Tato nemovitost se nachází v Manilvě, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o polořadový dům s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, který nabízí obytnou plochu 143 m² na pozemku o rozloze 252 m². Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, s předpokládaným datem dokončení v roce 2025. Nabízí kombinaci bydlení blízko moře s výhledem na hory a moře, v rámci rostoucí rezidenční oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento polořadový dům je situován v lokalitě Manilva, která se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga. Jeho umístění poskytuje snadný přístup k pobřežním oblastem a zároveň se nachází v urbanizované zástavbě s vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nabízí propojení s městským životem a zároveň blízkost pláží.
Nemovitost je navržena s ohledem na pohodlné bydlení, nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na celkové obytné ploše 143 m². Součástí je také soukromý pozemek, terasa a možnost vlastního bazénu. Tyto prvky odpovídají požadavkům na bydlení v teplém klimatu s důrazem na venkovní prostory a soukromí.
Projekt je v současné době ve fázi dokončení. Očekává se, že veškeré stavební práce budou dokončeny do roku 2025. Toto načasování umožňuje budoucím majitelům plánovat své stěhování nebo využití nemovitosti s jasnou představou o termínech.
Tento projekt nenabízí přímý přístup k pláži z pozemku, ani není součástí rozsáhlého rezortu s centrálními bazény či službami. Další omezení mohou vyplývat z nutnosti dojíždění k některým vzdálenějším službám nebo z potřeby osobní dopravy pro plné využití okolních možností.
Ref: VL283494
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny, které hledají druhé bydlení u moře nebo trvalé bydliště s dobrou dostupností služeb. Kupující, kteří preferují klidnější prostředí než rušná centra jako Marbella, ale stále chtějí být blízko pobřeží a vybavení, zde najdou své místo. Osoby se zájmem o golf ocení blízkost několika hřišť. Také ti, kteří hledají nemovitost v dokončeném stavu, aby se vyhnuli dlouhým čekacím dobám na výstavbu, by měli zvážit tuto nabídku. Dům poskytuje soukromý prostor s možností vlastního bazénu, což je ideální pro relaxaci a venkovní život.
Stavební práce jsou v pokročilé fázi s indikativním dokončením v roce 2025. I když konkrétní detaily o použitých materiálech a technologiích nejsou v základních údajích specifikovány, standardní kvalita novostaveb v regionu obvykle zahrnuje moderní stavební postupy, které zajišťují dobré tepelné a zvukové izolační vlastnosti. Předpokládá se použití kvalitních materiálů pro podlahy, koupelny a kuchyně, s důrazem na funkčnost a estetiku. Vybavení jako plně vybavená kuchyň a vestavěné skříně přispívají k celkové praktičnosti a komfortu bydlení. Zmínka o 'Condition - Restoration Required' v charakteristikách může naznačovat, že dům je nabízen k renovaci nebo může mít nedokončené prvky, což dává budoucím majitelům možnost přizpůsobit si finální úpravy podle svých představ.
Cena za tento polořadový dům začíná na 224 000 €. Tato cena odráží 2 ložnice a 2 koupelny na 143 m² zastavěné plochy. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončený projekt s indikativním datem dokončení 2025, lze očekávat omezenou dostupnost, jelikož je projekt v pokročilé fázi. Nabízená cena se řadí do kategorie dostupnějších možností v této oblasti, což může přitahovat kupující hledající nemovitost s dobrým poměrem cena/výkon.
Manilva představuje lokalitu na pomezí provincií Málaga a Cádiz, která kombinuje pobřežní charakter s rostoucí urbanizací. Bydlení zde znamená přístup k rozmanitým službám, které jsou v docházkové vzdálenosti, včetně restaurací, lékáren a obchodů. Klidnější tempo života ve srovnání s většími městy na pobřeží je doplněno o blízkost golfových hřišť a přístavů. Místní komunita je tvořena jak stálými obyvateli, tak sezónními návštěvníky, což vytváří dynamickou, ale stále poklidnou atmosféru, ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi dostupností a klidem. Vzdálenost k pláži a přístup k venkovním aktivitám jsou klíčovými prvky zdejšího životního stylu.
