Situado na área exclusiva de Altos de los Monteros, em Málaga, este penthouse contemporâneo oferece vistas panorâmicas impressionantes sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. Com 139 m² de área habitável, três quartos espaçosos e dois banhos, a propriedade combina design moderno com funcionalidade prática. Localizado a 190 metros acima do nível do mar, beneficia de uma posição elevada que proporciona privacidade e vistas desimpedidas. A construção foi concluída em 2008, apresentando-se em excelente estado de conservação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está estrategicamente localizado em Altos de los Monteros, uma área residencial de prestígio na Costa del Sol. A sua posição elevada a 190 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas enquanto mantém proximidade com a costa. As distâncias em linha reta são de 4,0 km até à praia mais próxima e 34 km até ao Aeroporto de Málaga. A inclinação moderada de 4,8% em direção à praia proporciona um equilíbrio entre altitude e acessibilidade.
Esta propriedade atende às necessidades funcionais de quem procura uma residência secundária ou principal com espaço e comodidades. Os três quartos oferecem capacidade para acolher família ou convidados, enquanto os dois banhos garantem praticidade no dia a dia. A área habitável de 139 m² distribui-se de forma eficiente entre espaços sociais e privados. A orientação sul maximiza a exposição solar, contribuindo para o conforto térmico durante todo o ano na região com 3.848 horas de sol anuais.
Concluído em 2008, este penthouse representa um imóvel estabelecido com acabamentos contemporâneos que se mantêm atuais. O facto de a construção já estar finalizada permite aos potenciais compradores avaliar o estado real da propriedade sem surpresas associadas a projetos em desenvolvimento. A edificação demonstra a sua qualidade através da manutenção de um excelente estado de conservação, refletindo os padrões de construção da altura que priorizavam durabilidade e eficiência energética para o clima mediterrânico.
Este projeto não oferece acesso direto à praia, sendo necessário deslocar-se 4,0 km para alcançar a primeira faixa de areia. A localização em altitude resulta numa inclinação moderada até à costa, o que pode limitar a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. A propriedade não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscinas comunitárias. A distância até ao aeroporto de 34 km requer planeamento para deslocações aéreas frequentes. O tamanho de 139 m² pode ser considerado limitado para quem procura espaços significativamente amplos.
Esta propriedade é particularmente adequada para profissionais ou famílias que procuram uma residência secundária com potencial para uso durante todo o ano. A combinação de três quartos e instalações de lazer no complexo torna-o adequado para quem planeia receber visitas familiares regularmente. A proximidade de campos de golfe (a 5,3-6,2 km) atrai entusiastas deste desporto, enquanto o acesso a escolas internacionais nas proximidades (4,5-7,1 km) oferece opções para famílias com crianças. Para investidores, a localização estabelecida e as comodidades do complexo oferecem potencial de valorização consistente. A propriedade também se adequa a reformados que buscam um ambiente tranquilo com fácil acesso a cuidados de saúde (hospital a 2,2 km) e serviços diários.
Os acabamentos deste penthouse refletem um padrão contemporâneo mantido em excelente estado desde a sua conclusão em 2008. As áreas sociais beneficiam de grandes superfícies envidraçadas que maximizam a luz natural e as vistas, enquanto os materiais selecionados priorizam durabilidade no clima mediterrânico. As cozinhas e casas de banho apresentam equipamentos de qualidade com acabamentos modernos que resistiram bem ao uso ao longo dos anos. As terragens cobertas oferecem espaços exteriores bem concebidos com materiais adequados à exposição solar contínua. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso à unidade localizada em andar superior. Os elementos técnicos, como o sistema de ar condicionado, garantem conforto térmico durante os meses mais quentes, essencial na região com temperaturas médias que atingem os 25°C.
Com um preço de partida de €865.000, este penthouse posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Málaga. O valor reflete a combinação da sua localização privilegiada em Altos de los Monteros, as vistas panorâmicas e as comodidades partilhadas do complexo. Comparativamente, projetos similares na região como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950, Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000 e Etherna Homes 2 em Estepona desde €259.000. A diferença de preço justifica-se pela localização mais exclusiva, as vistas superiores e as comodidades de maior qualidade disponíveis neste complexo.
O quotidiano neste penthouse decorre num ritmo que privilegia a tranquilidade com fácil acesso a serviços e lazer. As manhãs começam com luz abundante através das janelas de piso a teto, permitindo aproveitar as mais de 3.000 horas de sol anuais da região. O espaço aberto da sala de estar integra-se naturalmente com as terragens, criando áreas exteriores ideais para refeições ou relaxamento. A proximidade de supermercados (2,1 km) e farmácias (3,4 km) assegura que as necessidades diárias sejam facilmente satisfeitas. O ambiente residencial oferece tranquilidade, enquanto a distância curta até Marbella proporciona acesso a restaurantes, lojas e vida cultural quando desejado.
A envolvente deste penthouse oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços. A 4,0 km encontram-se as praias de El Alicate, Playa de la Bajadilla e Playa de Artola, proporcionando opções costeiras diversificadas. As marinas de Marbella, a 4,0-4,2 km, oferecem ambientes náuticos e restaurantes à beira-mar. Para deslocações diárias, a existência de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem dependência total de automóvel. No entanto, a posse de um veículo é recomendada para máxima conveniência, especialmente para exploração da região mais ampla. A proximidade de centros desportivos como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) e ginásios como o Supera Miraflores (5,0 km) complementa as opções de atividade física disponíveis no próprio complexo.
O mapa mostra a localização estratégica do penthouse em Altos de los Monteros, destacando a sua posição elevada com vistas para o mar e as montanhas. A proximidade com a costa (4 km) é visível, bem como a relação com Marbella e as principais vias de acesso. A representação cartográfica evidencia como a propriedade se integra na malha urbana da Costa del Sol, mantendo distâncias curtas a praias, campos de golfe e infraestruturas essenciais. Esta análise espacial confirma o equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade que caracteriza a localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto situa-se em Altos de los Monteros, uma área residencial de prestígio na parte oriental de Marbella, na Costa del Sol. Esta localização oferece uma posição privilegiada entre o ambiente urbano de Marbella e a naturalidade da paisagem montanhosa circundante. A aproximadamente 10 km a leste do centro de Marbella, o complexo beneficia da proximidade a serviços e infraestruturas urbanas mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e vistas desimpedidas. A sua posição em relação a outras localidades da Costa del Sol permite acesso equilibrado tanto a cidades históricas como Mijas (a cerca de 15 km) como a centros turísticos como Estepona (aproximadamente 30 km a oeste), estabelecendo-se como um ponto central para exploração da região.
A localização estratégica deste penthouse permite acesso eficiente a diversas infraestruturas essenciais. A 4,0 km encontram-se as praias de El Alicate, Playa de la Bajadilla e Playa de Artola, oferecendo opções costeiras de qualidade. A cidade de Marbella, com os seus serviços completos, situa-se a curta distância, enquanto o Aero Internacional de Málaga-Costa del Sol está a 34 km, aproximadamente 25-30 minutos de carro. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade de três campos: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) e Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Para recargas de veículos elétricos, existe uma estação a 4,4 km. As principais marinas da região, Marina Marbella e Marina la Bajadilla, encontram-se a 4,0-4,1 km, respetivamente.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A posição elevada de 190 metros acima do nível do mar confere a este penthouse um microclima particularmente agradável, com temperaturas médias anuais de 18,3°C e variações entre 11°C e 25°C ao longo do ano. A região beneficia de aproximadamente 3.848 horas de sol anuais, um dos valores mais altos da Europa, garantindo exposição solar abundante. O período de banho em mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude moderada proporciona noites mais frescas durante o verão em comparação com áreas junto à costa, contribuindo para maior conforto térmico. A inclinação suave de 4,8% em direção ao mar cria um terreno agradável que favorece a drenagem natural e minimiza riscos associados a chuvas intensas, eventos pouco frequentes na região com precipitação média anual inferior a 500 mm.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias qualificadas oferece opções diversificadas para lazer costeiro. A 4,0 km encontra-se a praia de El Alicate, seguida pela Playa de la Bajadilla (4,4 km) e Playa de Artola (7,0 km). Estas áreas costeiras proporcionam arenais dourados e águas calmas do Mediterrâneo, ideais para atividades náuticas e relaxamento. Para os entusiastas de golfe, a disponibilidade de três campos nas proximidades (Greenlife Golf Driving Range a 5,3 km, Greenlife Golf Marbella a 5,6 km e Santa María Golf & Country Club a 6,2 km) oferece opções regulares para prática do desporto. Os residentes do complexo beneficiam ainda de instalações desportivas que incluem piscinas exteriores e interiores aquecidas, ginásio, sauna e jardins paisagísticos, complementando as opções recreativas da envolvente.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto situa-se em Altos de los Monteros, uma área residencial de prestígio na parte oriental de Marbella, na Costa del Sol. Esta localização oferece uma posição privilegiada entre o ambiente urbano de Marbella e a naturalidade da paisagem montanhosa circundante. A aproximadamente 10 km a leste do centro de Marbella, o complexo beneficia da proximidade a serviços e infraestruturas urbanas mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e vistas desimpedidas. A sua posição em relação a outras localidades da Costa del Sol permite acesso equilibrado tanto a cidades históricas como Mijas (a cerca de 15 km) como a centros turísticos como Estepona (aproximadamente 30 km a oeste), estabelecendo-se como um ponto central para exploração da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL166665
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este penthouse em Altos de los Monteros apresenta uma posição intermédia em termos de preço e qualidade. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) oferecem pontos de entrada mais acessíveis, o penthouse atual proporciona uma localização mais exclusiva e vistas superiores justificando o diferencial de preço. Em contraste com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade beneficia de maior proximidade a Marbella e às suas infraestruturas. A área de Altos de los Monteros distingue-se de outras urbanizações pela sua altitude e vistas panorâmicas, elementos que poucos projetos na região conseguem combinar com a mesma eficácia. Em termos de investimento, o facto de ser uma propriedade concluída em 2008 oferece maior segurança em comparação com projetos em fase de construção, permitindo avaliação concreta do estado atual e histórico de conservação do edifício.
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