Този проект представлява модерна жилищна възможност, разположена в оживения район на Altos de los Monteros, близо до крайбрежието на Коста дел Сол. Предлагайки хармонична комбинация от градски удобства и спокойствие, имотът е позициониран в рамките на достъпност до основни услуги, транспортни връзки и развлекателни дейности. С предимно преобладаващ климат, проектът е насочен към лица, търсещи добре свързано и удобно местоположение за местно живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Altos de los Monteros, този имот предлага балансирана връзка с околността. Близостта му до магазини и здравни заведения осигурява ежедневно удобство. Достъпът до крайбрежието и голф игрища наблизо добавя стойност към местоположението, като същевременно запазва спокойствието на жилищен район, разположен на височина.
Имотът е проектиран за купувачи, които търсят функционалност и комфорт. Четирите спални с прилежащи бани и просторната дневна зона отговарят на нуждите на семейства или тези, които търсят допълнително пространство. Наличието на тераса на покрива с кът за барбекю и морски гледки подчертава желанието за външно пространство и гледки.
Строителството на този таунхаус е завършено, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване. Проектът представлява скорошен завършек, предлагайки модерно строителство и дизайн. Няма очаквания за бъдещи строителни фази, свързани с този конкретен имот, което позволява на купувачите да се установят без забавяне.
Този проект не предлага директен достъп до плажа от имота, а разчита на близката инфраструктура за достъп. Липсва директна връзка с градски транспорт до самия комплекс, което предполага необходимостта от лично превозно средство за оптимална мобилност. Имотът не разполага със собствени голф игрища на място.
Ref: VL353650
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършен жилищен имот в установена жилищна зона близо до Марбея. Той отговаря на нуждите на семейства, които изискват множество спални и бани, както и на тези, които ценят външни пространства за отдих и забавление, като терасата на покрива с морски гледки. Хора, които планират да използват имота като основно жилище или като луксозна ваканционна къща, ще оценят удобството на готовата за настаняване инфраструктура и близостта до основни услуги и развлекателни дейности. Лица, които предпочитат градски начин на живот с лесен достъп до плажове, голф игрища и градски удобства, но също така търсят спокойствието на жилищен комплекс, ще намерят този имот за привлекателен. Също така, за купувачи, които искат да избегнат строителния процес и свързаните с него забавяния, този готов за настаняване имот предлага непосредствена възможност.
Имотът се отличава със скорошен ремонт и отлично състояние, което предполага висококачествени довършителни работи и материали. Характеристики като двойно остъкляване, вградени гардероби и напълно оборудвана кухня с отворен план допринасят за модерния и функционален дизайн. Наличието на климатична система (отопление и охлаждане) осигурява комфорт през цялата година. Терасата на покрива с зона за барбекю и панорамни морски гледки допълва усещането за лукс и внимание към детайла, което е приложено в цялото жилище.
Цената на този таунхаус е обявена на 950 000 евро. Като готов за настаняване имот, той представлява завършена единица, налична за незабавно придобиване. Посочената цена отразява четирите спални, четири бани и 150 кв.м. жилищна площ. Ценовите нива в този район обикновено са свързани с комбинацията от местоположение, размер на имота, качество на строителството и близост до ключови удобства като плажове и голф игрища. Важно е да се отбележи, че към обявената цена трябва да се добавят разходи като данък върху прехвърлянето на собственост, нотариални такси и регистрационни такси, които се очаква да бъдат около 10% от покупната цена.
Altos de los Monteros представлява жилищен анклав, който съчетава спокойствието на хълмист район със съществената близост до крайбрежните удобства на Марбея. Районът е характеризира със своята преобладаващо градска среда, с жилищни комплекси, разположени сред зеленина, предлагащи усещане за уединение. Дневният ритъм тук се определя от достъпа до основни услуги, намиращи се на няколко километра, като супермаркети и здравни центрове, които са леснодостъпни с кола. Близостта до плажовете и голф игрищата насърчава активности на открито, докато разстоянието до центъра на Марбея осигурява достъп до по-широк спектър от културни и развлекателни дейности. Височината на района (190 м) предлага панорамни гледки, но също така води до умерена стръмност към плажа, която е важен фактор за ежедневна мобилност.