Manilva nabízí životní styl typický pro pobřežní oblasti Andalusie, s důrazem na venkovní aktivity a středomořské klima. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází základní vybavení jako restaurace, lékárny, banky a parky, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Město má přibližně 18 000 obyvatel a disponuje 3 základními a 1 střední školou, což naznačuje vhodnost pro rodiny. Zdravotní péči zajišťuje jedno zdravotnické centrum. Blízkost přístavů jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) a Puerto de Sotogrande (9.5 km) dodává lokalitě rekreační a společenský rozměr.
Tato mapa znázorňuje polohu projektu v obci Manilva, provincii Málaga. Zobrazuje distribuci okolních služeb, jako jsou obchody, zdravotnická zařízení a rekreační oblasti, včetně vzdáleností k plážím a golfovým hřištím. Poskytuje vizuální přehled o umístění nemovitosti v rámci širšího pobřežního pásu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva leží na jihozápadním cípu provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha ji řadí do regionu Costa del Sol Occidental. Vzhledem k vzdálenosti je Manilva v dosahu větších měst jako Marbella (36 km) a Algeciras (32 km), zatímco hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 83 km. Blízkost Gibraltaru (cca 26 km vzdušnou čarou) je také významným faktorem pro dopravní dostupnost.
Nemovitost je situována s dobrou dostupností k různým službám. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 315 metrů a lékárna 159 metrů, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám. Pláže jako Playa de Manilva jsou vzdáleny 2.5 km. Pro cestování na větší vzdálenosti je letiště Málaga (AGP) vzdáleno přibližně 75 km (vzdušnou čarou), zatímco letiště Gibraltar (GIB) je mnohem blíže, přibližně 26 km vzdušnou čarou. Oblast je také obsluhována 6 linkami veřejné dopravy s 36 zastávkami, ale pro plné využití okolních možností, jako jsou golfová hřiště (např. Finca Cortesín Golf Club, 3.3 km), je osobní automobil praktický.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází v nadmořské výšce kolem 71 metrů nad mořem. Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C. Počet slunečných dní je vysoký, což umožňuje prodloužené sezóny pro venkovní aktivity. Pláže v okolí jsou vhodné pro koupání po dobu přibližně 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Terén v okolí je převážně rovinatý se sklonem k pláži kolem 2.8%, což usnadňuje přístup. Hory v pozadí nabízejí malebné výhledy a možnost výletů do přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Manilvy nabízí přístup k několika plážím, přičemž nejbližší je Playa de Manilva vzdálená 2.5 km. V okolí se nachází i pláže La Duquesa (3.1 km) a Playa de Casares (3.6 km). Jedna z pláží, Sabinillas, se pyšní oceněním Modrá vlajka. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) a Estepona Golf (5.4 km). V okolí je rovněž 34 sportovních zařízení, což zaručuje širokou škálu rekreačních možností.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na jihozápadním cípu provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha ji řadí do regionu Costa del Sol Occidental. Vzhledem k vzdálenosti je Manilva v dosahu větších měst jako Marbella (36 km) a Algeciras (32 km), zatímco hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 83 km. Blízkost Gibraltaru (cca 26 km vzdušnou čarou) je také významným faktorem pro dopravní dostupnost.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
V porovnání s dalšími projekty na Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento dům v Manilvě nabízí nižší vstupní cenu od 224 000 €. Lantana Residencial v Mijas má srovnatelnou cenu od 205 000 €, ale Manilva nabízí specifičtější polohu na pomezí provincií s bližším přístupem k letišti Gibraltar. Zatímco větší města jako Marbella nebo Estepona nabízejí širší škálu luxusních nemovitostí a služeb, Manilva se profiluje jako klidnější alternativa s dobrou dostupností základních potřeb a rekreačních aktivit. Cena odráží polohu v méně rozvinuté, ale stále atraktivní části pobřeží, která je oblíbená pro svou autentičnost a slibný růstový potenciál.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
