يقع هذا البنتهاوس الحديث في التلال الحصرية لألتوس دي لوس مونتيروس، ويتمتع بإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. بفضل نوافذه الأرضية التي تملأ المساحة بالضوء الطبيعي، يوفر العقار توازنًا مثاليًا بين الأناقة والراحة والأسلوب المعاصر للعيش في منطقة البحر الأبيض المتوسط. يتكون الداخل من ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين ونصف ومنطقة معيشة مفتوحة ومشرقة تتصل بسلاسة بالتراسات الواسعة المصممة للاسترخاء والترفيه الخارجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مرتفعات ألتوس دي لوس مونتيروس بمدينة مالاجا، على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. يحظى الموقع بجوار قريب من الساحل مع مرافق يومية في متناول اليد، ويبعد مسافة 4.0 كم عن شاطئ إليكات الأقرب.
تم تصميم هذا البنتهاوس ليلبي احتياجات السكن الفاخر، مع ثلاث غرف نوم واثنين من الحمامات في مساحة 139 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية لعائلة أو للاستخدام كمنزل ثانٍ. توفر التراسات الخاصة مساحات خارجية مريحة للاسترخاء والترفيه، مما يستفيد من المناخ المشمس طوال العام في المنطقة.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2008، وهو جاهز للسكن الفوري. تم بناء الوحدة مع التركيز على الجودة العالية والتصميم المعاصر الذي يدمج بسلاسة مع البيئة المحيطة. البنية التحتية للمنطقة متطورة والمرافق المشتركة في المجمع السكني متاحة بالفعل للاستخدام.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد حوالي 4 كيلومترات عن أقرب شاطئ. لا يتضمن العقار موقف سيارات خاص مخصص ضمن سعر الشراء الأساسي. يتطلب الوصول إلى بعض المرافق واستكشاف المنطقة بشكل كامل استخدام السيارة كوسيلة نقل أساسية.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط مع إمكانية الاستخدام خلال الإجازات أو للتقاعد المستقبلي. يعد أيضًا خيارًا ممتازًا للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن بيئة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى مدينة مالاجا وماربيا. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات الخارجية مثل الجولف، فإن القرب من عدة ملاعب جولف مرموقة يجعل هذا العقار جذابًا. كما أن الموقع المناسب يسمح بسهولة الوصول إلى المطارات الدولية، مما يسهل السفر بين المنزل الرئيسي في الخارج وهذه العقار في إسبانيا.
يتميز البنتهاوس بجودة عالية في مواد التشطيب والتصميم. تستخدم النوافذ الأرضية الكبيرة لزيادة دخول الضوء الطبيعي وتعزيز الإطلالات البانورامية. تم تصميم المساحات الداخلية لتعظيم الشعور بالاتساع والاستمرارية بين منطقة المعيشة والتراسات الخارجية. تم تركيب نظام تكييف هواء للتحكم في المناخ خلال فصول الصيف الحارة. الحمامات مجهزة بمستلزمات عالية الجودة، والمطبخ يتسع للأجهزة الحديثة. في المساحات المشتركة، يوجد حمام سباحة في الهواء الطلق وآخر داخلي مدفأ وساونا وصالة ألعاب رياضية، كلها مصممة بمواد متينة ومصممة للاستخدام المكثف. تم تصميم الحدائق المحيطة بعناية لتوفير جمال طبيعي مع سهولة الصيانة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الفاخر من 865,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الراقية في منطقة مالاجا الشرقية. يعكس هذا السعر حجم العقار (139 متر مربع) وجودة التصميم والمواد المستخدمة، بالإضافة إلى الموقع المتميز والإطلالات البانورامية. يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة مع توفر المرافق المشتركة عالية الجودة. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على التحديثات أو التعديلات التي قد يقوم بها المالك الحالي.
تعتبر منطقة ألتوس دي لوس مونتيروس مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي توفرها المرتفعات، مع وجود مرافق يومية مثل المحلات التجارية والمرافق الصحية في مسافة قصيرة بالسيارة. المناسبات اليومية قد تشبه زيارة الأسواق المحلية صباحًا، وقضاء بعض الوقت على الشواطئ القريبة بعد الظهر، ثم العودة إلى الاستمتاع بإطلالات الخلابة من التراس الخاص. مع حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمكن الاستمتاع بالمساحات الخارجية لمعظم أيام السنة. توفر المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية والساونا خيارات إضافية لقضاء وقت الفراغ دون الحاجة إلى مغادرة المجمع السكني.
يوفر موقع ألتوس دي لوس مونتيروس توازنًا فريدًا بين العزلة والاتصال. على الرغم من وقوعه في منطقة هادئة، تبعد معظم وسائل الراحة الأساسية مسافة قصيرة بالسيارة. يبعد أقرب سوبر ماركت مسافة 2.1 كم فقط، بينما يقع أقرب مستشفى على مسافة 2.2 كم. للمقيمين الذين يحتاجون إلى خدمات التعليم الدولي، توجد مدارس مثل كلية إنجليزية الدولية على بعد 4.5 كم والمدرسة البريطانية الدولية على بعد 7.1 كم. بالنسبة للتنقل، تخدم المنطقة 11 خطاً للحافلات العامة مع 50 محطة توقف، مما يوفر خيارات نقل إضافية إلى جانب استخدام السيارة الشخصية. تتوفر أيضاً محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.4 كم للمقيمين المهتمين باستخدام المركبات الكهربائية.
يظهر الموقع الجغرافي للعقار في الجزء الشرقي من مالاجا، على بعد حوالي 34 كم من مطار مالاجا الدولي. يقع العقار في المرتفعات مع إطلالات على البحر المتوسط والجبال، ويحيط به عدد من ملاعب الجولف والمناطق السكنية الفاخرة. يمكن رؤية المسافات إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية بوضوح على الخريطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألتوس دي لوس مونتيروس في موقع استراتيجي بين مالاجا وماربيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مدينتين رئيسيتين في منطقة كوستا ديل سول. على الرغم من أنها تتمتع بجو هادئ وخصوصية في المرتفعات، إلا أنها ليست معزولة عن وسائل الراحة والخدمات. تبعد عن مركز مالاجا حوالي 10 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى ماربيا في حوالي 15 دقيقة. هذا الموقع يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يرغبون في الاستمتاع بالهدوء والمناظر الطبيعية مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الرئيسية والمرافق المتاحة هناك.
تتوزع المرافق الترفيهية والأساسية حول عقار ألتوس دي لوس مونتيروس في مسافات قريبة نسبياً. تبقى الشواطئ الرئيسية مثل إليكات وبلايا دي لا باخاديا على بعد 4.0-4.4 كم، مما يجعلها رحلة قصيرة بالسيارة. يقع أقمل ملعب جولف، جرينلايف جولف درايفينج رينج، على بعد 5.3 كم فقط، مع توفر خيارات إضافية مثل جرينلايف جولف ماربيا (5.6 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والرياضة الريفية (6.2 كم). بالنسبة للمسافرين الجويين، يقع مطار مالاجا-كوستا دل سول الدولي على بعد 34 كم فقط، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 62 كم. تتوفر مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية في ماربيا على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات متنوعة للتسلية والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ألتوس دي لوس مونتيروس بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 11-25 درجة مئوية في المتوسط، مع متوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مشمسة لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتدة وتبرئًا طبيعيًا ليلاً في فصل الصيف. يمتاز المنحدر المتوسط بنسبة 4.8% باتجاه الشاطئ، مما يخلق تضاريس معتدلة سهلة التنقل. المناخ المستقر والملائم طوال العام يجعل من هذه المنطقة وجهة جذابة للإقامة على مدار العام وليس فقط للإجازات الصيفية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر شواطئ عالية الجودة بالقرب من ألتوس دي لوس مونتيروس، بما في ذلك شاطئ إليكات (4.0 كم) وشاطئ بلايا دي لا باخاديا (4.4 كم). هذه الشواطئ معروفة بجودة مياهها ومرافقها، وتعتبر وجهات شهيرة للاسترخاء والسباحة. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب جولف مرموقة في الجوار، مثل جرينلايف جولف درايفينج رينج (5.3 كم) وجرينلايف جولف ماربيا (5.6 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والرياضة الريفية (6.2 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي المتعدد أنطونيو سيرانو ليما (4.1 كم) وصالة الجمباز الإيقاعي (4.6 كم) ونادي سوبرا ميرافلوريس الرياضي (5.0 كم). توفر الموانئ البحرية القريبة مثل مارينا ماربيا (4.0 كم) خيارات إضافية للمشي والاستمتاع بالمناظر البحرية والمرافق الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألتوس دي لوس مونتيروس في موقع استراتيجي بين مالاجا وماربيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مدينتين رئيسيتين في منطقة كوستا ديل سول. على الرغم من أنها تتمتع بجو هادئ وخصوصية في المرتفعات، إلا أنها ليست معزولة عن وسائل الراحة والخدمات. تبعد عن مركز مالاجا حوالي 10 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى ماربيا في حوالي 15 دقيقة. هذا الموقع يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يرغبون في الاستمتاع بالهدوء والمناظر الطبيعية مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الرئيسية والمرافق المتاحة هناك.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL166665
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة مشروع ألتوس دي لوس مونتيروس بمشاريع أخرى في المنطقة، نلاحظ أنه يتميز بموقعه المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها، على عكس المشاريع الساحلية المباشرة مثل أكوامار في توري ديل مار الذي يبدأ سعره من 269,950 يورو. بينما قد تكون مشاريع مثل لانتانا ريسيدنسيال في ميجاس (من 205,000 يورو) أو إيثرنا هومز 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو) أكثر اقتصادية، إلا أن ألتوس دي لوس مونتيروس يوفر قيمة مضافة من خلال المرافق المشتركة الفاخرة والموقع المتميز. يعتبر المشروع نقطة وسط مثالية بين الحياة الساحلية المباشرة والحياة في المرتفعات، حيث يجمع بين إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجبلية. كما أنه يوفر خصوصية أكبر من المشاريع الموجودة في قلب المدن السياحية مثل ماربيا، مع الحفاظ على قرب كافٍ من وسائل الراحة والخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID