 000 €, présente une alternative plus abordable mais potentiellement dans une localisation différente ou avec des caractéristiques distinctes. La spécificité de ce projet à Manilva réside dans sa combinaison d'une localisation côtière accessible, d'une taille de propriété offrant espace et intimité (jardin, piscine), et d'une option de rénovation permettant une personnalisation. D'autres projets peuvent offrir des vues mer plus dégagées ou des finitions plus haut de gamme, mais souvent à un prix supérieur. Manilva, en tant que municipalité, offre un équilibre entre une vie locale plus ancrée et la proximité des attractions touristiques majeures de la Costa del Sol, se positionnant comme une option judicieuse pour ceux qui recherchent une valeur immobilière sur cette côte prisée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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