Животът в Altos de los Monteros предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Районът е предимно жилищен, с усещане за общност, подсилено от общите басейни и зелените площи. Разстоянието до супермаркет (2.1 км) и здравен център (2.2 км) означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени с кратко пътуване с кола. Близостта до международни училища като English International College (4.5 км) и British International School (7.1 км) го прави привлекателен за семейства с деца, търсещи качествено образование. В рамките на 10 минути с кола се достига до оживения център на Марбея, предлагащ широк набор от магазини, ресторанти и културни занимания. Гледките към морето от имота допълват привлекателността на местната среда.
Визуалното представяне на проекта в Altos de los Monteros подчертава неговото местоположение в хълмист район, с гледка към крайбрежието. Картата показва близостта до плажове, голф игрища и основни градски центрове като Марбея, както и достъпа до транспортни артерии, свързващи го с летище Малага.
Altos de los Monteros е стратегически разположен в провинция Малага, близо до оживения крайбрежен град Марбея. Тази позиция предлага предимствата на градската близост, без да се навлиза в непосредствената градска суматоха. Разстоянието от 34 км до летище Малага осигурява добра свързаност с международни дестинации. Местоположението е ориентирано към крайбрежието, като предлага лесен достъп до плажовете и морските курорти, характерни за Коста дел Сол. Същевременно, близостта до планински райони, като например Мирадор де Охен (4.3 км), предоставя възможности за екскурзии и наслаждаване на природни пейзажи.
Достъпът до този имот е добре уреден, въпреки че личен автомобил се препоръчва за пълноценно ползване на района. Най-близкият плаж, El Alicate, е на 4.0 км, а други популярни плажове като Playa de la Bajadilla и Playa de Artola са на разстояние 4.4 км и 7.0 км съответно. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 34 км, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Голф игрища като Greenlife Golf Driving Range и Greenlife Golf Marbella са наблизо, съответно на 5.3 км и 5.6 км, а Santa María Golf & Country Club е на 6.2 км. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост предполагат възможности за придвижване, въпреки че те може да не осигуряват директен достъп до всички удобства.
| До плажа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Altos de los Monteros се характеризира със средна годишна температура от 18.3°C и приблизително 3,848 слънчеви часа годишно, което създава благоприятна средиземноморска среда. Това позволява плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Имотът се намира на височина от 190 метра над морското равнище, което допринася за панорамни гледки, но също така води до умерена стръмност от 4.8% към най-близкия плаж. Районът предлага предимно слънчеви дни, с типични летни температури, които са приятни, и меки зими, което прави региона привлекателен през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Altos de los Monteros предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, El Alicate, е на 4.0 км, а други като Playa de la Bajadilla (4.4 км) и Playa de Artola (7.0 км) са леснодостъпни. Тези плажове често получават отличието 'Син флаг', което гарантира качеството на водата и съоръженията. За любителите на голфа, няколко игрища са в непосредствена близост, включително Greenlife Golf Driving Range (5.3 км) и Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Освен това, в района има редица спортни центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км), предлагащи възможности за различни спортни дейности. Марина Марбея (4.0 км) и Марина ла Бахадия Марбея (4.1 км) също са близо за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Altos de los Monteros е стратегически разположен в провинция Малага, близо до оживения крайбрежен град Марбея. Тази позиция предлага предимствата на градската близост, без да се навлиза в непосредствената градска суматоха. Разстоянието от 34 км до летище Малага осигурява добра свързаност с международни дестинации. Местоположението е ориентирано към крайбрежието, като предлага лесен достъп до плажовете и морските курорти, характерни за Коста дел Сол. Същевременно, близостта до планински райони, като например Мирадор де Охен (4.3 км), предоставя възможности за екскурзии и наслаждаване на природни пейзажи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 60 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 15 mm |
| Октомври | 17.9°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.5°C | 67 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този таунхаус в Altos de los Monteros се отличава с комбинацията от завършен вид, модерно обновяване и стратегическо местоположение. Цената от 950 000 евро позиционира имота в сегмента на средно-висок клас, което е в съответствие с характеристиките на Марбея. Сравнените проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) представляват по-достъпни опции, често разположени в по-малко престижни зони или предлагащи различни типове имоти (апартаменти, къщи). Докато тези проекти може да предлагат по-ниски входни цени, имотът в Altos de los Monteros предлага по-високо ниво на завършеност, по-големи жилищни площи (150 кв.м.) и непосредствена близост до луксозни удобства и градски център, което оправдава по-високата му стойност. Този конкретен имот е насочен към купувачи, които търсят утвърдена локация с висока добавена стойност и готови решения, а не към тези, които търсят най-ниската цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
