Dette penthouse i Altos de los Monteros tilbyder en særpræget positionering med panoramisk udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Med 139 m² boligareal, tre soveværelser og to badeværelser repræsenterer denne ejendom en fuldt afsluttet bolig fra 2008. Den sydvendte orientering sikrer maksimal solindfald gennem store gulv-til-loft vinduer, der skaber en lys og luftig atmosfære i alle rum. På 190 meters højde over havets overflade kombineres udsigten med nærhed til både kyststrækninger og Marbellas bymidte.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseet er beliggende i et etableret boligområde i Altos de los Monteros, 190 meter over havets overflade. Den strategiske placering på en bakketop giver naturlig beskyttelse mod kystlige vinde samtidig med at panoramisk udsigt bevares. Fra denne position er der direkte adgang til lokale faciliteter, mens afstanden til kyststrækningerne giver en rolig atmosfære uden kystens tætte ferieaktiviteter.
Boligens layout med tre soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for både familieliv og gæstebolig. Den åbne planløsning mellem stue og køkken skaber fleksible opholdsområder, mens de separate soveværelser sikrer privatliv. Med 139 m² boligareal og tilhørende terrasser er der tilstrækkeligt plads til både dagligliv og sociale aktiviteter uden følelsen af trangbod.
Denne ejendom er fuldt afsluttet og blev oprindeligt færdigbygget i 2008. Byggefærdiggørelsen betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig anvendelse uden ventetid eller uforudsete byggekomplikationer. Som en afsluttet bygning fremstår ejendommen etableret med modne omgivende haveanlæg og velintegrerede fællesfaciliteter, der har gennemgået flere års brug og eventuelle justeringer.
Ejendommens beliggenhed på en bakketop medfører en hældning på 4,8% mod stranden, hvilket kan kræve visse fysiske overvejelser ved gående transport. Afstanden til nærmeste strand på 4,0 km betyder, at daglige strandbesøg kræver transportløsninger. Som penthouse i etagebyggeri er der begrænsninger med hensyn til privat haveareal, da de udendørs områder primært er udformet som terrasser.
Denne ejendom vil især appellere til personer, der ønsker et permanent hjem eller sekundærbolig med kombinationen af naturskøn udsigt og nærhed til kystliv. For golfentusiaster er beliggenheden egnet med adskillige golfbaner inden for 5-6 km. Familier vil sætte pris på de tre soveværelser og nærheden til internationale skoler som English International College og British International School. Professionelle, der arbejder hjemmefra, vil finde de fleksible opholdsrum og gode internetforbindelse værdifulde. Den relativt rolige atmosfære i boligområdet kombineret med let adgang til Marbella og kystlivet gør det til et passende valg for dem, der ønsker en balance mellem rolig bolig og adgang til byliv. Sæsonbestemte beboere vil sætte pris på at ejendommen er fuldt udstyret og klar til brug året rundt med klimaanlæg til de varmere måneder.
Ejendommen fremstår med moderne afslutningsdetaljer, der afspejler den tidsperiode den blev opbygget (2008). De store glaspartier er af høj kvalitet med termisk effektivitet for at modstå det varme klima og reducere energiforbruget til køling. Terrasserne er konstrueret med materialer designet til at modstå Middelhavets klima med varme somre og lejlighedsvis vinterregn. Indendørs præsenterer køkken og badeværelser holdbare overfladematerialer, der kombinerer æstetik med funktionalitet. Klimaanlægget er integreret i bygningens struktur med individuelle zoner for optimal temperaturkontrol i forskellige rum. Som et fuldt afsluttet projekt har ejendommen allerede gennemgået en indkøringsfase, hvor eventuelle byggetekniske justeringer er blevet udført, hvilket giver en vis sikkerhed omkring kvalitet og holdbarhed.
Prisen for dette penthouse starter fra €865.000, hvilket placerer ejendommen i det øvre segment af boligmarkedet i regionen. Prisniveauet afspejler en kombination af faktorer inklusive den store boligstørrelse på 139 m², tre soveværelser, og den eftertragtede beliggenhed med panoramisk udsigt. Prisen inkluderer adgang til fællesfaciliteter såsom flere swimmingpools, fitnessområde og sauna, som normalt ville kræve medlemskab eller separate abonnementer. Ejendommens alder (færdigbygget i 2008) bidrager til en fast prisfastsættelse uden nybyggerpræmier, samtidig med at den etablerede karakter giver vished om de faktiske omkostninger ved vedligeholdelse.
Livet i dette penthouse præges af lys og udsigt takket være den sydvendte orientering og store glaspartier. Morgenerne starter med sol, der vælder ind over de åbne opholdsrum, hvor man kan nyde morgenkaffen med udsigt over havet og bjergene. De private terrasser fungerer som forlængelse af boligarealet, hvor man kan tilbringe de fleste dage på året udendørs, takket være det milde klima med mere end 300 solskinsdage årligt. Fra denne højde opleves en gradvis temperaturstigning fra morgen til eftermiddag, hvor luftcirkulationen naturligt forhindrer overophedning. Om aftenen skaber lysene fra Marbella og kysten et levende panoramisk synspunkt, mens selve boligområdet forbliver roligt og fjernt fra byens larm.
Den daglige infrastruktur omkring Altos de los Monteros er veludviklet med dagligdags faciliteter inden for kort afstand. Et supermarked ligger 2,1 km væk, hvilket muliggør nem indkøb adgang. Et hospital findes inden for 2,2 km afstand, hvilket giver tryghed ved sundhedsmæssige behov. For længerevarende indkøb eller forretningsbesøg kan Marbella nås inden for en kort køretur, hvor et bredt udbud af butikker, restauranter og serviceydelser er tilgængelige. Transportmulighederne er tilstrækkelige med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området, men privat bil anbefales for maksimal fleksibilitet, især for besøg til forskellige strande eller kystbyer. Lufthavnen i Málaga ligger 34 km væk, hvilket giver en forholdsvis let adgang til internationale forbindelser.
Kortet viser penthouseets strategiske positionering i Altos de los Monteros-området med direkte adgang til Marbellas østlige del. Fra denne forhøjede beliggenhed er der naturlig udsigt over både kystlinjen og de omkringliggende bjerge. Nærheden til både motorvejsnettet og lokale serviceveje sikrer god forbindelse til hele regionen fra Costa del Sol til Málaga by.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Altos de los Monteros er strategisk placeret i det østlige Marbella-område, som repræsenterer en balance mellem kystnærhed og naturskøn højde. Positioneringen giver beboere adgang til både Marbellas bymidte og de østlige kystbyer som Mijas og Fuengirola. I modsætning til direkte kystnære ejendomme tilbyder denne placering en vis grad af forhøjet eksklusivitet takket være panoramisk udsigt og en mere tempereret temperatur, især om sommeren. Sammenlignet med den mere centrale marina-bydel i Marbella giver denne lokation en mere afslappet atmosfære med mere natur og grønne områder, mens stadig bevares nem adgang til byens faciliteter og kystlivet inden for kort køreafstand.
Strandene ved Costa del Sol ligger inden for nem rækkevidde fra ejendommen. Den nærmeste strand, El Alicate, findes 4,0 km væk, mens Playa de la Bajadilla ligger 4,4 km væk. For golfentusiaster er området særligt velegnet med Greenlife Golf Driving Range kun 5,3 km væk, Greenlife Golf Marbella 5,6 km væk og Santa María Golf & Country Club 6,2 km væk. Marbellas internationale lufthavn kan nås på cirka 34 km, hvilket normalt tager cirka 25-30 minutter med bil under normale trafikforhold. Shoppingmuligheder og spisesteder findes i Marbella by, der ligger inden for 10-15 minutters kørsel. For længere afstander kan Gibraltar lufthavn nås på 62 km, selvom dette normalt kræver lidt længere transporttid.
| Afstand til strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Altos de los Monteros karakteriseres ved Middelhavets gunstige vejrforhold med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Området nyder godt af 3.848 solskinstimer årligt, hvilket skaber et ideelt miljø for udendørs liv gennem det meste af året. Somrene er varme men modereret af højden og den frugtbare havudsigt, der bringer køligere brise fra havet. Vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 11°C, hvilket gør området egnet til helårsbolig. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til september. Den historisk lave fugtighed kombineret med rigelig sollys skaber et behageligt klima, selv på de varmeste sommerdage.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningerne i nærheden byder på flere anerkendte strande med El Alicate som den nærmeste beliggende 4,0 km fra ejendommen. Playa de la Bajadilla og Playa de Artola ligger også inden for kort afstand, hhv. 4,4 km og 7,0 km væk. Disse strande tilbyder traditionelle mediterranske faciliteter med gyldent sand og klart vand. For golfinteresserede er området et sandt paradis med tre golfbaner inden for 7 km: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) og Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Udendørs sport og aktiviteter understøttes af flere sportscentre i nærheden, herunder Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) og Supera Miraflores (5,0 km). Marina Marbella ligger kun 4,0 km væk og giver muligheder for vandaktiviteter og kystliv.
Kilde: OpenStreetMap
Altos de los Monteros er strategisk placeret i det østlige Marbella-område, som repræsenterer en balance mellem kystnærhed og naturskøn højde. Positioneringen giver beboere adgang til både Marbellas bymidte og de østlige kystbyer som Mijas og Fuengirola. I modsætning til direkte kystnære ejendomme tilbyder denne placering en vis grad af forhøjet eksklusivitet takket være panoramisk udsigt og en mere tempereret temperatur, især om sommeren. Sammenlignet med den mere centrale marina-bydel i Marbella giver denne lokation en mere afslappet atmosfære med mere natur og grønne områder, mens stadig bevares nem adgang til byens faciliteter og kystlivet inden for kort køreafstand.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL166665
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen repræsenterer dette penthouse i Altos de los Monteros et mellemsteg mellem direkte kystnære boliger og mere indlandske mountainous ejendomme. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder lavere prispunkter, mangler disse ofte den kombinerede udsigt over både hav og bjerge, som denne ejendommen tilbyder. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder nyere konstruktion men med mindre etablerede omgivelser. Den forhøjede position i Altos de los Monteros giver en naturlig køligere atmosfære om sommeren sammenlignet med direkte kystnære boliger, hvilket reducerer behovet for aircondition. Samtidig giver nærheden til Marbella og de internationale skoler mere urban adgang end mere isolerede mountain communities. Denne kombination af fordele forklarer prisforskellen til mere budgetvenlige alternativer, samtidig med at den undgår de ekstreme prissætninger af luksusejendomme direkte ved marinaen i Puerto Banús.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID