Questo attico di 139 m² situato nella zona esclusiva di Altos de los Monteros offre tre camere da letto, due bagni e viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e le montagne circostanti. Completato nel 2008, l'edificio si trova a 190 metri sul livello del mare, fornendo una posizione elevata che gode di circa 3.848 ore di sole all'anno. La proprietà si affaccia a sud, garantendo un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in una zona residenziale elevata a 190 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 4,8% verso la costa. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle spiagge e servizi, mantenendo allo stesso tempo privacy e viste panoramiche. L'esposizione a sud massimizza la luce naturale durante tutto l'anno.
Con tre camere da letto e due bagni, questa proprietà soddisfa le esigenze di famiglie o coppie che cercano uno spazio generoso. L'ampia area living open-plan con terrazze coperte è adatto per l'intrattenimento e la vita all'aperto. La presenza di un ascensore facilita l'accessibilità, mentre le viste panoramiche migliorano la qualità complessiva dello spazio abitativo.
Completato nel 2008, l'edificio presenta una struttura consolidata con un eccellente stato di conservazione. La proprietà beneficia di impianti moderni tra cui aria condizionata e WiFi. Gli spazi comuni come piscine, palestra e sauna sono pienamente operativi e manutenuti, offrendo servizi residenziali completi fin dal primo giorno.
Questa proprietà non si trova direttamente sulla spiaggia, richiedendo un breve spostamento per raggiungere il mare. L'ubicazione in collina presenta una pendenza che potrebbe non essere adatta a persone con mobilità ridotta. Non è un'unità indipendente con giardino privato, bensì un appartamento in un complesso residenziale con aree comuni condivise.
Questa proprietà si adatta a professionisti stabili o coppie che cercano una residenza secondaria nella Costa del Sol con un buon equilibrio tra accessibilità alla costa e tranquillità. È adatto per chi apprezza le viste panoramiche e preferisce un ambiente residenziale ben consolidato piuttosto che un nuovo sviluppo. La presenza di tre camere da letto lo rende adatto anche a famiglie con figli che frequentano le scuole internazionali vicine. Gli amanti del golf beneficiano della vicinanza a diversi campi da golf rinomati, mentre chi cerca una vita sociale attiva può facilmente accedere ai servizi e alle strutture ricreative della zona.
L'edificio presenta finiture di qualità superiore, mantenute in eccellente stato dal suo completamento nel 2008. Gli interni sono caratterizzati da un design contemporaneo con finestre a terra che massimizzano la luce naturale e le viste panoramiche. Le terrazze spaziose sono state progettate per ottimizzare l'esperienza di vita all'aperto, con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee. I servizi comuni includono piscine all'aperto, piscina coperta riscaldata, jacuzzi, palestra attrezzata, sauna e aree giochi per bambini, tutte con finiture di qualità e manutenzione regolare. L'installazione di aria condizionata, ascensore e WiFi completano le dotazioni moderne della proprietà.
Questo attico è disponibile a partire da €865.000, un prezzo che riflette sia la generosa superficie di 139 m² che la posizione esclusiva nella zona di Altos de los Monteros. Il costo per metro quadro si posiziona nella fascia medio-alta per la regione, giustificato dalle caratteristiche dell'immobile, dai servizi comuni e dalla richiesta di proprietà panoramiche nella zona est di Marbella. Le tariffe di utilità e manutenzione per le aree comuni devono essere considerate come costo aggiuntivo.
La vita in questo attico ad Altos de los Monteros combina privacy e accessibilità. Le mattine iniziano con la luce del sole che inonda gli spazi grazie alle grandi finestre a terra e all'esposizione a sud. Le terrazze private sono perfette per colazioni all'aperto con vista mare, mentre durante il pomeriggio ci si può rilassare accedendo alle piscine comuni o alla palestra del complesso. La vicinanza a supermercati e servizi essenziali (circa 2 km) permette di gestire comodamente le necessità quotidiane. La sera, le viste panoramiche sulle montagne e il Mediterraneo creano un'atmosfera tranquilla lontano dal trambusto delle zone turistiche affollate.
