Tento penthouse v Altos de los Monteros, Málaga, představuje dokončený rezidenční projekt s panoramatickým výhledem na moře a hory. Dostupný od €865,000, nabízí tři ložnice, dvě koupelny a 139 m² obytné plochy. Projekt dokončený v roce 2008 se nachází v exkluzivní lokalitě s výborným přístupem k denním potřebám a rekreačním možnostem. Vlastnictví tohoto penthouse poskytuje kombinaci městského komfortu a pobřežního životního stylu v jedné z nejoblíbenějších oblastí Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vyvýšené lokalitě Altos de los Monteros, 190 metrů nad mořem, s mírným sklonem 4,8% k pobřeží. Tato poloha zajišťuje výhledy na Středozemní moře a zároveň udržuje praktickou dostupnost k El Alicate pláži (4,0 km) a marínskému vybavení Marbella. Lokalita nabízí rovnováhu mezi výhledy a dostupností.
Penthouse se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby středně velkých rodin nebo párů hledajících dostatek prostoru. Jižní orientace zajišťuje optimální sluneční svit po celý den, zatímco společné vybavení včetně bazénů, sauny a posilovny rozšiřuje obytné možnosti. Uzavřená komunita s kontrolou vstupu přispívá k pocitu bezpečí a soukromí.
Projekt byl dokončen v roce 2008, což znamená, že všechny konstrukční a finální práce jsou již ukončeny a nemovitost je okamžitě obyvatelná. Doba výstavby prošla celým procesem od plánování po realizaci, přičemž pozdní dokončení umožňuje přímé posouzení kvality stavby a jejích vlastností v reálných podmínkách bez čekání na ukončení prací.
Projekt nenabízí privátní bazén ani zahradu, pouze společné prostory. Podlažní plocha 139 m² může být pro některé zájemce omezením oproti větším vilám. Vzdálenost 4 km k pláži vyžaduje dopravní prostředek pro pravidelný přístup k moři. Nedostatečná infrastruktura veřejné dopravy v bezprostřední blízkosti omezuje možnosti pohybu bez vlastního vozidla.
Tento penthouse je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající druhé bydlení ve Španělsku s kombinací městského komfortu a pobřežního životního stylu. Zvláště atraktivní je pro ty, kteří oceňují klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností služeb a rekreačních možností. Pro zájemce o golf představuje vhodný základnu díky blízkosti tří golfových areálů ve vzdálenosti 5-6 km. Také pro rodiny s dětmi je lokalita zajímavá díky přítomnosti mezinárodních škol (English International College 4,5 km) a sportovních center v okolí. Investoři, kteří hledají nemovitost v zavedené a vyhledávané lokalitě Costa del Sol, ocení historickou stabilitu trhu a stálý zájem o podobné nemovitosti. Vysoký počet slunečných hodin (3,848 ročně) a mírné klimát (průměrná roční teplota 18,3°C) zajišťují atraktivitu nemovitosti pro celoroční využití.
Penthouse v Altos de los Monteros představuje dokončený projekt s vysokou úrovní konstrukční a designové kvality. Jižní orientace a podlahová okna od podlahy ke stropu maximalizují přirozené osvětlení a využití sluneční energie. Klimatizační systém zajišťuje komfortní vnitřní teplotu po celý rok. Společné prostory jsou koncipovány v resortovém stylu s venkovními bazény, vyhřívaným vnitřním bazénem, vířivkou, posilovnou, saunou a dětskou hernou. Zahrady jsou pečlivě navrženy a udržovány, přispívající k celkové kvalitě prostředí. Konstrukce ukončená v roce 2008 umožňuje posouzení skutečné kvality provedení bez teoretických předpokladů. Bezpečnostní opatření v podobě uzavřeného areálu s kontrolou vstupu zvyšují pocit bezpečí a soukromí. Celkově provedení odpovídá standardům prémiového rezidenčního bydlení v oblasti Costa del Sol s důrazem na funkčnost, estetiku a dlouhodobou životnost materiálů.
Penthouse je k dispozici od ceny €865,000, což odpovídá prémiovému segmentu v oblasti Marbella East. Cenová hladina odráží kombinaci faktorů včetně velikosti (139 m²), počtu ložnic (3), exkluzivní lokality a společného vybavení resortového typu. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), představuje tento penthouse vyšší cenovou kategorii odpovídající jeho lokalitě a výbavě. Ceny mohou být předmětem vyjednávání v závislosti na konkrétní nemovitosti a tržních podmínkách.
Denní život v tomto penthouse v Altos de los Monteros kombinuje výhody pobytu v rezidenční čtvrti s blízkostí pobřežního vyžití. Ráno začíná slunečními paprsky pronikajícími podlahovými okny v obývacím pokoji, zatímco panorama moře a hor tvoří přirozenou kulisu. Praktické denní nákupy jsou možny v supermarketu vzdáleném 2,1 km, zatímco lékařská péče je dostupná v nemocnici 2,2 km od projektu. Odpoledne lze trávit u společných bazénů nebo na vlastní terase s výhledem, zatímco večer nabízí možnosti pro kulturní a společenské vyžití v Marbelle. Vrcholová poloha 190 metrů nad mořem přináší příjemné ochlazení během letních měsíců a snižuje vlhkost, čímž zvyšuje komfort bydlení. Tato kombinace výškové polohy a pobřežní dostupnosti vytváří vyvážené životní prostředí s minimálními kompromisy.
Životní prostředí v Altos de los Monteros kombinuje výhody rezidenční čtvrti s blízkostí vybavení velkoměsta. Vzdálenost 4 km k plážím El Alicate a Playa de la Bajadilla umožňuje pravidelné návštěvy pobřeží bez nutnosti dlouhého cestování. Marbella s jeho bohatou nabídkou služeb, restaurací, obchodů a kulturních akcí je snadno dosažitelná pro denní výlety nebo večerní vyžití. Dopravní dostupnost je zajištěna díky 11 linkám veřejné dopravy a 50 zastávkám v oblasti, i když pro maximální pohodlí je vlastní vozidlo výhodou. Přístup k zdravotní péči je zajištěn prostřednictvím pěti zdravotních center v okolí, přičemž nemocnice je vzdálena pouze 2,2 km. Ekonomické vybavení oblasti dokládá počet 4,743 realitních transakcí, což ukazuje na aktivní nemovitostní trh a stabilitu investic. Pro sportovní vyžití slouží tři golfové areály ve vzdálenosti 5-6 km a několik sportovních center v Marbelle, včetně Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km).
Mapa ukazuje polohu penthouse v Altos de los Monteros v nadmořské výšce 190 metrů s výhledem na Středozemní moře a okolní kopce. Znázorňuje vzdálenosti k klíčovým lokalitám včetně pláží El Alicate (4,0 km), centra Marbelly (4 km) a golfových areálů. Modrá čára představuje přibližnou trasu k nejbližšímu supermarketu a nemocnici, zatímco zelené plochy označují golfové plochy a přírodní oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Altos de los Monteros se nachází ve východní části Marbelly, v oblasti známé jako Marbella East. Tato pozice umožňuje snadný přístup jak k centru Marbelly (přibližně 4 km), tak k dalším pobřežním městům jako Fuengirola nebo Mijas. Vzdálenost 34 km od letiště Málaga-Costa del Sol zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost, zatímco příslušnost k Marbelle, jednomu z nejprestižnějších pobřežních měst Španělska, přináší výhody vysoce rozvinuté infrastruktury a služeb. Oblast Marbella East je známá svými rezidenčními čtvrtěmi vyšší třídy s dobrou dostupností jak k plážím, tak k vnitrozemské přírodě. Poloha projektu umožňuje využívat výhody prestižní adresy bez nutnosti žít přímo v rušném centru města.
Penthouse se nachází 4 km od pláže El Alicate a 4,4 km od Playa de la Bajadilla, což představuje přibližně 5-10 minut jízdy autem. Centrum Marbella je vzdáleno přibližně 4 km a nabízí kompletní vybavení včetně obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km (přibližně 25-30 minut jízdy), zatímco letiště Gibraltar leží 62 km od projektu. Golfové areály jsou dostupné v krátké vzdálenosti: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Pro sportovní vyžití slouží také sportovní centra jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Pro základní nákupy je supermarket vzdálen 2,1 km a lékárna 3,4 km od projektu. Celkově lokace nabízí vyváženou dostupnost klíčových zařízení bez nutnosti dlouhého cestování.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Altos de los Monteros se vyznačuje mírným středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,3°C. Roční počet slunečných hodin činí 3,848, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě a zajišťuje maximální využití teras a společných prostor. Teploty se pohybují v průměru mezi 11°C v zimních měsících a 25°C v letních měsících, s mírnějšími teplotami díky výškové poloze 190 metrů nad mořem. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C, umožňující koupání od jara do podzimu. Mírný sklon 4,8% k pobřeží přispívá k přirozenému odvodnění a snižuje riziko stagnace vzduchu v létě. Ročně se v regionu slaví 32 místních svátků, což přispívá ke kulturnímu vyžití a seznámení se španělskými tradicemi. Klimatické podmínky umožňují celoroční bydlení bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti Altos de los Monteros nabízí několik kvalitních pláží, včetně El Alicate (4,0 km) a Playa de la Bajadilla (4,4 km). Tyto pláže poskytují možnosti pro vodní sporty, slunění a relaxaci u Středozemního moře. Golfové nadšence ocení blízkost tří kvalitních golfových areálů: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Pro sportovní vyžití slouží také sportovní centra jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) a Supera Miraflores (5,0 km), nabízející různé sportovní aktivity pro všechny věkové kategorie. Turistická infrastruktura regionu zahrnuje 52 hotelů s 12,781 lůžky, což dokazuje atraktivitu oblasti pro návštěvníky a zajišťuje bohatství kulturních a společenských akcí během celého roku. Pláže a rekreační zařízení v kombinaci s mírným klimátem vytvářejí ideální podmínky pro aktivní životní styl a volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nachází ve východní části Marbelly, v oblasti známé jako Marbella East. Tato pozice umožňuje snadný přístup jak k centru Marbelly (přibližně 4 km), tak k dalším pobřežním městům jako Fuengirola nebo Mijas. Vzdálenost 34 km od letiště Málaga-Costa del Sol zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost, zatímco příslušnost k Marbelle, jednomu z nejprestižnějších pobřežních měst Španělska, přináší výhody vysoce rozvinuté infrastruktury a služeb. Oblast Marbella East je známá svými rezidenčními čtvrtěmi vyšší třídy s dobrou dostupností jak k plážím, tak k vnitrozemské přírodě. Poloha projektu umožňuje využívat výhody prestižní adresy bez nutnosti žít přímo v rušném centru města.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL166665
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altos de los Monteros Penthouse se cenově řadí do vyšší kategorie v porovnání s okolními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000). Tato cenová diference odráží několik faktorů: především prestižnější lokalitu Marbella East oproti Torre del Mar nebo Estepona, vyšší nadmořskou výšku (190 m) s lepšími výhledy, a rozsáhlejší společné vybavení resortového typu. Zatímco Levanta v Mijas nabízí cenově dostupnější varianty, Altos de los Monteros poskytuje kombinaci výškové polohy, panoramatických výhledů a přístupu jak k plážím, tak k vnitrozemské přírodě, což je v této kombinaci v regionu vzácné. Projekty v samotném centru Marbelly často postrádají klidnější atmosféru rezidenční čtvrti a výhledy, zatímco ty ve vzdálenějších oblastech nemají stejnou úroveň dostupnosti služeb. Medián příjmu provincie €16,450 v kombinaci s cenou penthouse €865,000 ukazuje, že se jedná o nemovitost určenou pro vyšší příjmovou skupinu s přístupem k mezinárodnímu financování.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID