Tento projekt představuje řadový dům v prestižní lokalitě Altos de los Monteros u Málagy. S dokončenou výstavbou a moderní architekturou nabízí 4 ložnice a 4 koupelny na obytné ploše 150 m². Nemovitost s orientací na jih a panoramatickým výhledem na moře je součástí klidné urbanizace s komunitními bazény. Nabízí propojení středomořského životního stylu s moderním komfortem a dobrou dostupností k pobřežním zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situovaný v nadmořské výšce 190 metrů, projekt nabízí strategickou polohu v blízkosti pobřeží, avšak s výhodou klidnějšího rezidenčního prostředí. Vzdálenost k nejbližším plážím činí přibližně 4 km, zatímco centra měst jako Marbella jsou snadno dostupná. Toto umístění poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností k městským a rekreačním aktivitám.
Tento dům je navržen pro zájemce hledající prostorné a luxusní bydlení s důrazem na design a pohodlí. Čtyři ložnice s vlastními koupelnami a rozsáhlé obytné prostory splňují nároky na soukromí a společenský život. Střešní terasa s grilem a výhledem na moře podporuje venkovní životní styl, což je ideální pro celoroční užívání nebo hostování.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o nově zrekonstruovanou nemovitost, která kombinuje moderní architekturu s vysoce kvalitními materiály a funkčními prvky. Stavba je zasazena do urbanizace, která byla navržena s ohledem na středomořský styl a nabízí moderní vybavení pro pohodlné bydlení.
Projekt nenabízí přímý přístup k moři ani soukromou zahradu; rekreační aktivity jsou soustředěny kolem komunitních bazénů. Vzhledem k nadmořské výšce a mírnému sklonu terénu k pobřeží nemusí být nemovitost vhodná pro osoby s omezenou pohyblivostí bez úprav. Dále je nutné počítat s náklady nad rámec kupní ceny, jako jsou daně a poplatky.
Ref: VL353650
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt osloví především kupující, kteří hledají luxusní a moderní bydlení v klidnější části pobřeží Costa del Sol, ale s dobrou dostupností k veškeré infrastruktuře a zábavě. Je vhodný pro rodiny díky čtyřem ložnicím a společným bazénům, stejně jako pro páry nebo jednotlivce, kteří preferují prostornost a výhledy pro celoroční bydlení či jako luxusní rekreační domov. Lidé, kteří oceňují soukromí a zároveň chtějí sdílet společné prostory, jako jsou bazény a střešní terasy s grilem, zde najdou ideální podmínky. Zároveň je to atraktivní volba pro ty, kteří chtějí mít blízko k golfovým hřištím a přístavům, což umožňuje aktivní trávení volného času. Kupující, kteří hledají nemovitost v dobrém stavu s moderním designem a minimálními potřebami další údržby po koupi, budou s tímto projektem spokojeni.
Nemovitost prošla rozsáhlou renovací s důrazem na moderní design a vysokou kvalitu materiálů. Interiéry disponují otevřeným půdorysem, který propojuje obývací prostor s plně vybavenou kuchyní. Prostor je prosvětlen díky optimální orientaci na jih. Všechny čtyři ložnice jsou vybaveny vlastními koupelnami (en-suite), což zvyšuje komfort a soukromí. Mezi další prvky patří vestavěné skříně, dvojitá okna pro lepší izolaci a částečné vybavení nábytkem. Střešní terasa je vybavena prostorem pro grilování, což umožňuje plné využití venkovního prostoru s panoramatickým výhledem. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok.
Nabízený řadový dům v Altos de los Monteros je k dispozici za cenu od 950 000 EUR. Tato cena odráží polohu v žádané rezidenční oblasti a rozsah renovace a vybavení nemovitosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu, je dům okamžitě k dispozici pro koupi. V ceně nejsou zahrnuty dodatečné náklady spojené s koupí nemovitosti v Andalusii, které se obvykle pohybují kolem 10 % kupní ceny a zahrnují daně, notářské poplatky a další správní výdaje.
Altos de los Monteros představuje klidnou rezidenční oblast, která poskytuje únik od rušného pobřežního života, aniž by obětovala dostupnost. Denní rytmus je zde formován převážně klidem a výhledy. Ráno lze strávit na střešní terase s výhledem na Středozemní moře, zatímco odpoledne se nabízí relaxace u jednoho ze dvou komunitních bazénů v rámci urbanizace. Blízkost supermarketů (2.1 km) a zdravotnických zařízení (2.2 km) zajišťuje praktické pohodlí pro každodenní život. Mírný sklon terénu k pobřeží (4.8%) znamená, že výhledy na moře jsou dobře zachovány, zatímco vzdálenost 4 km k nejbližším plážím činí výlety k moři snadno uskutečnitelné, zejména s ohledem na možnost využití auta.
Altos de los Monteros se nachází v oblasti, kde se snoubí klidné rezidenční prostředí s vynikající dostupností k městským a rekreačním centrům. Vzdálenost 2.1 km k nejbližšímu supermarketu a 3.4 km k lékárně zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Nemocnice je vzdálena 2.2 km. Dostupnost veřejné dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami naznačuje možnost omezeného využití bez auta, nicméně pro plné využití možností regionu, jako jsou golfová hřiště a vzdálenější pláže, je automobil doporučen. Okolní krajina s mírným sklonem a výhledy na moře přispívá k celkové atraktivitě lokality.
Tento bod na mapě představuje nemovitost v urbanizaci Altos de los Monteros, která se nachází v kopcovitém terénu s výhledem na pobřeží. Zobrazení ukazuje relativní blízkost k moři, hlavním dopravním trasám a městským centrům, což ilustruje polohu projektu v rámci širšího regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Altos de los Monteros je lokalizován v prestižní rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol, severovýchodně od centra Marbelly. Nabízí klidnější prostředí s výhledy na moře, přičemž přístup k živějšímu městskému životu Marbelly a jejím zařízením je snadný a rychlý (cca 10 minut jízdy). Poloha mezi pobřežím a vnitrozemím poskytuje rovnováhu mezi plážovými aktivitami a blízkostí přírodních krás Andaluise.
Projekt je dobře dostupný z mezinárodního letiště Málaga (AGP), které je vzdáleno přibližně 34 km vzdušnou čarou. Další letiště jako Gibraltar (GIB) jsou vzdálenější. Nejbližší pláže jako El Alicate jsou vzdáleny 4.0 km, což představuje krátkou jízdu autem. Několik golfových hřišt', včetně Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) a Santa María Golf & Country Club (6.2 km), jsou v dosahu. Supermarkety (2.1 km), lékárny (3.4 km) a zdravotnická zařízení (2.2 km) jsou situovány v blízkém okolí, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.3°C a průměrným počtem slunečních hodin 3 848 ročně. Teploty se pohybují mezi 11°C a 25°C, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 190 metrů a mírný sklon terénu (4.8% k pobřeží) přispívají k příjemnému mikroklimatu a výhledům na moře. Počet lokálních svátků je 32 ročně, což ovlivňuje místní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je El Alicate vzdálená 4.0 km, následovaná Playa de la Bajadilla (4.4 km) a Playa de Artola (7.0 km). Tyto pláže nabízejí prostor pro odpočinek u moře. V blízkosti jsou také mariny jako Marina Marbella (4.0 km). Milovníci golfu ocení dostupnost několika hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (5.3 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici sportovní centra jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km). Celkově lokalita poskytuje širokou škálu rekreačních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros je lokalizován v prestižní rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol, severovýchodně od centra Marbelly. Nabízí klidnější prostředí s výhledy na moře, přičemž přístup k živějšímu městskému životu Marbelly a jejím zařízením je snadný a rychlý (cca 10 minut jízdy). Poloha mezi pobřežím a vnitrozemím poskytuje rovnováhu mezi plážovými aktivitami a blízkostí přírodních krás Andaluise.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol, jako jsou například Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), se tento projekt v Altos de los Monteros nachází v cenové hladině pro luxusnější segment trhu. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí byty a apartmány v nižších cenových relacích, tento řadový dům s 4 ložnicemi a rozsáhlým pozemkem, včetně střešní terasy, představuje jinou kategorii nemovitostí zaměřenou na prostornější bydlení a prémiové výhledy. Lokalita Altos de los Monteros je známá svou klidnější atmosférou a výhledy, což se odráží v ceně ve srovnání s projekty přímo u rušnějšího pobřeží nebo v méně prestižních lokalitách. Vzhledem k dokončení a nedávné renovaci nabízí vysoký standard připravenosti k okamžitému užívání, což je často faktorem při určování vyšší ceny oproti projektům ve výstavbě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
