A Manilva, nella provincia di Málaga, si propone un'opportunità immobiliare residenziale. Questo progetto si inserisce in un contesto costiero, caratterizzato dalla vicinanza a servizi urbani e infrastrutture essenziali. L'area circostante offre un mix di residenze e natura, con un'enfasi sullo stile di vita mediterraneo. La localizzazione beneficia della prossimità alla costa e all'aeroporto, rendendola un punto di interesse per chi cerca una residenza in Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Manilva, questo immobile si posiziona in un'area urbana con un raggio di 159 metri dalla farmacia più vicina e 315 metri dal supermercato. La distanza dal mare, circa 2.5 km dalla Playa de Manilva, suggerisce un accesso agevole alla costa pur mantenendo una posizione comoda ai servizi quotidiani.
Le case bifamiliari offrono una soluzione abitativa funzionale per nuclei familiari o coppie che desiderano spazio sia interno che esterno. La presenza di 2 camere da letto e 2 bagni, unite a un giardino privato, risponde alle esigenze di chi cerca comfort e autonomia, con la possibilità di personalizzare gli spazi esterni.
Le unità abitative sono presentate come pronte per l'acquisto, con la menzione di un completamento indicativo nel 2025. Questa informazione suggerisce che i lavori potrebbero essere in fase avanzata o completati, offrendo tempi di consegna potenzialmente brevi per i futuri acquirenti interessati a trasferirsi o a iniziare un progetto di ristrutturazione.
Il progetto non prevede aree comuni o servizi condivisi tipici di complessi residenziali più ampi. Inoltre, le descrizioni indicano la necessità di ristrutturazione o completamento per alcune unità, suggerendo che l'immobile potrebbe non essere immediatamente abitabile senza interventi aggiuntivi, come indicato dalle immagini di interni non rifiniti.
Ref: VL283494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che offra un buon equilibrio tra vita residenziale e accesso a servizi. È indicata per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza alla costa senza rinunciare alla comodità di avere negozi e infrastrutture a portata di mano. Chi desidera una proprietà da personalizzare o da ristrutturare secondo i propri gusti troverà un'opportunità interessante, data la possibilità di interventi mirati. L'immobile è anche adatto a chi considera la regione un luogo per uno stile di vita più tranquillo, con opportunità di svago legate al mare e al golf, come suggerito dalla vicinanza a diversi campi da golf e spiagge.
Le unità abitative presentano una distinzione tra finiture "Turnkey" e "to renovate". Le proprietà "Turnkey" includono una cucina completamente attrezzata e camere da letto con armadi a muro, suggerendo un livello di finitura pronto per l'uso. Le unità "to renovate" richiedono invece interventi significativi, come evidenziato dalle immagini che mostrano pareti grezze e finiture incomplete. La menzione di una piscina privata e terrazze private indica elementi di pregio che, se ben mantenuti o ristrutturati, contribuiscono al comfort abitativo. L'orientamento Est/Ovest suggerisce una buona esposizione solare durante il giorno.
Il prezzo di partenza per queste case bifamiliari è di €224.000, posizionandole nella fascia più accessibile del mercato immobiliare locale. La disponibilità indicata come "Gereed" e "Completed 2025 (indicatief)" suggerisce che le proprietà potrebbero essere già costruite o in fase avanzata di completamento, con tempi di attesa ridotti. Le differenze tra le descrizioni "Turnkey" e "to renovate" implicano una variabilità nell'offerta, con alcune unità pronte all'uso e altre che richiedono interventi di personalizzazione o ristrutturazione, influenzando potenzialmente il costo finale.
Manilva offre un'esperienza di vita che coniuga la quiete di una cittadina costiera con la comodità di servizi urbani. La prossimità a supermercati (315 m), farmacie (159 m) e centri sportivi (1.0 km) facilita la routine quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de Manilva (2.5 km) e il porto turistico di La Duquesa (2.4 km) arricchiscono le opportunità ricreative. L'ambiente circostante, sebbene urbano, conserva un'atmosfera rilassata tipica della costa andalusa. L'altitudine di 71 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite durante gran parte dell'anno. La densità abitativa, con 18.165 residenti nel 2025, suggerisce una comunità integrata ma non sovraffollata.
Manilva si caratterizza per un ritmo di vita più pacato rispetto ad altre località della Costa del Sol. La presenza di 2 ristoranti, 1 scuola e 2 farmacie entro un raggio di 2 km indica una buona dotazione di servizi essenziali per la vita quotidiana. La vicinanza al mare, con la Playa de Manilva a 2.5 km, offre opportunità di svago e relax. Per chi necessita di spostamenti più ampi, l'aeroporto di Málaga dista circa 75 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Gibilterra è più vicino, a circa 26 km. La presenza di 36 fermate di trasporto pubblico suggerisce una certa accessibilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa facilitare l'esplorazione della regione.
Questo progetto è situato a Manilva, un comune costiero nella parte sud-occidentale della provincia di Málaga. La sua posizione offre un equilibrio tra la prossimità al mare e l'accesso ai servizi di una zona urbana, con una buona connessione ai principali centri della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva si colloca nella parte sud-occidentale della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cadice. La sua posizione la rende relativamente vicina a centri urbani maggiori: Marbella si trova a circa 36 km a est, mentre Algeciras è a 32 km a ovest. La capitale provinciale, Málaga, dista circa 83 km. Questa collocazione strategica permette di accedere sia alle dinamiche di una città più grande come Marbella, sia alla vicinanza con la regione di Campo de Gibraltar.
La posizione a Manilva offre un accesso relativamente agevole a diverse infrastrutture. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di circa 75 km in linea d'aria, mentre Gibilterra è a circa 26 km. Le spiagge più vicine sono a circa 2.5 km. I servizi primari come supermercati e farmacie si trovano a breve distanza (rispettivamente 315 m e 159 m), rendendo gli acquisti quotidiani pratici. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti di auto, tra cui Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). La rete di trasporti pubblici locali conta 36 fermate, garantendo una certa connettività.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.8°C. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 71 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (2.8%) favoriscono un ambiente piacevole. L'area beneficia di un elevato numero di ore di sole, tipico della Costa del Sol, ideali per attività all'aperto. La regione circostante, pur essendo urbanizzata in alcune zone, presenta aree naturali che possono essere esplorate durante le stagioni più miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opzioni per il tempo libero e lo sport. A circa 2.5 km si trova la spiaggia di La Duquesa, una delle spiagge con Bandiera Blu della regione. Altri arenili come Playa de Manilva e Playa de Casares sono anch'essi a breve distanza. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e Estepona Golf (5.4 km) sono facilmente raggiungibili. La presenza di porti turistici, come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), arricchisce l'offerta di attività nautiche e di svago.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si colloca nella parte sud-occidentale della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cadice. La sua posizione la rende relativamente vicina a centri urbani maggiori: Marbella si trova a circa 36 km a est, mentre Algeciras è a 32 km a ovest. La capitale provinciale, Málaga, dista circa 83 km. Questa collocazione strategica permette di accedere sia alle dinamiche di una città più grande come Marbella, sia alla vicinanza con la regione di Campo de Gibraltar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Manilva si posiziona nella fascia di prezzo più accessibile rispetto ad altre località della Costa del Sol. Ad esempio, progetti simili ad Estepona come Etherna Homes 2 partono da €259.000, mentre Aquamar a Torre del Mar ha prezzi a partire da €269.950. Lantana Residencial a Mijas offre prezzi a partire da €205.000, una fascia comparabile. Manilva si distingue per offrire proprietà in un contesto più tranquillo e meno sviluppato rispetto a zone come Marbella o Estepona, pur mantenendo l'accesso a servizi e infrastrutture. La vicinanza a Gibilterra (26 km) è un fattore distintivo rispetto a località più orientali della costa. La natura del progetto, con opzioni da ristrutturare, permette un potenziale di personalizzazione maggiore rispetto a nuove costruzioni completamente finite, attrattiva per un segmento specifico di acquirenti.
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