La posizione di Altos de los Monteros offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi. Il supermercato più vicino si trova a 2,1 km, mentre un ospedale è a soli 2,2 km, garantendo assistenza medica in prossimità. Per le spese quotidiane, una farmacia è disponibile a 3,4 km. L'accesso alle principali arterie stradali collega facilmente la proprietà al centro di Marbella e ad altre località costiere. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offre alternative all'uso dell'automobile. La vita quotidiana combina la comodità dei servizi urbani con l'atmosfera più rilassata di una zona residenziale elevata.
La mappa mostra la posizione elevata di Altos de los Monteros rispetto alla linea costiera, evidenziando come l'ubicazione a 190 metri sul livello del mare offra viste panoramiche mentre si mantiene a breve distanza dalle spiagge e dai servizi. Le linee di trasporto pubblico e le principali arterie stradali collegano efficacemente la zona con Marbella e le località circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Altos de los Monteros si trova nella parte orientale di Marbella, una posizione strategica che combina accessibilità alla costa con l'esclusività delle zone collinari. A circa 34 km da Malaga, la località mantiene una certa indipendenza rispetto al capoluogo provinciale, beneficiando allo stesso tempo della sua vicinanza. La posizione offre un equilibrio tra il vivace ambiente di Marbella a circa 10 km e la tranquillità delle aree residenziali circostanti. Questa collocazione la rende particolarmente attraente per chi desidera essere vicino alle attrazioni della Costa del Sol senza essere immerso nel turismo di massa.
Le spiagge più vicine sono facilmente accessibili, con El Alicate a 4,0 km, Playa de la Bajadilla a 4,4 km e Playa de Artola a 7,0 km. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opzioni: Greenlife Golf Driving Range a 5,3 km, Greenlife Golf Marbella a 5,6 km e Santa María Golf & Country Club a 6,2 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 34 km, mentre il porto turistico di Marbella si trova a circa 4 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 4,4 km, aggiungendo praticità per i proprietari di auto elettriche.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 18,3°C, oscillando tra 11°C e 25°C durante l'anno. Con circa 3.848 ore di sole all'anno, l'ubicazione offre un ambiente soleggiato quasi costante. L'altitudine di 190 metri sul livello del mare crea microclima più fresco rispetto alle zone costiere durante i mesi estivi, mantenendo allo stesso tempo temperature miti in inverno. La stagione balneabile si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La posizione elevata offre inoltre benefici in termini di qualità dell'aria e viste panoramiche privilegiate sul paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di qualità, con El Alicate a 4,0 km e Playa de la Bajadilla a 4,4 km, entrambe ben attrezzate per le attività balneari. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con tre campi da golf rinomati entro 6,2 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club. Le strutture sportive locali includono il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima a 4,1 km, il Pabellón de Gimnasia Rítmica a 4,6 km e il centro fitness Supera Miraflores a 5,0 km. Il complesso residenziale stesso offre ulteriori opportunità ricreative con piscine, area fitness e saune comunali.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros si trova nella parte orientale di Marbella, una posizione strategica che combina accessibilità alla costa con l'esclusività delle zone collinari. A circa 34 km da Malaga, la località mantiene una certa indipendenza rispetto al capoluogo provinciale, beneficiando allo stesso tempo della sua vicinanza. La posizione offre un equilibrio tra il vivace ambiente di Marbella a circa 10 km e la tranquillità delle aree residenziali circostanti. Questa collocazione la rende particolarmente attraente per chi desidera essere vicino alle attrazioni della Costa del Sol senza essere immerso nel turismo di massa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL166665
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico ad Altos de los Monteros si posiziona nel segmento premium del mercato immobiliare della Costa del Sol, con un prezzo di partenza di €865.000 che lo colloca significativamente al di sopra di progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000). Tuttavia, il prezzo è giustificato da diversi fattori distintivi: la posizione esclusiva in una delle aree più prestigiose di Marbella, le finiture di alta qualità e le viste panoramiche che questi progetti più economici non offrono. A differenza degli sviluppi più recenti in fase di costruzione, questa proprietà beneficia di un completamento avvenuto nel 2008, eliminando i rischi associati a progetti non ancora terminati. La vicinanza a servizi internazionali, campi da golf e la spiaggia, combinata con la privacy offerta dall'ubicazione elevata, crea una proposta unica che non trova paragone diretto nelle alternative più economiche della regione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID