Penthouse położony w Altos de los Monteros w Málaga, o powierzchni 139 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość z widokiem na morze i góry, położona na wysokości 190 m n.p.m., z orientacją południową. Budynek został ukończony w 2008 roku i znajduje się w odległości około 4 km od najbliższej plaży El Alicate. Obiekt oferuje wspólne udogodnienia, w tym baseny zewnętrzne, wewnętrzny podgrzewany basen, jacuzzi, siłownię i saunę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w ekskluzywnej dzielnicy Altos de los Monteros w Málaga, na wzgórzach zapewniających panoramiczne widoki. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do plaż (4 km) a zacisznym charakterem otoczenia. Dzielnica charakteryzuje się niską zabudową i dostępem do udogodnień w promieniu 3-4 km. Wysokość 190 m n.p.m. korzystnie wpływa na mikroklimat i widoki.
Penthouse spełnia potrzeby związane z komfortowym mieszkaniem w klimacie śródziemnomorskim, z uwzględnieniem trzech sypialni i dwóch łazienek dla rodziny lub gości. Duże tarasy dostosowane do stylu życia na świeżym powietrzu. Rozmieszczenie pomieszczeń z przestrzenią dzienną otwieraną na tarasy zapewnia odpowiednie nasłonecznienie dzięki orientacji południowej. Wspólne udogodnienia uzupełniają prywatną przestrzeń życiową.
Nieruchomość oddana do użytku w 2008 roku, co oznacza, że budynek jest w pełni ukończony i dostępny bez oczekiwania na zakończenie prac. Technologie budowlane z tego okresu odpowiadają standardom hiszpańskiej architektury z końca pierwszej dekady XX wieku. Budynku nie można uznać za inwestycję w nowoczesną technologię budowlaną zgodną z najnowszymi normami efektywności energetycznej.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogródka bezpośrednio przylegającego do nieruchomości. Z powodu lokalizacji na wzgórzach, dostęp do plaży wymaga pokonania dystansu 4 km i pokonania niewielkiego wzniesienia o nachyleniu 4,8%. Budynek nie posiada najnowszych rozwiązań w zakresie energooszczędności typowych dla nowych inwestycji. Parking nie jest wliczony w cenę nieruchomości.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze pasuje do osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, które cenią sobie spokój i jednocześnie dostęp do udogodnień. Penthouse z trzema sypialniami jest odpowiedni dla rodzin z dziećmi lub osób, które często odwiedzają gości. Lokalizacja w Altos de los Monteros przyciąga również osoby aktywnie spędzające czas, z dostępem do pól golfowych w promieniu 5-6 km. Zorientowane na południe tarasy z widokiem na morze i góry zadowolą miłośników relaksu na świeżym powietrzu przez większość roku. Inwestorzy poszukujący nieruchomości w segmencie premium w regionie Malagi docenią stabilność wartości w tej lokalizacji. Osoby pracujące zdalnie znajdą tu odpowiednie warunki do połączenia pracy z wypoczynkiem. Nieruchomość jest też dobrym wyborem dla emerytów szukających kompromisu między dostępem do usług a spokojem, z zapleczem medycznym w pobliżu (szpital w odległości 2,2 km).
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia typowym dla segmentu premium z okresu oddania do użytku w 2008 roku. Podłogi wykonane z materiałów wysokiej jakości, zapewniających trwałość i estetykę. W strefie dziennej duże okna od podłogi do sufitu, które nie tylko zapewniają panoramiczne widoki, ale także pozwalają na maksymalne wykorzystanie naturalnego światła słonecznego. Kuchnia wyposażona w solidne urządzenia AGD, które pomimo upływu lat zachowują funkcjonalność. Łazienki wykończone materiałami odpornymi na wilgoć i uszkodzenia mechaniczne, z elementami ceramiki w jasnych kolorach, co optycznie powiększa przestrzeń. Tarasy wykończone materiałami antypoślizgowymi, odpowiednimi do klimatu śródziemnomorskiego. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wspólne tereny zielone i baseny utrzymane w dobrym stanie, z regularną konserwacją przez zarządcę nieruchomości. W budynku zainstalowano windę, co zwiększa komfort mieszkańców pięter wyższych.
Cena wynosi €865,000 dla penthouse'u o powierzchni 139 m², co daje cenę za metr kwadratowy na poziomie około €6,223. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, penthouse reprezentuje segment wyższej klasy ze względu na swoją lokalizację, metraż i widoki. Ceny w Altos de los Monteros zazwyczaj plasują się powyżej średniej dla Malagi ze względu na prestiżowy charakter dzielnicy i położenie na wzgórzach. Dostępność tego typu nieruchomości na rynku wtórnym jest ograniczona ze względu na specyfikę lokalizacji i ograniczoną liczbę penthouse'ów w zespole.
Altos de los Monteros to dzielnica położona na wzgórzach oferująca styl życia połączony z dostępem do miejskich udogodnień i plaż. Codzienne funkcjonowanie w tym miejscu opiera się na równowadze między spokojem okolicy a dostępem do rozrywek. Mieszkańcy mogą korzystać z licznych udogodnień komunalnych, w tym basenów i siłowni bez opuszczania osiedla. Z powodu lokalizacji na wzgórzach, poranne słońce oświetla tarasy od wczesnych godzin, providing idealne warunki do śniadania na świeżym powietrzu. W godzinach popołudniowych temperatury są łagodzone przez bryzę morską docierającą z kierunku wybrzeża. Wieczory sprzyjają relaksowi na tarasach z widokiem na oświetlone wybrzeże Costa del Sol. Okolica cieszy się reputacją spokojnej i bezpiecznej, z niskim natężeniem ruchu drogowego poza głównymi szlakami komunikacyjnymi. Niedziele i święta to czas, gdy lokalni mieszkańcy spędzają czas w parkach i na terenach rekreacyjnych osiedla.
Codzienne życie w okolicy Altos de los Monteros opiera się na dostępie do kluczowych usług w rozsądnym czasie. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 2,1 km, co pozwala na szybkie zakupy podstawowych produktów. Szpital oddalony o 2,2 km zapewnia poczucie bezpieczeństwa w razie potrzeby pomocy medycznej. Dzielnica posiada 11 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami, co umożliwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania samochodu, aczkolwiek własny pojazd znacznie ułatwia eksplorację regionu. Zaplecze edukacyjne w postaci 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. W promieniu kilku kilometrów znajduje się 5 centrów zdrowia, zapewniających podstawową opiekę medyczną. Obszar charakteryzuje się zrównoważonym rozwojem, z dostępem zarówno do centrów handlowych, jak i lokalnych sklepów i usług. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum Malagi oraz popularnymi miejscowościami turystycznymi regionu.
Mapa przedstawia lokalizację penthouse'u w Altos de los Monteros, w południowo-wschodniej części Malagi. Wysoko położona dzielnica oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i okoliczne góry. Z mapa wynika, że nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem do plaż (4 km), pól golfowych (5-6 km) oraz kluczowych usług w promieniu 3-4 km. Położenie na wzgórzach zapewnia naturalną barierę przed nadmiernym hałasem i zgiełkiem miejskim.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Altos de los Monteros położone jest we wschodniej części Malagi, w regionie Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do atrakcji turystycznych a spokojem otoczenia. Dzielnica znajduje się w odległości około 15-20 minut od centrum miasta, co pozwala na korzystanie z miejskich udogodnień bez konieczności zamieszkania w gęsto zaludnionej strefie. Wysokie położenie na wzgórzach odróżnia ten rejon od nizinnych dzielnic nadmorskich, oferując lepsze widoki i bardziej korzystny mikroklimat. W porównaniu z innymi dzielnicami Malagi, Altos de los Monteros charakteryzuje się bardziej zrównoważonym rozwojem i mniejszą gęstością zaludnienia. Proximidad do Marbelli (około 10 km) rozszerza możliwości rekreacyjne i usługowe dostępne dla mieszkańców.
Najbliższe plaże, El Alicate i Playa de la Bajadilla, znajdują się w odległości odpowiednio 4,0 km i 4,4 km, co oznacza około 5-7 minut podróży samochodem. Do centrum Malagi można dotrzeć w approximately 15-20 minut, w zależności od natężenia ruchu. Międzynarodowe lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest 34 km od nieruchomości, co przy normalnym ruchu drogowym oznacza podróż trwającą około 25-30 minut. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 6 km: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) oraz Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych dostępna jest stacja ładowania w odległości 4,4 km. Najbliższa apteka znajduje się 3,4 km od osiedla.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros korzysta z korzystnego klimatu śródziemnomorskiego z roczną temperaturą średnią wynoszącą 18,3°C. Temperatura waha się między 11°C zimą a 25°C latem, co zapewnia przyjemne warunki przez cały rok. Region cieszy się aż 3848 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najjaśniejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie na wysokości 190 m n.p.m. zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i łagodniejsze temperatury nocne w porównaniu z wybrzeżem. Strome podejście do plaży (4,8%) nie stanowi znaczącej bariery, ale może wymagać większego wysiłku fizycznego podczas pieszych wędrówek. Okolica doświadcza 32 lokalnych świąt rocznie, co dodatkowo wzbogaca życie kulturalne mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z których El Alicate (4,0 km) i Playa de la Bajadilla (4,4 km) są najłatwiej dostępne. Plaże te oferują typowe dla Costa del Sol warunki, z drobnym piaskiem i odpowiednią infrastrukturą. Region jest znany z plaż oznaczonych Błękitną Flagą, świadczącą o wysokiej jakości wody i udogodnień. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól golfowych w promieniu 6 km, w tym Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) i pełne pole Santa María Golf & Country Club (6,2 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), oferujące różnorodne zajęcia rekreacyjne. Dostępne są również liczne mariny, w tym Marina Marbella (4,0 km) i Puerto Pesquero (4,2 km), co pozwala na uprawianie sportów wodnych i rekreacji żeglarskiej.
Źródło: OpenStreetMap
Altos de los Monteros położone jest we wschodniej części Malagi, w regionie Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do atrakcji turystycznych a spokojem otoczenia. Dzielnica znajduje się w odległości około 15-20 minut od centrum miasta, co pozwala na korzystanie z miejskich udogodnień bez konieczności zamieszkania w gęsto zaludnionej strefie. Wysokie położenie na wzgórzach odróżnia ten rejon od nizinnych dzielnic nadmorskich, oferując lepsze widoki i bardziej korzystny mikroklimat. W porównaniu z innymi dzielnicami Malagi, Altos de los Monteros charakteryzuje się bardziej zrównoważonym rozwojem i mniejszą gęstością zaludnienia. Proximidad do Marbelli (około 10 km) rozszerza możliwości rekreacyjne i usługowe dostępne dla mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 60 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 15 mm |
| Październik | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 67 mm |
Umiarkowany
Ref: VL166665
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altos de los Monteros w Maladze reprezentuje segment wyższej klasy w porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), penthouse w Altos de los Monteros (€865,000) oferuje nie tylko większą powierzchnię (139 m² vs. średnio 100-120 m² w tańszych projektach), ale przede wszystkim prestiżową lokalizację na wzgórzach z panoramicznymi widokami. Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) to projekty skierowane głównie do klientów poszukujących tańszych nieruchomości, często z mniejszym metrażem i mniej ekskluzywną lokalizacją. Altos de los Monteros wyróżnia się dostępem do pełnej infrastruktury sportowej i rekreacyjnej, w tym wielu pól golfowych w najbliższej okolicy, co jest rzadsze w projektach o niższej cenowej kategorii. Dodatkowo, lokalizacja w najbliższej okolicy Malagi oferuje lepsze połączenia komunikacyjne i dostęp do usług w porównaniu z bardziej oddalonymi projektami, takimi jak te w Esteponie. Wysokość nad poziomem morza (190 m) i bardziej zrównoważony mikroklimat stanowią dodatkową zaletę w porównaniu z nieruchomościami położonymi bezpośrednio na nadmorskich nizinach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID